コンファージュ横濱片倉町について色々と情報交換しませんか。
街区内の雰囲気も良さそうだし、
イタリアンデザインの外観もいいなーと思っています。
暮らしやすそうな収納も気になっています。
URL：http://www.31sumai.com/mfr/F1247/
所在地：神奈川県横浜市神奈川区神大寺４丁目９２番１ほか（地番）
交 通：横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅徒歩７分
総区画数：34戸
売 主：三井不動産レジデンシャル㈱、相鉄不動産㈱
施 工：㈱エステーホーム、西武建設㈱
[スレ作成日時]2014-05-08 13:20:18
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三井不動産レジデンシャル株式会社口コミ掲示板・評判
| No.1 |
by 匿名 2014-05-09 20:38:21
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素敵な街並みになりそうですよね。
岸根公園も近いし気になっています。 あとは価格次第ですが…白楽駅が比較的近い位置関係にあるのでどうなるか。 ファインコート白楽は7000万円台〜とかなり高かったので…。 |
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| No.2 |
収納も色々なタイプがあるのは良さそうですね。悩みそうですけど。
利便性も結構良さそうですが、やっぱり高いですかね。 |
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| No.3 |
外観が４タイプから選べるようですね。
どれも同じような住宅街もあるのでこの選択は嬉しいかも。 価格帯の発表はまだのようですが、 もう少し先になるのかもしれないですね。 |
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| No.4 |
価格は5000前半～6000くらいのようです。鉄塔が近いのが気になります。
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| No.5 |
5000万円前半〜なのは嬉しいです。後半だとちょっと厳しいので…。
鉄塔が近くにあるんですか？遠いのに越したことはないですが、一度現地を見に行ってみます。 |
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| No.6 |
航空写真で確認しただけですが、鉄塔は北東？方向にあります。
一番近い22～24で60～70m、遠い1～4で120mくらいかなと思います。 |
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| No.7 |
詳しくありがとうございます。
私も今さっき航空写真で確認しました。 なかなか近い位置にありますね…。真横にあるよりかはいいですが。 真上に送電線が走ってそうな位置関係でしたね。 近々現地を見に行ってみます。 |
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| No.8 |
先日、現地見てきました。北側～西側100メートル以内に鉄塔は立っていますね。
価格は6000万円ぐらいなんですか？情報元あれば教えて頂きたいです。やはり、いい値段しますね～。 |
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| No.9 |
送電線ですか
言われなければ気が付かなかった 現地に行ったときには着目したい点の１つですよね 気になる人は気になると思われます でも生活に実害とかは特にないのですよね？ お値段はそれくらいなのですか。 そういう情報ってどこで知るのですか？ 資料請求すると資料に掲載されているのですか？ |
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| No.10 |
自分も又聞きでしかないのですが、価格は
片倉町販売員さんが予想したモノのようです。 会社として決定した価格ではないとのこと 知人から聞きました。 いずれにせよ６月？の資料が届く頃であれば ある程度価格も固まっているのではないかと思います。 鉄塔は気になるので悩みますね。 個人的に少なくとも100mは離れたいところ．．． |
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| No.11 |
三井のファインコートなのに、なぜ本物件だけコンファージュって名前なの？
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| No.12 |
理由はわかりませんが、確かに、例えば築浅で売却することになったとき、ファインコートのブランド力で高くうれるものが、コンファージュだとそうはならない可能性がありますね。
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| No.13 |
三井と相鉄不動産が共同でやってるからでしょ。
（ファインコート＋コージーライフ）÷２＝コンファージュ |
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| No.14 |
三井の単独ブランドではないってことですね。
良いところが組み合わさって、出来ているといいなって思いますが、どうなのかな？ 鉄塔の距離や位置も気になりますし、いろいろ周辺も確認して、 暮らしやすい場所で新生活がスタートできるといいなって思いました。 |
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| No.15 |
コンファージュって初めて聞きましたが共同の事業だからなんですね
何かがあった時ってどちら側が主体となって対応するとかそういうのはあるのですか？ それとも、区画によって三井だったり、相鉄だったりという風に 混在しているようになっているのでしょうか？ っていうのもとりあえずは聞いてみないと判らない～ですね... |
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| No.16 |
イタリアンデザインの外観というので期待しましたが、デザインがいくつかあっても基本的な形は似たり寄ったりなんだなとイラストを見て思いました。あまり個性の強いデザインも飽きがくるのでさりげない程度が良いのかもしれませんが。
大型のストレージがあるのでかなりの物を収納できそうな点はいいですね。 |
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| No.17 |
案内資料届きました。
案内会予約のハガキに、医師や弁護士といった所得の高そうな職業がありました。やはり、そういった方しか相手にしませんよ…ということなのてしょうか。 |
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| No.18 |
外観は統一性を持たせて町並みの雰囲気を出したいのでしょうか。ごちゃごちゃした感じにはならないかもしれないですが、どこも同じ様な外観になってしまいますね。屋根裏の収納に階段で上がれるのは、物を選ばず収納できそうで良いですね。
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| No.19 |
外観デザインは四タイプあるみたいですがどのあたりまで個性が出るのか気になりますね。
色が多少違う位の印象になってしまうとちょっと残念ですが。 庭の広さやお隣との距離はゆとりがあるとは言えませんがこんなものでしょうか。 ステップストレージは腰を屈めて出入りするタイプになるんでしょうか。広さは結構ありますね。 |
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| No.20 |
価格は5200万台〜6000万半ばとのことです。
角地など条件がいいところはやっぱり高くなるんですね。 中心価格がいくらなのかわかりませんが、中間を取ると5700〜5800万くらいですかねー。 |
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| No.21 |
それくらいじゃないですかねぇ。
建物の間が若干近いという話も出てきていますから特に片方が空いている角地のおうちは人気が出てくるだろうし、お値段もそれなりにつけてくるっていう感じなんでしょうね。 街はデザインも色々とありますが、根本的なデザインは統一されているかと。 |
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| No.22 |
個人的には、この立地でこのせまい敷地で5700万は高いと思います。おそらく他を探すことになりそうです。
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| No.23 |
たしかに、片倉町の地価を調べると、駅に近い立地とは言え高い感じがしますね。私は、白楽や六角橋もみてますが、最近、六角橋の分譲が値引きし始めてます。
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| No.24 |
