中目黒アトラスタワー part2

[匿名さん]

駅前再開発により誕生する新街区。
地上45階建ての超高層の開放感と、人気の東急東横線「中目黒」駅より徒歩2分の利便性。
いまさら説明の必要もないほどに時間を自由に使いこなせる快適なアクセス。



所在地：東京都目黒区上目黒1丁目2番（地番）
交通：東急東横線 「中目黒」駅 徒歩2分
　　　東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩2分
価格：未定
間取：1K-4LDK
面積：35.19平米-152.82平米

過去スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44360/

【過去スレッドURLを追加しました・管理人2009.08.06】

[431: 匿名さん]

将来性って聞かれると販売員の人も困りますよ。
もっと発展が確実で価格も安いところがあるって分かっているだけに口ごもっちゃいますよ。

その人は正直で、状況もよく分かっている人ですよ。

[432: 匿名さん]

やはり大崎五反田よりダメでしたか。

[433: 匿名さん]

五反田大崎改め、大崎五反田さま

あと二日で一段落ですね。客相手は無理だろうから残業代のでない夜のお仕事がんばりましょう。
つぎに忙しくなるのはグランスカイの販売時期ですね、夏バテに負けずに行きましょう。テッシュ配りはできるのかな？、暑くなってきたので熱射病に注意しましょう。

[434: 匿名さん]

アトラスさんも大崎五反田マンション前まで営業に来ないでね？
あまりに涙ぐまし過ぎて悲しいです。

[435: 匿名さん]

やはりダメダメでしたか。
二子玉川もコケるんだろうなあ…

[436: 匿名さん]

やはりダメダメでしたか。
大崎五反田もコケるんだろうなあ…

豊洲もぼろ負けだったようですね。

[437: 匿名さん]

そこで「アトラスさん【も】大崎五反田マンション前まで…」って書いちゃったら、自分の正体がバレちゃうって気づかないのかなw
「も〜しないで」っていったら、自分が既にそういうことをやっているか、少なくとも同じ「デベ」という立場にいる時に使う言葉だもんねぇww

[438: 匿名さん]

近隣デベさんにとっては、このマンションはよっぽど脅威なんですね。
だって、本当に「取るに足らない、売れないマンション」だと思うなら、放っておいても見向きもされないと信じれるはず。掲示板に張り付いて毎日必死に誹謗中傷を書き連ねる必要なんてないですもんね。
それが出来ない、ってことは…www

[439: 匿名さん]

>>436
豊洲は予定数量３００戸？こなしたって話じゃなかったっけ？

[440: 匿名さん]

＞437

そうなんですよ、張り付きのノムの方って、自分の身分を明かしていることよくあります。1週間前ぐらいにアク禁になってると思いますので、今日はネットカフェあたりですかね。

[441: 匿名さん]

今日、抽選ですよね。
もうすぐこのマンションに住む人が決まるのですね。
楽しみですね。
いろんな意味で。

[442: 匿名さん]

ホントに検討してる人っているのかな？
結果が楽しみ

[443: 匿名さん]

玉砕ですか？
数少ない契約者が可哀想です。

[444: 匿名さん]

これだけの立地で、たったこれだけの戸数（100戸ちょっと）だろ？
ちゃちゃっと打っちゃわなきゃダメだろ？
頑張れよ、旭化成！

[445: 匿名さん]

まもなく、もう抽選時間ですね。

[446: 匿名さん]

結果はいつ連絡来るんでしょうか．．．

[447: 匿名さん]

18:30頃からじゃないでしょうか？
もう結果出てるはず。
順次連絡しているのじゃないでしょうか？
もうしばしお待ちを。

[448: 匿名さん]

目黒区優先住戸に外れた方はそのまま、今日からの一般販売の申し込みに回るようになっているのですか？。
もしかしたら、既に抽選に外れたら、一般販売のこの部屋の申し込みにして下さいみたいな事を伝えてあるのですか？。

[449: 匿名さん]

区民分譲に落ちた人は一般分譲の申込書を既に書かされていて、
そちらに回るようになっているはず。
今日の状況が分かる方、教えていただければとおもいます。

[450: 匿名さん]

当選者って直ぐには書き込みしない傾向がありますね。
別な物件でも一般的に。

[451: 購入検討中さん５５５]

今日モデルを見にいきました。非常に良かったです。目黒区民優先の締め切りといってましたが
結構登録があるみたいです。営業の方がいってました。個人的には、大崎、五反田はタワーマンションが簡単に建ちやすいので検討をやめました。資産価値がさがりそうなので。
やっぱり、目黒のタワーは価値が高い。

[452: 匿名さん]

でも売れなきゃ意味がない
結局ダメだったみたいだし

[453: 匿名さん]

