中目黒アトラスタワー part2

[匿名さん]

駅前再開発により誕生する新街区。
地上45階建ての超高層の開放感と、人気の東急東横線「中目黒」駅より徒歩2分の利便性。
いまさら説明の必要もないほどに時間を自由に使いこなせる快適なアクセス。



所在地：東京都目黒区上目黒1丁目2番（地番）
交通：東急東横線 「中目黒」駅 徒歩2分
　　　東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩2分
価格：未定
間取：1K-4LDK
面積：35.19平米-152.82平米

過去スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44360/

【過去スレッドURLを追加しました・管理人2009.08.06】

[638: 匿名さん]

一旦、抽選日に全戸の買い手が決まれば、
翌日にキャンセルがあっても即日完売扱いですよ。この業界は昔から。

[639: 匿名さん]

要約するとまずまずの売れ具合ということだね。

[640: 匿名さん]

当初期待していたのに、とても割高に感じてやめました

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

[641: 匿名さん]

何と比べて
割高なのか、はっきりと比較対象を

　　　　　　　　　　　　　　　　。

[642: 匿名さん]

デベが倍率3倍→倍率なし
デベが倍率7倍→倍率2倍
デベが倍率10倍→倍率3倍

くらいですよ。話し半分に聞くのが正解。

デベが売れ行きまあまあ→半分くらい売れた

[643: 匿名さん]

↑
で、そう言い切る根拠は？
どうせ、妄想だろ。

[644: 匿名さん]

レス早っ！

[645: 匿名さん]

売れても売れなくてもネガレスする人はするんだね。
何故ならそれが目的だから。

[646: 匿名さん]

まあでも一期９６戸、完売はすごいんじゃない。
倍率はともかく。
２期（最終期）１２戸は、ものすごい高倍率になるんじゃない？
１０倍超えは当たり前になりそう、部屋によっては３０倍とか。

だって単純に一期が平均３倍なら、あぶれた人が２００人くらいいる。
２００割る１２は、平均１６倍になる。こう単純ではないだろうけど。

[647: 匿名さん]

ネガレスの連発だったけど、やはり人気あったんだね。
この物件やはり希少価値高いもの。

恵比寿・代官山・中目黒、この辺に住みたい人って多いけど、恵比寿・代官山は
開発余地ないし、中目黒のタワーもここより駅近なんて二度と出ない。
二度と出ない物件は売れるってことだね。

私もこの物件の人気は予想していたんだが、中目黒に妙にネガティブイメージが
ある人が多いのには驚いていた。
もしかしたら、あまり中目黒という土地自体に縁がない方たちだったのかもね。

[648: 匿名さん]

完売したの？

[649: 匿名さん]

完売らしいです。
あと１２戸ですね。
ほんとどこが倍率低いのか迷います。

[650: 匿名さん]

凄いね。マンション市況の悪さを吹き飛ばせ！！

[651: 匿名さん]

２期はいつ登録開始なのだろう？
それにかけるしかない！！

[652: 匿名さん]

>>645
>ネガレスする人はネガレスすることが目的

違いますよ。心からこの物件が嫌いだから、そう書いているまでです。
きちんと理由も説明しているつもりですし、皆がババを掴まないよう、
あるいは、デベがマンション企画をもっとちゃんとするように、
自分の素直な意見、感想を書込んでいるだけ。
こんなマンションが売れているようでは、世も末です。
これでは、これからも折角の良い立地に、3流デベが3流マンションを
大量生産する世の中が当分続くでしょう。

[653: 匿名さん]

>>652
>きちんと理由も説明しているつもりですし

ほー。あなたの

>こんなマンションが売れているようでは、世も末です。
>これでは、これからも折角の良い立地に、3流デベが3流マンションを
>大量生産する世の中が当分続くでしょう。

のどこに「きちんと理由も説明」があるのかな。
自分の主観をただ言い張るだけってのは、理由を説明したことには「大人の社会では」ならないんだよ。

やっぱり、すっぱい葡萄なんじゃないの？

参考：すっぱい葡萄
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%99%E3%81%A3%E3%81%B1%E3%81%84%E8%9...

[654: 匿名さん]

>折角のの良い立地に

此所程の、良い立地が沢山存在するわけではありません。
再開発で良い立地を作り出すのも簡単ではありませんから。

[655: 654]

の、が増えてましたね。何故か。

[656: 購入検討中さん]

抽選に外れてしまいましたが、第一期で他に空いている住戸は無いみたいで紹介はできないとのこと。残念、倍率知りませんが相当の人気でしたね。後は契約途中で断念する人が出てくることを期待するしかないか。

[657: 匿名さん]

＞再開発で良い立地を作り出すのも簡単ではありませんから。

まさにこれにつきるね。
今後都心部ではこの能力に長けたデベしか生き残れないでしょうね。