この週末、事前案内会どうでしたか？
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| No.25 |
週末に説明会行ってきました！正式な価格は来月発表みたいですが、大体52〜6千万台とのこと。
思ってたより高くて残念(⌒-⌒; ) でもモデルルームはかなり盛況でしたよ。予約も第三希望ぐらいの時間での見学でした。 物件自体は雰囲気良かったです。ただ駐車スペースか少しせまいかな、クルマを止めたら自転車、バイク両方いけるかちょっと微妙かもしれません。 |
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| No.26 |
物件は相場より高いと思いますが、街並みや間取り、魅力的ですね。私は裏が大きな畑で、砂ぼこりが気になっているのですが、皆さんは気になりませんか？
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| No.27 |
本物件はわかりませんが、畑に隣接して住んでいた経験から申しますと、台風はもちろん、春の強風の時期は、砂ぼこりが畑から舞い上がりがんがん飛んで来ます。ベランダに干した洗濯物も砂まみれになります。
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| No.28 |
畑も良し悪しですね。
風景としてはのどかでいいなあと思ったのですけど 砂ぼこりが飛んでくるとなるとそうも言っていられませんね。 毎日のことではないのが救いではありますけど。 畑のお野菜が安く買えたりすると嬉しいのですけど。 駐車場の狭さとお庭が無い、あるいはあっても狭いのが残念です。 イタリア風の家が建ち並ぶ様子は悪くないんじゃないかと思います。 |
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| No.29 |
駅から近くて静かで素敵な街並みが気に入りました。少々狭いですが、収納をうまく使えばいいのかな、とそこは妥協するとして、価格は適正なのでしょうか？気に入った物件は6000万円台半ばなので少し高い気がしています・・・
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| No.30 |
適正という言葉は、ここでは適さないとおもいます。6000万半ばでも、気に入った方が購入されるでしょうし。しかし、先に何人かの方がおっしゃってるとおり、高いとは思います。ファインコートでは無いということで、三井ブランドも薄れてる感もありますし。勝手な予想ですが、建物だけで3000以上はいってるのではないでしょうか？どうでしょう。。。
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| No.31 |
週末見学に行ってきました。
３４棟という大規模物件で、駅近、かつフラットな通勤経路はかなり魅力的です。 街並みはやや緑が少なめかなという印象はありましたが、100㎡の敷地物件だから そこは仕方ないのかなと思いました。 ただ、私が気になっているのは買い物の便です。環境は良いと思うのですが、 スーパーがコープしかないというのがちょっと寂しいかなと悩んでいます。 コンビニはたくさんありそうですが。。。 逆に発展している駅の近くのファインコートだとこの値段で買えないとは思うのですが。 |
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| No.32 |
緑が多いと、それはそれで色々と大変になってきそうな感じもします。
スーパーは確かに寂しいですね。買い物も車で行くことになるのかなと思いますが、 車で行きやすいところとなると、どの辺りになるのでしょうか？ |
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| No.33 |
車で買い物だと、どこが近いんでしょうね？新横浜駅前か東神奈川駅前か妙蓮寺のオーケイあたりでしょうか？
学区は良さそうなんで、その点もいいかなと思ってますが、実際はどうなんでしょうね。 |
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| No.34 |
こちらの物件5200万台～6500万台との事でしたが、どの価格帯が人気になるんでしょうね。
私は、色んな条件を考えてこちらの物件を購入する予定ですが、どの区画にするか迷っています。 |
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| No.35 |
板はあまり活気ないですが、現地のお客さんの入りはどうでしょうか？
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| No.36 |
隣接の古いアパート建て替え予定があるようです。26,27,28区辺りを検討していたのですが影響どうですかね？
普通に考えると建物を広くする為、もっとコンファージュ側に寄せて目いっぱい28区から26区の方まで延ばして建てるでしょうね。今でも日当たりがギリギリなのに全く当たらなくなりそうです。27区であれば廊下が近ければ２階リビングが丸見えになりそう。片倉町としては割高な物件なので悔いのないようにしたいです。内側を購入した方が結果、将来の資産価値値下がりリスクが軽減できそう。確かにアパートは古かったのでそう先の建て替えではなさそうです。 |
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| No.37 |
私も28区は庭もあって、ありかなと思いましたが、そんな予定があるんですね～！
やっぱり、コンファージュに囲まれている所は安心ですよね。 先週末見学にいったら、いいなと思う区画はだいたい申し込みがあるようで。 抽選で外れたら悲しいですが、妥協すると後々後悔しそうです。 |
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| No.38 |
申し込み前に、念のためパワービルダーとかのローコスト住宅も内覧しておいたほうがいいと思います。
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| No.39 |
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| No.40 |
価格は、他のパワービルダーの建て売りと比べて1000万くらい上乗せって感じかなと思ってますが……。
私は、やっぱりいつも大手不動産のシリーズものに惹かれてしまいます。 高いと分かってるんですが、あの街並みはやっぱり素敵です。 |
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| No.41 |
上乗せ1000万どころじゃないとおもいますけど。。。6500万あれば都内でも買えますので、私も戸建てローコスト住宅も見にいってます。ネットでもよく書いてあるように、ファインコートとローコスト住宅の建材の質はあまり差がなく、ローコスト住宅も意外と綺麗にしっかり作っているようでした。38さんが言うように価格に見合うかですが、結局、人それぞれで、私は数千万円も高いコンファージュとあまり大差はないかと思いました。私はイタリア風の偽景観はあまり興味ないので。建物より土地にお金をかけるべきかなとおもい始めてます。
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| No.42 |
そうなんですよね～。41さんの言ってる通り高いんです・・かと言って優良住宅の認定も取れてないんですよね～。そうするといろいろな優遇も受けられないし・・素敵なんですが迷ってます。安い区画はそれなりの理由があるようですし・・冷静に考えると片倉町なら優良住宅相当の注文住宅を建てても6000万あれば沢山お釣りも戻ってくるんですよね。同じ片倉町の土地を頼りに資金計画を立てていたんですが先にコンファージュを基準としてたせいか査定額の低さに愕然として気持ちが揺らいでいます。比較的駅近ですしそう悪くないと思うのですが大手が売ると随分高く売れるんですね・・後は雰囲気に1000万以上払えるかどうかです。素敵なんですが10年以上掛かって貯めた1000万勇気いるな～
ところであの狭い道、皆すれ違えるのかな～ 自慢じゃないですが運転は下手で今年3回ぶつけてます。 似たような人意外に多いんじゃありません？特に片倉町駅方面に右折しようものなら35区画＋旧住民で朝は大渋滞でしょうね。そんな時、すれ違いの車が来たら恐怖です。雨や雪の夜ならもっとです・・できれば運転したくないのですがそういう訳にもいかなくて・・ |
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| No.43 |
気に入ったんなら買ってしまっていいんじゃないでしょうか？やはり縁ですから。高いの承知で買ったんなら騙された訳じゃないから割り切れるんじゃないですか？アンケート書いても登録しなければ買う縛りがありません。登録日はまだ先ですのでお悩みください。私は親と同居を条件に支援してもらいますので思い切ってNo.32狙いです。No.1でも良かったのですがNo.2との価格差が不愉快なのと何度も左折車に壁を擦られてトラブルにもなったので敬遠です。隣の建物もどうなるか心配ですし。ちなみに三井の知り合いに片倉町のファインコートどう？と聞いたらあれはファインコートではないと言われました。（確かにコンファージュですが）似ていますが内容は全く違うそうです。ちなみに一坪単価だとあざみ野に売り出し中のファインコート（駅から5分）の方が安くて仕様が良いそうです。私は片倉町の同居が条件なので興味はありませんが・・
