中目黒アトラスタワー part2

[匿名さん]

駅前再開発により誕生する新街区。
地上45階建ての超高層の開放感と、人気の東急東横線「中目黒」駅より徒歩2分の利便性。
いまさら説明の必要もないほどに時間を自由に使いこなせる快適なアクセス。



所在地：東京都目黒区上目黒1丁目2番（地番）
交通：東急東横線 「中目黒」駅 徒歩2分
　　　東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩2分
価格：未定
間取：1K-4LDK
面積：35.19平米-152.82平米

過去スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44360/

【過去スレッドURLを追加しました・管理人2009.08.06】

[601: 匿名さん]

>598
あなたに許しを請う必要なんて全くありませんが？
そんなに気に入らないなら直接旭化成に掛け合ったらいかが？

[602: 匿名さん]

>>598

随分デザインセンスがおありな方なんですね。
都市の景観にそこまで気を配られているのであれば、デザイナーにでもなったらいいのでは？

[603: 匿名さん]

青山パークタワーやタワーズ台場もかなり格好いい！！　やっぱり建物はある程度左右対称且つ色味は２色（＋どっちかの同系色）等でごちゃごちゃしないものが良い！！　目引くよね実際。
あー新宿のモード学○は住処じゃないけどありゃやばいですな。名古屋のも。　似た系統ではドバイの一部うねうねと稼動するビルもどうかと。。。すれ違いソーリー。

[605: 匿名さん]

どうでもいいけど、要は高くて売れてないらしいよ。

[606: 匿名さん]

向きによっては、シティタワー麻布より高い。
なぜこんな値付けなんだ。今さらだけど。

[607: 匿名さん]

モチーフは風呂屋の煙突です。

[608: 購入検討中さん]

ここにデザイン求めちゃダメでしょ？

[610: 匿名さん]

明日で終わっちゃいますね。

[611: 申込予定さん]

いよいよ明日が抽選日ですね。全体的に倍率が高いようで、やはり人気があったようです。私の希望住戸は１０倍程度あるようで、今晩は心配で眠れません、、、。デザインは気に入ってますよ！　エントツと言われる方のセンスが理解できませんね。

[612: 匿名さん]

人気の部屋と
全く人気のない部屋の両極端に分かれそう。

普通に考えて南東向きの７０Bあたりが人気なのかな？

逆に４０平米台とかの小さめの部屋は苦戦しそう。

[613: 匿名さん]

煙突を気に入るセンス＝ヘーベルハウス　かも

[614: 匿名さん]

煙突タワーの隣りに首都高の煙突ってのはシャレになりません。

[615: 匿名さん]

本物の煙突とのツインタワーですか。
ある意味、豊洲といっしょ。

[616: 匿名さん]

周辺施設との調和を意識した開発…やはり日本設計は一流ですね！

[617: サラリーマンさん]

数年経つと排ガスで色がくすんで銭湯の煙突のようになるでしょう。
周囲の環境にマッチしていて大変良いデザインだと思います。

[618: 匿名さん]

まるっきり小学生の悪口レベルの投稿で、相手にする気も起きませんな。

[619: 匿名さん]

やはり、人気は高いの？

結局、悪く言うレスは倍率下げるためのネガキャンだったわけか。

[620: 購入検討中さん]

都心からの距離が中途半端な、こんな低地に、この相場環境でマンション買うなんて
余りまくってるオイルマネーでさえしない投機だよ。

まして庶民が、虎の子のカネで買う代物じゃないよ。

[621: 匿名さん]

別に外国人が買う必要はない。
日本の富裕層が買えば良い。

[626: 匿名さん]

日本の富裕層が公団の団地を買うかね？

[627: 匿名さん]

>>619
さもなくば買えない者の僻みか。
手に入らないものを貶して「欲しくないもの」と思い込もうとすることで精神の安定を図るというのは、防衛機制の一つで「合理化」という。

参考：すっぱい葡萄
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%99%E3%81%A3%E3%81%B1%E3%81%84%E8%9...

「なっぱい葡萄」も「煙突のようなマンション」も同じメンタリティーなんじゃないかな。

[628: 匿名さん]

結局売れてないみたいじゃん。笑える

[629: 申込予定さん]

