勝どき駅前地区第一種市街地再開発

[匿名さん]

とりあえずスレ立てておきます。

・東京都中央区勝どき一丁目
・大江戸線勝どき駅と地下で直結
・ゴールドクレスト（分譲）＋UR（賃貸）
・地上55F/地下2F
・施工者 大林組
・竣工 2010年8月

所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分

[No.101 by 匿名さん 2009-12-18 11:25:50]

http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html

ペットだめなんですね。
新しい住居では、ぜひワンちゃんを飼いたいと思っていたので、えっ！！ってかんじです。
そうですよねぇ、今は、ペット可のマンションの方が多いように、思いますよね。
まぁ、個人的な思い込みかもしれませんが。
ここの、駅に直結の利便性や階下にある商業施設の使い勝手などを考えると、
ワンちゃんはあきらめるしかないのかなぁと悩みます・・・

[No.102 by 匿名さん 2009-12-18 14:59:24]

すでにペットを飼っていらっしゃる方もいると思いますし、
ペット禁止で残念に思う方も多いのかもしれませんが、
私は逆に犬が苦手なんで、ほっとしてます。
小型犬もパッと見た感じはかわいいですが、
結構キャンキャン鳴いたりしますよね。

あ、でも地権者の方がペットOKなら、
同じエレベーターに乗り合わせちゃったりするのかなぁ。
っていうか、地権者のみOKって話はほんとなんですかね。
ペット禁止というなら地権者も禁止にするべきじゃないかなぁ。

[No.103 by 匿名さん 2009-12-18 20:55:43]

UR自体がペット不可だからそれに合わせざるを得ないんでしょう。
地権者だけペット可というのは噂レベルで、入居してしまえば条件は
他の入居者と同じはずでは。

ペット不可で萎えた人もいるでしょうが、ペット可の物件に住んでいる友人が
飼い主のマナーなどを巡っていろいろトラブルが、、、とぼやいてましたので
そういう心配は不要になるという意味では個人的に歓迎です。
エレベーターなどで臭いが気になるとか、廊下で粗相しちゃってお手入れがとか、
共用部分がペットによって受ける影響も心配ないですし。

[No.104 by 匿名さん 2009-12-18 21:34:36]

地権者は、土地などの権利を売るときに
特別な約束をデべとするのが普通じゃないですか。
駐車場や駐輪場を優先的に借りる権利とかね。

地権者にもともとペットを飼ってる人が多いなら、
地権者だけがペットを飼う特権をデべに要求しても不思議はありません。

[No.105 by 匿名さん 2009-12-19 20:45:45]

やっぱそういう特権的優遇措置ってあるんですかね。
地権者からそういう要求があっても不思議ではないけどURの仕切りが入る分、
そういった密約は無理なんじゃないのかと思ったんですが。
本当に地権者のみ可なのであればモデルルームで教えてくれても良かったのにと思ったり。
ただ実際問題、地権者だけ管理組合が別ってわけでもないでしょう？
同じ管理組合だろうから、同じ管理規約で縛られることになる分、
地権者だけペットOKってちょっと考えにくいような。
もしかして管理規約にも「地権者のみペット飼育可能」って明記されたりとか？
なんにせよ入居後トラブルの火種になりそう...

[No.106 by 匿名さん 2009-12-20 14:46:08]

重要事項説明書や管理規約に、地権者の優遇内容が
どの様に書いてあるかどうかですね。

[No.107 by ご近所さん 2009-12-20 17:25:05]

私が住んでいるマンションは大規模で、２０年以上前の販売でしたから管理規約でペット禁止でした。
しかし隠れて犬や猫を飼っている住人がけっこう多くいて、なし崩し的に規約が改訂され、条件付き
で許可されました。当初はその時点で飼っているペット一代のみ、そのペットが死んだら飼わないこ
とが条件でした。しかし、違反をする住人が絶えず、苦情を言われても「では、このペットは保健所
で薬殺処分は要求するのか？」と開き直られ、結局は既成事実が勝ちになってしまいました。
ここも同じで、まして地権者だけがペット飼育可の状態だったら、結局はなし崩しで許可せざるを
えない状況になるでしょう。

[No.108 by 匿名さん 2009-12-21 11:26:13]

このマンションは地権者やURなどいろんな方が入居するマンションみたいですが、管理組合は１つなんですか？建物が１つだから、複数の管理組合があるもの変だけど、それぞれ立場が微妙に違っていると、意見もまとまらないような気がします。ペットの件についても、片方はOKで片方が禁止となると、なんだかぎくしゃくしてしまうような。入居後にトラブルが起こっても、その解決に不安が残ります。管理会社がまとめてくれるのかな？

[No.109 by 匿名 2009-12-21 12:52:42]

地権者です
私はペットはいませんが、近所の地権者は犬がいてその時点で飼っているペット一代のみＯＫが出ています。

[No.110 by 管理人 2009-12-21 16:16:58]

管理人です。

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