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| No.44 |
せめて敷地が130m^2あれば。
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| No.45 |
私もちょっと高いなと思ったんですが、やはり皆さん割高と思われているんですね。
地下鉄だと地上に出るまで時間がかかりますし、エレベータ使えば便利なのでしょうが、混雑して待ち時間も長そうで・・・ コンファージュだと高くなってしまう理由があるのでしょうかね？ |
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| No.46 |
将来的に売却や資産価値を求めたら厳しい物件かも知れませんね。お金のある人は気に入れば関係ないんでしょうが。実際見ましたが土地的には畑や鉄塔、道が狭いのでそれほど条件の良いものではありません。日当たり等、条件のいいところでないと売却時はびっくりすると思います。
出店の市場調査をしているのですが横浜では都筑区、緑区が若い人がまだまだ入って来るので市場価値は上がっていきます。特に都筑区は土地がなくある意味高値を掴まされてもリカバリーできそうです。次いで青葉区。横浜市が政策的に誘導しているみなとみらい。この辺はオリンピック後も目減りは少ないでしょう。戸塚区も計画的な開発で資産価値を上げています。一方神奈川区は高齢者の割合も比較的多く、地主さん等の跡継ぎ問題や税金の関係で土地を手放す人も多くなり、人が入ってきても希少価値は薄いでしょう。まだ白楽の方が良いかもしれません。妻がデザインに惹かれて検討しましたが中も普通でした。職業柄プライドが許さず見送りしました。 |
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| No.47 |
>45
三井と相鉄の2社分の利益込みだからとか |
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| No.48 |
いよいよ登録期間ですねー。
販売センター行かれた方、状況教えていただけませんか？ |
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| No.49 |
結局半分以上が抽選で2倍、3倍はもとより一番高い価格帯も5倍という競争率だったそうです。戸建ての倍率が5倍なんて異常です。通常は抽選なし。あっても2倍がいいところです。
高い等書かれていましたが蓋を開けてみれば非常に人気が高い物件でした。つまりこの値段で皆が割安と感じたわけです。少しなめてました。人気があり過ぎたので第二期は一期より高い価格設定になるかもしれませんね。私は出遅れてしまったので二期狙いです。一期外れた人で再挑戦する人も居るかと思いますがお手柔らかに・・ |
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| No.50 |
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| No.51 |
ここの敷地の広さで駐車場があると駐車場に車を入れると玄関までの道のりが限りなく狭くなる
家が多すぎるこれは荷物とかあると更に狭くなるしちょっとないわぁ |
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| No.52 |
割安かどうかは人それぞれですし。約6000万支払いして、20年後に資産価値として土地プラスαでも3000万もいかないと思いますので、少なくとも私は割高だと考えてます。皆さんお金持ってますね羨ましいです
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| No.53 |
何年経っても資産価値が目減りしない物件って良いですよね♪
でも戸建ての場合は、RCのマンションと比べると、減価償却は早いし、そこはあまり期待してもしょうがないかと。 個人的には、こちらの物件は、相場や公示価格だけで比較すると割高だなとも思います。 でも実際に見に行った印象では、横浜や都内へ通勤に便利な場所にも関わらず、静かで、素敵な街並み。岸根公園に近く、家族とゆったりと幸せに暮らせることを期待できる場所でした。 最初に戻りますが、もし売るとなった時に、今の私と同じような気持ちで家を探している人に出逢ったら、それなりの価格で売れるかも(笑) |
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| No.54 |
時々、倍率を下げようと必死にネガティブな情報を投げる人がいますがここも少しそんな匂いがします・・
高い安いは予算の関係で個人差が大きいと思います。ただ人気があるかどうかだと異常な倍率で超人気の物件だと言えます。第一期で結果が出てますので客観的な事実として判断できるのではないでしょうか？理屈で考えると買い替え時も強気でいけると予測します。不動産は株と似ていてその地区の相場が安いからお目当ての物件が安いかというとそうではありません。要は需要と供給です。住みたいからではなく資産価値を考える人は第一期の結果は非常に参考になります。実際売り手はこの第一期を参考にして第二期の販売価格等の戦略を練るわけですから・・ |
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| No.55 |
中古の物件となるとそういうわけにはいかないでしょう。やはり地価が基本でしょう
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| No.56 |
5倍って、すごい人気なのですね。
売る時期の周辺の環境も大きく影響したりしますから、 価値を見分けるのって本当に難しいと思います。 21号地の間取りは良いですね。 階段はＬＤＫからは、少々離れていますが、そこに玄関へのドアを設置したのも良いと思います。 この場所にドアがあれば、玄関口での来客時に、部屋の奥まで見られる事もありませんし、 キッチンに居ながら人の出入りもわかります。 |
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| No.57 |
No.21、23、25が先着順で出てますね。
キャンセル？売れ残り？ |
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| No.58 |
上記の三軒は今回の残りですよー。
うちは、かなり悩みましたがこちらに決めました。幸い抽選も通り週末はいよいよ契約会です。 確かに高いかな？と思いましたが、高い高いてここでおっしゃるかたって実際片倉町で探したことあるのかな？ 片倉町から徒歩10分と以内なると、安いとこは３階建てペンシルとかばかりです。 二階建てでちょっといいななんて思うとやはり5千万は軽々超えますよ。 土地買いでも3千万以下なんてないですしね。 なので、それを思うと妥当な金額かなと思ってます。 あと、資産価値が下がるだの言ってる方もいますが、我が家は恐らく一生済むつもりで買いますので。 ほとんどファミリーで済む方なので、皆さんさほど中古で、いくらで売れるかなんてあまり気にしてないと思いますよ。 そもそも資産価値目的で片倉町で買わないでしょ（笑） |
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| No.59 |
永住するつもりでも、長い人生、何があるか分かりません。私はローンが残ってる家をやむなく手放さなければならなくなることも想定して購入するつもりですよ。
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| No.60 |
片倉町近辺で、探しています。こちらとてもステキでしたよー。
やっぱり値段なりというか、今まで見てきた周辺戸建てと比べるとかなりよかったです。 ただうちは予算オーバーで。買える人うらやましい！ 私は高いけどそんなもんじゃないかと思いますよ。 4千万で半年売れない物件、一回の土日でほぼ売れちゃう物件て比べると、やはり後者の方が価値ありますよね。 ま、この価格帯買う方はきっと頭金もそれなりにあるでしょうし。 土地も30坪はありますから残債ぐらいはなんとかなるんじゃないですかね。 |
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| No.61 |
予算オーバーの方、他に敷地120平米でエネファーム付きで5000万以下がファインコートやプラウドシーズンでたくさんありますよ。
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| No.62 |
契約済みの者です。先日、コンファージュ片倉の裏から岸根公園に向かう際に、西を見ると夕日を浴びた富士山が一望出来て、南東を見るとみなとみらいの高層ビル群が見れて、子供達とお絵描き出来るスポット発見出来ました。街の中にこんなスポット発見出来たのは良いかもです。
