ル・サンク南千里ローレルコート〈旧：（仮称）阪急南千里駅【直結1分】プロジェクト〉

[購入検討中さん]

ルサンク南千里ローレルコートってどうでしょうか。
とっても便利そうだなって思いますが、価格などが気になります。
いろいろ情報交換しませんか。

所在地：大阪府吹田市津雲台1丁目20番4他
交通：阪急千里線「南千里」駅徒歩1分
売主：株式会社NIPPO
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ
総戸数：152戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上15階建※店舗（1〜3階）・住居（4〜15階）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.7.18 管理担当】

[467: 周辺住民さん]

ここ最近のコメント。。。
営業やリーザス住民の自作自演お疲れ様です。

必死すぎ。他のレスでやって。

[468: 職人]

ローレルコートで働くものですが、
ここの現場の所長さんは完璧主義者なので、建物も完璧な精度を求められます。
妥協を許さないので、職人としては、大変な技術を求められ、苦労するんですが、マンションを買うとするならば、こういったマンションを買いたいと思いますね。

[469: 匿名さん]

ルサンク小石川のスレでは
契約者が窮状を訴えています。

[470: 周辺住民さん]

>>469
ありがとうこざいます。
それはルサンク小石川の話。
小石川スレで発信お願いします。

[471: 匿名さん]

他人事には思えません

[472: いつか買いたいさん]

やはり、作り手がその物件の事を一番よく知っているという事ですね。

[473: 匿名さん]

>>467
そんなにたいへんないざこざになってるのですか？
訴訟までして。
ネットで自作自演までして。
買った者の気持ちとしては気持ちよく住みたいでしょう。

[474: 物件比較中さん]

訴訟の話って、事前に申込前に説明してくれるのでしょうか？
重要事項説明に記載する義務はあると思うのですが、間違ってますか？
訴訟が長引けば、購入者の入居も伸びるということですか？

[475: 周辺住民さん]

>>474
当然するでしょうね。ただ、
リーザス側から訴訟を起こされたけど、
そもそもリーザス住民は西側に建物がたつ旨を
了解して契約しているので、裁判所も棄却したよう
です。
ただ一部のリーザス住民が再度訴訟を起こしただけの
ようです。
景観が損なわれる気持ちはわかりますが、虫が
良すぎますね。一部金銭目当ての悪どい住民も
いるようですし。訴訟内容からして、入居が
伸びることには繋がらないと思いますが。

[476: 匿名さん]

訴訟は一審継続中・・・
さらに工事差止請求が出されれば工事ストップ・・・
一審敗訴でも抗告で上級審へ・・・
引き渡し予定日までに間に合うかな・・・
泥沼じゃあ～

[477: ご近所さん]

>>476
リーザス住民さん、審理の結果は誰にもわからないんですから不安を煽らなくてもいいじゃないですか？
皆さん個々に判断しますよ。
ところで交差点東側も工事始まってきましたね！若い人が増えて少し街が若返ってほしいと願ってます。

[478: 匿名さん]

小石川では現に工事が中断している。
フジテレビが取材したらしい。

[479: 物件比較中さん]

>>478
小石川はもうええわ！！
いい加減にしろ！！

[480: 物件比較中さん]

>>462
>>464

この物件の用途地域は商業地域で日影問題で金銭を払うことは無いはず。
近隣に金銭を支払ったということは、売主に後ろめたい、口封じしたいことがあるということですね。

[481: 物件比較中さん]

>>480
とのような後ろめたいことですか？？
教えて下さい。

[482: 匿名]

>>480
後ろめたいことがなくても、金を払う方が訴訟やるより安あがりならば金を払う場合がありますよ。
それが企業です。

[483: 物件比較中さん]

>>482
え？後ろめたいことは無いんですか？

[484: 匿名さん]

>>479
NIPPOが開発するのに向かないんだよ
周辺住民がうるさいところは

[485: 匿名さん]

>>443
これだから、個別金銭供与して口封じでしょう。
ル・サンク小石川で痛手を負っているから、これ以上は会社存亡に影響があるでしょう。

[486: 周辺住民さん]

>>485
ほう。では私もNIPPOに群がって金もらおうかな。

[487: 匿名さん]

>>485
痛手を負った小石川では契約者に300万しか補償しないそうですけど。そんなのでいいの？

[488: 匿名さん]

ここのレス久しぶりに見たけど、契約者さんや
検討者さんはほとんど参加してないですね。
外野が色々発信してるだけで。しかも吠えてる
だけの意見で幼稚。
あまり価値が無いレスになってたんで残念。

[489: 匿名さん]

>>488

それだけ購入者・検討者が魅力的な意見を言える物件ではないということではないでしょうか。
いい物件はそれだけ価値ある意見が集まるものですよ。

[490: 匿名]

>>489
別の物件を購入したので、ここを検討してるわけではないですが、駅から、それに日頃買物をするスーパーからの距離だけでも、十分魅力的だと思いますが….

