アデニウム船堀について

[購入検討中さん]

船堀に出来るタワーマンションのアデニウム船堀ですが、施工など、今までの物件をご存知の方、いらしたら教えてください。

[231: 物件比較中さん]

このマンションの特徴はなんですか？

[232: 契約済みさん]

納得した結果で買ったけど。今の値引きに頭がくる。「ある人は値引きません、でもこの人は値引きます」っていうのが納得いかない。こういう事するから揉めるんだけどその火種はディベだろ。
うー気持ち悪っ。

[233: キャンペーン当選者]

この物件の価格について教えてください。

最安値？の２９００万円は倉庫があって、部屋としての条件は悪そうですが、それなりの条件の部屋の価格っていくらぐらいなんでしょうか？

残ってる部屋が少なそう（たぶん）なので、いろいろと選べる状況にはないと思うのですが、現地に行く前に大体の価格を知りたいです。

[234: 匿名さん]

訴訟すればいいじゃん。
判例からしても負けるだろうけど。
いまなんかマンション売れないの解ってるのに契約急いだんでしょ
なんで我慢が出来なかったのか？
気に入った部屋が有ったからでしょうに。
ならいいじゃん。

[235: 購入検討中さん]

取り立てて根拠も証拠もないけど多分７０平米で３５００〜４０００くらいなんじゃないの。部屋の大きさや向きや階数は場所にもよって違うと思うけど。だいたい他のマンションもこんな感じでしたよ。ちょっと前は最低でも４０００万円スタートだったからね。

[236: 購入検討中さん]

ここのマンションの売りは100%駐車場と苔。

[237: 匿名さん]

あとコンシェルジュとカーシェアリング

[238: 匿名さん]

人を見て値引きしてるとあったけど、それはその人の頑張り次第なんじゃないんですか？うちは旦那が不動産の仕事してた事があったから色々詳しくて、それで色々つっこんだりして安くしてもらいました。
確かに契約してから、安くなったりすると悔しいけど、あの時契約しなかったら今買おうとしても気に入ってた部屋がなくなってた可能性もあるし、キャンペーン前に契約した事を私は後悔してません。

[239: 匿名さん]

偉い

[240: 匿名さん]

旦那さんは不動産の仕事してたことあったのに駅遠のマンション買ったんですか！？
ほんとかいな。

[241: 匿名さん]

そうですね。

[242: 匿名さん]

でも今あの近辺駅近新築無い

[243: 匿名さん]

238です。
駅からは離れてるますが、色々事情があって、私の実家の近くで探してたので、アデニウムに決めました。旦那は駅が離れてるのは気にならないみたいなので…(笑)

[244: キャンペーン当選者]

>235

ありがとうございます。大体の価格イメージできました。
２９００万イメージだけで、話聞きに行くと大変な事になってました。

[245: 契約済みさん]

そうね。駅距離さえクリアできれば良いマンションだと思います。

[246: 匿名さん]

まぁでもいいほうじゃない
大杉とかより…

[247: 匿名さん]

船堀駅近は多分もう土地が無いずら。

[248: 匿名さん]

結局あと何戸残ってるのか？
完売御礼まではほど遠いのかな？

[249: 匿名さん]

この近くのABCの跡地は何ができるんですか？

[250: ご近所さん]

ABCって何？

[251: 匿名さん]

ABCパワーズです！
ところで、ここは残りあとどれくらい！？

[252: 匿名さん]

自転車って一戸につき２台だけど足りなくなった場合はどうするのでしょうか？

[253: 匿名]

家族で共有すれば良いのでは？

[254: 匿名さん]

デベに確認の上又情報お願いします！

[255: 匿名さん]

大人三人で個人個人駅まで自転車使うと自転車置き場足りないな〜

[256: 匿名さん]

駅からこれだけ遠いんだから1台は車要るでしょ。
ミニバンかワゴンに折り畳みのチャリを1台乗せて、あとは自転車置き場に2台。
これで何とかなりませんか。

[257: 匿名]

規約で決まっているんです 徒歩で頑張って下さい。それが嫌なら、駅近探して下さい。

[258: 匿名さん]

毎日駅まで車っていう訳にいきません。通勤 通学で使用するため。駐輪場使わない方いるんでしょうか？

[259: 匿名さん]

バスでいいんじゃない？

[260: 匿名さん]

以前確認をしたことがあるのですが、内覧会のときに自転車置き場の場所を抽選会によって決めるといってました。二台必要でないかたの余った分もその抽選会でゲットできるかも！とのことです。ちょっと腹が立ったのですが、駐輪場の値段上段が二百円下段が三百円とのこと。ちらしには二百円としか書いてないのにこんなのってあり？？

[261: 匿名]

そうですね！その手もありますね！やはり、規則は守っていただきたいですね！

[262: 匿名]

ごめんなさい。その手とはバスの事です。

[263: 匿名さん]

ワタシは４００円って聞いたし最初から場所も割り当てられてると聞きましたが本当のところどうなんでしょう？

[264: 匿名さん]

今日内覧会の知らせが届いたんですが、この日行けなかった場合どうなるんでしょう？また鍵の受け渡しはどこに行けばいいんですかね。

[265: 購入検討中さん]