あと、お子様がいらっしゃる方々は、小学校へのアクセス良すぎですね！片倉町が近い駅ですが、バス停も近く、白楽や東白楽へのアクセスも良いですね！しかも坂道無し！ 新しい生活楽しみです。 |
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| No.63 |
62番さんは片倉以外からの入居なんですね！うちは近所の賃貸からです。
夏にはそのキャベツ畑から花火も見えますよ！ 小学校が近いのは安心ですよね。 入居待ち遠しいですね♪ |
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| No.64 |
>>63
63番さん、ありがとうございます！ 確かにあの場所からでしたら、花火見えますね！！ 都会の中のあの風景、気に入ってしまいました（笑）。 私たち家族は、予算に余裕が無いにもかかわらず、知り合いのハウスメーカーさんのオススメで注文住宅の良さに洗脳されてました。初めに注文住宅を見てしまった事もあり、なかなか建売で良い巡り合わせがなかったときに、こちらに出会いました。 建物以外の住環境、交通アクセスは、片倉以外に東急東横も利用可能で、バスの時刻表見たらかなりの頻度で走ってることも感動しました。小学校近くて、岸根公園も近い、生活圏内に坂道無く生活出来るなどなど様々な要因で決めちゃいました。 |
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| No.65 |
まだ3つ売れ残ってますね。こういうのは値引きとかあるのでしょうか？
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| No.66 |
>>65
3戸のうち、1戸は申込みが入ったようで、実質残りは2戸みたいですよ！ 売れ行き好調なので、値引きは期待出来ず、せいぜい、モデルハウスとして使用していた、カーテン、照明あたりのサービスではないでしょうか？ でないと、契約者から不満の声が… |
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| No.67 |
>>65
難しい質問ですね。 売り手のニーズは、高く売りたい。しかし、早く第二期の販売に、○○までには移行したい、という考えというか計画があるはずです。34戸全体並びに第一期、第二期として、売上目標とともに、売上の販売時期も計画に入っているはずです。第一期が勢い良く販売完了した場合、さらに良い印象になりますね。 買い手側の意見ですが、予算は絶対に超えたく無いというお考えがほとんどだと思うので、○○の物件が良いという思いと、でも予算はこれだけ、、、と本音で相談してみてはいかがでしょうか。ダメなものはダメでしょうし、、、 |
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| No.68 |
とても良い物件ですがやはり６０００千万円前後は我が家は予算オーバーです。
購入出来る方が羨ましい限りです。 |
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| No.69 |
晴れた日のコンファージュの町並みがとても素敵ですよ～。
値引きはしてくれませんでした～、我がやの場合は(^^; 結構ざっくばらんな営業さんで、いろいろ話してくれたのですが、第一期で一週でこれだけ入ると、二期の料金もある程度で売る、二期までは人もいるので一期の分も、そこまで慌てて売る必要もない、二期と合わせて売れ残れば、と言われました。 ただその、段階で気に入る物件、価格帯かわからないし、そんなこんなで買えないのだけは困るため買いました（笑） 営業さんにのせられたのかもしれませんが、契約が終わった今楽しみな気持ちが大きく新生活楽しみです。 |
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| No.70 |
こないだ、こちらの前を通り掛かったらあと一つみたいですね。
うちは今回希望の価格帯が悩んでる間にあっという間に売れてしまったので、二期で買えそうなところがあれば、と思っています。 |
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| No.71 |
二期は六千万円前後からでしょうか・・・。
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| No.72 |
引渡し前の内覧会？行ってきましたよ～ 丁寧に細部まで家の中の説明をして頂いてすごく安心感がありました。やはりここにして良かったと思います。皆さん仲良くして下さいね。
抽選後、ビックリする金額で権利を譲ってくれないか？と言ってきた方がいましたがルール違反ですし100万200万では心が動かない物件になっていました。本当にここに住みたかったんでしょね。その人の気持ちを考えると二期で希望に合うものが出て欲しいなと思います。 皆さん街並みのことを言われてますが私は強い地盤も魅力でした。 |
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| No.73 |
皆さん火災保険はどう考えてますか。いわゆるフルコースでしょうか。
川の氾濫や洪水は考えられない場所ですので水災は不要な感じもしますが、一方工事中の第二期エリアや奥側は畑に隣接しており、豪雨の際などは土や土砂が流れて来る危険性もなくはなさそう。 また岸根公園や中学校方面の方は高台のため、そちらから水が流れて来ることもあるかもしれない。 1～5区画は土地が道路より高いので浸水の心配はまずなさそうですが、20区あたりから奥の区画は土地もちょっと低いし…。 そう考えると水災保障カットはリスク大でしょうか。保険料削減には凄く効果ありなんで悩みなのですが。 |
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| No.74 |
ここは大部分が雑木林だったから、根とか除去して、盛り土などもして、地盤は軟弱なところがあったと聞きましたが。西側の民家の境目が途中で、かわってるのはそういうことだそうです。まあファインコートと同等の基準で地盤を作ってあれば問題ないでしょうが。
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| No.75 |
地盤はどちらに越しても色々と問題はあるしこちらは大丈夫と伺ったので
それほどは気にはしておりませんが二期の金額が早く知りたいですね。 |
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| No.76 |
契約された方の満足度はかなり高いのかなと投稿の内容から窺えました。
眺望が良い場所があって、生活圏内に坂道無く生活出来る、というのも横浜では希少価値ありかなと思います。 価格の高さは場所の良さだったりもするのでしょうが、地盤はちょっと心配ですね。 どの程度の保険が必要なのかは、専門家のアドバイスでもないとわからないのではと思いますが、購入時に詳しく説明されるものでしょうか？ |
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| No.77 |
ここの土地が心配だったら横浜は住めないですよ。
過去の豪雨の時、何度か前を通ってますが水は勢い良く下に流れていきます。 来てもらうとわかると思いますがどの場所も水が溜まるところがないです。 私は以前水害経験があり神経質になっていましたが自分の目で見ていたので即購入を決めました。 ハザードマップでも全く問題なしとなってますので地盤は心配してません。 だから保険は最低限のものだけにするつもりです。ある意味めっけもんと思っています。 畑の土が流れてきたらとか木を抜いたからと心配されていた方がいましたがほとんど横浜はそんな所です。 もしそのような事態になれば想定外で諦めるしかありませんね（＾＾； その時はみんなで助けあいましょう。でも他はもっと凄い被害になってると思います。 |
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| No.78 |
カーポートをつくる予定の人いますか？
正確には建物面積の関係でいけないんだそうですが実際は役所の方も目をつぶっているようです。 周りでは上記承知で作ってる人が何人かいます。 雨の日便利だし自転車も濡れずに済みます。 |
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| No.79 |
カーポートはあれば素敵ですが、駐車場同士が隣家と接している区画では難しいかも知れませんね。22区画位広ければ、付けたいですね。
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| No.80 |
私はいりませんが、早く作ったもん勝ちじゃないですか。
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| No.81 |
新築なので恐らく長く住むことになるでしょう。敷地内なら何をしてもいいと思っていると、ご近所問題とかに発展しそうです。以前住んでいたところで、庭木の侵入で隣と思って険悪になったことがあります。賃貸のようにお気楽に引っ越す訳にはいきませんから、なるべく仲良くしたいものです。
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| No.82 |
皆さんは自治会に加入しますか？ 入居後に自治会の方が勧誘に回ってくるようですが。
