THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その２

[匿名さん]

THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：77.27平米～142.08平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：清水建設
売主：鹿島建設

物件URL：http://www.makuhari308.com/shinchiku/G0710001/
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャル

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358743/

[871: 匿名さん]

名前は売主次第。売主の力関係による。施工会社が自ら売主となる物件は自社施工物件として気合が入るのが一般的。売主兼施工会社である清水の意向が強いから名前は三井が自由に付けられない。ただ、それだけのこと。

[872: 匿名さん]

＞868　グリーナの敷地は計画上元々第2中学校の建設予定地でした。計画に一旦「確定」された中学校さいマンションに変更されたので、西側の空き地について今後どうなるか誰も分からないと思います。

[873: 匿名さん]

幕張パークタワーは鹿島が売主で施工もしてたが
パークタワーの名称を使っている。
つまりパークタワー品質でない場合は
名乗ることが出来ない。
ただ、それだけのこと。

[874: 匿名さん]

モデルルーム見学した、キッチン設備について「ドイツ製の高級品」説明されました。ディスポ―ザは旧式（中が取り出せない、定期的氷を入れて洗浄しかない）、水槽下の収納部分は中柱付の扉タイプ（引出しではない）、まるで10年前の仕様。
モデルルームに色々な所「オプション」になっている。オプションは何にも無い場合どうなるの？
値段は確かに魅力的ですが。。。手抜き所は全部オプションで補うではないとおもいます。

[875: 匿名さん]

オプションだらけイメージがわかない

[876: 匿名さん]

しかも、オプション付けれる住戸は一部上層階のみ。

オプション付けられない住戸が大半なのに、
オプションだらけのモデルルームは微妙ですね。。。

[877: 匿名さん]

オプションのタイル張りには驚いた
普通はフローリングですよね
イメージが湧かなくて居心地が悪かったです

[878: 匿名さん]

パークタワー仕様って、具体的にはどんなものなんでしょうか。

先日幕張パークタワーの某上層階住戸を内覧しましたけど、何が違うのか良くわかりませんでした。

震災時の際に部屋の壁に入った亀裂が気になりましたが。

[879: 匿名さん]

ベイタウンの地下ゴミ空気運送システムですが、後10年程度耐用年数に達する。CNTの前例を見ればその後補修など行わずそのまま廃止された、ここも同じと思います。

[880: 匿名さん]

壁紙が破れてるだけだろ

[881: 匿名さん]

廃止するなら、かかった費用を返して貰う

[882: 匿名さん]

壁紙と壁の見分けもできない

[883: 匿名さん]

ゴミ地下空送システムは企業庁税金を投入して作った、ベイタウン住民達は一銭も払ってないのに何を返すの？

[884: 匿名さん]

マンション内にあるゴミ投入施設は
住民負担になる

[885: 匿名さん]

マンション中のゴミ投入設備はこれから10年も使うのにお金が返す？10年後設備維持費用が掛からないので別に良いではないか？

[886: 匿名さん]

で、結局パークタワー仕様って、何ですか？

まさか、、、もしかして、知らないとか？？

[887: 匿名さん]

マンション購入代金に含まれる初期費用は
返してもらわんとね
ゴミ空輸を廃止するなら

[888: 匿名さん]

現地見て、わからないなら
パークタワーブランドを教えてくださいって
三井に聞けよw

[889: 検討中の奥さま]

パークをめぐる貧乏人の争い、醜い

[890: 匿名さん]

>888
そんなに皮肉れなくても・・・知ってるなら教えてあげたら？

知ってたらだけど