二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part11

[匿名さん]

二子玉川ライズ　タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
早くもパート11に突入です！！
揶揄・誹謗中傷なきよう忌憚なき意見を出し合い検討を重ねましょう！！！
よろしくお願いします。
パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/
＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
入居＝2010年5月下旬、7月下旬予定 （ただし、リボンストリートが予定されているⅡ-ａ街区の計画は未定）

[141: 匿名さん]

ネガはスルーするだけ。
デメがダイヤモンドから引用した例を教えてください。

[142: 匿名さん]

ダイヤモンドは普通の雑誌です。少なくともかなりの人企業に購読され、経営が成り立っています。

[143: 匿名さん]

138 ここは買えなくてしっとしている方に加え、裁判に負けた地域住民や他のデベロッパーの方の書き込みも多いのです。こういう方達の書き込みは検討を目的としておらず、物件の価値を下げ、購入検討者を不快にさせる事を目的としています。

[144: 匿名さん]

少なくとも、ダイヤモンドはライズ販売中の現時点で隣に何が建つか分らない環境にあるのを調査できなかったんですから、信用できるランキングとはいえないでしょう。

[145: 匿名さん]

としても、ここの荒らしは執拗ですね。

[146: 匿名さん]

>>143
他のデベではなく、ライズのデベが成り済ましで投稿しているから荒れるんだ。
以前に管理者からも、そういうデベからの不適切な投稿や削除依頼は止めてくれと注意されてたよね。

[147: 匿名さん]

ちょっと前にネットでの書き込みで、逮捕された人達がいました。誹謗したり中傷したりする事で、自分の存在を確認したり、ストレスを解消しているのでしょう。

[148: 匿名さん]

真っ先に掲示板の不正使用でライズ販売関係者が捕まりそうですね。
管理者は、ライズ販売関係者が他業者の物件へ妨害の投稿をしていたことにも言及していましたから。

[149: 匿名さん]

ちなみにどのレスですか？
管理者の投稿なら残ってるはずですが、見つけられませんでした。

[150: 匿名さん]

ネガが管理人になりすましてるだけでしょ。

ちなみに、管理者からの注意とは具体的にどの書き込みでしょうか？

[151: 匿名さん]

管理者が直接書き込みする訳がない。
正直言ってここのネガの執拗さには呆れます。
そこまでしてライズが欲しいですか。

[152: 匿名さん]

いや、ネガさんがここまで言うんだから確証あるんでしょう。
>>148さんのレス待ってます。

[153: 匿名さん]

そうですよね。
私もぜひ管理者からの注意書き見てみたいので
>>148さんのレスお待ちしてます。

[154: 匿名さん]

パート9 857のことか

[155: 匿名さん]

>>154さん、コピペしてるだけなのでこの物件について書かれたものじゃないですね。
書いたのは管理人さんじゃないですし。
>>148さんのレス、まだかなぁ。

[156: 匿名さん]

>>148
どのレスがあなたの言われる管理人の書き込みなのか明確にして下さい！！

[157: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/abi.cgi?mode=point&fol=23ku&a...

管理者あるいはそれに相当する人に成り済ました投稿だと思われましたら、削除依頼したらいかがですか。
削除依頼は他の人にもわかるシステムになっていますし、結果も24時間以内にわかります。
また売主に不都合な投稿の削除依頼と認識されたら、削除依頼者の今までの投稿がすべて削除され、今後投稿できなくなるかもしれませんが。

[158: 匿名さん]

購入者とデベが必死になって、ライズ販売に不都合な情報を、裁判に負けた人とか買えない人の嫉妬とか他のデベの嫌がらせのせいにして隠そうとしているとしか見えないです。
デメをしめだせば、検討者は増えない。検討者が増えなければ、購入者も増えない。
購入者とデベは自分で自分の首を絞めていると思う。

[159: 匿名さん]

ネガが必死に詭弁・・・なんだか切ないなぁ。

[161: 匿名さん]

⑦を追加いたしました。悪質です。

＞■ネガ（荒らし）の手口：
　①客観性のあるデータに対し、裏金云々とか、マスコミの提灯記事だとか下らないケチをつける
　②とにかく必死になって適当なネガ情報を書き込む（24時間体制）
　③反論すると品位と知性にかける、こんな住民層が住む物件には住みたくないと喚きちらす
　④契約者などと偽って、キャンセルを検討している等と自演自作のデマ情報を演出
　⑤ポジを書き込むと売れていない証拠、焦っている証拠とポジ情報の書き込みを敬遠する
　⑥極めつけはⅡ街区にマンションが建てばいいなど妄想ネタに浸る
＞⑦管理者に成りすまし、もしくは管理者の書き込みがあったと偽りの情報を掲載
　⑧※以降、随時更新