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| No.83 |
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| No.84 |
>>82
恐らく加入すると思います。 |
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| No.85 |
自治会加入は任意なので、会費もかかりますし、メリットがあると考えるのであれば加入すればよいのでは？未加入でもデメリットはないような気もしますが。
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| No.86 |
自治会に入っていないと何かしらの不便やデメリットとかってないのですか？
ごみの集積所とかは自治会が管理していたりすると 入っていない場合は出せないとかという地域もあるようですし 入ることで、メリットもあるかとは思いますが （子供が地域にとけこみやすくなるなど） |
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| No.87 |
>>86
私は、実際に住み始めてみてから、色々お話伺ってみてから判断しようと思います。何か決める時はメリット、デメリットは付き物ですから、各々の価値観があると思うので、ゆっくりと決めさせてもらう予定です。回答になってませんが、新たな生活、不安もありますが楽しみです。 |
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| No.88 |
賃貸の場合なら自治会に入らなくてもそれ程不便はないかと思われますが、長く住まわれるのでしたら
入会した方が良いと思います。回覧板等で未入会が解ってしまいますし、道路の清掃やゴミ置き場まわりの清掃等 細かい作業は順番にしないと住みずらくなるかと思います。自分の家の前だけ綺麗にすれば良いとも限りませんので 風が吹けばお隣の落ち葉も飛びますし、ご近所と関わるが苦手でも一戸建ての場合最低限は仕方ないかと思います。 |
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| No.89 |
自宅のカーポート設置するのにわざわざお隣に許可を得なければならない分譲ってどうかとおもいますが。
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| No.90 |
こちらの掲示板とても便利ですが、色々な考えがあると思いますし、悩んでいらっしゃる方もいると思う（相手の顔が見えない分、聞きにくい事も聞きやすい環境など）んですが、投稿された方が見えない分、不安を感じとられる方々もいると伺います。
皆さんが悩んで決めたことが、全て正解かと思ってます。 ただ、一つ、こちらの掲示板をご覧になられている方々、ご注意しておきたいのは、こちらの掲示板は、どなたでも確認出来て、どなたでも投稿出来るということです。 |
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| No.91 |
>>28さん
畑で穫れたお野菜の販売所が、近くにありますよ☆ 場所は、片倉町駅からテニスコートとファミリーマートの間の細い道を、フィットネスクラブやスイミングクラブの方に少し行ったところです☆ 自動販売機に野菜が入っていて、キャベツ1玉100円程度など安くて新鮮です☆ あと、やまゆりゴルフ場(日枝橋バス停から神大寺小学校とファミリーマートの間の道を真っ直ぐ行ったところです)のロビーでも、近隣農家さんで穫れた野菜を販売してますよ☆ こちらも、ほうれん草100円などスーパーで買うよりも安いです☆ やまゆりゴルフ場は、"喫茶やまゆり"もあり珈琲やカレーライスやラーメンやミートソースなどの軽食もありますよ☆ |
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| No.92 |
なかなか環境も良さそうですね。部屋も今住んでいる所から比べたらかなり広いし、
庭まで付いていてこちらとしては上等です。後は金額の問題だけです。 二期の売れ残りが値下げになれば欲しいのですが、無理ですね。 |
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| No.93 |
>>31>>32>>33さん
普段のお買い物は、co-op片倉店とco-op神大寺店が歩いても10分かからないかなと思います☆ co-opは、値段は安めで独自のポイントカードがありレジ袋は有料(10円)なのでレジ袋持参するといいと思います。 片倉店は、駅まで行くよりも日枝橋からファミリーマートと神大寺小学校の間の道をやまゆりゴルフ場の前を通り真っ直ぐ行き、マンション前の道を右手に行くと秋山商店という酒屋に出る行き方の方が信号も少ない近道になります☆ co-op片倉店の先には、片倉ファミリーロードというのがあり、お弁当屋さんの"話食亭"や鶏肉屋の"鳥岡"などのお店があります♪ 反対側にあるカレー屋"ポパイ"も、美味しいです☆ 新横浜通りを少し行くと、TSUTAYAがあります。 クリエイト神大寺店も夜22時までやっていて、店内には日用品や食料品まで何でもありますよ☆ あとco-op神大寺店の2階も、日用品売り場があります☆ 六角橋や白楽方面には、業務スーパーや食品館あおばやピーコックストアーなどがありますよ☆ 白楽駅の昭和の面影が残る昔ながらのふれあい商店街も、歩くと楽しいですね☆ |
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| No.94 |
バス通りに出て、片倉町駅方面に少し行ったところにある片倉飯店は小さな店ですが、美味しいです。
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| No.95 |
野菜を買うなら農協があります。
コンファージュからいくと、JA農協の裏です。 安いし、美味しいし、新鮮！ 一度のぞいてみるのをお勧めします。 なお、営業時間が短く、夕方閉店なのでご注意を…。 |
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| No.96 |
いよいよ2期の販売が始まりそうですね。事前案内会も好評で追加開催されるようですが、１期の様子と事前案内会の好評さからすると販売価格も強気の価格設定になりそうですね。手が届くか心配です。
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| No.97 |
お買い物もいろいろあって良さそうに感じます。駐車場は１台ですが不便はないでしょうか。近くに行く場合は、徒歩や自転車になるので周辺のアップダウンが銅なのかなと思いました。販売価格などはどうなっているのでしょうか。
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| No.98 |
1期も見学に行っててかなり本気になったのですが、検討時間が短く踏ん切りがつかなかったものです。
2期が始まるという事で、今度はじっくり検討してみたいな。と思ってます。 駅近で環境も良く、条件的には、いいなと思ってますが、価格だけが気になります。1期も日当たりが良いところはだいたい6千万台でしたが、2期の方が高くなるんでしょうかね？ |
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| No.99 |
駅側からはほとんどアップダウンはないのではないでしょうか。最後に少し坂という感じですが。岸根公園に登って行く方面はマンション辺りまでずっと登り坂ですね。
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| No.100 |
二期はじまりましたね！この週末行かれた方、もう値段でてましたか？やっぱりお高いんでしょうか？我が家で買える値段だといいのですが。。
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| No.101 |
週末二期の案内会に行ってきました。
値段は、5300万～6600万予定との事です。 5300万の物件は、捨てるキャベツの廃棄場所が家の裏にあるから安いと言ってました。 臭いがするそうです。 |
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| No.102 |
101さん、情報ありがとうございます！
私も今週末行ってきます。 事前説明会もかなり混んでるようで先週末は予約とれませんでした。 一期と同様、受付が始まるとあまり悩んでる時間ないかもしれませんね～。 とは言いましても我が家にとってはギリギリの価格ラインなので悩みます。 |
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| No.103 |
１期の時もそうでしたが、意外と案内会から登録会まで、短い期間になると思いますので、よさそうな物件は間取り図で目を付けておいて、完成したらドンドン現地を見た方がいいと思います。図面上は気にならなくても実際に見て、使い方をイメージしてみるとアレという感じの時もあります。１期の時は気付けば、登録会で。
２期の物件はいつ頃から全部見られるのでしょうね。 |
