イニシア巣鴨
| No.2 |
by ご近所さん 2008-04-09 18:10:00
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モデルルームらしきもの、大和郷に作ってますね。
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| No.3 |
ホームページを見ると、駅から少々遠いようですね。
近くの外大跡地はどうなるのか、ご存知の方いますか？ |
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| No.4 |
>近くの外大跡地はどうなるのか、ご存知の方いますか？
再開発計画では、防災公園、福祉施設（特別養護老人ホーム、福祉園及び福祉工場）、学校関連用地、住宅用地として、都市再生機構の施工で行っているかと思います。 http://www.city.kita.tokyo.jp/docs/service/009/atts/000937/attachment/... 防災公園は外語大跡地公園（仮称）としていい感じになるようですが。 http://www.city.kita.tokyo.jp/docs/digital/259/025964.htm |
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| No.5 |
4さん、有難うございました。
住宅について北区に問い合わせたところ、 伊藤忠が300数十戸の賃貸マンションを建設予定とのことでした。 （ちなみに部屋は小さいものから60,70平米程度のものなど、いろいろだそうです。） すべて賃貸らしいですけど、賃貸マンションとしては結構な世帯数だと思いました。 このあたり分譲ってあまりないですけど、この物件の値段ってどうなるのでしょう。 期待したいけど、あまり高いようだったら、 駅から遠いしこの賃貸でもいいかなって気もしてきました。 この辺の相場観はどんなものでしょうか。 |
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| No.6 |
国道沿いのＭ地所の物件(販売中)が@260ぐらいですが参考になります？
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| No.7 |
ここのマンション検索できなくなりましたが、どうなったのでしょうか？
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| No.8 |
ＭＲ先行案内会が（無期）延期になりました。
が、ＷＥＢサイトまで閉鎖されているとは・・・。 |
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| No.9 |
無期延期ですか。
モデルルームも作っていたというのに、どうしてでしょう？ 楽しみにしていたのに残念です。 |
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| No.10 |
確かに、大和郷のモデルの家賃も高いでしょうからね。あそこがとりあえず何になるのか、様子を見たいと思います。
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| No.11 |
このマンションの施工業者の三平建設が24日に倒産しましたね。どうなるのでしょう？
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| No.12 |
販売延期になった理由はこれだったのかもしれませんね。
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| No.13 |
建築途中でどうなってしまうのでしょうね？
巣鴨にはまた新しいマンションができるようですね。 グローベル西巣鴨プロジェクト(仮称) (仮称)北山手賓館プロジェクト どちらも気になる物件です。 |
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| No.14 |
施工会社がつぶれかけそうな時に工事をしていたとあっては、
『鉄筋は大丈夫か？手抜きしてないか？』などと余計な心配をしてしまいますね。 |
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| No.15 |
今話題のgoogleマップのストリートビューで建設現場周辺の状況が見られますね。
http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&ie=UTF8&z=4&om... 住所は「東京都豊島区巣鴨5-44」 |
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| No.16 |
コスモスイニシアのＴＶコマーシャルで、石田ゆり子が「コスモスイニシアには、間違いがないか、
何度も何度も調べる人がいます。彼らは言います、嫌われたって安心なマンションが建つ方がいい。 それが僕らのやり方だからさ」と宣伝しています。 しかしこのマンションの設計では、ＣＭの内容とはと違って、住民や審査機関に２度も建築基準法の 不適合を指摘されて、設計変更をさせられたそうです。 |
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| No.17 |
石田ゆり子のＣＭは、設計通りに建てられているかを建設中に何度も調べているという内容だったと思います。
>>16 さんのおっしゃっているのは、設計時の話ですよね？ 石田ゆり子は、きれいでよい人だと思いますよ。 |
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| No.18 |
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| No.19 |
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| No.20 |
名称から「フォルム」が落ちたのは、イニシアの物件として格が下がったと言うことですね。
マンション不況で、巣鴨ブランドでは高く売れなさそうだからでしょうか？ |
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| No.21 |
ここの土地を含む郵政の国有地払い下げをめぐって、かんぽの宿と同じような疑惑が出てきました。
http://news.nifty.com/cs/headline/detail/gendai-02040112/1.htm 2月20日、国会の予算委員会でも国民新党の下地議員が追求していました。 （2月22日の記事参照） http://36488.diarynote.jp/ |
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| No.22 |
追求→追及
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| No.23 |
大丈夫でしょうか？
コスモスイニシアの「平成21年3月期 第3四半期報告書」に「第３四半期連結累計期間の経営成績は、売上高1,125億92百万円、営業損失177億82百万円、経常損失207億13百万円、四半期純損失327億64百万円となりました」とあります。（2/12付け） http://www.cigr.co.jp/cosmosinfo/ir/ir_documents/img/02/shou2009_3.pdf http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1323784688 |
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| No.24 |
ストリートビューで見ると見事なほどに
マンション建設反対ののぼりが一杯ありますね。 >>23 結構な数のデベが今期の決算は赤字みたいですよ。 別件になりますが、銀行が今ある在庫を捌かないと新しく融資してくれないこと それに付随して当期決算物件を片したいこと、 キャッシュフローを健全化するために現金に変えようと、現在値下げが増えてるみたいです。 |
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| No.25 |
MR見学混雑していて断られたよ。
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| No.26 |
結構売れてるね。
わたしはもうちょっと考えます。 |
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| No.27 |
この物件はまもりすまい保険に入ってますか？
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| No.29 |
完売ですよ
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