中目黒アトラスタワー part2

[匿名さん]

駅前再開発により誕生する新街区。
地上45階建ての超高層の開放感と、人気の東急東横線「中目黒」駅より徒歩2分の利便性。
いまさら説明の必要もないほどに時間を自由に使いこなせる快適なアクセス。



所在地：東京都目黒区上目黒1丁目2番（地番）
交通：東急東横線 「中目黒」駅 徒歩2分
　　　東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩2分
価格：未定
間取：1K-4LDK
面積：35.19平米-152.82平米

過去スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44360/

【過去スレッドURLを追加しました・管理人2009.08.06】

[829: 匿名さん]

じゃぁここは代官山アドレスより上なんだ？

[834: 匿名さん]

代官山アドレス、恵比寿ガーデンプレイスのタワーと、
同じくらいの流通価格になるんじゃないでしょうか？
建物高さはここが４５階建てと群を抜いて高いので、
高層部では２つのタワーを見下ろすことになりますね。

[835: 匿名さん]

だとしたら竣工と同時に即売っ払らって代官山アドレスか恵比寿の一番館か二番館かに買い換えるのが理想です
地権者さん頑張ってここを盛り上げてください

[836: 匿名さん]

もうこのスレッドは無くなってしまうのでしょうか？

[838: 匿名さん]

>>834 ここの標高は代官山アドレス・恵比寿ガーデンプレイスよりかなり低いのでは？

[839: 匿名さん]

まだ最終期がありますよ。
そこを狙ってる人も多いはず。

[840: 匿名さん]

子供じゃないんだから高さで張り合うのは止めましょう。
恵比寿代官山に比べると中目黒は格下ですよね？
ただ新築なのでその部分だけは上ですが実はここがかなり重要な気もします。
やはり中古はね〜。

[841: 匿名さん]

標高は、代官山アドレスが海抜３０m、
　　　　恵比寿ガーデンプレイスも３０m、
　　　　中目黒アトラスタワーが９m、

階数にして、６〜７階程度かな。

やっぱり中目黒から２つのタワーは見下ろせる。

[842: 匿名さん]

なんだかんだいってもこのエリア（恵比寿／代官山／中目黒）の、
３大タワーマンションの一つなんだから、
ここに住めるってすごいことだよね！！

[843: 匿名さん]

代官山に住めても中目黒を選ぶ人も沢山いる。
いずれにせよ憧れの地のひとつに変わりはない

[844: 匿名さん]

45階建てのこのマンションって、
売値と比較して、
何階が一番、買い得だったんでしょうか？
４５階のペントハウス？
一般仕様の最上階３９階？共用部をはずした３８階？
それとも分譲最下階の２６階？

[845: 匿名さん]

賢い人はＵＲを選択でしょ？

[850: 匿名さん]

>>846

恵比寿にもＵＲタワーがありますよ。ウェスティンのならびの１棟がそうです。

[851: 匿名さん]

分譲よりもＵＲ賃貸を選択した方がいいのかな？

[852: 匿名さん]

ここ、まだ買えるんですか？
どうしても中目に住みたいひとには、賃貸もいいかもしれないですね。
なんせ出物の絶対数自体が少ないですから。

[853: 匿名さん]

まだ最終期が残ってますよ。
今回、落ちた人は、それにかけるしかない！！
あと残り８戸！！

[854: 購入検討中さん]

>853
8戸ですか、ちなみにどんなタイプの部屋なのでしょうか？
もしおわかりでしたら教えてください。

[855: 匿名さん]

一期の時にモデルルーム行かなかったのですか？
価格表に次期販売と書いてある住戸ですよ。

[856: 匿名さん]

ＵＲだと地権者とか区分所有権が一切からみ無しなので気が楽です。
テキトーに生活するなら息苦しくないＵＲも賢い選択かも知れませんね。

[857: 匿名さん]

