フューズ・コート175

[管理人]

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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[2: 匿名さん]

ここってもう完売じゃなかったの？

[3: 匿名さん]

まだ売っているなら是非購入したいけど、やっぱり高いよね

[4: 匿名さん]

まだ販売してましたよ。

[5: 匿名さん]

検索してみたんですが、見つからないので
よろしければURL等を教えていただけますか

[6: 匿名さん]

http://realestate.homes.co.jp/search/detail/bsg=1/o=61hGJHGQ0SSLgM/s=1...

ここに情報がありましたよ。もう２年経ってるんですねぇ。
しかも新築でまだ未入居なのに、すでに「中古」ですよね？
なのにここは去年築1年もたってるのに値引きはしない、と言うし
我が家の予算を聞いて「相手にもしない」という営業マンの失礼な態度に頭に来ました。
物件そのものも見せてももらいませんでしたが、実際の建物内から見たところ
ベランダからハス向かいの部屋とご対面だし内装は安っぽいし駅からは不便だし。
斜面に面した敷地なので１階はほとんど地下です。
随分強気だな、と言う印象でした。

[7: 匿名さん]

[8: 匿名さん]

そりゃ財布持たずにスーパーにくる客みたいなもので、
そんな貧乏人相手にしないでしょ。
相手にされなかったからって、中をを見てもいないのによくそこまでボロカス書けるなあって
感心しました。
貧乏人怒らせるとコワイ

[9: 匿名さん]

これ、未入居ではないんじゃないですか？
内装は確かにグレード低いよね、、、

[10: 匿名さん]

部屋のグレードによる。
上層階の南側は結構よかった

[11: 匿名さん]

新築時より高い価格で売りに出されています。

[12: 匿名さん]

すごいですね。新築時よりどの程度値上がりしているのですか？

[13: 匿名さん]

都心近くで1,2年前のものは
売れるかどうかは別として
売値より高値づけであたりまえ

ここは仕様低いし売残り物権なので
さほど高くは売れないでしょう

[14: 匿名さん]

５％程高く値付けしていますね。確かに実際にはどのくらいで契約しているかは分かりませんがね。

[15: 匿名さん]

ここを買いたいんだったら、値引き交渉してみれば？表向きは強く出てるみたいだけど、実態はどんなもんだか。

[16: 匿名さん]

>５％程高く値付けしていますね。

ほんとだ！
あちこちの広告でいっせいにでていますね。
６２００万円台だった物件を６５００万円代にのせて売ろうとしてます。
しかし、知らないで買う人はお気の毒ですね。
ここは「都心」とはいいかねる場所だし、
すでに入居から１年半以上。
ババを引く人は誰なんでしょうか。

[17: 匿名さん]

今出てる1LDKの6500万の物は売れ残ってますが、3LDKはすぐ売れましたね。価格も5%以上高かったです。ケチつけてる人はどこに住んでるんですか？

[18: 匿名さん]

すぐ近くに億ション（マスターレジデンス）が出来るから、多少周辺レベルが上がるのでは・・・。
また、あちらは坪300〜500万くらいのようなので、フューズ・コートが割安に映るかも。

[19: 匿名さん]

先週の東洋経済に出てましたね。
建設中のマンションがこれまでのこの地域の相場の３割位高いので近隣も上昇中とのこと。
これって明らかにマスタービューレジデンスとフューズコートのことですよね

[20: 匿名さん]

まだ販売中の頃話を聞きに行ったことがあります。
登記上は地下1階となる1階の部屋や、南側の官舎とまともに対面する
2階あたりの部屋は相当値引きしてくれそうな感じでしたね。
竣工3ヶ月位前でまだ3割くらいは残っていたように記憶しています。

[21: 匿名さん]

確かに地下や１階あたりは売れ残りそうな感じですね。
私は上層階のルーフバルコニー付きの部屋を検討していましたが
やはりこの辺は高かったので断念しました。
でも今となっては買っておいた方が良かったなあと後悔しています。
これだけ都心の地価があがって、金利も上がっているのであれだけの部屋は
もう絶対無理です。落ち込みます。