クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE パート2

[購入検討中さん]

クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCEについてのパート２です。。

引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発 、三菱地所レジデンス 、大栄不動産
物件URL：http://www.ct5.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[81: 契約済みさん]

本当ですね。

日当たりの問題なんかもあるので、なんだかんだ残ったりするのではなんて思っていました。
やはり、圧倒的な立地の良さが評価されたのでしょうか？

とりあえず、上りで通勤している者としては、豊田始発をもう少し増やして頂いて、人口増加に対応して欲しいですね。

[82: 契約済みさん]

第一期購入済の者です。
なんか、、残りの間取りと値段を見ていたのですが、最終期、高くないですか？

うちと同じ間取りで階数が相当下なのに、うちの部屋とそんな変わらない値段な気が…

最初と最終の値段しか知りませんが、売れてるから強気な値段になってきてるのかな？

[83: 契約済みさん]

そうなんですか！？

そういうこともあるんでしょうか。
見たいですね、資料。

[84: 購入検討中さん]

消費税アップ分では？
数十万単位で値段が高くなりましたよ。

[85: 契約済みさん]

そうか。すっかり忘れていました、そのこと。

金額が大きいので、その分上がり幅も大きいですよね。

[86: 匿名さん]

ここは同じ間取りなら階数で価格の差があまりかった気がします

[87: 入居予定さん]

確か、10階を堺に値段が変わった気がします。

[88: 契約済みさん]

最初と最後で違うのはきっと消費税分ですね。
去年の10月に平均80万くらい上がった印象です。
ここは階数ではなく、日照時間で値段に差を付けています。
同じ間取りで1階上がるだけで100万アップの部屋も結構ありましたよ。

強気価格設定なので、これほど早く完売に近づくとは思ってませんでした。
現状、豊田は魅力ある駅ではないですが、人が増えて開発が進み、価格に見合った街になると良いですね。

[89: 匿名さん]

ブライト、サウスのベランダからの眺望って何階からイオンを越すのでしょうか。イオンの高さも場所によって違いそうですが。

[90: 契約済みさん]

>>89
どの位置からでも、完全に目線を越すのは、10階くらいじゃないかと思います。
場所によっては7、8階くらいでも気にならない程度ではないでしょうか？

[91: 匿名]

低中層階で日当たり重視だから、ここは無いかも。

[92: 申込予定さん]

ソルコリーナ残り１戸余ってるみたいよ。そっちにすれば？

[93: 入居予定さん]

ソルコリーナ、完売したんじゃなかったでしたっけ？

[94: 購入検討中さん]

低中層階で日当たりがいい部屋はあまりないけど、第一期でほぼ売れたはず。

[95: 申込予定さん]

ソルコリーナ今日現在ホームページでも最終１戸と出てますけど。完売ですか？

[96: 契約済]

ブライト、サウスは完売なのですね。

[97: 購入検討中さん]

フロントとガーデン、どの辺りが残っているのでしょう？

[98: 契約済]

>>97さん
スーモに部屋番号まで掲載されてますよ〜

[99: 購入検討中さん]

スーモ、チェックします！ありがとうございます！

[100: 匿名さん]

>>90 さん
なるほど。確かに7-8階だと場所によっては眺望を確保できそうですね。ありがとうございます。