店舗はどういうものが入るのでしょう。
楽しみです。

[858: 匿名さん]

代官山のほうがプレステージは全然上だけど、通勤に電車使ってる我々庶民には
中目黒の利便性の良さは助かる。
各停、急行、通特、特急全部停まるから、渋谷駅で電車の待ち時間はほとんどなし。
日比谷線も始発だから座れるし、渋谷からのバスも頻繁に出ている。

[859: 匿名さん]

ここは庶民向けではないでしょ？

[860: 匿名さん]

私は中目黒に十年ほど住んでますが、中目黒の雰囲気、大好きです。
適度に力がぬけていて、そこがまたカッコイイというか、魅力的です。

[861: 匿名さん]

でも恵比寿代官山よりは下

[862: 匿名さん]

上とか下とか・・・

[863: 匿名さん]

たしかに数年前は下かも、、、
でもだんだん差はなくなりつつありますね。
数年で肩を並べるのではないでしょうか？
というか、
　繁華街は恵比寿、
　住宅地は代官山、
　緑と適度な商業／住宅地を求めれば中目黒、
と同じ街のどこが好きかという感じかなあ。
３つは完全に徒歩圏だし。

[864: 匿名さん]

そうですよね、上とか下とか、格付けする必要はないのでは？
それぞれが住みたい所に住めばいいんだし、みんなそれぞれ意見が違って当然というか、それでいいんじゃないですか？
ヒエラルキーでしか物事を考えられないのは寂しいですよ。。。

[865: 匿名さん]

オプションってなににしました？
２６階とかの低層階から締め切り近づいてますね。

[867: 匿名さん]

そんなこと気にせずテキトーだよね？
上とか下とか言ってるし…

[875: 匿名さん]

次期販売は、９月中頃みたいですね。

[876: 匿名さん]

次で完売かな？
それともやっぱり売れ残り？
キャンセルも併せてかな？

[887: 匿名さん]

別にここに限ったことじゃないが、再開発の工事期間中、地権者に対しては一定の補償金が支払われるのが普通だ。荒らしが言っているのは、そのこと。
しかし「補償（損害や出費を金銭などでおぎないつぐなうこと）」という名前の通り、何もない所から地権者に対して金が支払われるわけでは当然ない。

例えば、地権者がマンションを経営し、月に20万で誰かに貸していたとする。そのマンションが再開発の建替えによって壊されたとすれば、新たな再開発ビルが建ち、地権者がそこの権利を得るまでの間、地権者はその「得られた筈の」賃貸収入を失うことになる。

あるいは、地権者が持ち家に住んでいたとすれば、家賃は一切かからない。しかし、再開発によって一時的にどこかに家を借りるとすれば、仮住まい期間に余計な家賃支払いを強いられることになる。

そういう「再開発のせいで地権者に発生する不利益」を解消するべく支払われるのが「補償金」というわけ。つまり、地権者は金銭を得ているわけではなく、不利益分を補填・清算して、プラスマイナスゼロにしているに過ぎない。しかも、それは補償金が100%支払われた場合で、必ずしもそうはならないので、地権者は普通は損をしているのだが。

どこぞの間抜けは、地権者が地権者というだけで何もないところから金を得られると勘違いして妬んでいるようだけどね。妬んで掲示板を荒らしている暇があったら、少しは真っ当に働けば良いと思うのだが。

[889: 匿名さん]

地権者さんは損をしてるんですか？
イメージ変わりました。
感謝しなきゃなんですね？
目からウロコです。
荒らしさんが間違ってますね。

[890: 匿名さん]

>889
「損をしている」というのは、あくまで補償金という一面から見た場合の評価に過ぎない。
逆に、地権者は保留床（等価交換で権利者が得る床以外）の取得で優遇されていたりする。
総合的に見て、ある地権者が得するか損するかは、その地権者の立ち回り方次第なんじゃないかな。
いずれにしても、再開発は、一種の「ビジネス」であって、利害関係者がそれぞれ何がしかの利益を得るように進めるもの。誰かの特定の人間の犠牲の下に成り立つものではない。
別に感謝をするような話ではありません。

