二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part11

[匿名さん]

二子玉川ライズ　タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
早くもパート11に突入です！！
揶揄・誹謗中傷なきよう忌憚なき意見を出し合い検討を重ねましょう！！！
よろしくお願いします。
パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/
＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
入居＝2010年5月下旬、7月下旬予定 （ただし、リボンストリートが予定されているⅡ-ａ街区の計画は未定）

[501: 匿名さん]

悩みましたが枝川に決めました。

[502: 匿名さん]

絶対にパークシティを買うべきです。
私が保証します。

[503: 匿名さん]

>>477

420も423も、ロジカルに論破されてしまいましたね。

[504: 匿名さん]

川崎は嫌です。住みません。

[505: 匿名さん]

>武蔵小杉のパークシティは1800戸即日完売とも聞きました。

1日10時間とすると、1時間あたり180戸。打ち合わせが同時に30組できるとして、
一組あたり6分。

ウソつくならもう少し頭使いなさい。

南京大○○並みに胡散臭いよ。

[506: 住まいに詳しい人]

オレは枝川好きだけどな。

[507: 匿名さん]

ここと枝川を比較すること自体が大きな勘違いじゃない？

[508: 入居予定さん]

・武蔵野タワーズ
・大崎ウェストシティタワーズ
・パークタワーグランスカイ
・アリュールゼームス坂（大井町）

ここと同じ位の値段のマンションはこんくらいでしょうか。
やっぱり同じ値段なら、大崎とか五反田にしますよね。
本数多くて空いてる山手線と激混みの田園都市線ですからね・・・。

[509: 匿名さん]

率直に、ここは何がいいのですか？
高いだけの様な気がするんですが…
魅力を教えていただけますか。

[510: 匿名さん]

あなたの心に聞くのが一番です。

ここのネガさんたちはなぜこの掲示板にわざわざ来ていると思いますか？

動機はなんでしょうね？

[511: 匿名さん]

５０２
パークシティ浜田山ですね。
あそこは高いけどマンションはグレードは都内Ｎｏ．１です。
井の頭線の混み具合は田園都市線より少ないと思います。

[512: 匿名さん]

小杉や大崎でよいならどうぞ。小杉は安かったと思う。

[513: 匿名さん]

他がいい人はどうぞどうぞ。
大崎も武蔵小杉もいいんじゃないですか？
価値観は人それぞれですから。

[514: 匿名さん]

でも、パークシティは1800戸即日完売なんでしょ？笑

[515: 匿名さん]

ネガさんの書き込む動機はなに？

[516: 匿名さん]

ポジさんの書き込む動機は分かり易いもんね。
1.しがないデベ営業マンの販促活動
2.成金地権者の必死のアピール
3.既に買っちゃったウマシカさんの断末魔の叫び
さあ、どれでしょう？

[517: 匿名さん]

515さんの質問、何度もでてるけど答えてないね

[519: 匿名さん]

パークシティ浜田山で2度抽選おち、こちらで検討し始めました。
こちらは抽選なしですか？

[524: 匿名さん]

7分じゃ無理でしょ。なんでこんなに高いの？
付加価値は何？

[529: 匿名さん]

小杉がいい人は、どうぞどうぞ。　誰も止めないよ。
高い高いといいつつ、やはり気になるようだね。

[530: 匿名さん]

「都心もうらやむ・・・」が謳い文句だったはずだが、
結局は小杉や豊洲がライバル・・・

経済状況もあるが、決定力ある誘致や
再開発スキームにおいてデベの力不足は否めない。

[533: 匿名さん]

>>527
その20戸は第2期2次発売分です。

[538: 匿名さん]

二子玉川駅だけではなく、あちこちの駅にも看板を出せばいいのにと思います。このマンションの存在、世間ではまだあまり知られていないみたいですから。

[539: 匿名さん]

建設は大成建設ということですが、大成建設は超高層マンションや超高層ビルに関しては国内No.1の実績があると聞きました。
技術力と施工能力はは安心してもよいと言えますね。
実績では東京都庁、横浜ランドマークタワー、森トラストタワー、品川Ｖタワー、プルデンシャルタワー、青山パークタワーマンションなど。