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| No.104 |
三枚町って超田舎ですよ。もと田んぼで不便なトコロがこの値段って。三井の戦略ですね。片倉町も駅力ないし、周辺不便だと思う。。
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| No.105 |
>>104
あら？！そうなんですかね？！ ただ、物件の場所は、三枚町ではなく、六角橋や東白楽や白楽にアクセスも可能で、小学校近い！バス停近い！最寄りの片倉町も近い、週末には子供を連れて岸根公園や西神大寺の先には子供と遊べるログハウスもあります。以前まで池や沼などでしたら地盤も気にする必要ありますが、こちらは必要なさそうですね。 何れにしても、こちらのネットでの投稿（私のコメント自体もそうですが、、、）に一喜一憂せず、現地に行って納得いくまで、検討したいと思います。 |
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| No.106 |
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| No.107 |
片倉町周辺で探してきましたが、駅徒歩で２階建てで似たような間取りだと、大体5千万は超えてるので、こちらの物件の雰囲気や仕様を考えると妥当な値段かな、、と思いますが。
104さんはあまりこの辺りの物件の価格に詳しくない方かと。 三枚町は確かに同じような間取りの安い物件たくさんありますねー。 私個人としては、駅前が活性化してなくて静かなところもいいと思います。 |
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| No.108 |
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| No.109 |
なんだか意見が、交錯してますが、この辺り最近高いです。何年か前まではもう少し安く買えたかな。
それよりやはりここの物件、周りとくらべてステキですから私にはうらやましい限りです。 |
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| No.110 |
お家は、自分（家族、関係する人含めて）が気に入って、住みたいと
思えばそれで良いと思います。 値段が高いか安いかは、実際に見に行って、感じて、それぞれが判断 すれば良いことだし。 私は、岸根公園近く子供達はいっぱい遊べるし、お隣さんは良い人ば かりだし、街並みは綺麗、物件の住み心地はこの上なく快適。 ここに住めてよかったなと思います。 実際に検討していない人が、あれこれネガティブな意見を言うのは、 住んでいる側としては、正直気持ちの良いものではありません。 前向きに検討している人に対して、本当に参考になる情報を差し上げ る場にして欲しいと思います。 |
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| No.111 |
片倉町、いいところですよ。
岸根公園やログハウスも嬉しいし、片倉うさぎ山公園のプレイパークはたくさんの子どもたちが楽しんでいました。 駅前にパチンコ屋などがなく、ごちゃごちゃしていないのもいいですよね。 スーパーや病院、教育施設はちゃんとありますし。 物件の価格は妥当かなー。新築、中古ともたくさん見ましたが、5000万前後だと、日当りが悪かったり、駅から遠いかったり。庭もなかったです。 ブランド価格もあると思いますが、品質に期待できるのではないでしょうか。 大手ではない不動産屋で、見ためはいいけど造りがあやしい…ところもあったもので、しっかりした対応は安心感がありました。 |
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| No.112 |
第一期では決め切れず悩む間なく販売が終わってしまったので、二期こそは、と前向きに検討中です。
うちは幼児のいる家庭ですが、片倉町の自然あふれる環境が気に入りこの近辺でいろいろ見ていました。 公園もたくさんあり、小学校が近いことなど子育て世帯には魅力的な物件だと思います。 抽選になりそうですが、前回はどのくらいの倍率でしたでしょうか？ もちろん、希望する物件によると思いますが、例えば第一希望はもれたけど、その後第二希望で買えたとか、情報お持ちの方いらっしゃいましたら教えてくだい！ |
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| No.113 |
>>110
こちらのご意見に賛成！というか、同意見です。 本当に真剣に考えていらっしゃる方々もいますし、既に住まれていらっしゃる方々もいますので。過去に同様の経験をしたので、すっごくわかります。 毎週末、本当に多くの方々が見学に来られてると伺いましたので、皆さんにとって良い決断ができる事を心より望んでます。 |
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| No.114 |
>>112
知り合いが経験した話ですと、部屋によって倍率異なるようです。高いところで5倍前後？！と聞きましたが、違ったらすみません。 |
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| No.115 |
6,000万中頃の物件が5倍でした。あとは２～3倍。抽選なしもありましたがほぼ完売状態で抽選漏れの場合第２希望というのは難しい状態でした。転勤等で万が一手放さなければならない人（稀にいるそうです。）が出たら売り出し価格より高くてもいいから声をかけてとお願いしようと思います。損しなければ思い切って手放してくれるのを期待してます。青葉区を見ていたのですがイメージは良いのですがさほど便利も良くなく駅近は軒並み7,000万からでした。それと比べればこちらは横浜駅も近く新幹線、空港へも出やすく街並みも素敵で気に入りました。また円高と木材不足が本格化し家具屋ですがどこに聞いても3月から10%～20%の値上げになるようです。当然家も対象になるのでここで勝負に出たいと思います。
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| No.116 |
1期より検討しているものです。
1期で一番倍率がついたのは、一番手前の棟だと聞きました。 あとは、南側に駐車場が二つ並んでいる2区画も3倍くらいついたとか。 でも、即日完売ではなく、先着順販売で何棟か残ってました。 今回、三井区画はかなりタイトなスケジュールになってます。ローンも提携ローンしか組めないとか、フラット35は難しいとか言われました。決算の関係上3月末までに引き渡したいみたいです。 それから、10区画の後ろにキャベツ廃棄場所があります。11と12区画は結構なお値段なのに、臭いが影響しそうで心配です。 |
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| No.117 |
116さん、本当にいろいろと詳しい事を教えていただいてありがとうございます。
人気のある区画はけっこう偏っているという感じなのですね。 3倍とかってすごいですね…倍率。 それにしてもキチキチのスケジュールの販売だと、ゆっくり検討したりというのは難しくなってくるのかな。 HM側の提携ローンだけだと、自分の勤務先の会社の提携ローンなどは使えないということですものね。 |
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| No.118 |
>>116
キャベツのにおいは、全然気になりませんよ〜。全く無いとはいいけれないですが、、、住めば都です。 キャベツ畑があるお陰で、岸根公園まで向かう道からみなとみらいの高層ビルが一望出来ますし、西を見ると富士山が見えますので、私はこの場所大好きなので、本当にこのタイミングで、どうにか希望の物件に引っ越せないか見当中です。 |
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| No.119 |
116です。
今まで横浜でファインコートいくつか見てきました。 見たなかでは、環境がイマイチだったり坂が異常にキツかったり、駅のブランドのせいか日当たりいい区画は7000万台だったり……なかなかこれ！という物件に巡り合えませんでした。 ここは、駅からフラットで環境もいいですし、駅が少し寂しいおかげで値段も予算内でおさまってます。 なので、私は申し込みをする予定なんですが……どの区画にするかは悩みますね～。 お得感からして9区画かな～、と思ってますが、ゆっくりローンを考えるとなると相鉄区画でしょうか？迷います。来週申し込みですよね。アンケートの結果はどうなんでしょうね？ |
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| No.120 |
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| No.121 |
9でおいくらですか？
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| No.122 |
9で、5700万台でした！
一番高いのが16で、6600万台。 |
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| No.123 |
