エクセレントシティ松戸Ⅱ

[土地勘無しさん]

エクセレントシティ松戸Ⅱ ウエストコートってどうですか？
HPなど、まだのようでどんな物件なのか知りたいなって思っています。
また、周辺環境のこともいろいろ教えてください。
よろしくお願いします。

エクセレントシティ松戸2
予告概要URL：http://www.ex-ms.com/matsudo2/
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
所在地：千葉県松戸市根本8番4（地番）
交通：JR常磐線・新京成線「松戸」駅より徒歩4分
総戸数：27戸
間取り：2LDK～3LDK

[21: 申込予定さん [男性 30代]]

西向きなんで午後はあったかそうです。
自分は以前南向きにマンションに住んでましたがとても暑かったので、向きにはこだわりません。
始発のある駅近と価格で決めました。

[22: 匿名さん]

北西と南西ではえらい違いがありますけど、どちらなんでしょうね。
間取り図を見て確認しようとしたら方位が記されていない。不親切ですね。
現地案内図もなぜか開かず、確認できません。

スレの地図を見ると西北側の道路に面しているようだから、やはり西北向きかななんて思っちゃいますけど。
現地を見てこられた20さんによると日が当たっていたということだから、西寄りってことでしょうかね？

[23: 匿名さん]

22です。
現地案内図、見られました。勘違い。失礼しました。

[24: 匿名さん]

西向きは夏場は暑くなってしまうのが難点ですよね。
一番住みやすいのは南側ですが、北西だと少し寒いのかな。
バルコニーが広いと少しは遮光効果があると思いますが、カーテンは遮光カーテンの方がよさそうですね

[25: 匿名さん]

公式ホームページでモデルルームのレポートを拝見しましたが、
マンションギャラリーが居酒屋さんの入る雑居ビルにあるんですね。
目印となり場所が解りやすくていいかもしれませんが、
マンションギャラリーと言えばこれまで単独で建てられているもの
ばかり見学していたので驚きました。

[26: ご近所さん]

12月くらいから、ラスト一部屋とかキャンセル住戸とかここのチラシ入ってくるんですが一体いつ完売するの？

[27: 物件比較中さん]

>>26
ほんとですよね。
物件概要に9戸って書いてありながら、見学に行ったら残り2戸。2700万円の部屋も契約済み。
昨年末に見学に行ってから、何も更新されません。
おとり広告かなと不信に感じてます。

[28: 匿名さん]

>>26さん
公式サイトを覗いたら、ようやく完売したようですね。
現在キャンセル待ち受付中だそうです！
しばらく残戸があわただしく入れ替わっておりましたが、
入居がはじまる前に全戸完売となり良かったですね。

[29: 匿名さん]

キャンセル出そうでしょうかね。出たら出たでなぜ？と理由が気になってしまうだろうけど。
結局どちら向きだったんでしょうか。完売したからどちらでもいいようなものですが、
北西向きだったとしたら、それでも完売するものなんだなと思ったりします。明るさとか、
それほど気にならないものなのですかね。西南ならそれなりに明るいだろうと思いますが。

[30: 匿名さん]

削除されているかと思えば、公式サイトがまだ動いていますね。

完売後一ヶ月経つ訳ですが、キャンセルが出る可能性があるのはいつ頃までなんでしょうね。
キャンセルが出るタイミングはローン審査の関係で入居の1ヶ月前くらいと聞きましたが、それを考えると審査落ちでのキャンセルは無かったと考えて良いのでしょうか。

[31: 匿名さん]

901号室が中古で販売されています。
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_17143044/