テクノストラクチャーという鉄骨作りで頑丈らしいのですが、何か他に情報(特に断熱性)があったら教えてください。左記以外でもどんな些細な情報でも構いませんので、建てた方の情報をお聞きしたいです。
[スレ作成日時]2014-05-07 00:05:02
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北海道 建彩家ってどうですか？住宅を建てた方の評判を聞きたいです。
| No.1 |
by 匿名さん 2014-05-08 09:54:44
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建彩家結構サイト見て気になってました。
まずテクノストラクチャー工法ですね。この工法は、木造と鉄骨造の 両方のメリットを活かした、「テクノビーム」という材料を使用して 耐震性・耐久性に優れる家造りを可能にした工法だそうです。 そして、440項目にも及ぶ緻密な「構造計算」を1棟1棟行う安心設計を しているそうなので地震や災害に強いと載ってましたね。 悪くはなさそうな会社ではないかと感じました。あとは実際に建てた人の アフターや住み心地など聞きたいです。 |
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| No.2 |
モデルハウスを買って住んでいるものです。
長文になりますが、率直な意見を述べます。参考になれば幸いです。 １：耐震性は抜群だと思います。これについては自信を持ってお薦めできます。また梁が鉄骨なため、間取りの自由が効くというメリットもあります(我が家は木造建築では出来ないような間取りになってます)。構造計算書ももらえるので色々な意味で安心です。安心感を持って住めてます。 ２：断熱性能は下の上だと思います。道内には他に色々と断熱性能に優れた家があると思います。断熱性能を重視する方には全くもってオススメしません。正直、寒いです。 ３：気密性能は下の下だと思います。引き違い窓があるのですが、風が吹くと窓と窓の隙間から風が入ってきます(レースのカーテンが揺れるほどの)。クレームとして営業に問い合わせたところ、「引き違い窓とは、そういうもんです。」と言われこれ以上は話しても無駄だなと思いました。また風の強い日に２階の部屋の隅に顔を付けてみると頬に風を感じます。断熱性能が低いというよりも気密性能が圧倒的に悪いから保温出来てないのではと思ってます。 ４：価格は普通だと思います。しかし建彩家はオールナショナル品の建具なので、そのブランド価値を感じる人からすると、それなりに割得感はあると思います。 ５：提案力。営業の当たり外れもあるとは思いますが正直全く感じられません。注文住宅を建てたい方は苦労すると思います。でも、この辺は個人差があるのであくまで主観です。 ６：宣伝広告力。上の中。私自身の経験からですが、建彩家は売り方や商品の見せ方が非常に上手だと思います。上記のような断熱性や気密性にはHP上でも、ほとんど触れてません。逆に耐震性は結構アピールしてると思います。良い悪いではなく、見せ方がとても上手な会社だなと感じてます。 思っていることを羅列したので、あまりまとまりのない文だと思いますが、参考になれば幸いです。 |
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| No.3 |
確かに営業マンは「パナソニックが、太陽光が」しか言ってなかった気がする。断熱や気密については何も触れてなかったな。
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| No.4 |
２さんがあげていただいた点はとても参考になりますね。
ありがとうございます。 建彩家だけでなく、 他社と比較していくポイントになると思います。 売る時の営業力や見せ方ではなく アフターケアなどのこともキチンとしていただける会社の物件を 誰しも探していると思うので、購入者の方の話はとても重要だと感じます。 |
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| No.5 |
呼ぶほどの問題点は起きてないので呼んだことはないですが、万全な細かいアフター(半年、一年、三年の定期点検等)はないと思います。ただ、呼べば来るという程度のアフターはある感じはしますけど。
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| No.6 |
呼べばくる、ですか。
すぐに来てくれるのならいいかなぁ。 点検とかってないのですか？一応点検に来て、見たいなら、有料で見てもらえるのかな。 家はメンテしてかないと長持ちしないし。 大きな不具合が起きる前よりも小さなトラブルの内に見つけて解決した方が 住んでいる方のダメージは最小で住むのでメンテ大事！です！！ |
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| No.7 |
間違いのない建築会社です。
自分が住んでいるからフォローするのでなく、構造、提案、価格において 他社より抜群です。 気密性の書き込みがありましたが、壁グレードで断熱が異なります（たしか・・・）。 気密性が高い住宅は当たり前です。オール電化住宅として、私は満足しています。 これからは、太陽光などの付加価値です。 テクノストラクチャーは「貸せるストック」対象物件になるはずです。 建彩家（建築会社）とパナソニック電工のダブル提案になりますので 構造と設備は満足すると思いますよ。 |
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| No.8 |
７さん情報ありがとうございます。
説得力があり、とてもわかりやすいので参考になります。 やはりお世話になられた方の情報は納得できますね。 |