9は5690万円ですね。
現在、公式サイトの「物件概要」のところに全12戸の価格と間取り図が公開されてますよ。 たぶん掲載は今週末までなので、気になる方はお早めに。 |
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| No.124 |
ここのレイアウトだと車を止めた状態（3ナンバー）でベビーカーを玄関から出して車を抜けて出ることは出来ますかね？
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| No.125 |
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| No.126 |
>>124
「ここ」というのは9区画の話でしょうか？ そうだとすると、8区画に迷惑をかけずに運転席に乗り降りするには左寄りに止める必要があり、 玄関側にベビーカーが通れる程度のスペースを確保することは難しくなると思います。 「3ナンバー」と言っても全長が短めの車種（VWゴルフとか）なら、 奥に詰めて止めれば車の前が空いて通れそうな気もしますが。 |
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| No.127 |
お値段との兼ね合いもあるのでしょうが、一期販売の方がより高条件が多かったようですね。それでも十分検討に値する物件だと思ってます。まだ良さげな一期の物件で入居されてないようなお部屋もあるようですがキャンセルが出てたりしてるのでしょうか？以前転勤狙いとか書いてる方がいましたがそんなラッキー（失礼）な物件だったりするんでしょうか？
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| No.128 |
東栄住宅のブルーミングガーデン片倉町が販売開始しましたね。微妙な値段設定ですが。しかし南道路でも4000万台ですね。
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| No.129 |
５分でもそっちって片倉町ではあんまり人気ないエリアかなー。
ちなみに一期はもう売切れてるそうです。 二月末～三月にかけて入居されるようですよー。 |
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| No.130 |
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| No.131 |
登録と抽選はこの週末で終わったようですね。１期のように売れ残って先着順になっている区画はあるのでしょうか？
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| No.132 |
今の所、公式サイトの更新がないので何とも言えないですね。
ｻｲﾄは先週のままになっておりますので。 帰り道がさびしいですか…。 街灯とかの確認も含めて、一度チェックしてみるのもいいかもしれない。 色々な時間帯に行ってみよ、って言いますもんね。 |
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| No.133 |
>>131
3/1時点で、倍率1番高いのは7倍ついて、何番か私には分かりませんが、コンファージュに入って突き当たり正面の建物が1番人気だったとのこと。 一方で、全て申し込み完了してるか伺うと、まだまだ空きありとのことでした。 |
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| No.134 |
7番と9番が先着順で出てますね。
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| No.135 |
9は同じ並びの中では比較的日当たり良さそうですが値段ですかね？
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| No.136 |
昨日聞きましたらあと7号棟だけみたいですよ～！
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| No.137 |
7号棟って事は、ホームページの間取りではNO.7が残っているという事でしょうか？
全体的に収納が少ない気がしましたが、屋根裏収納が広いので、問題ないのかな？ ただ、ハシゴで上がらないといけないので、重たい荷物の出し入れは大変かもしれません。 洋室１のお部屋は7.2帖と記載されていましたが、通路となるデッドスペースを差し引くと、実際使えるのは6畳弱と思った方が良いのかもしれません。 |
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| No.138 |
公式HPには6号棟が出ています。
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| No.139 |
見学して建物は気に入ったのですが、キャベツ畑のにおいと土埃はどうでしょうか？
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| No.140 |
139>今までのところ、キャベツの匂いはまったくしたことないですよ～。その話が上がっていた件忘れていたぐらい。
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| No.141 |
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| No.142 |
農薬を家の近くまで撒いているかどうかを考えるのはあまり意味がありません。散布時の風向きや作付け農産物の種類によっても農薬の種類は変わりますし、風に乗ってある程度は広がるからです。畑との近接地に家を購入するならば農薬や肥料などの匂いなどの影響があることは覚悟の上で購入すべきです。この辺りは畑が広がっている地域ですので、気にするならば、購入は避けた方が懸命でしょう。
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| No.143 |
確かにキャベツや肥料の匂いはシーズンになってからでしょうね。匂いよりも土ぼこりの方が、気になります。
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| No.144 |
土埃あるんですね。
営業の方はほとんどないですよ〜なんて言ってましたが、覚悟はしてました。 洗濯物汚れたりしますか？ |
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| No.145 |
うちは今の所は洗濯物や布団が汚れたりしたことはありません。
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| No.146 |
キャベツの匂いなどは、最初にモデルルームオープンした９月あたりもとくに気にならなかったので、まだ経験してない春～夏のシーズンどうなるかですね。
しかしながら、こちら住み心地はかなり良いですよ！ご近所さんも良い方ばかりですし、私は購入してよかったと思ってます！ |
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| No.147 |
皆さん情報ありがとうございます。
3月中に引き渡し、来月には住み始めますので どうかよろしくお願いしますm(._.)m |
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| No.148 |
>>144さん
ベランダがキャベツ畑には向いてないから、洗濯物やお布団が土埃にまみれる…ということはないかと思いますよ(*^-^)ﾉ 住宅の裏側が広大なキャベツ畑なので、開放感があり遠くまで見渡せてとてもいいと思います☆ こちらは、バス通りからもだいぶ奥まっていますので、車の騒音等に悩まされることもなく静かな住環境が期待できそうでよいですね☆ |
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| No.149 |
148の周辺住民さん☆ありがとうございます。
ですよね…。さすがにそういうのはハウスメーカー側も考えますよね。 環境としては本当に「閑静」という感じなんじゃないかと思われます。 静かに暮らす分にはとてもよろしいかと。 |
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| No.150 |
売れ残ってる2棟はともにゴミ収集場の目の前。
目の前っていうか家にゴミ収集場が併設されてる感じですね、、、 みんなの家のゴミ臭やゴキが自分の家に上がってきますよね。 同じ値段でこの立地だと現地見た人は買わないでしょうね。 |
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| No.151 |
4月に入ってから全く書きみなくなってしまいましたね。
以前残戸数は2戸だったようですが、ホームページでの販売戸数1戸となっていました。 第二期販売の方々の入居も始まったようですがご存じの方いらっしゃいますか。 |
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| No.152 |