しかし、大成建設だから価格が高いのでしょうか？
安心料と思いえばいいのかな。

[543: 匿名さん]

↑
二子にヨーカドーはないだろ？でも、狭い部屋が多くて、ターゲット層がわからんな。
どう転んでも子持ちファミリー向けには思えんしな・・・

[544: 匿名さん]

５４０は自身の妄想ですか。ライズは買えないだろうが。

[545: 匿名さん]

すいません　煽りとかも混在しててスレの流れがいまいち良く分からないのですが
現状としてここは売れてるんですか？

分譲当初は売れてる感じがしてましたけど
今はどうなんだろ

[546: 購入経験者さん]

東急ブランドに関してまったくもって土地勘無いけど、
なんか由緒正しい凄い立地なのこの価格と戸数は？
これを購入できる予算組めたら御苑のプラウドを狙うけどな。
あっちは坪450万からっぽいけど。
いろいろ価値観ってあるもんだね。

[547: 匿名さん]

>>545
3年ぐらいかけて売るつもりなら、売れてる方かも。

[548: 匿名さん]

>>546
坪450万からだったらこっちの予算じゃ買えないでしょ。

[557: マンション住民さん]

ネガさんがいよいよとんでもない手段に出ましたね
不愉快極まりない
完全に荒らし行為ですね
こんな非道なるネガにはアクセス禁止の処分を望みます

[558: 匿名さん]

"まともな検討"の結果がこれですか。。。
もう一つの掲示板の方がよさそうですね。

[559: 匿名さん]

この方PC神宮前にも出ましたね。

[560: 購入検討中さん]

さすがにこの方は刑法違反では？削除して警察に一報すべきでは。

[561: 匿名さん]

威力業務妨害
猥褻図画陳列

未成年でも親に業務妨害の損害賠償請求はいきますね。

[562: 匿名さん]

まだ削除されてないってことはもしかして・・・

[563: 匿名さん]

ネガのやることなんていつも一緒でしょ。
画像があるかないかの差でしかない。

[564: 匿名さん]

明日はアクアですね。

[565: 匿名さん]

あの投稿者はいろんなスレで出没してるみたいですね。
管理人は警察に通報して投稿者の割り出しに強力して下さい。

[566: 匿名さん]

警察？ものものしいですね、ただごとじゃないような書き込みがあったのですか？なしばらく見ないうちに何があったのですか？
途中参加ですみません、どなたか流れを教えてください。
殺人予告か何かですか？それが二子玉川とどう関係があるのですか？

[567: 匿名さん]

561の通り。
二子玉川にもライズにも全く関係ない話なので削除された今はほっとけば良い。

[568: 匿名さん]

>>566
荒らし目的だろうね。ネガキャンの人物がエロい画像を貼り付けたということ。マンション検討と関係ない写真だったけどね。

[569: 匿名さん]

ネットオタクのネガのやりそうなことです。

[570: 匿名さん]

なんだ、そんなつまらんことか・・・・。

しかもエロ画像て。

ネガは異常だな。キモい。

でもそんなくだらんことで動く警察ってのも一度見てみたいもんだ。

さすがにそんな暇な警察いないだろ（笑）

[571: 匿名さん]

「こんなに迷惑がかかるとは思わなかった」。
「今は反省している」。

ガキの常套句。

[572: 匿名さん]

５７１
さすがは自分自身のこととなるとよくわかってますね ネガさん。
犯人さん登場ですかな？

[573: 匿名さん]

投稿削除基準
以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除またはスレッドを閉鎖させていただく場合がございます。また削除の詳しい理由は、原則公開いたしません。


8.当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの
9.公序良俗に反しているもの

[574: 匿名さん]

このところ、ずぅーっとマンションスレとは関係ない話題ばかりですね。
もうここ閉鎖でいいんじゃない？
同じ繰り返しで中身のない投稿ばかり。
こんなに内容が薄っぺらいスレッドもマジで珍しいよ。
荒らしとネガだらけだし。
そろそろマジで閉鎖でいいんじゃない？

[575: 匿名さん]

犯人は・・みなさんすでにメボシついてるみたいですね。

そうです、掲示板に住んでる>>572です。

[576: 匿名さん]

基準9でなく、基準8に抵触した犯人ですか？
どちらも非道な妨害行為。同罪。

[577: 匿名さん]

まーこの際どうでもいいんだけど、あきらかに570＝571＝575ですね。誰が見てもわかりやすいなｗ。

そんなことより明日はいよいよアクアですね。
担当者と電話で打ち合わせしましたが意気揚々とした感じでしたよ。
どうなるのか楽しみですよね。

[578: 匿名さん]

犯人は>>577だと確信!

