プラウドタワー東五反田ってどうですか？

[kenken]

販売は来年の予定で、場所が良く注目してます。
価格も高そうですね。。

交通　：山手線「五反田」駅より徒歩4分
　　　　山手線「大崎」駅より徒歩9分
　　　　駅6路線利用可
総戸数：289戸
事業主：野村不動産

[658: 周辺住民さん]

大崎は住んでみれば本当に便利な街ですよ。
私は中目黒も好きでよく遊びに行きますが、そこにも20分あれば行けます。
最近は湘南ライナーが通ったので横浜も17分しかかかりません。
こんなに交通の便が良くて物価も安い場所は、中々ないと思いますよ。

[659: 匿名さん]

>>657
野村の営業と同じく、強気ですね…。

[660: 匿名さん]

「商品券あげるからマンションギャラリー来てくれ」ってチラシが来たよ。。。
人来ないんだね。。。

[661: 匿名さん]

>>658
どこが便利なのかぜんぜんわかりませんｗ

[662: 周辺住民さん]

＞６６１
住んでみないとそうかも知れませんね(^_^;)

[663: 匿名さん]

購入者は商品券で釣られるような所得層ではないでしょ ここ

[664: 匿名さん]

>>652
中古のリジェ御殿山、調べてみました。
１５０平米で１憶５千万ちょい。１階だから安いんですね。
２階の２４０平米というのも中古で最近出たみたいですが、高いです。
こういう、広い部屋しかない高級憶ションの方が、たとえ中古でもいいのかもしれないと私も思い始めています。環境もよさそうです。
我が家に買えるのは、１階のその部屋しかなさそうですけど・・。
戸数が少ないので、管理費や固定資産税はタワマンよりももちろん高いですね。

[665: 匿名さん]

この暑いなか、よそのマンションの前でティッシュ配ってたよ。。。
ご苦労様です。。。

[666: 匿名さん]

１億５千万円で安いんだって。

[667: 匿名さん]

ナカメは玉砕したみたいですね？
こっちに流れて来るとまた一段と完売が早まりそうですね。
デベの実力差って大きいなって思います。

[668: 匿名さん]

>>666
御殿山でも有数の高級マンションが、
その値段で買えるなら安いよ、１階だけど。

[669: 匿名さん]

>>664
あそこの１階は、半地下みたいな感じだよ。
坂をかなり上ったところにあるから、浸水とかの心配はまずないだろうけど、
ちょっと階段下りて入る。
っていうか、それよりあの坂を上ることのほうが、きっと大変だと思う。

[670: 匿名さん]

リジェ、昔モデルルーム行きました。
管理費高くて玉砕しました。（たしか一番狭い部屋でも＋修繕積み立て＋駐車場で
軽く１０万突破でした。タワーは割り勘要員が多い分管理費安いですね。
（ただ修繕積み立てがこんなんのでいいのかという疑問はありますが）

[671: 匿名さん]

ここは一足先に完売ですね
市場の読みが上手いのもデベの実力です
素人デベは博打っぽくて怖いです

[672: 匿名さん]

朝の書き込み終わって都立大学に移動中ですか？。

一部売り出しもできてないのに完売の訳ないじゃん。嘘はやめましょうね。

[673: 匿名さん]

今日も朝からグランスカイの前で看板案内とティッシュ配りやってますよぉ

[674: 匿名さん]

＞672
発売戸数減ってると思ったらそういう事ですか。
さすがの野○も苦境だね。来月には値下げですかね。

[675: 匿名さん]

ここまで売り切ってるとあとは楽なもんです。
購入者意識としては売れ残り住戸を選択することになりますが入居後に大量に販売中住戸があるマンションに住むよりは安心です。
さあよそはどうかな？
まずは中目黒は転けたみたいですね？

[676: 匿名さん]

ここが完売に近いならば、グランスカイや大崎はもっと値付けに自身が持てるだろうけど。

[677: 匿名さん]

>>676
いやいや売れているとしても先行してすべての需要を食い尽くしているかもｗ
なんせ坪単価がいずれも高いですから。
まあ、この状況なら先に売った者勝ちになりそ。