気になるのでしたらこちらでなく早めに
現地へ問い合わせた方が良いと思います。 |
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| No.153 |
三井，相鉄それぞれ1棟残ってますよ。
スマホ版は三井区画しか出てませんが PC版の公式HPには6区画，7区画両方出てますよ。 |
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| No.154 |
153さん、詳しく教えていただいてありがとうございます。
もう三井と相鉄はそこまで販売が進んでしまっているのですか。 本当に気になるのなら現地に問い合わせってそうなんですよね。 あると思っていたら、 公式サイトの方の更新の間に売れてしまっていたりとか 売れているのかな？とおもったらキャンセルっていうのはあるらしいですよね |
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| No.155 |
まだ残ってる！？
値引きあるかな？ |
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| No.156 |
この区画で路駐はやめて欲しいですね。
いつも同じ場所に同じ車… みんなで仲良くやっていきたいのに残念。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
逆でしょ。半端に広いから路駐しちゃうのでは。もう少し狭いと路駐はしないのでは。
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| No.159 |
それこそ逆でしょ
敷地面積が狭いっていっているでしょう 駐車場に車止めたらベビーカー出せないよ |
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| No.160 |
車？とまってるかな？全然気にしたことありませんが。
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| No.161 |
>159
狭いのは各戸の駐車場でしょ。 路駐は半端に広い私道だからって意味じゃないの？ それともベビーカー降ろす時に一時停車して降ろしてから車庫入れしちゃダメってこと？ そんなこと、不満に思う人いないでしょ普通。 |
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| No.162 |
>>156
156さんの投稿ちょっと残念〜 ウチの場合、逆にここの住人のお客さんだったら全然オッケーだけど・・・ 来客の方にここ路駐NGだからコインパーキングに止めてきて何て言えないな むしろ仲良くやって行きたいならウチの前に止めていいよ位言って欲しいけどね。 ご自身も業者呼んだとき路駐させてると思んだけど。自分は良くて他人はダメなんってチョット・・・ ウチも気を付けないとね 今後も思いやられそう。自分と価値観が合わないとすぐに書き込まれたりして(笑) |
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| No.163 |
自分は良くても他人は。。。を考えて頂くと路上駐車はしない！が基本ですね。
一時的にする、にしても電話番号やどこに訪ねているかを表示しておき すぐにどかせる気遣いは必要ですね。 |
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| No.164 |
面倒くさいので、公道の戸建てにします。
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| No.165 |
私道とはいえ、比較的幅広く、子供たちを安心して遊ばせることができて気に入っています。車は１台くらい止まっていても、車が通りづらいとかいうことはなく、私は特に気になりません。私道は共有スペースなので、本当に迷惑駐車という感じでなければ、別に駐車していてもいいのでは？？と思いますけど。賃貸ではないので、気に入らないなら引越すという訳にはいきませんから、仲良くしたいところです。
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| No.166 |
来客の車なら気にならないかなー。
もし都合が悪かったら、声かけしてどけていただける…ようなご近所さんでありたいです。 毎日子どもたちが遊んでいて、私道ならではの良さを感じています。 |
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| No.167 |
本当に長時間じゃなくて、ちょっとの間くらいだったら
お互い様な部分はあるんじゃないかな、と。 数時間の範囲だったら良いのではないでしょうか。 近くのコインパーキングと言っても…という感じですし。 例えば家電の配達＆設置とかくらいの時間なら許容範囲という感じで。 |
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| No.168 |
そうですね～。入居したてということもあり、業者の車が多い気がしますけどね、エアコンとか、追加工事など、昼間の時間ですし、気になったことないですけどね。
それより私も子供達が楽しく安心して遊べるのが私道の良さだなぁ、と実感しています。 皆さんよい方ばかりですし、購入してよかったと私は満足してます！ |
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| No.169 |
要するに頻度と時間の問題ですかね。
張り紙をしておくとか、他の家の前は避けるとか配慮が大事ですね。 道路は広いですし、片方なら全く気になりませんが、何台も止まるようになったら流石に迷惑になりそうですし。もちろん、購入時に駐車可能かどうかを見極めて購入した方もいると思いますので、自分の家の前で短時間なら有りかなと。 |
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| No.170 |
せっかくだし、みんなでBBQでもしたいかな(^^;;
一度くらい顔合わせしたいです… 長い付き合いになるし、お互いを知る意味でも。 |
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| No.171 |
私道で毎日子供達が元気に遊べてとてもいいのですが、大きい子供達の自転車、キックボードで猛スピードで走行する姿が最近よく見受けられます。
常識的なスピードで走行したり、練習したりは問題ないと思いますが、未就学の子供～乳児はとっさによけられませんし、不意に家から出た時に出くわす可能性もあります。 あのスピードで衝突したらかすり傷じゃすまないと思います。 小学生ともなるとお子さんだけで遊べるので親御さんは知らないのかなと思うのですが、本当に見ていられないぐらいのスピードでした。 今一度各ご家庭でお子様達とお話していただけたらと思います。 |
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| No.172 |
路上駐車はやっぱりよくないでしょう。
ほんの少しの時間とかならまだ我慢できるかもしれませんが、 停める場所によっては反対側の家の車が出入りできなくなることもありますから。 路駐した人が一番気を使ってくれるのが良いのでしょうけど。 |
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| No.173 |
ここに書き込んで何か効果あるんですか
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| No.174 |
ありません。
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| No.175 |
自治会でも作って、ルールづくりするほかないですね。
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| No.176 |
自治会、ありますよ。
コンファージュ独自のものではありませんが。 駐車は止め方の注意でしょうか。 来客は基本的にその御宅の前に停めていると思っています。 違ったら…迷惑ですね(^_^;) |
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| No.177 |
ホームページみると13番が販売中になってますが、キャンセルですか？
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| No.178 |
長らく門の所の棟番号札が付いていたので、キャンセルではなく、販売はしていなかったのでは。残り2棟になったので、最終売り切りを狙って販売を始めたのではないでしょうか？
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| No.179 |
全戸完売になったみたいですね。
販売センターの皆さん、長らくお疲れ様でした。 ところで今日、ガス代が安くなる給湯器の交換の訪問販売が来たそうです。感じ悪い業者だったようですがどこの業者なんでしょうね？ |
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