[893: 匿名さん]

やはり問題なのはＵＲ

[895: 匿名さん]

このマンションでは、パークコート赤坂のような事故が起きないように安全対策を万全にしてほしいです。旭化成さんお願いします。

[896: 匿名さん]

最終期販売時には、１期のキャンセル住戸も合わせて販売されるのでしょうか？

[897: 匿名さん]

一発で、希望の星が単なるお荷物になってしまうという恐怖

[898: 匿名さん]

単なるお荷物ってどういう意味ですか？

[899: 匿名さん]

全くの白紙に戻れば御の字という状態
すなわち負の状態

[900: 匿名さん]

ホームページ更新されないですね。
最終期に期待しているのに。
９月中旬販売って書いてあったんだけど、どうなってるのでしょうか？

[901: 匿名さん]

ここ同様にＵＲと分譲同居の駅前タワー、
豊洲シエルタワー住民板スレは、
参考までに読んでおきましょう。

[902: 匿名さん]

今更ネガキャンですか？

[903: 匿名さん]

駅前って　もっとすっきりなるんだろうか？

[906: 匿名さん]

豊洲シエルタワーの掲示板を見ました。やはりURと同居はいろいろ問題出そうですね。まあ、便利さで買ったので諦めるしかないか。

[907: 匿名さん]

ここは完売したの？

[908: 匿名さん]

最終期受付9/27からです。再登録受付もあるみたいですので、完売はしてませんね。

[909: 匿名さん]

>>901
現実にあるんだという感じ
怖い

[910: 匿名さん]

残り15戸位あるみたい。

[911: 匿名さん]

今日工事現場の横通ったけど、外壁黄色い？
イメージCGとずいぶん違うぞ。

[912: 匿名さん]

店舗は何が入るのだろうか？

[913: 匿名さん]

もしかして、ココ壱でも入るのだろうか？

[914: 匿名さん]

高級マンションなのに居酒屋も入るみたい。もっとおしゃれなカフェでも入って欲しいな！

[915: 匿名さん]

>>914
高級マンションじゃないよ。高額マンションだけど。

[916: 匿名さん]

現地、だいぶ大きくなってきましたね。
いま２１階を工事中ですね。
色はイメージと全然違う、、、

でも楽しみですね。

[917: 匿名さん]

最終期にかけます。
麻布十番、大崎、五反田、二子玉川などのタワーも考えましたが、
やっぱここしかないと思いました。
倍率はどうなるのでしょうか？

[918: 匿名さん]

現在中目黒に住んでます。とても生活しやすく一度住むと離れられません。ここが買える人がうらやましい。ただせっかくの中目黒のランドマーク物件なので見た目がもうちょっと高級感があるとよかったですね。あの茶色？黄土色？黄色？みたいな色と外壁の質感は残念な感じですね。でも住めるものなら住みたいです。

[919: マンション投資家さん]

茶筒と言われても仕方ない？
デザイナーズじゃないってことで勘弁して、

[920: 匿名さん]

茶筒の方がかっこいいよ。
これじゃ、中古で買う人いないだろうな・・・

[921: 匿名さん]

部屋の色、どの色にしました？
オプションと合わせて、いろいろ悩みますね。
いろいろ皆さんのご意見など聞かせてください。

[922: 匿名さん]

外壁の黄色と対比するように、内装はピンクが良いと思う。
林家ぺー・パー子夫妻も大絶賛の予感・・・

[923: 匿名さん]

徐々にできあがっていく姿を見ると、茶筒とは良く言ったもんだなと。

[924: 匿名さん]

お茶は日本人の象徴です

[925: 匿名さん]

最終期９戸、再登録６戸、２７日からで４日に抽選です。

[927: 匿名さん]

