中目黒アトラスタワー part2

[匿名さん]

駅前再開発により誕生する新街区。
地上45階建ての超高層の開放感と、人気の東急東横線「中目黒」駅より徒歩2分の利便性。
いまさら説明の必要もないほどに時間を自由に使いこなせる快適なアクセス。



所在地：東京都目黒区上目黒1丁目2番（地番）
交通：東急東横線 「中目黒」駅 徒歩2分
　　　東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩2分
価格：未定
間取：1K-4LDK
面積：35.19平米-152.82平米

過去スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44360/

【過去スレッドURLを追加しました・管理人2009.08.06】

[2: 匿名さん]

どうなんでしょう、
結局、このマンションは売れるのでしょうか？
予定価格と販売価格との差はどのくらいあるのでしょうか？

[3: 匿名さん]

私の結論。

一割安ければ買いたい。
五分安ければ迷うけど、多分様子見か。
現在の予定価格のままでは買わないor買えない。

[4: 匿名さん]

前スレ1023
やはり、この粘着的なネガレスは、いつもの近隣デベさんだったかww
アンプで増幅した音源が、音源そのものと思っているような知能レベルじゃ、話は無理だな。
問題は、音が外部からのエネルギー供給なして増幅することはないという点なんだが。
コンサートホールも、音を減衰なく、良い波形で伝える設計をしているだけで、音を増幅しているわけじゃない。
そして、市街地が無数の騒音源で構成されているからこそ、駅の騒音だけ取り上げてネガレスすることは無意味。自分で自分の意見を否定してどうするんだねwww
まぁ、キミのオツムじゃ、必死に「一つ覚えの」ネガレスを書き続けるしか能がないのだろうけどね。

[5: 匿名さん]

今日、モデルルーム行かれた方、
感想をお願いします。

[6: 匿名さん]

>>04
どうせ東五反田か大崎あたりの業者でしょ。

[7: 匿名さん]

N村不動産ですか？

[8: 匿名さん]

業者より、
高いのが気に入らないマンション値下がり論者じゃないか。

[9: 匿名さん]

モデルルーム行かれた方、ここの床下空間の厚さ等の基本構造は標準以上でしょうか？

[10: 匿名さん]

とにかく高い、このマンションの予定価格。
パークコート赤坂タワーと同じかそれ以上の価格。
住友不動産のシティタワー麻布十番の予定価格より高い！！

坪４５０〜５５０ってどんなマンションだここ？
都心でもないのに。

結局、あまりにも高く売れ残り多数な予感。
下層階はURだし。

[11: 匿名さん]

ぷっ！・笑

[12: 匿名さん]

やっぱりだめ？

[13: 匿名さん]

さすがに高すぎ。二流デベでは無理があったのかな。
常識を超えてます。
パークタワーグランスカイか二子玉川ライズに方針転換しかない。

[14: 匿名さん]

どうぞ、徒歩６分の物件へ〜
駅前物件しか興味なし。

[15: 匿名さん]

ひょっとして麻布十番より高いのか？
十番は坪４４０万円らしい。

[16: 匿名さん]

十番は21階の坪単価だろう。
そんな低層階と比較されてもね。

[17: 匿名さん]

中目黒も向きによっては、２６階あたりでも
坪４５０ってありますよ〜

[18: 匿名さん]

っていうか、２０階超えれば、
　そんなに３０階とかも価値はかわらないんじゃない？
多少は違うと思うけど。

[19: 匿名さん]

タワーの分譲価格は１階違うと５０万高かったり、１００万高かったりする。
価値は違うでしょう。
もっとも郊外は別なようで、
武蔵小杉のタワーで１階２０万の違いしかなくて驚いたことはあるけど。

[20: 匿名さん]

階数による値段の違いは眺望と日照です。
上階、下階でそれほど変化がなければ価格はさほど変わりませんが、
眺望や日照に差が出るようであれば価格差は大きくなります。

というか、この程度のことは皆さんご存知だと思います。
失礼しました。

[21: 匿名さん]

>さほど

その、さほどの額が問題なんですよねぇ。