23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その37）

[元祖匿名はん]

サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その36）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/

[222: 匿名さん]

まぁ、10月以降はいろいろと売り難くなることを見越して、どこも必死ですね。
6月にはハンコ押させないとヤバイもんね。笑

[223: 匿名さん]

今買わないとこれから出る物件はもっと高くなりますよ、だって。
じゃーもっと在庫抱えるのかねぇ～
連休明けからはまた契約率落ちるよ、営業さん。

[224: 元祖匿名はん]

http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-37879920090507

このニュースはちょっと業界関係者にはポジティブかもしれませんね。

SMBCが母屋庇で（51％だが）オリックスクレジットの箱使って不動産融資展開強化すれば
動きにくい案件が動き易くなる可能性があります。

ただおそらく金利ゾーンが高いので（住信系になってるファーストクレジットのように）
開発資金や建売、転売資金等に限定されるかもしれませんが。

いずれにしてもSMBCが不動産を今後どうみるかは結構注目に思います。
不良債権も抱えてますが、いざ新規融資出すなら彼らが性格的にみて一番早いでしょうから。

[225: サラリーマンさん]

昨晩からの書き込みを読んだけど、ここのスレ主最悪だね。

・いい加減スレ主に意見求めても無駄なの気づかねば
・彼はどんな時でも下がるとしか言わない
・少なくともここのスレ主の意味不明な専門用語の羅列よりは納得できます
・あんたが聞きたいことを聞くためにこのスレあるわけじゃないんだから

>>129の人とかの話の方がよっぽどためになるね。
たぶんスレ主は”意味不明な専門用語の羅列”しかできないからプギャー！って切れたんだろうけど・・・
スレ主の理論??はすでに陳腐化してるというか、すでに＊＊が相当進行した耄碌老人状態のようですから
引退した方がいいんじゃない？

[226: 元祖匿名はん]

あのね、そういうの思うのは勝手ですけど、書いても意味がないんですよ。判りませんかね。
好きとか嫌いとか最悪とか、同じクラスの子供同士じゃないんですからどうでもいいでしょ。
私もあなたに興味もないし。もし反論するのならもう少し論理的に書いてもらえませんかね。
最悪だとか、性格悪いとか、ガキみたいなことを恥ずかしげもなくよく書けますね。

[227: 元祖匿名はん]

あと専門用語の意味がもし判らないのなら調べてみたらどうですか。それか読まないか。いずれかでしょ。

平易に書いてますよ。

[228: 元祖匿名はん]

あと、ポジショントークやビンボクサイ家計簿と名指しされたのを根に持って成りすましもやめようね。坊や。

[229: サラリーマンさん]

やっぱりボ　ケてんだｗ
俺は性格悪いなんて書いてないし
ていうかログ読むと、自分が真っ先に性格悪いって書いてるじゃん！
自分が書いた事も忘れちゃうなんて・・・おじーさん相当ヤ　バ　イよｗ

[230: 元祖匿名はん]

多分あなたと変わらないか若いかもしれませんが、どうでもいいのでもう寝ます。
昨日もそう書いたがしつこくて。
オトコとチャットに興味はないので。他の方にも迷惑かけるし。

老婆心ですが書き方に特徴出てしまってますよ。しらけます。

[231: サラリーマンさん]

じいさんたぶん何か勘違いしてんだろうけど。
俺は成りすましとかじゃねーよ。（キャラは作ってるけどｗ）
みんなも見ててわかると思うけど、頭悪いからちゃんとした文章とか書けないしｗ

てゆーか、被害妄想が酷くなるのもボ　ケ症状のひとつだから
病院に行って見てもらった方がいいよ。若年性もあるし。
プギャーｗ

[232: 匿名さん]

病人が飛び込んできたな。
売れなさ過ぎておかしくなった販売関係者なんだろう。
会社ごと逝って安らかに眠れ。

[233: 匿名さん]

ネットスラング満載で煽ってる人の方が心配ですね。。。

[234: 匿名さん]

クビになったんじゃないの。不況業種の筆頭だからな。株価が上がっても大手製造業とかが景気回復しても自分達の番は回ってこないからな。完全にイカレテル。

[235: サラリーマンさん]

下がる下がるポジショントーク聞いて安心しときたいだよな
うーん。わかるわかる。　わかるよ～ｗ

でもさぁ、考えてもみてよ
こんなスレのじいさんが言ってる事が当るんなら苦労はしねーってｗ
今頃おお金持ちで、シャンパン片手におねーちゃんと南の島で、こんなスレ見向きもしねーって。
いい加減気づけよって話じゃねえの？
おじさんの人生もあと２０年も無いんじゃねーの？
まあ、がんばってよ！

[236: 匿名さん]

>>235
はて。
下がる下がるポジショントークは誰がしていましたか？
被害妄想が酷くなるのも呆け症状とおっしゃったあなたの言葉とは思えませんね。

ストレス解消の荒らしなら他所行ってやってくださいね。

[237: 匿名さん]

うわぁ、頭悪い発言。金持ちのイメージそれなの？
不動産屋的発想マンマだな。わかるわかる。

[238: 購入検討中さん]

５月危機って、あるとしたらいつ頃？
今持ち直してるリートも影響」あるのでしょうか。

[239: 匿名さん]

決算が出始めてからじゃないの？

リートって政府が支援する可能性が出てきてるから持ち直してるだけなんじゃないの？
それもたしかではないし、構造的に持ち直す理由がないやな。

[240: 匿名さん]

>将来の資産価値云々を考えすぎると、買いにくいよね。賃貸分のお金払って、いいところに住めるからいいやという感じでないと、なかなか買いにくいと思うけどな・・・
自分が今そんな感じ。考えすぎて買えなくなっちゃってる感じ。はぁ。

>金持ちのイメージそれなの？
ごめん、笑ってしまった。確かに金持ちのイメージ古すぎるｗ

[241: 匿名さん]

ポートフォリオとにらめっこしながら
「次はどこに投資しようか」と考えてるのが真の金持ちっぽい。