最終期、ものすごい高倍率になりそうですね。
泣いても笑ってもラストチャンス。
がんばらないと。

[928: 匿名さん]

>>926
ＵＲ賃貸が中低層階に入るのです。
賃貸も高人気になりそうです。

[929: 匿名さん]

URの賃貸って　坪あたりいくらが平均でしょうか？　
階とか方角にもよるとは思うけど。

[930: 匿名さん]

いよいよ来週末締め切りですね、最終期。
これでこのマンションのすべてが終わります。
ものすごい倍率になるみたいですね、ここ。

[931: 匿名さん]

この値段でも高倍率になるのか。
みんな金持ってるんだな。
うちは共働きでも7000万がせいぜいだったな。
50Bすら無理しないと買えない。
はぁ。。。

[932: 匿名さん]

50Bでも８０００オーバーですね。
しかも一部屋は中洋室。
子供部屋には窓がないので難しそうですね。
親が寝るには、ベットがおけないし、、、
こういう間取りって、どう使うのでしょうか？
最近タワーってこんな間取り多いですね。

[933: 匿名さん]

同じ8000オーバーなら70AEのが良さそうだが8階なのか。
眺望が抜けないのかね。

最近の間取りは使い方に困るのも多いよね。
あとLDKで使えない部分も面積に入れてるから表記上よりかなり
狭く感じるのも多かったり。

[934: 購入検討中さん]

>使えない部分も面積に入れてる

どこのことですか？

[935: 匿名さん]

たしかに70AEだったら、将来子供部屋にリフォームしやすいね〜

[936: 匿名さん]

>>934
いわゆる億ション系にはないけど無理に設計した対面キッチンタイプとか、
廊下から入ってもしばらく細い通路みたいな部分が続く間取りってあるじゃん？
ああいうのってその部分もLDに含めてるんだよね。
実際はマイナス１〜３畳みたいな。
ちょっと前のマンションブームの時に内覧行ったら狭く感じました、みたいな
投稿が多かった気がするけど、それは有効面積と表記面積のギャップがある
からじゃないかなぁと思う。

[937: 匿名さん]

このマンションは、対面キッチンないですね。
なぜなのでしょうか？

[938: 匿名さん]

約半分まで立ち上がりましたね。

[939: 匿名さん]

どんどん高くなっていますね。
年内には４５階まで届くみたいですね。

[940: 匿名さん]

中目黒っていわゆる低地に位置してますけど
資産価値としては　将来どうでしょうか？

[941: 匿名さん]

水害は人智で防げるはずと思っている人が多いうちは資産価値万全。
やっぱ無理だよねと思う人が多くなったら資産価値下落。

[942: 匿名さん]

ここは目黒川沿いの低地以上に、
　中目黒駅前、代官山駅徒歩７分、恵比寿駅徒歩１１分、
　川沿いの雰囲気のよさ（桜など）、
　おそらく目黒区最後になるであろう超高層マンション。
　　（目黒区には３０階以上の超高層は他に、恵比寿ガーデンテラスと大橋再開発の予定（プリズムとは別）しかない）

それらの絶対的な希少価値がこの物件にはあると思う。

あと都市は南西方向に発展するって話もあるし。ここはまさに東京の南西部。

[943: 匿名さん]

ここがもう少しすっきりしていた街だったならいいのに。
川沿いのごみが気になってます。

[944: 匿名さん]

最終期の申し込み、あさってまでですね。
やはり、完売でしょうか？

[945: 匿名さん]

転売目的も多いのかな？

[946: 匿名さん]

ＵＲ賃貸が大部分のタワーを、中古で買いたい人が多ければね。

[947: 匿名さん]

明日、夕方には全ての結果が出ますね。
これでほんとの最後ですね、このマンション。
ほんと、買えた人はおめでとうございます。
奇跡のタワーの持ち主になれたのですから。
このまま時代が流れれば、このマンションは東京一の立地と価値を持つでしょう。
間違いなく。