本日、登録に行ってきました。ただいま、抽選会が行われているところでしょう。
本物件を決めた理由は、とにかく立地。
代官山や恵比寿、もちろん中目黒を庭にしてこれから過ごせるなんて、どんなに素敵なのだと、わくわくしています。これからは中目黒での花見が、家族の恒例行事になるなんて、夢のようです。代官山アドレスは中古市場でも＊＊みたいに高いままだし、恵比寿には新規物件のでてくる余地はなさそうだし、ずっと狙っていたエリアで、もうここしかない！という感じです。３０代のうちに家を購入したいと思っていたので、よかったです。日比谷線の始発駅、恵比寿や六本木、銀座といった行って楽しい街が全て１本でいけてしまうのです。
掲示板を見渡すと、ずいぶんとデザインの議論がなされているようですね。
正直、デザインは赤や緑などの奇抜なものにならなくて良かったとほっとしています。中目黒の桜の幹を意識したと説明がありましたが、建物の形がいただけないです。斜めにカットされた部分がずいぶんと中の間取りに制約を出していて、どのプランも歪んだリビングになって、有効的に使えないかもしれません。
ですが、それに目をつぶるくらい、どうしても欲しかった立地です。
都心の駅前再開発で失敗の歴史はないと思います。将来の資産価値的にも、なんとしても欲しかった物件でした。

[630: 匿名さん]

今日見てきたけど山手通り、駒沢通り、旧山手通り、目黒川、東横、日比谷線に囲まれた立地、駅近○以外、騒音、空気、環境全て×でした　断念します

[631: 匿名さん]

もう結果でたのかな？
分かる方教えてください。

[632: 匿名さん]

「結局売れていない」という情報は、いったいどこから仕入れたのでしょうか？それを自慢げに掲示板に披露していますが、個人の感想やらは自由なのでいいにしても、嘘の情報を載せて混乱させるのは良くないと思います。
全１２０戸のうち、先週行われた区民優先は１０数戸は、最低３倍で全住戸即日完売。本日登録が締め切られた会員優先の９６戸も全住戸に倍率がつき、完売みたいですよ。
赤坂などの超都心を入れても、平均坪単価が４００万円を超えていながらこれだけの販売進捗で進む高額マンションって、現在ないと思いますが？？？

[633: 匿名さん]

＞全１２０戸のうち、先週行われた区民優先は１０数戸は、最低３倍で全住戸即日完売。本日登録が締め切られた会員優先の９６戸も全住戸に倍率がつき、完売みたいですよ。

それこそどこの情報だ？デベが書いてるか、デベ情報の受け売りとしか思えんが。そんなもの当てになりませんよ。

[634: 購入検討中さん]

でもこの話がホントの話なら都心部物件はまだまだ行けるってことですよね？(^-^)v

[635: 匿名さん]

無根拠に妄想を言いふらすのに比べたら、まだデベ情報を受け売りを書くほうがマシだと思うが。

[636: 匿名さん]

盛り上がりませんね…

[637: 匿名さん]

> 全住戸に倍率がつき、完売みたいですよ。

まだ、売れてない住戸ありますよ。

[638: 匿名さん]

一旦、抽選日に全戸の買い手が決まれば、
翌日にキャンセルがあっても即日完売扱いですよ。この業界は昔から。

[639: 匿名さん]

要約するとまずまずの売れ具合ということだね。

[640: 匿名さん]

当初期待していたのに、とても割高に感じてやめました

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

[641: 匿名さん]

何と比べて
割高なのか、はっきりと比較対象を

　　　　　　　　　　　　　　　　。

[642: 匿名さん]

デベが倍率3倍→倍率なし
デベが倍率7倍→倍率2倍
デベが倍率10倍→倍率3倍

くらいですよ。話し半分に聞くのが正解。

デベが売れ行きまあまあ→半分くらい売れた

[643: 匿名さん]

↑
で、そう言い切る根拠は？
どうせ、妄想だろ。

[644: 匿名さん]

レス早っ！

[645: 匿名さん]

売れても売れなくてもネガレスする人はするんだね。
何故ならそれが目的だから。

[646: 匿名さん]

まあでも一期９６戸、完売はすごいんじゃない。
倍率はともかく。
２期（最終期）１２戸は、ものすごい高倍率になるんじゃない？
１０倍超えは当たり前になりそう、部屋によっては３０倍とか。

だって単純に一期が平均３倍なら、あぶれた人が２００人くらいいる。
２００割る１２は、平均１６倍になる。こう単純ではないだろうけど。

[647: 匿名さん]

ネガレスの連発だったけど、やはり人気あったんだね。
この物件やはり希少価値高いもの。

恵比寿・代官山・中目黒、この辺に住みたい人って多いけど、恵比寿・代官山は
開発余地ないし、中目黒のタワーもここより駅近なんて二度と出ない。
二度と出ない物件は売れるってことだね。

私もこの物件の人気は予想していたんだが、中目黒に妙にネガティブイメージが
ある人が多いのには驚いていた。
もしかしたら、あまり中目黒という土地自体に縁がない方たちだったのかもね。

[648: 匿名さん]

完売したの？

[649: 匿名さん]

完売らしいです。
あと１２戸ですね。
ほんとどこが倍率低いのか迷います。

[650: 匿名さん]

凄いね。マンション市況の悪さを吹き飛ばせ！！