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| No.9 |
参考になり幸いです。
住宅に興味をお持ちなので付け加えます。 住宅建築では何よりも土地選択が重要です。土地で失敗すると取り返しがつきません。 住宅の機能やデザインで土地を選びますが、建彩家では土地選びから親身になって相談にのってくれます。 検討地区の情報や太陽光であれば北向きの土地であるなど、地域のビルダーならではの相談ができます。 とても心強く、選択した土地に自信を持って契約することができました。 アフターの件ですが、テクノストラクチャー住宅では「リビングベル」に加入します。 パナソニックが様々な要件に対応してくれます。建彩家とパナソニックの対応がありますので 過剰すぎる対応であると思います。 テクノストラクチャーは構造が強いので、木の歪みが生じません。ですから壁も長持ちして 安心して過ごすことができます。 親水セラという外壁も長持ちする建材です。 住宅内の建材、設備、全てに「良さ」を感じることができます。 建彩家のスタッフさんは、プラン、ショールームの案内、土地選び、じっくり付き合ってくれますよ。 大工さんも、自社のスタッフで腕利きです。 |
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| No.11 |
残念ながら、関係者ではありません。
参考になればと思い書き込みしています。 自分に限っては、短所という短所はありませんでした。 建彩家（テクノストラクチャー&パナソニック電工）は住宅価値をしっかりサポートしてくれます。 太陽光から建材、給湯、音響、家電、ＨＥＭＳに至るまで、全てパナソニックで統一できます。 故障になっても安心です。 提案はアバンセというプラン集がありますので、勉強になりますよ。 間取りは必ず一長一短がありますので、たくさんオープンハウスを歩いてください。 坪単価は標準グレードですので、キッチンやサイディングなどのグレードを上げると 当然上がります。 ※ハウスメーカー歩きをして、消費税や土地探しを理由に契約を煽ったり、何百万も値引きする ハウスメーカーこそ、アフターの面でお気を付けください。 ※吹き抜けの家は寒いと思い、私はしませんでした。札幌市内ですが、フル暖エアコンで問題ありません（電気代はかかります）。 |
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| No.12 |
11さん
電気代っていくらくらいかかってますか？ |
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| No.13 |
ﾃｸﾉｽﾄﾗｸﾁｬｰって良く揺れるらしい。
施工してる大工が言ってた。 |
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| No.14 |
ウチは揺れはしないけど、寒い。本当に断熱材入ってんのか？と思うくらい。冬場の暖房代だけでも4-5万円/月くらい(我が家はオール電化。電気代は別途かかってます。)がかなり痛い。でも、太陽光を設置してるから電気代は稼げてるから年間電気代でプラマイちょっとプラスで良しとしてる。今の段階だと太陽光パネルに投資した分まで元取れる気はしてない。
建彩家で建てるなら太陽光との併せ技でないとお金がある人以外は暖房費が重くのしかかってくると思う。 |
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| No.15 |
ＮＯ２さんは 本当に入居者さんなのでしょうか？モデルハウスを購入されたのなら提案力が無いとか
どう判断されたのでしょうか？その他内容についても悪意を感じます。 私の家は３年前に建彩家で建てました。建て替えだったのですが仮住まいの手配から旧住宅の解体工事 含めとても良くしてもらいプランも沢山提案してもらい大満足しています。旧住宅（築４０年）から比べるのも何ですが とても暖かいです。キッチンやお風呂や建具など全てパナソニックで耐震構造で２０００万円以下で建てれました。 ハウスメーカー含めて５社からプラン・見積もりをもらいましたが１番適正な価格で理想的なプランをしてくれました。 長期優良住宅の補助金２００万円と云うのも決め手にはなりました。 そして私の友人も今、建彩家さんで建築中です。間取りや人の体感温度によっては違いはあると思いますが ２さんが言うような寒さは感じた事はありません。失敗？と言っていいのかは分かりませんがオールパナソニック という事もあり初めからオール電化ありきで進めてしまったので、こんなに電気料金が上がるとは思っていなかった為 暖房費は確かに厳しいです。１部屋ごとに電気のヒーターがついていて変える事ができません。温水タイプのものにしておくと後からガスや灯油に切り替えられるそうです。ちなみに月３万～３．５万円暖房費がかかってます。 同僚などに聞いても電化の家に住んでる人は皆同じ位の料金がきているのでどこで建てても一緒だと思います。 １年点検・２年点検もしてもらってます。この会社のいい所は価格の割には高性能な事。３６５日２４時間安心サポートが ついている事（パナソニックで）。 ただ、同じテクノストラクチャーでも会社によって仕様や値段や仕上が違うので 何社かあると思うので全て聞いてみると良いと思います。私はもう１社からも見積もりをもらい建彩家にしました。 |
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| No.16 |
電気代はピークで4万前後です。
フル暖房エアコンだと、パネルがないので家具の配置が思うようにできます。 こらからはエアコン暖房がスタンダードになると思います。 |
