プラウドタワー東五反田ってどうですか？

[kenken]

販売は来年の予定で、場所が良く注目してます。
価格も高そうですね。。

交通　：山手線「五反田」駅より徒歩4分
　　　　山手線「大崎」駅より徒歩9分
　　　　駅6路線利用可
総戸数：289戸
事業主：野村不動産

[839: 匿名さん]

プラウドを検討されてる人なら、五反田駅から近い、池田山や島津山の中古物件は気になりませんか？私も新築希望ですが、一応、高額物件なら中古も見てみようと思います。
お友達の家（島津山）に行ったら、ドアのノブが自分の腰くらいにある外国人用のマンションに住んでました。天井も高いし、つくりもしっかりしていて、タワーではありえない雰囲気に惹かれました。お風呂もユニットじゃなかったし。

[840: 匿名さん]

ドアのノブ＜自分の腰ではなく、自分の胸辺りの間違いです。
なにしろ、ドアがとても大きかったのが印象に残ったので。

[841: 匿名さん]

やはり粗製乱造の湾岸タワーとはレベルが違う気がする。
御殿山や島津山の高級マンションに引けをとっては売れないからね。

グランスカイもできれば目黒川沿いはイメージ激変するね。

[842: 購入検討中さん]

＞８３９
すみません、なんというマンションですか？
非常に気になります

[843: 匿名さん]

島津山の高級な低層なんて１５世帯くらいしか入ってないところが多いんだから、
不用意に友達のマンション名言えないでしょ、普通。
つーか、そういうのはずっと予約して待ってる人がいるから入居しずらいよね。
御殿山に２Ｆ、２４０平米で２億６千万くらいのお買い得物件ありましたよ。
ここだってもとは軽く３億超えですね。中古だとしても、こういう物件は中々でない。
３０世帯くらいのところだから、自分で調べてね。

[844: 匿名さん]

>>843

私、御殿山のその物件オープンルームやっていたので３億ションとは
どんなものなのかと興味本位で拝見しました。

オーナーさんがいろいろカスタマイズしておりまして、壁紙などが
独特であったり、リビングの一番よい場所を区切って和室化してみ
たり、２４０平米もあるせいか消防法の規制があり、廊下の途中に
鋼鉄の防火壁があったりとかなり独特で勉強になりました。
なんだか広すぎてもてあましそうですが、オーナーさんは二人暮ら
しにもかかわらずものをたくさんお持ちだそうでこれでも狭いとの
ことで引っ越されたとのことでした。

予算外でもこういう物件を見るだけでいろいろ勉強になります。

[845: 匿名さん]

>>844
あそこのオープンルームに行かれたんですね！
私は新築の時にお邪魔したことがありますよ。
まだカスタマイズ前でした。（笑）
私も、鉄製の防火壁を見て驚いた記憶があります。
ずいぶん昔ですが、とても造りがしっかりしていて、
タワマンとはやはり質感が違うな、と思いました。
当時でも、タンレストイレ、天カセエアコン、ピクチャーレール、でしたよね。

あそこは２００平米以上のお部屋が他にもあり、（１００平米以下がないそうですよ）
とにかく、広くゆったりと住む方に向いてますよね。
二人暮らしなのに、トイレが３つあったりして、笑えます。
御殿山の環境はいいですよね。
やっぱり、住宅街は落ち着きますし、緑が多いので雰囲気も高級感がありますけど、
下がってきててもまだ庶民には高根の花だし、管理費も高そうで腰が引けます。

[846: 匿名さん]

御殿山の物件の話で盛り上がりたければ他にスレ立てればどうですか？

工事のほうも順調のようで工事の囲いが徐々に撤去され始めましたね。１階のあたりがだんだんと見えてきました。さて、完売するんでしょうか？

[847: 匿名さん]

>>846

囲いがあったころは立地は正直ショボーい感じでありましたが
取れたらなかなかいい感じではありませんか。
芝浦アイランドもそうでしたが再開発というのは完成の姿がな
開発前はなかなか想像できないだけに難しいものがありますが、
グランスカイも含めて完成したころはこのあたりのイメージは
ガラリと変わる気がしますね。

[848: 匿名さん]

>>846
近くのマンション情報として別にいいではないですか？＜島津山、御殿山物件との比較検討
私は大崎、五反田近辺で全体的に検討しているので何も不思議はないですけど？
もっとおおらかに行きましょうよ、別に荒らされてるわけじゃないんだから

[849: 匿名さん]

五反田のイメージって一般的にどうですか？

[850: 匿名さん]

いいっと思うーっ！！！

[851: 匿名さん]

あえて、釣られますが、
普通の人が抱くイメージは、五反田＝歓楽街、風俗街、でしょうね。
ですが、ある程度年配で、土地勘がある人は「東五反田」と聞いて池田山や島津山をイメージする人もいます。美智子様のご実家や清泉女子大があるわね、って感じで。
最近マンションを探してる人には、大崎から五反田にかけて再開発のイメージしかないんじゃないですか？
とっても便利でいい場所だと思いますよ。

[852: 匿名さん]

私も良い場所だと思います。

[853: 匿名さん]

すぐにストレス解消出来る良い場所ですね！！

[854: 匿名さん]

高橋ひできさん宅もありますね、島津山ですけど。
池田山には貴乃花親方宅もあるみたいですね。

[855: 匿名さん]

貴乃花親方、場所をやってる時に浅草線で見かけましたよ。でかかったです。席が空いてるのに立ったままで読書してました。こういう機会もたまにはあるのかもですね。

[856: 匿名さん]

いくつかの明かりがついている部屋がありました。
内装工事でしょうか

[857: 匿名さん]

五反田で残念なのは、最近の二岡＆モナのラブホ事件。
あれで、また五反田はラブホの街だという一般的なイメージが広がってしまった。
歓楽街は駅前の一部だけなのにね。

[858: 匿名さん]

特に地方の方は例の騒動がマスコミで連日報道されていましたから、その情報だけが全てで歓楽街のイメージしかないのかも。　都心にお住いの方であれば島津山や池田山を知ってる方も多いでしょう。この場所はどちらにも当てはまりませんけど。　両極端が共存している不思議な町ですね。個人的には“ちょっと歩けば別世界”なその雰囲気はけっこう好きです。