[948: ミーハー]

恵比寿に住みたいですが新築も中古も魅力的な物件がないのでこっちにします。

代官山と渋谷に近かったら文句なし！

目黒だとちょっとかしこまっちゃう感じで
中目黒だと恵比寿の延長って気分になれます。

でも見た目はもうちょっと凛々しくなるといいなぁ
なんか重たいというかやぼったいというか。

正直URだろうが価値が下がろうがもうどうでもいいです。

UR住人と思われてもいいです。

[949: 匿名さん]

将来は価値あがるの？下がるの？

[951: 匿名さん]

いまごろ最終期の抽選やってる時間だな。

[952: 匿名さん]

結果、どうなったのでしょうか？
分かる方、教えてください。

[953: 匿名さん]

>>947
それはさすがに大袈裟　＾＾；

[954: 匿名さん]

売れ残ったみたいですね。

[955: 匿名さん]

今の市況だと、プラウドタワー千代田富士見でも即日完売はないでしょうね…。

[956: 匿名さん]

15戸しかなかったはずだけど、売れのこっちゃうんだね。

[957: 匿名さん]

そんなもんだ。

低層高級マンションは総戸数15戸程度の物もよくあるけど、全てが即日完売ではないですよね。

[958: 匿名さん]

いやあ１５戸のマンションと比べてもしょうがないでしょう。
それより第1期が大人気だっただけに、この数カ月の市況で購買意欲減退が大きいでしょうね。
どうしても買いたい層は1期に買ったしね。

[959: 匿名さん]

出来る営業は己のせいにし、出来ない営業は市況のせいにする。

[960: 匿名さん]

そのとおりかも。

[961: 匿名さん]

９戸も残って、先着順ですね。
市況のせいだけとは思えません。

[962: 物件比較中さん]

みんな「目が覚めた」か？

[963: 匿名さん]

例の品川物件が安すぎたから、余計に価格が高く見えてしまうのでは。

[964: ミーハー]

どの部屋が残ったんだろ。
けど他にパっとするのないんですよねー
価格下げるんでしょうか。

[965: 匿名さん]

こんな部屋が残りました。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A...

[966: 匿名さん]

売れなかった住戸を見ると、

高額住戸で、全て西側、GTタワーと見合いの南側ですね。

東側は坪単価が高くても東京タワーをはじめとする都心方面の眺望で完売。

あと９戸、苦戦しそうですね。

[967: 匿名さん]

でも、中目黒付近の地価は下がっていないのですね

[968: 匿名さん]

http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/200807house_tokyo_23.pdf

中目黒の地価は一年間で２０％の下げです。

[969: 匿名さん]

公示地価？住宅地地価？

[970: 匿名さん]

公示地価は上がっていますね

[971: 匿名さん]

>>970
公示地価は民間の現場感覚から一年以上遅れている。来年は大暴落のはず。
>>968のデータは民間の実勢価格。

[972: 匿名さん]

あたらめて残っている住戸見たけど
第1期はよく売れたねこの強気の価格設定で。
立地が全てだったんだろうね

[973: 匿名さん]

まぁ、この時期に1期即完、残り9戸？は大成功物件だよね。
完成は2009年10月、まだ1年先。
それまでに売り切ってればいいんだから、大丈夫そうな気がしますが…。

逆にこのまま経済が停滞し続け、1年後上向きな兆候が全く出てないとなると、
我々の生活に甚大な影響が出ていると思われる。

このくらいの好立地物件なら1年で売り切ってくれないと。

[974: 匿名さん]

頭金等に株の売却代金等当て込んでた人達がローン実行前にキャンセルするケースも出できそうな気が…

[975: 周辺住民さん]

１Fにスーパーが入るらしいけど、何処が出店するのか知っている方いらっしゃいましたら教えて下さい。宜しくお願いします。

[976: 匿名さん]