駅からの終バスはやくね？23:00過ぎるとまったく無いみたいだし。
タクシーだと１メーターか？

[266: 物件比較中さん]

この周辺の工場の音って室内にも聞こえてくるんですかね？
窓閉めてれば聞こえないんでしょうけど、窓を開けていたいときもあるし。
どうなんでしょ？
ご存知の方教えていただければありがたいです

[267: 匿名さん]

新築マンションって入居時に引越の挨拶ってどうするの？

[268: 契約済みさん]

内覧会、鍵受け渡しについては『後日詳細連絡』と書かれていましたが・・・？
それより振り込み期限の日付が気になったのですが。これ、誤植でしょうか。

契約前に実際に歩きましたが、十分歩ける距離でした。タクシー乗るのももったいない距離です。
マンション選びに長けた諸兄にとって、この距離は"歩く距離ではない"のでしょうか・・・。

自転車置き場は上段下段で価格が違うのは知りませんでした。
私は300円/台一律と聞いた記憶があります。
他のマンションの方に経験談を聞きますと、上段の場合、子供用の椅子や風防をつけていると
屋根にひっかかって入らないという事例があったようです。大丈夫かな・・・。
ブリエだと、小さい部屋の設定がありますから、ひょっとしたら、余ることあるでしょうか。

うちは挨拶はせめて上下左右の方にはしておいたほうがいいのかな、と考えています。
やっぱり壁、床、天井が接していますので気にしています。

[269: 物件比較中さん]

週末モデルルーム行きましたら、ものすごい人でした。
ハッキリ言って、全く期待しないで見に行ったんです。
でも、今まで数件物件を見た中で、初めて第一印象で良いなあ〜と感じた物件でした。
酷評されてる方たくさんいらっしゃいますが、本当に人によって好みって違うんですね。
改めて実感しました。
しかし、即決出来ず保留にして持ち帰り翌日行きましたら、たった１日で、希望の間取りの部屋がどんどん契約済みになってしまっていて、結局希望の部屋が選べなくなってしまいました・・・。

もっと早く決断すべきだったのか・・・と悔やんだりしています。

うちもファミリーですが、来場されてる方もファミリー層が多く、感じの良さそうな方がたくさんいらっしゃったので、そのへんも気に入ってたんですけどね。。。

希望の部屋、キャンセル出ないかなあ〜。なんて思ってます。

[270: 匿名さん]

うちも引っ越ししたら上下左右には挨拶に行こうと思ってます。

あと、工場の音ってそんなにしますか？？うちは、契約する前に何度も何度も、色んな時間帯や色んな曜日に現地に見に行きましたが、私は気になりませんでしたよ。
みなさんはどうでしたか？？

[271: ご近所さん]

ほぼほぼ出来上がったみたいですよー。幕もとれてエントランスの形がなんとなくわかるほどです。
天辺のオブジェ？や廊下側の明かりも全て灯ってます。
この辺はそんなに言われる程、音はしません。夜なんてシーーーーーンッとしてます。
環境的には悪くないと思うんですけどね。自転車使えば駅は直ぐですよ。上階がよさそうですね。

[272: 匿名さん]

ここはモデルルームの家具とかインテリアはくれるのかな？

[273: 物件比較中さん]

モデルルーム家具は運がよければもらえるかもしれません。他の物件でも家具付きとうたったチラシが入ってきますし。でも最後の部屋やタイミングなどもあるのであまり期待しないほうがいいと思いますよ。ところで、部屋の価格ですがどうして空き部屋の価格を全て教えてくれないんでしょうね。他の物件でも手書きや口頭でのみ伝えるところがありました。なんか人を見て値段付けしてたり値引対応用に設定したりしないかと勘ぐってしまいます。逆に空き部屋の全ての価格が解る物件も結構ありました。個人的にはやはり全て教えてもらいたいです。マンションの価格表ってこんなもんですか。買い物する中で時価みたいで不透明に感じてしまいます。

[274: 物件比較中さん]

＞なんか人を見て値段付けしてたり値引対応用に設定したりしないかと勘ぐってしまいます。

本当ですね。同感です。
「どういう物件がいくらか」が知りたいのに、私もモデルルームの営業に「いくらなら買えるか？」と聞かれました。

[275: 匿名さん]

価格が手書きや口で伝えるだけなんてありえんだろ普通。
それじゃ何が定価なんだかわからん。

[276: 匿名さん]

あとどれくらい残ってるかわかりますか？
皆さんやっぱ鍵もらったらすぐ引っ越しですか？

[277: 匿名さん]

鍵をもらったらすぐに引っ越ししたいですが、みんな一気に引っ越ししちゃうと大変な事になっちゃうから、抽選とかになるんですかね？？
詳しく知ってる方いたら教えて下さい。

[278: 契約済みさん]

そういえば一斉入居整理とかの話がないですね。できれば早めに引越したいけどローン審査中でして。。。。

[279: 匿名さん]

皆さんオプションの説明会？出席ですか？

[280: サラリーマンさん]

私も鍵もらったら早く引っ越したいのです。
でも内覧会の日で引越しの日を調整しないといけないみたいですが、それまで引越し日を確定できないのかなぁ？
みなさんはどの辺りで引越しを検討しているのですか？
ちょっと気になります。
また大体１日で何世帯くらいが引越し可能なんでしょうか？