【港区港南】ベイクレストタワー５

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分

過去スレ
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[880: 匿名さん]

WCTの不動産表記は品川駅徒歩13分
自宅から山手線乗るまでだったら20分以上かかります
WCT住民の言ってる8分の中身は
WCT敷地の端から港南口吉野屋の前まで
成人男子が超早足で歩いた場合の時間ですよ

[881: 匿名さん]

ここは、品川駅まで近道のナナメ道路が無くなったけど
不動産表記を訂正しないでいいのかい？

[882: 匿名さん]

>>881
そりゃそうだ。
斜め道路がなくなってWCT方面へは大幅短縮したけど
こっち方面は大幅増加になってるはず。
徒歩２０分ぐらいに訂正しないとサギじゃないのか？

[883: 入居済み住民さん]

毎朝の通勤の感覚なんですが。。

①専有部玄関からマンションエントランスまで
　⇒2～3分（ある程度の規模のマンションならみんなこれくらいかかると思う）

②マンションエントランスから品川駅の先っちょ（交番あたり？）まで
　⇒13～15分

③品川駅の先っちょ（交番あたり）からコンコースと改札を抜けて山手線ホームまで
　⇒3～4分

正確に測ってないけど、大体こんな感じです。


>>881さん
>>882さん
おっしゃる通りですね。。。確かに。
わたしも住んでからそう思いました。
まあ、不動産表記上は②の部分なんで、
せいぜい14～15分くらいかなーという気がします。

[884: 匿名さん]

地図みると、新駅できたとしても結局品川駅の方が近そうだね。

[885: 匿名]

実際何分かかるとかの議論になると、ネガが湧いてくるので不動産業界標準表記が健全かな。

[886: 匿名]

斜め道路はもともとルート外かと。

[888: 匿名]

斜め道路は公道でしかも品川駅まで近く行けたのに、
なんでルート外にしなきゃいけなかったの？

[889: 匿名さん]

現地に行って歩けばわかる。

[890: 匿名]

歩けばわかるって言っても、
斜め道路はもう無い。

[891: 匿名]

まあ、このスレでも公式13分だから、それでOK。

[892: 匿名]

このスレの公式って、斜め道路があった時代の公式分数でしょ。

[893: 匿名]

じゃあ、変更するよう管理人さんに申請されたら？

ゴクレのサイトに公式値書いてあるんじゃない？

[895: 匿名]

そういう問題じゃなくて
斜め道路廃止後のルートで不動産表記の値なんか計ったの？、ってはなしでしょ。

[896: 匿名]

895は893へのレス

[897: 匿名]

昔、ブログで●クレの営業に「新幹線は数時間に一本」と嘘をつかれて契約しちゃった人の告白がでていたが、今でもそんな営業しているのかな？

[898: 匿名さん]

「新幹線は数時間に一本」なんて信じる人って、ネタ？
それは、「ここら辺は雨は一年に一回しか降らないですよ」並に、信じるほうが悪いでしょ。。

それより駅１７分のくせに、駅近って言ってるどっかの住民のほうがひどいでしょ。
いくら、もうそろそろ嫌気がさして中古に出したいけど、ライバルが１０００戸単位でいるからって。

[899: 匿名さん]

でも、駅遠でも某物件の東側とか高層階は中古出ればすぐに売れてる。残ったのは、中庭向きとかダイレクトウィンドウが無い部屋が多い。ゴークレのマンションは、人気がないね。

[900: 匿名さん]

やっぱり残ってるんだ。。。数多いから、どうしても中古だぶつくよね。

[901: 匿名]

＞信じるほうが悪いでしょ。。
↑
出たよ。
これぞまさにゴ※レの詐欺師的営業のセリフだな。
掃き溜めのような立地の物件もアレだが
営業も管理会社も信用できない。
なぜ全然売れないか考えて見ろよ。