やっぱり都心物件も実需だけでは捌ききれませんよね。
ファンドが狂ったように買い漁ってくれた一年前と違って、
今はファンドの買いはほとんどないようですし・・・

[454: 匿名さん]

っていうか中目黒は都心じゃないし。
って分かりきってるけど。

[455: 匿名さん]

残念！

[456: 匿名さん]

12戸のうち、どのくらい売れたのですかね？

[457: 匿名さん]

お陰様で一般販売の価格改定が期待出来ます。

[458: 匿名さん]

ここは、これから1週間が勝負だからね。

野村の営業も朝から大変だね、ネットカフェで書き込み終わったら中目に、いやいや都立大学か、出陣で暑い中テッシュ配りかな？。

プラウドの申し込みは今日が最終日だもんね。今が夏休み前の最後の勝負、熱中症にならないようにね。

[459: 匿名さん]

実需勝負になってくると、このあたりのは厳しいよな。

売れ残ったらバルク売りされて、賃貸マーケットに出る運命？

[460: 匿名さん]

一般販売の価格改定って、
　来週までに価格が変更されるってこと？
多少の改訂じゃ売れなそう、、、

やっぱ、大方の予想通り、価格が高すぎたか、、、
　去年の新々価格だもんねここ。

[461: 匿名さん]

ここの営業はゼファーみたいにかわいそう！

[462: 匿名さん]

そりゃ売れねーわな。

[463: 匿名さん]

ここそんなに売れてないんですか？

[464: 匿名さん]

売れてないのでしょうか。
販売員からしつこく電話かかってきます（出ませんが）。
がんばってください。

[465: 匿名さん]

今日も誹謗中傷投稿、頑張ってますねぇ。
近隣デベさんとしても、いろいろ心配が尽きないようで。
よほど、このマンションが脅威なんですね。

でも、電話に出ないのに旭化成からの電話だと分かる、なんてエスパーみたいなことを書くと失笑を買うだけなので、もう少し工作投稿は上手くやった方が良いかとww

[466: 購入検討中さん]

とにかく高いよ

[467: 匿名さん]

二子玉に張り合って値付けしたのが失敗？

[468: 匿名さん]

二子玉と比べたら中目に失礼だろ。
ここは赤坂や麻布にケンカ売って失敗したんじゃないかな。

[469: 匿名さん]

二子玉と中目って似たよーなイメージだけど。

[470: 匿名さん]

明らかな不正抽選！見ててわかるよ
三井はいつもこうなんだ

[471: 匿名さん]

どんなですか？

[472: 広告マン]

昨日当選の連絡が来ました。
明日手続きですが、かなり悩んでます。
妻と２人暮らし９０００万で７０㎡…
ちょっと高いですよね
初めてのマンション　３４歳年収１４００万が
大丈夫かな　笑

[473: 匿名さん]

その値段で、麻布十番タワーかパークタワー赤坂、
　どっちも選べるね。
中目黒にその価値はあるか、よく考えたいところですね。

[474: 匿名さん]

>>472
自己資金は2000万くらい？
仮にそうだとして、年収1400でローン7000だと、人生が楽しめない。
住宅以外にもいろんなことにお金を使った方がいいよ。
あとは広告マンということは、まわりはPとかADばかりでしょ？
こんなダサイ外観で恥ずかしくないか？というのはある。
もうちょっとデザイナーがコントロールした物件を選んだ方が良いかと。

[475: 匿名さん]

申し込み期限がきて分かった事実、
ここはただの郊外私鉄沿線の幹線道路沿いタワーマンションってこと。

[476: 匿名さん]

あいかわらずネガレス熱気にあふれてるな。
その情熱はどこからくるんだ？

[477: 匿名さん]

>>475
そんなの初めから分かってますよ。
いわゆる首都高中央環状線内側のセンターコア部でも外れですから、
南砂町、東大島、平井、北千住、王子、板橋、中井、初台、中目黒、大崎、新馬場
こんな感じじゃない？

[478: 匿名さん]

結局、区民優先の販売では
完売だったのでしょうか？？

[479: 匿名さん]

どっちにしろここのマンションを買うなら

１）　今新築で買うのと
２）　２〜５年後に中古になってから売りに出されるのを待つの

どっちがいいんでしょう？

新築というと、それだけで価値が上がると言われているので、
少し待ってから、中古で買う方がいいんですかねぇ？？

[480: 匿名さん]

>>479
駅前がちょちょこっと開発されるだけで、大した開発規模じゃないし、相乗効果で周りが良くなって行くわけじゃないですから、将来価値が上がることは有り得ないでしょう。

それどころか、他のエリアで大きく変わって良くなって行くところが出てきますから、相対的な価値が下がって中古の値段はかなり下がるでしょう。

また、似たような環境、再開発コンセプトの物件が五反田、大崎に増えますから、後になればなるほど目新しさも無くなります。

２０１５年頃が買い時でしょう。