やはり動向が気になっているようだ。

目が離せないですね、このスレから。

[579: 匿名さん]

>あきらかに570＝571＝575ですね。誰が見てもわかりやすいなｗ。
　↑
確かに。
一行空けて書く癖が読み取れるし、文体もおんなじ。
癖ってのは隠せないと言われてる。

[580: 匿名さん]

>癖ってのは隠せないと言われてる。
なるほど570＝571＝575＝578ですか。
同一人物。
自演だよね。
578一行空けてるのが笑える。
癖が抜けないんだね。

[581: 匿名さん]

やっぱり城東だったか。

[582: 匿名さん]

おっと！　今度は改行無しで来たね！５７８オメーどんだけ愚直なんだよ　かなり笑えた。
可哀相になってきたよｗ
素直に謝ればいいんだってば、私が画像を転載しましたってね。

[583: 匿名さん]

調子に乗るなよ坊主

[584: 匿名さん]

坊やだからさ

[585: 匿名さん]

もう閉鎖した方が良さそうですね。買いたい人は買う、買えない人は買えない。それでいいんじゃ？

[586: 購入経験者さん]

ここ閉鎖してメリットがあるのって、売ってる方じゃないのかな？
売れてない情報ばかりだし。

[588: 匿名さん]

でもさぁ、あんな悪辣なイタズラするのは豊洲だってことは今さら周知なんだけど。
豊洲スレに同じような反撃する人がいたら軽蔑するなぁと思ってた。
それはないみたいで安心。
世田谷で高層マンションなんてナンセンスとは思ってるけど、江東みたいにお下劣じゃなくてよかった。

[589: 匿名さん]

川崎住民は黙っててください

[590: 匿名はん]

光が当たるところ陰あり。
あのネガさんは陰なのでしょうね。
朝日がさんさん♪
さて、本日のアクアは好調のようですね。
では、皆様良い一日を。

[591: 匿名さん]

> さて、本日のアクアは好調のようですね。

アクアは全戸で29戸、今回は初めての売り出し分、つまり全部売れても16戸。

これを　”アクアは好調”と表現してしまうのが悲しい現実ですね。

[592: 匿名はん]

そんなに必死に否定しなくても。
あなたは何がしたいの？

[593: 匿名さん]

朝の段階で５倍でしたね。

[594: 匿名さん]

D2で17倍！
予想を超える凄い倍率！！
アクア人気殺到がフォレスト牽引？
いよいよあと2時間ほどで始まりますね。神頼みあるのみ！！
最上階6階のきなみ倍率10倍以上！

[595: 匿名さん]

それと、抽選会場は既に用意された椅子は満席です。アクアかなり人気高いみたいで不安す。まだ2時間も前だというのにいま会場は凄まじい活気で蒸し風呂状態、蒸し暑いです。時間潰しのあかりセミナー客も合流して入口に100人くらい並んでいました。
とりあえず席は確保したので今から南館にお茶しにいきます。水分補給しないと（汗）(^_^;)

[596: 匿名さん]

>>595さん

我が家は これから抽選に 出かけます

そんなんですか....皆さん気合が入って ちょっと ビックリ。。

駐車場 あるかが 心配です。

[597: 匿名さん]

いまだに抽選なんか信じてる情報弱者がここにも・・。

[598: 匿名さん]

マンションの抽選って、明らかな当選商法なんだが。
公正な抽選なんてほぼ100パーセントないぞ。
なぜ公取委は取り締まらないのか？

[599: 匿名さん]

取り締まれないのは、公正な抽選だからじゃないでしょうか。

[600: 匿名はん]

モデルルームの熱気はすごかったですね。
あの瞬間に何億という大金が動いているのだと実感しました。
ニコタマ人気なのかライズ人気なのかお金は集まるところに
集まるのですね。