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| No.17 |
テクノストラクチャーが揺れると言うのは理解できません。
坪単価と比較して、これほど耐震に優れた工法は他を探してもないと思います。 今時、寒い家を売るハウスメーカーってあるんですかね。 給湯に関しては、予算があり都市ガスならエコジョーズがよいと思います。 |
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| No.18 |
いや、理解出来ないも何も…
坪単価はしらないけど、そう言ってるもんは仕方ないでしょ。 揺れる物は揺れる。 まぁ場所にもよるのかもだが。 ただ言えるのは、何度も建ててる大工が言ってたって言う事実。 |
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| No.20 |
１５さん
詳しいことは申し上げれませんが、正真正銘の建彩家オーナーです。私は立地条件が良かったので今の家を購入しました(当時は正直、提案力や断熱性能や気密性能とかを重視する状況になかったです。) 今この文を書いていて思ったことであったので追記です。建彩家は良い立地を購入し分筆して販売する能力には長けていると思います。繰り返しますが家自体の断熱性能や気密性能に疑問符が湧いてます。重複になりますが、耐震性と価格については満足しています。なので、断熱性能や気密性能を重視しないで利便性の良い立地にソコソコ手頃な価格の頑丈な住宅を建てたければ、オススメです。 ※悪意を感じられると言われても、私としては事実を述べているだけです。正直なところ、建彩家に対して悪意も好意もどちらもありません。検討しているみなさんの参考になればと思って、先輩住民として自分の感想を述べているだけです。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.21 |
１６
いやいや、アホみたいに温めて延床５０坪くらいの大住宅で南国みたいな生活をしているならわかるが、このご時世に冬場の電気代が一般住宅で４万かかってたら、ダメだろう。そんなんでフル暖房エアコンなんて主流になるわけないだろうよ(ﾋﾟｰｸでも暖房＆電気代ﾄｰﾀﾙで３万円以下でないと北海道での普及は厳しいだろうよ)。暖房エアコンについて詳しくは知らんが、エアコンが悪いというよりお宅の断熱性能の問題なんじゃないの？ってか、そもそも家具が動かせるなんて家や暖房を選ぶ際の大きなファクターになるのかね。 |
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| No.22 |
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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| No.23 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.24 |
17
実際問題、東日本大震災の際は我が家は結構揺れましたよ。そもそも揺れない家なんてありえないと思いますけど…。「揺れる/揺れない」と「頑丈」は別問題だと思いますし。 |
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| No.25 |
SUUMO見たら、貸せるストックとかって書いてあったけど、そもそも人口減少時代に突入する中で誰に貸すんだろう？
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| No.26 |
アフターサービス一切無しです。
引き渡し時に壁のクロスが2箇所に剥がれ、階段手摺りに2箇所の傷、戸棚の端に剥がれがあり 担当者に言いましたが、後日連絡すると言い残しそのまま放置されてます。 連絡すると後でうかがいますと言うだけで連絡きません。それを3回繰り返しています。 担当の適当さにあきれます |
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| No.27 |
テクノストラクチャーの家をここで建てられるのですか？
公式サイトを見に行ったのですがどこに書かれていたのだろう。見つけられなくて。 モデルハウスなどの情報はありましたが、 見ている感じでは、テクノストラクチャーではないっぽいです。 家ってある程度の「遊び」があって 地震のときにはそれなりに揺れるほうが、建物そのものに対する 影響というのが少ないと聞いたことがある。 ここもそういう方式を取っているのですかね？ |
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| No.28 |
一応、ここにテクノストラクチャーのことありますよ
https://www.kensai-home.com/business.html 検索すると、なんとなくサイエンスホームの方が先に出てきてしまうけれど。 検索結果は人によって違うから、 テクノが先の人も出てくるかもだけど…。 どちらで作る人が多いのでしょうね |
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| No.29 |
ここで建てる人は、テクノストラクチャーで建てる方、どれくらいいるのだろう。
丈夫なのはそうなんだろうけれど、その分、本体価格自体が高くなってしまうのではないかと思う。 構造的には、ここは一応それでも木造住宅なんですよね。 金属で補強しているだけみたいなこととして、受け入れられているのだろうか。 |
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