[491: 匿名さん]

>>476

林田力さんのブログです
http://hayariki.fukuwarai.net/Entry/2027/

南千里の訴訟についてもコメントしてほしいです

[492: 周辺住民さん [男性 30代]]

横からすいません。

南千里市民プールは今季をもって営業終了することが決定したようです。近隣住民としても非常に残念です。
小学生や幼児を持つ親にとっては有難い存在でしたが、来夏からは徒歩圏内では行けなくなります。

安価でそれほど混雑もなく、思い立ったらすぐに遊びに行けるところが気に入ってたのですが・・・。
時代の流れでしょうか。

[493: 匿名さん]

>>491

ル・サンク小石川
11月2日付で建築審査会は
建築確認を取り消す裁決を行ったとのこと。

NIPPOは報道発表しないのですか？

[494: 購入検討中さん]

小石川はどうでもいい！

[495: 匿名さん]

どこの親切な営業さんなのでしょうか。
しつこく小石川について教えてくれる方は。

[496: 匿名さん]

朝日新聞が載せた。http://www.asahi.com/articles/ASHCF5TR9HCFUTIL046.html

[497: 匿名さん]

営業さんでなく、横のマンションのかたがたなのですね。
いつもご苦労様です。

[498: 匿名さん]

確かにひどい。
そろそろ特定の「匿名さん」を営業妨害と
購入者に対する精神的不安を煽る行為として訴えても
良いレベルなのではないでしょうか？

[499: 匿名さん]

売主の企業姿勢がわかる重要な情報と思います。

[500: 匿名さん]

ここの物件で問題があると主張するなら、堂々と駅前でビラ配りして周囲にも訴えたら(既にしてたらすみません)？
それも出来ず匿名での特定物件に対する悪意ある報告。。。
正当性があるならさっさと行動に移せ。
それが出来ないなら出来ない理由があるはずだ。

[501: 匿名さん]

>>500
既に裁判沙汰になってますけど～

[502: 匿名さん]

客観的に見て、開発したマンションの多くが訴訟になるのは、

ＮＩＰＰＯの体質に問題があるということでしょう。

（社員は火消しに必死のようですが）

[503: 匿名さん]

工事止めたいんですよね？裁判が少しでも優位に働くようにしないと駄目でしょ。
裁判するくらいなら誰でもできますよ。如何に勝つかでしょ。
今のままならただの嫌がらせレベル。現状何も変わりませんわ。

[504: 匿名さん]

他人のブログを紹介するのでは無く、何故ルサンク南千里が問題なのか、
明確に説明してもらえませんか？どうぞお願い致します。
既出の道路側に緑が無くて他にもいろいろある等、ぼかさず、項目別に列挙をお願います。

[505: 匿名さん]

>>503
工事を止めさせたいのではなく、いちゃもんつけて嫌がらせお金がほしいだけなのではないですか？

[506: 匿名さん]

小石川の方は、2割バックとのことで、羨ましいですね。

[507: 匿名さん]

NIPPOがIRを出しています。

[508: 匿名さん]

株主にはこういう開示をしています。
http://kabukei.jp/posts/512660

自社の大問題をメディア報道で知るとは
呆れた話ですね。

[509: 匿名]

>>508
メディア報道で知ったとは書いてないですよね。
報道を知らない人に、記事が掲載されたことと、書面が送達された事実を公表しただけですよね。
正しく理解しましょうね。

[510: 匿名さん]

NIPPOには裁決が送達されていませんと読めますが。内容を知らなかったと主張しているのではないですか。

[511: ご近所さん]

この度リーザスの中古を交渉中でしたが、辞めました。悪質な住民がいるみたいで、ここを見て納得しました。
契約する前でよかったです。

[512: 匿名さん]

榊淳司オフィシャルサイトで
ルサンクが取り上げられている。

[513: 匿名さん]

>>510
誰がどう訴えられたのかよく理解しましょう。
建築確認をした機関であって、NIPPOではないです。
なので、NIPPOは関係者でありながら蚊帳の外です。

[514: デヴィ夫人]

南千里はお店が多いのかしら。

[515: 匿名さん]

ル・サンク小石川後楽園、入居寸前に契約解除、購入者激怒！

http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00310552.html

[516: 匿名さん]

南千里は色々規制が厳しすぎて
お店は多くないです。