ウィクラス泉大津下条町［旧：（仮称）泉大津下条町プロジェクト］について

[物件比較中さん]

ウィクラス泉大津下条町ができるみたいですね。
子育て環境としてはどうでしょうか。
色々な情報やご意見など、情報交換したいです。

所在地：大阪府泉大津市下条町614番4、614番5の一部
交　通：南海本線「泉大津」駅　徒歩8分
総区画数：52 区画
売　主：フジ住宅株式会社
物件URL：http://www.fuji-ie.com/bukken/5853/index.php?r=1

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2014.8.15 管理担当】

[1: 匿名さん]

駅も徒歩圏内で周辺も便利そうですね。
会員を募集されているようですが
会員になると情報が先に届くだけなのでしょうか?
他に何かメリットがあるのでしょうか。
入会されている方がいらしたら教えていただきたいですね。

[2: 匿名さん]

まだまだ事前会員募集状態？？？

造成終了がまだ9月末なので建売住宅の販売自体は先かもしれないですね

条件付きの土地はそろそろ販売になってくるようですけれど

建売はとりあえずは造成が終了し、モデルハウスが出来てからなんじゃないかなと思います

じっくり待つべし！？

[3: 匿名さん]

そろそろモデルハウスが完成するみたいです。
車も使いますが、駅に近い方がいろいろ便利ですよね。お買い物も便利だと暮らしやすそう♪
間取りとか設備とか、どうなのでしょうか。

[4: 購入検討中さん]

下条町にすんでますが、公園も近いし市役所も近い、買い物もあちこちいけるし、駅もちかい、図書館もちかいし、
子育てしやすいと思いますよ。
しかし小学校が遠いのが難点。
低学年の子どもの足では一時間かかります。

[5: 匿名さん]

カーボンエアクリーンシステムというのが気になっています。
炭を大量に使用しているようですが、交換時期とコストはどれくらいになるのでしょう？
床下に空気を取り込んで循環させるということで、冬場寒くないでしょうか？
空気がきれいなのは良さそうなんですけど。

[6: 匿名さん]

小学校まで1時間ですか…送迎している親御さんも多いのですか？さすがに大変そうですしそれに心配も尽きないかと。
低学年で道に慣れていないうちは迷ってしまったりすることもあるでしょうから。

カーボンエアクリーンシステムは換気口の所にヒーターがついている者もあるみたいです。冬場はそれを発動させるんじゃ？

[7: 匿名さん]

駅まではとっても近い点はとてもいいんですけどね、、、もう小学校を卒業したお子さんのいらっしゃるご家庭だといいのかな？中学校はどうなんでしょ？？
子育て以外の点を考慮するとかなり暮らしやすそうだとは推測できます。
ただ戸建てを買われようとする方はお子さんがおられるご家庭も多いでしょうから考えてしまうかもしれないですね。。。

[8: 匿名]

1時間もかかる小学校に通う訳ないでしょう
かかっても15分程度でしょうね

[9: 購入検討中さん [女性 40代]]

もうちょっとかかるんじゃないですか？
学校の門は駅側だし、
高学年で走るならまだしも、

その代わり中学校はめちゃ近いです。目の前ですね。

[10: 匿名]

幼稚園は近いですか？

[11: 匿名]

炭の家は、一階に300kg、700kgですよね。

オリジナル給気ユニットって、取り替えできるんでしょうかね？

[12: 購入検討中さん [女性 40代]]

>>10
市立幼稚園も小学校とさほど距離が変わらないですが、
送り迎えは自転車でいけるので、
そんなにかからないと思いますよ。

[13: 匿名]

システムバスのスパージュってどうですかね？

[14: 検討中の奥さま]

あとどれくらい残っているかご存じですか？
また広告に出ている以外の土地の値段などいくらくらいでしょうか？？
広告の土地はワケアリでかなり休めと聞きました。

[15: 匿名]

広告にのってないのは、掲載されてるのより、高いですよ。

ここの、土地代を安くしてもらった人がいるって、ミクシーで聞いたんですが本当ですか。

[16: 入居予定さん]

土地値引きとかあるんだ。契約したけどそんな話なかった…。隣の家との距離が近すぎること以外は満足してる。

[17: 入居予定さん]

なんか角地にスゴいとんがった家が建ってますね。入り口も窓もほとんどない家が。

[18: 入居済みさん]

土地安くするって、友達紹介で１０万円引きのことですよね？
それなら下条町以外でもできるはず。

[19: 匿名さん]

チラシ以外の価格、ご存じの方いますか？
販売当初より100万円くらい下がったと聞きました。
他社の下条町が30坪自由設計で3000万ほどで即完売したようですが、チラシが一番安いなら他の土地で自由設計だと3500万円はするのでしょうか？

[20: 匿名]

８０～９０平米ならその価格でしょうね。

１００平米、以上でしたら、もっと高いと思いますよ。

建坪の１４坪以降は、増坪となって１坪あたり４０万以上かかります。

バルコニーの増坪も同じく高いです。

[21: 入居済みさん]

述べ床面積３０坪ならオプション込みで３８００万円くらいになると思います。
私も本当は外壁とかにもこだわりたかったけど、４０００万円超えてきたのでさすがに諦めました。

[22: 匿名さん]

最終的に3800万円ですか(・・;)
やっぱり高いですね。
ブジ住宅って土地代が異常に高くないですか？
建物は外見的にはそれほどこだわりはないので、耐震など魅力的なのですが土地代が高くて高くて羽衣もみましたが手が出ません。。。
下条で自由設計オプション抜きだとして3200万くらいは無理そうですね。

[23: 戸建て検討中さん]

土地代が安くても１６００万円くらいになるので、３２００万円だと厳しいと思います。
ひとつもオプションをつけず、増坪もしなければギリギリかもしれないです・・・。

[24: 検討者さん]

ここって埋まった？