【港区港南】ベイクレストタワー５

[匿名さん]

所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分

過去スレ
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[294: 匿名さん]

窓をあけたくない気持ちはわかります。

[295: 匿名さん]

山や田舎暮らししたいひとの気持ちは何となく分かるけれども、湾岸に住みたい気持ちは理解できないなあ。
資産価値的にも不安です。

[296: 匿名さん]

ここは耐震なんですか？タワーで耐震ってどうなんでしょう。

[297: 匿名さん]

直下型に対しては未知の世界です。
人柱。

[298: 住民さんＢ]

タワーに限れば免震よりは信頼できると思われます。
タワーの免震で直下や長周期は相当ヤバイです。

[299: 匿名さん]

直下型だったら、どっちにしてもヤバいだろ！

[300: 匿名さん]

最近地震が多くて心配ですよね。先日の長周期は結構長く揺れましたけど、高層階の皆様は大丈夫でした？

[301: 匿名さん]

>>295
「理解できないなあ」と言いつつ、湾岸マンションのスレに来てカキコ。
うん、理解できないなあ・・・

[302: 匿名さん]

>>298
スレ違いですけど、
軟弱地盤、免震、タワーと三拍子そろった東雲のビーコンは相当危険だと思う。

[303: 匿名さん]

シティタワー品川の販売始まるそうですね。首都高はさんでこちらと品川よりではやはり立地に差があります。

子供と手をつないで海岸通り渡るの怖いですよね。
大型車がもの凄い勢いで右折してきて、何度か冷っとしました。信号待ちが長いの知ってるからゴミ処理場から出た清掃車とかがぎりぎりで突っ込んでくるんですよね。

[304: 匿名さん]

以前、レインボーブリッジが順光で大きく見え、眺望が湾岸１と選ばれました。
徒歩圏内にシティタワーとＷＣＴの２箇所にスーパーがあり、目の前はバス停。
近くに大きな公園が出来、品川駅も大ばけの再開発計画あり。

いつも貶されてますが、良い点もこんなにありますよ。

[305: 匿名さん]

何を言ったところで、５年以上経っても在庫潤沢な人気の無さが、物件としての総合力の低さを物語っているんですけどね・・・

もう、新築としては売れないんだから、こんなスレ沈めちゃった方がよくない？

[306: 匿名さん]

>304
眺望以外は近隣マンションに負けてると遠回しで言ってるようなものですね

[307: 匿名さん]

やっぱりここは北向きor東向き以外、買う意味ないな…。

[308: 匿名さん]

近隣マンションの２割引きくらいの値段なら検討するかな〜　でも嫁に反対されそう。

[309: 匿名さん]

ベイクレ　中古　坪単価２１０万円が出てきました。
直近で２００万円割れがありそうです。
来年には１８０万円くらいを予想します。

[310: 匿名さん]

えっ？
坪百五十でもいりません

[311: 匿名さん]

私は坪１７０万円くらいになれば、購入したいと考えてます。
タワーマンションがこれだけ供給されて、その希少性がなくなってきているので、来年には来ると思ってます。

[312: 匿名さん]

ここの中古はどんどん値段下がってるね。

袋小路の道路、首都高横、海岸通り横断のリスク、ゴミ処理場の煙突、引き込み線の騒音、クレスト品質、管理状態と躊躇する点が満載だと思うが、いくらなら売れるのかな？

[313: 匿名さん]

少し前に再販で売り出しましたが、ＨＰでは全く減ってません。
結局、１戸も売れなかったみたいですね。