パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART13

[物件比較中さん]

パークシティ大崎ザタワー のPART13です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429179/
所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～97.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業　東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[21: 匿名さん]

小杉のマンション林立との違いが分からない人はやめた方がいい。
また山手線や京浜東北線へのスムーズなアクセスが不要で、東横線志向の人は小杉向き。

[22: 匿名さん]

小杉よりも緑化・環境面で優れているので、穏やかに生活をするイメージ。
生活の場だからパワーや集客力なんて要らない。商業施設も最低限でいいな、個人的には。

[23: 匿名さん]

新宿が好きな人が大崎を好きになるとは思えないし、小杉と大崎も雰囲気が違う。
皆さん、うまく棲み分けしましょうね。

[24: 匿名さん]

街並みでは小杉に劣り、都心への近さでは湾岸に劣る。

[25: 匿名さん]

>19
武蔵小杉の交通利便性は、乗換え無しで行ける場所の多さです。
地下鉄のない大崎から山手線内は乗換えになりますからね。

[26: 匿名さん]

通勤通学先限定なら、路線の多さは関係ないし、
バスも入れていいなら、東京南西部の主要な所へは乗り換えなしで行けるとけど。

タクシー使えば1000円ちょっとでドアtoドアだわよ。

武蔵小杉に劣るとの理屈は理解できない。

[27: 匿名さん]

バスは本数が少ない。
六本木ヒルズ行は通勤時間帯でさえ１５分程度に１本しかありません。郊外のバス並の少なさ。

タクシー使った利便性を言うなんて、湾岸の駅遠マンションじゃないんだから。

[28: 匿名さん]

ここって無佐古と比べるような物件じゃないですよね。なんで無佐古が出て来てるの？
確かに元工業地域という面では似てるが、比べる対象にはなり得ないでしょう。

[29: 匿名さん]

いえいえ、過去スレでは
パークシティつながりで、武蔵小杉や豊洲みたいに発展
と書き込んだ人がいましたよ。

[30: 匿名さん]

概ね山手線で事足りる人が買うんじゃないの？ここ。
それ以外の路線使いたい人は、小杉とか湾岸とかがいいんじゃない。

[31: 匿名さん]

利便性って、タクシー料金の低さも入るんじゃないの？

終電なくなってから、武蔵小杉までどうやってかえるの？

[32: 匿名さん]

大体、職場が近いから都内の住居を買うんじゃない？

通勤時間気にしないのなら、郊外の方が良いことだらけじゃん。
安いし、緑は多いし、道路は広いし、大型ショッピングセンターあるし。
港北ニュータウンでも多摩ニュータウンとかの方が良いのでは？

地震で帰宅困難を味わなかった？

武蔵小杉からどこに通勤するの？
ほとんどの場所は、大崎からの方が早いと思うけど。
通勤先が、大阪、札幌、福岡も含めて。

[33: 匿名さん]

東京駅から武蔵小杉まで、終電逃して、タクシーで帰るといくら掛かります？

[34: 匿名さん]

山手線は初終電あたりを除けば、時間あたりの本数が多いから
結局早くつける。

大崎～新宿も、埼京線がなくて湘南新宿だけなら、山手線が
本命になる。湘南新宿はよく遅れるし。

[35: 匿名さん]

結局、新宿勤務なら桜上水、富久で渋谷勤務ならむさこや大崎、東京勤務なら豊洲でいいんじゃないの
だいたい同じ価格帯

[36: 匿名さん]

ムサコはないな。

[37: 匿名さん]

ここ買う大多数は武蔵小杉と比較権たなんかしねえよ。
武蔵小杉買うやつもな。

[38: 匿名さん]

他の地域を引き合いに出して色々ケチをつけようとしても、全く太刀打ちできてないですね。大崎の良さは既に確立している気がします。

[39: 匿名さん]

この開発終われば忘れられるんじやないかしら

[40: 匿名さん]

なんで武蔵小杉が比較対象に挙がるのか理解に苦しむ。明らかに大崎と購入者層が異なるでしょ。