元祖匿名はん [更新日時] 2009-08-05 18:14:00
サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。
健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。
前スレ（その36）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/
[スレ作成日時]2009-05-04 17:59:00
＼専門家に相談できる／
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その37）
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961:
匿名さん
[2009-05-27 18:52:00]
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962:
匿名さん
[2009-05-27 18:54:00]
だから、債務者が＊＊ば団体信用生命で負債は消えるってばｗ
戸建だって建物の評価はすぐに落ちて、土地が下がれば残債割れするんだよ。 底値で買っても、地価があがらない限りおなじことだっつーの。 |
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963:
匿名さん
[2009-05-27 18:56:00]
続きは、マンションｖｓ戸建スレでやってくれ。
子供のためにすべきことは、借金でなくて貯蓄なｗ |
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964:
匿名さん
[2009-05-27 18:59:00]
子供のために借金しろ、か。
ここに巣くってる業者はクズだな。 |
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965:
匿名さん
[2009-05-27 19:09:00]
不動産などが好調
■東京市場概況 日経平均は反発した。 前日の米国株は5月の消費者信頼感指数が市場予想よりも良かったことが好感され、小売が上昇。ここまで4日連続でダウが下落していたこともあって、金融をはじめ割安感から多くの銘柄に買いが入り、ダウは5日ぶりに大幅反発となった。東京市場では、マンション販売に底打ち感が見られることから昨日に引き続き不動産が好調なほか、ハイテクや自動車など輸出関連株が上昇。日経平均はザラバで終値ベースの年初来高値(9451円98銭、11日)を超えた。 2009年 5月27日（水） 17時44分 http://charge.biz.yahoo.co.jp/vip/news/scn/090527/090527_mbiz183.html |
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966:
匿名さん
[2009-05-27 19:12:00]
偽りの夜明け。
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967:
匿名さん
[2009-05-27 19:14:00]
「景気の上方修正」っても詳しく読んでみると
「急激な悪化」から「ゆるやかな悪化」に上方修正したらしい（笑） サブプラ問題前に戻る訳じゃないからな。 |
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968:
匿名さん
[2009-05-27 19:17:00]
俺もそう思う。家買うより株買うべきだな。
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969:
匿名さん
[2009-05-27 19:26:00]
住まいは秋からゆっくり考えればいいんでないの？
保険付きになれば大幅リスク減なわけだし。 いま買い急いだらロス買い込むことにしかならん。 |
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970:
匿名さん
[2009-05-27 19:29:00]
二年前くらいに、このスレで東京の不動産かうより、外貨資産がいいとか力説していた人は、今どうしてるかな？
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971:
匿名さん
[2009-05-27 19:32:00]
地震保険と間違えてないか？
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972:
匿名さん
[2009-05-27 19:38:00]
マンションで地震保険は気休め程度かなと思うけど、欠陥住宅保険はシリアスになるよ。
アネハの被害者たちは悔しいだろうね。 |
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973:
匿名さん
[2009-05-27 19:50:00]
それほどのものじゃない。住宅性能表示と瑕疵担保責任に屋上屋を重ねるムダ。
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974:
匿名さん
[2009-05-27 21:42:00]
しっかし、借金して子供にマンション残せは痛快だな。
嫌われたいときはそうしよう。 |
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975:
匿名さん
[2009-05-27 23:41:00]
瑕疵担保責任があったって、
売主がはいそうですかと購入者に有利になるようにやってくれるわけではない。 売主側も弁護士やら専門の第三者機関やらに依頼して、色々と主張してくる。 最後は裁判で争う場合もある。 |
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976:
匿名さん
[2009-05-28 07:04:00]
これからは保険がキーポイントになるね。
未加入はゴミ！ |
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977:
匿名さん
[2009-05-28 07:17:00]
保険だって瑕疵担保を争う過程は同じ。何でもかんでも保険がかぶる訳ではない。
自動車の損害保険とちがって補償額がさだまらない。部分補修から壊して作り直しまで対応でもめるんだよ。 |
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978:
匿名さん
[2009-05-28 14:28:00]
建物が再起不能になるような事故だった場合に、解体建て替えできるほどの保険だったら、尋常じゃない保険金額になりそうだが。
地震保険のように、部屋の中だけ担保しますじゃ頼りない。 |
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979:
匿名さん
[2009-05-28 15:07:00]
業者に釣られて、買うなよの声を無視して無保険タワマン購入。
↓ とてつもない含み損にようやく気づいて売却を考える。 しかし欠陥住宅保険未加入では売れないので加入しようとするが、巨額の掛け金に断念。 ↓ 売却できず、やむなく含み損に金利までつけて支払いながら、無保険マンションに住み続ける運命となる。 ↓ ネット掲示板で憂さ晴らす人生。 こんな人が増えてるのかな？ 下げ止まることはなさそうだ。 |
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980:
匿名さん
[2009-05-28 15:48:00]
>>979
もう少し勉強してから投稿してね 住宅瑕疵担保履行法 http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocor... そもそも倒産リスクの低い売主には余計なお世話だね |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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残債まであったひにゃ、もう！死んでからも恨まれる。