イータリーに入って欲しいなぁ。
向かいには高品質志向のプレッセ、駅挟んで庶民的な東急があるし、ここはイタリア食材の
専門店に来て欲しい！近くの代官山に１号店があるから無理かな？

[977: 匿名さん]

>>975
また、どっからそんなデタラメな情報を仕入れて来るんだか。
テナントはまだ調整中。今のところ、スーパーが入るという話はない。
コンビニは入る可能性が高いが。

[978: 購入検討中さん]

キャンセル大量発生の悪寒。。。

[979: 匿名さん]

ナカメの地価や分譲価格が上がり続けるとは思わないが、
湾岸あたりと違って大きく下げる要素がない。

[980: 契約済みさん]

コンビニは、駒沢通り沿いの川側にできます。
スーパーといっている部分は、みずほ銀行のことでは？
　みずほ銀行はかなり大きな店舗面積で入るみたいなので。
スーパーは、入らないと思いますが、、、
　でも小規模なスーパーは入るのかなあ？

[981: 申込予定さん]

契約済みさん、金額的に高いですが後悔はしてませんか？

[982: 匿名さん]

まぁ、ここを高いと思うような輩はこの辺りをウロウロしないことだな。

[983: 匿名さん]

割高だと言っている。

高いんじゃない。

驕るのもいい加減にして欲しい。

[984: 匿名さん]

>>983
このご時世じゃ、ここに限らずそう思ちゃうわな。

[985: 物件比較中さん]

なんだかんだで竣工までには完売でしょう。
この立地と希少性、買いたい人はいるのでは？
他の都心タワー乱立地域とはちょっと違うと思う。

[986: 匿名さん]

権利変換計画書を見れば一目瞭然だが
再開発のつけがもろエンドユーザーに乗せられている物件
この経済情勢から完成在庫の大幅値引きを待つべし

[987: 不動産購入勉強中さん]

残っている部屋は売りにくい、買いにくい、から残っているわけで、竣工までに今の価格で
売り切るのは難しいと思うのですが。それにここまで株価暴落となると資金調達に変調をきたす
契約者の方々も多少はいるはず。そのキャンセル物件、残物件の価格交渉のチャンスは来年
あると思います。

[988: 匿名さん]

キャンセル拡大の予感。

[989: 匿名さん]

んー！二子ライズと迷ってる。
ＭＲ行ったけど、そこそこの設備。でも、こっちかな

[990: 購入検討中さん]

UR賃貸の方、区民住宅の方達は、同じ共用施設をつかえるのでしょうか？

[991: 匿名さん]

荒らしが躍起にリベンジを狙ってます

[992: 匿名さん]

ここはこれからが見もの、中目黒という処は懐の深い場所、その意味することは昔から何でもありで有名だったということ。
ノムウツカウ、それこそ何でもあり。

お住まいになる方々は退屈しないだろう。

[993: 匿名さん]

お宅の隣部屋の左右が秘密クラブ、上下は小規模カシノ・・・

得体の知れぬ会社の事務所も増えるだろうな。

[994: 匿名さん]

荒らしは相変わらず必死で笑えますね。

[995: 匿名さん]

スリリングなシティライフを送れる方々をやっかんでいるんですよ。
白金も近いしね。

[996: たんよ]

高い安いはひとそれぞれ。
私はこの町に住みたいと思うから買います。

[997: 匿名さん]

結局、分譲の１割が売れ残りですか。
ＭＲをもっと便利な場所に作っとけば、もう少しは売れただろうに。

[998: 販売関係者さん]

不用浅知恵！多売自社物件！戯言不用！ちょっと字余り字足らずか。マイッタナ〜

[999: 購入検討中さん]

西側しか残ってないね〜GTタワーが目線にはいるから
価値を感じないよ

[1000: 匿名さん]

金融危機の影響でキャンセル結構あると聞いてますが・・・

[1001: 購入検討中さん]

