パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART13

[物件比較中さん]

パークシティ大崎ザタワー のPART13です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429179/
所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～97.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[185: 匿名さん]

目黒川沿いの調整池でも作ろうかって場所ですから高いわけないですよ、しかも大多数が地権者割当分でしょうからあっさり売り切れる値付けだと思います。
売って地権者にお金渡してプロジェクト完了ですね。ご自身で賃貸にしたり住んだりって戸数が案外少ないんですね。

[186: 匿名さん]

そういえば、この再開発エリア内に本当に調整池ができると聞いたんですが、どこにできるのかな？？
タワー棟のHPとかには載って無いから、レジデンス棟の地下とかかな？？

[187: 匿名さん]

ないない

[188: 匿名さん]

2000m3の調整池ができると営業に聞きましたが？？

[189: 匿名さん]

ないない

[190: 匿名さん]

２０００m3とかwwwww

上流の五反田にある荏原調整池の100分の1の調整池とか意味ないだろ。

[191: 匿名さん]

確かに意味無いけど、氾濫対策は？？って聞いたらそう言われたよ(笑)
サイズ的にレジデンス棟の地下かなと。
まぁ、荏原調整池以上の地下施設が調節池になってくれるので、タワー棟は安全なので関係ない話ですけどね。
レジ棟は…その分安いと良いね。

[192: 匿名さん]

それは目黒川氾濫対策ではなく大雨時の雨水升のことでは？どんなマンションでもありますよ。

[193: 契約済みさん]

レジデンス棟は高くなると聞きましたよ

[194: 匿名さん]

低層でもなく、タワーでもなく、低地川沿になんでこんなん造るんかい。地縁関係者向けか。

[195: 匿名さん]

過去スレで、タワー棟の割高感に対してポジさんは
「高いほうが住民層が良くなる」と度々書き込んでいましたよ。

[196: 匿名さん]

１８階建てなら、五反田のライオンスタワーと同じ階数だからいいんじゃない。　
豊洲のパークタワーだって１９階建てでタワーと名乗ってるし。

[197: 匿名さん]

195しつこいw

[198: 匿名さん]

>195
またでた！
どんだけ悔しかったんだよ…

[199: 匿名さん]

レジはファミリー向けじゃなくてDINKS向けで、こことは層が違うでしょ。ここの2L検討なら、待ってもいいかも。

[200: 匿名さん]

事実を書いてるのに、しつこいと言われてもねえ。
レジを高くなる、としつこく書く人へのレスだから。

[201: 匿名さん]

レジ棟ネガられるの、やなんでしょ。突込み処万歳だからね。検討スレだからネガも議論せんと。

[202: 匿名さん]

同じ事何回も書くだけで議論になってない、というか議論する気ないじゃん笑

[203: 匿名さん]

タワーは比較的割安だった。
レジは恐らく割高になる。
これが分からない人は他を探したほうがいいよ。

[204: 匿名さん]

203、言い得て妙ですね。