＞■ネガの必死の書き込みはライズに対する興味の裏返しです。
　　興味のない人間はわざわざ掲示板に訪れ、書き込みなどしません！！

[162: 匿名さん]

１６０さん、ありがとうございます。良いスレににするには管理人の毅然とした対応が必要です。私もそちらに移ります。１６１さんも移りましょう。その冷静な分析力で、いろいろ書き込んで下さい。

[163: 匿名さん]

ネガも程度をわきまえないから。
検討者を怒らせると当然、このような動きが出ますね。

それでは、ネガさん後はここをご自由にお使い下さい！
皆さんで妄想ゴッコ、お楽しみくださいね。

[164: 匿名さん]

ありがとうございます。早速移ります。

[165: 匿名さん]

やらせとサクラの掲示板になんの意味があるのでしょうか？

[166: 匿名さん]

やらせとサクラではないです。

真剣な購入希望者の掲示板です。

正確な情報交換の場だと思います。

管理人さんに感謝です。

[167: 匿名さん]

たぶん>>165さんが言ってるのは、ネガのことでしょう。
>>161さんの分析を読むと、頷けるところが多いですよ。

[168: 匿名さん]

１６６さん

さっさと移動してください。移動後はもう来ないで下さい。

[170: 匿名さん]

ネガの楽園になるんでしょ
ポジいないから、のびのびやればいいんじゃないの？

[171: 匿名さん]

>>122さん

とても参考になりました。
手付解除（キャンセル）は引き渡し前まで可能であるとする投稿を
誰がしたのかは不明ですが、本当に悪質で許せませんね。

[173: 匿名さん]

ネガとデメを区別できない>>161って典型的なポジではありませんか？

[174: 匿名さん]

161はデメを受け付けない典型的な購入者ですね。

[176: 匿名さん]

いい迷惑の契約者がいなくなってやっとまともに検討できるね。

[177: 匿名さん]

本当にそのとおりですね。批判を一切してはいけないなんておかしいよ。

[178: 匿名さん]

>>161
の書いてる事は全てウソです。騙されてはいけません。

[179: 匿名さん]

今何階ぐらいまで出来てきましたかね？

[180: 匿名さん]

申し訳ありませんが、検討者向けの新しい掲示板のリンク教えていただけますでしょうか？
船に乗り遅れてしまいましたので、何卒よろしくお願いいたします。

[181: 匿名さん]

180さん
残念ながらここでお教えすることはできません。
（お教えしたところで削除されますから）

[182: 匿名さん]

本当の検討者向けの掲示板はこちらですよ（こっちが本物）。

とにかく売りたい、買わせたい、契約とりたい、を全面に押し出した掲示板よりはよっぽどマシです。

セールストークはモデルルームで十分です。

[183: 匿名さん]

何で削除するのでしか？管理人は削除の規準を明示すべきです。さもなくはかば、削除したアドレスを復活させそれぞれの価値観に基づき議論ができる環境を作るべきだと思います。

[184: 匿名さん]

＞■売主・購入者荒らしの手口：
　①雑誌に載った情報がすべて客観性のあるものと決め付ける。特に、Ⅱ-a街区の計画未定を正しく評価できなかった週刊ダイヤモンド臨時増刊号ランキングに固執し、他のデメリット評価を認めようとしない
　②売主、購入者に不都合な情報を隠蔽しようとする（24時間体制）
　③デメリットを示す投稿への反論が論理的でなく、感情的で、異常に激しい
　④キャンセルする人を根拠も無く非難する。自演自作のデマ情報と決め付ける
　⑤客観性の無いポジティブな情報を繰り返し投稿する
　⑥Ⅱ-a街区の事業計画が未定であるデメリットを一切認めようとしない
　⑦デメリット投稿に対し、根拠も無く管理者に成りすましていると非難する
　⑧増税の投稿を繰り返し、将来の不安を煽る
　⑨早く買わないと良い住戸はなくなると買い煽る


＞■根拠の無いポジティブな投稿は、よく考えずに購入してしまった人の哀れな自己正当化です。
　　常識のある人間は、隣に何が建つかわからない等のデメリットもしっかり熟考します。

[185: 匿名さん]

このマンションは坪単価300万円を超えてくるため、売れ行きは想定を下回っているそうですね。

[186: 匿名さん]

どなたか現在の写真をアップしてもらえませんか？
タワーの間隔や印象など、主観の入った文章より説得力あると思います。

[187: 現場監督]

こんな感じ?
クレーンがはっきりと見えます

ttp://image.blog.livedoor.jp/esrise/imgs/3/e/3e314b1e.jpg

[188: 匿名さん]

みれないよ。画像張り付けて

[189: 匿名さん]

使えないヤツだな