そうするといよいよ値引き販売でしょうか？

[1002: 匿名さん]

そんなことしたら多数の地権者から暴動が起きるよ。

[1003: 匿名さん]

相変わらず荒らしは自作自演で妄想ばかり並べ立てていて笑えますね。

[1004: 匿名さん]

ここ、等価交換じゃなかったの？

[1005: 匿名さん]

少々後ろめたいあぶく銭を持っている人間には格好の物件、賃借人が多いマンション。

[1006: 匿名さん]

相変わらず荒らしは妄想ばかり並べ立てていて笑えますね。

[1007: 匿名さん]

それにしても、この荒らしクン、未だにこのマンションに粘着しているなんて、よっぽどこのマンションがうらやましいんでしょうね(爆笑)。

[1008: 匿名さん]

荒しのコメントにも、勢いがなくなってきましたね。まだ執着してるけど、これだけ売れてしまったから荒しようがない、ってとこでしょうか。

[1009: 契約済みさん]

私はここの土地柄を知っているからこそ契約した。ここは誠に懐が深い所ですよ。

[1010: 匿名さん]

ここ以外の見聞が足りないのでは？

[1011: 契約済みさん]

最近の東京は変わったからね。でも懐の奥の方はまだまだ。

[1012: 匿名さん]

土地柄知ってても、住むのは駅前の建物の中。
再開発で変わった駅前の、低層中層がＵＲ賃貸の建物の中。

[1013: 匿名さん]

荒らしくん、もう涙目で必死です(笑)。

[1014: 匿名さん]

もう、とっくに勝負がついてるのに・・・

[1015: 周辺住民さん]

何の店舗が入るのか知っている方がいましたら教えてください。医療機関とコンビニと保育園が入るのはきいたのですが・・・。地主さん用の駅に近いマンションのテンポは駅からみえるのですがゴルフショップが入るようです。近所としてはとても楽しみです。

[1016: 購入検討中さん]

勝負は勝ち？負け？

[1017: 入居予定さん]

ガタガタうるせえな。勝ちも負けもないんだよ。
住みたい（＝買える）奴が自己責任で住むってだけの話だろ。
転売とか資産価値とかセコセコ考える貧乏人は、
最初っから目つけなきゃいいんだし、買えないのやっかんでケチつけてる奴は逆に気の毒すぎ。
他社の奴らもいろいろない知恵絞って足ひっぱってんじゃないっての。
下がURだろうが、外見がダサかろうが、プラマイでいいと思った奴が買ってるわけよ。

[1018: 匿名さん]

将来の資産価値はどうだろうか？駅周辺の発展の可能性とかあるんだろうか？

[1019: 匿名さん]

「買えないのやっかんでケチつけてる奴は逆に気の毒すぎ」＝負け
ですね。
粘着荒らしクンは、こんなマンション売れるわけないと必死にケチをつけていましたが…(爆笑)。

[1020: 物件比較中さん]

旭化成ホームズに電話したところ、
今10戸売れ残ってるんだって。
値引きは大々的には言えないが（当然）、
個別交渉には応じるそうです。
今後、ローン組む直前でもっとキャンセルが増えるのは
織り込み済みみたいな口調でした。
立地や、MRや資料見た限りでは魅力大だけど、
あの外観の安っぽさがネックですね。
あの場所にはあんなものしか建てられないのかね。

[1021: 購入検討中さん]

六本木も苦戦中のようです。どちらも値引きはするようなので持久戦ですね。タイミングが合えば
いい買い物ができるかもです。

[1022: 匿名さん]

この高値で9割売り切ったんですか？
旭化成地味だけどなにげにいい物件出してるんですよね。

[1023: 匿名さん]

次スレ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43270/

[1024: 物件比較中さん]

現状、何割引くらいで売られているんですかね～。当初の高値では、定価はありえない気がする･･･

[1025: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
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以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

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今後とも、宜しくお願いいたします。