23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その37）

[元祖匿名はん]

サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その36）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/

[82: 匿名さん]

可哀想だから、追求するな。誰にも自尊心を守る権利はあるさ。

[83: 匿名さん]

新聞に書かれてるようなことは織り込み済み

[84: 匿名さん]

あーあ。また、織り込み済みかい。

[85: 元祖匿名はん]

>>81

GMもまだですし、CITIもまだですからね。
何か焦ってるんですか？急回復しないと何か困る？

皆、回復論者ですらも、緩やかなスピードでって言ってんでしょ？
その緩やかな回復すら頓挫リスクがあるとまで必死に予防線張ってる。

国内でじとーっと不動産ばっか眺めてるとそういう気持ちになるんでしょうが
別に休みだろうがなかろうが海外でも行ってどんだけ消費が冷えてるか見てくればどうですか？
アメリカでもアジアでも、街中歩いたりTV付けて眺めてるだけでも判ることもありますよ。
一時的に空港は物々しいですが。

[86: 匿名さん]

株の急落予測が外れたんじゃないかと
非難されても、すっとぼけて話題ずらしてらｗ

[87: 匿名さん]

明日、あさってで日経平均は9500円までいくぞ。どうする元祖匿名。

[88: 匿名さん]

相変わらず目先で一喜一憂だな（笑
それも新聞に書かれてるような織り込み済みのことで。
ビジネスの最前線にいないの？

[89: 匿名さん]

ビジネスの最前線にいるほうが偉いのか？
所詮金でこきつかわれているだけだろうが。

[90: 元祖匿名はん]

日経平均が一時的に9500円まで仮に戻したら、もろ手挙げて不動産が上がるとかお考えなんですか？

大丈夫ですか？ヤフーの株板の安物デベ社員みたいですね。

[91: 匿名さん]

>>90
そんなこといつ書いた？株価の話をしているんだよ。

[92: 匿名さん]

そんなことより、>>41の質問に答えてやれよ。

[93: 匿名さん]

スレ主さん・・欧米・アジア・日本の不動産業界を知り尽くしたプロなんでしょう？
簡単な質問内容ではないの？

[94: 匿名さん]

不動産が今すぐ上がるなんて思ってないけど、投資的にも今買って損することはない状況にはなってる。

例えば利回り10％の物件買えば、年10％で三年下がり続けても、下落分は賃料でカバーできる。
税制も不動産投資を奨励している。
金利も低い。

この状況で何を恐れているのか理解に苦しむ。恐いのは地震くらいなもんだ。

[95: 匿名さん]

>>94
ヒント:スレタイ

[96: 匿名さん]

94
ここですすめないで黙って自分だけ買っとけば。

[97: 匿名さん]

＞23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる

この”タイトルスレ”終了でいいですか？　スレ主さん？

”23区内の新築マンション価格動向”へ移行しますよ。

[98: 匿名さん]

そんなに、スレタイが目障りだったの？

[99: 匿名さん]

スレ主の狙いは、高級住宅地の中古を早く安く売らせることに
あったわけで、今の新築市場には何の興味も知見も持ち合わせて
いないのさ。

[100: 匿名さん]

96
別に勧めていない。
みんなが買わないから安く買える訳で、過去に何回もそういうことはあった。

お金がなくてもっと下がらないと買えないから下がって欲しいとかなら、そう書いて欲しい。

[101: 匿名さん]

>例えば利回り10％の物件買えば、

２３区内にこのような良質な投資物件が存在するか、ということのほうが問題。
こんないい物件があれば私がとっくに拾ってますってｗ
７～８％ぐらいは普通にごろごろしてますが・・・