二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
早くもパート11に突入です！！
揶揄・誹謗中傷なきよう忌憚なき意見を出し合い検討を重ねましょう！！！
よろしくお願いします。
パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/
＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
入居＝2010年5月下旬、7月下旬予定 （ただし、リボンストリートが予定されているⅡ-ａ街区の計画は未定）
[スレ作成日時]2009-05-03 15:45:00
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part11
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902:
匿名さん
[2009-06-03 21:18:00]
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903:
匿名さん
[2009-06-03 21:19:00]
>公園の固定資産税は、完成後に世田谷区に移管されるので、
>まさか住民が税金を支払い続けるという事はないと思いますが。 人生何がおきるかわかりません。。 |
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904:
匿名さん
[2009-06-03 21:34:00]
いやいや冗談抜きにここは何がいいの？川が近いから？
駅も遠いし、電車も始発駅じゃないし、もしや世田谷だからか？ |
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905:
匿名さん
[2009-06-03 21:36:00]
①二子玉川
②コンラン ③タンクレストイレ |
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906:
匿名さん
[2009-06-03 22:01:00]
>>902
公開と引き換えに建築基準が緩和されているのでは |
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907:
匿名さん
[2009-06-03 22:25:00]
＞ 公開と引き換えに建築基準が緩和されている
建築基準が緩和されている事は売り主にはメリットがあっても、住民にメリットがありますかね？ 公開になっていることも、住民にメリットがありますかね？ |
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908:
匿名さん
[2009-06-03 22:26:00]
心がせまいな～、二子住民は。
豊洲住民はよろこんで土地を供託してるよ。 |
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909:
匿名さん
[2009-06-03 23:06:00]
TOYOSUは埋立地だから、土地はくれてやるっている感じなんじゃない？
ここは堆積地だからそれよりかはちょっと心理的抵抗があるという・・・ |
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910:
匿名さん
[2009-06-03 23:07:00]
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911:
匿名さん
[2009-06-03 23:28:00]
トイレ直結だから水に流せるわけです。
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912:
匿名さん
[2009-06-03 23:49:00]
なるほど。ありがとうございます。
大規模再開発の魅力ですか。 納得しました。皆でお金を出し合って開発する喜びってやつですね。 |
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913:
匿名さん
[2009-06-03 23:57:00]
どういう観点で納得したのかもう少し解説して欲しい。
豊洲の方がよっぽどいい。 |
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914:
匿名さん
[2009-06-04 00:04:00]
あはは、それだけはないないｗ
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916:
匿名さん
[2009-06-04 00:09:00]
ほんと
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917:
匿名さん
[2009-06-04 00:13:00]
定期的に出ますね。豊洲、小杉。そちらがよければどうぞ。
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918:
匿名さん
[2009-06-04 00:15:00]
豊洲と武蔵小杉・・・
ゴメンネ。絶対ない。 ここも絶対とは言えないところがあることは否定はしないが、比較対象とされている のは、つらすぎる。ホント勘弁してね。 |
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919:
匿名さん
[2009-06-04 00:17:00]
いや、そういう浅薄な議論ではなくて、もっと本質を突いた議論を交わしたい。
「再開発」という意味において豊洲より良いというのはどういうことなのか、それに興味がある。 皆で力を合わせるという意味において東急一社では説得力が無いのではないかと思うが、いかがか？ |
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920:
匿名さん
[2009-06-04 00:18:00]
興味ないのに、わざわざ書き込みにくる理由は？
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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大規模再開発の物件なので仕様がないのですが、私は自分がお金（地価、住宅取得税、固定資産税）を払っている土地に、他人が入り込めるというのに納得がいきません。
この物件で言うとフォレストウオークは私有地なのに公開の場所になりますよね。自分が買って税金も払った土地をなんで他人が自由にできちゃう土地にしちゃうのか理解できません（根性がセコいですかね）。
公園の固定資産税は、完成後に世田谷区に移管されるので、まさか住民が税金を支払い続けるという事はないと思いますが。