【港区港南】ベイクレストタワー５

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分

過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38747/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44952/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44872/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44530/

[251: 匿名さん]

マンションパビリオンなんて作ったんだ！

[252: 匿名さん]

↑
どこか他のMSと間違えてますね。

[253: 匿名さん]

http://www.goldcrest.co.jp/html/baycresttower/index.html

↑あなたが間違え。

[254: 匿名さん]

↑
失礼しました！

[255: 購入検討中さん]

5000万以下の部屋ってあるのでしょうか？
私のような庶民でも買える部屋がありそうですか？

[256: 匿名さん]

もう少しまてば中古でたくさんでてきますよ

[257: 入居済み住民さん]

いよいよ管理会社変更に向かって理事会が動き出したようですね。
質は今以上で２〜３割位管理費安くなったら良いですね。
やはり売主と管理会社が子会社関係って良くないですよ。
住民の意見がきちんと売主に伝わらないと思います。
でも臨時総会決議とかが必要だと議決権集めるの苦労しそうですよね。
管理会社に邪魔されるかもしれないし。
理事会の人が一番大変だと思いますが頑張って欲しいと思います。

[258: 匿名さん]

南向きの中古たくさん出てますね。中低層は新幹線引き込み線の騒音と首都高の排気はどうなんでしょう。

[259: 匿名さん]

ヤバイでしょ！？

[260: 匿名さん]

首都高だけでも、排気ガスと騒音ひどいのに、モノレールと引き込み線もある。　普通買わないでしょ

[261: 匿名さん]

それよりまだ売ってるの、ここ！！！

[262: 匿名さん]

ここより駅近で、環境もよく、価格も安いシティタワー品川があるからねぇ

[263: 匿名さん]

シティタワー品川は定期借地だし、所有権のこことは比較しないのでは。

[264: 入居済み住民さん]

南側ですけど、私は排気ガスとか全然気になりませんよ。それより、海が見えて運河も見えて、ＷＣＴとブランファーレの夜景が夜はとても綺麗です。バルコニー置いてあるパティオでこの週末は夜、ビールやワインをおつまみと一緒に楽しみました。ちなみに南側はモノレールの音は波及してません。新幹線も風景です。それより、住人の方なら、住民版にいったほうがいいと思います。ここに書くと、261さんのようにわざわざ煽る方がでてくるので。

[265: 匿名さん]

満点大笑い

[266: 入居済み住民さん]

何が大笑いなのでしょうか？
住んでないから良さがわからないのでしょう。

[267: 匿名さん]

大笑いの意味知りたーい。

[268: 匿名さん]

レッドカーペット

[269: 匿名さん]

港区最前列

[270: 匿名さん]

はいくおりてぃーマンション

[271: 匿名さん]

>264
あ、あのテレビCMに出てる人ですか？ワイン傾けながら夜景を眺めてる人？

パティオってスペインなんかの家にある隣家と共有してる中庭ってイメージなんですが、バルコニーにあるパティオってなんですか？

[272: 匿名さん]

中古は坪200万前半まで下がってきた。

[273: 匿名さん]

まだまだ高いな。。。

[274: 匿名さん]

シティタワー品川は坪145万ですもんね。新築だし、同じくらいまで下がっても、シティタワー品川選ぶかな。

[276: マンション住民さん]

>>271
ごめんなさいね。でもわざわざここぞとばかりに突っ込まないでくださいよ。パティオ（中庭）においてあるような、チェアーとテーブルでというニュアンスです。中東に何年か住んでいたので感覚がちょっとズレてました。

[277: マンション住民さん]

＞＞274
シティタワー品川は定期借地権なので、このマンションとはちょっと違います。ひとくくりにするにはちょっと。。

[278: ビル好き]

最寄天王洲アイル駅の近くに海岸通り沿い（？）に外観に青色の入っている
マンションがあると思うんですがあのマンション名知ってる方いますか？
割と最近建てられたものだと思います

[279: 匿名さん]

>277
永住するなら、定期借地も所有権も同じ土俵で、価格比較していいと思います。平均寿命であと50年くらいで死にますから、死ぬまでもってくれる家があればいい。

[280: 入居済み住民さん]

快適だー
景色最高！

[281: 匿名さん]

景色が悪い部屋はどーなの？

[282: 匿名さん]

景色悪いのって、他のMSと同様に低層階の道路側ではないでしょうか。ベイクレに限ったことではないですが。マンション自体は快適だと思います。

[283: 匿名さん]

ここは北と東以外買う意味ないですね…。

[284: 匿名さん]

だから南もいいですよ、広々と海が見えて。夏はちょうどバルコニーの関係で直射がはいってこなくて快適だし。

[285: 匿名さん]

虚しい

[286: 匿名くん]

北でも東でもない南西角部屋ですが、快適ですよー。3*階ですから騒音とかも問題ないですし。

[290: 匿名さん]

3○階の南側のモデルルームいったが、新幹線の引き込み線がちょうどカーブしており、騒音はかなりあった。

左見ると、ゴミ処理場の煙突があって、それみて駄目だと即決した。

[291: マンション住民さん]

西です。夕日も綺麗、六本木ヒルズも見える、都会の風景。夕方ちょっと暑いけど、エアコンつければ問題なし。今時、窓開けっ放しにしてる人なんていないでしょ、騒音なんて関係なし。私も快適。

[293: 匿名さん]

山に住む人もいれば田舎暮らしを好む人もいるよ。好みはそれぞれ！まともに住んでるかどうかは自分が決めること、他人に言われることじゃないよね。

[294: 匿名さん]

窓をあけたくない気持ちはわかります。

[295: 匿名さん]

山や田舎暮らししたいひとの気持ちは何となく分かるけれども、湾岸に住みたい気持ちは理解できないなあ。
資産価値的にも不安です。

[296: 匿名さん]

ここは耐震なんですか？タワーで耐震ってどうなんでしょう。

[297: 匿名さん]

直下型に対しては未知の世界です。
人柱。

[298: 住民さんＢ]

タワーに限れば免震よりは信頼できると思われます。
タワーの免震で直下や長周期は相当ヤバイです。

[299: 匿名さん]

直下型だったら、どっちにしてもヤバいだろ！

[300: 匿名さん]

最近地震が多くて心配ですよね。先日の長周期は結構長く揺れましたけど、高層階の皆様は大丈夫でした？