Brillia（ブリリア）有明 City Tower その7

[契約済みさん]

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415709/

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分

建物竣工予定日：平成26年12月下旬（予定）
入居予定日　　：平成27年3月下旬（予定）

総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社
　　　　

売主：東京建物株式会社 (売主)
　　　国土交通大臣(15)第6号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　〒103-8285　東京都中央区八重洲1-9-9

　　　住友不動産株式会社 (売主)
　　　国土交通大臣(15)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)


販売代理：東京建物不動産販売株式会社 (販売代理)
　　　　　国土交通大臣(１０)第2885号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
　　　　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　　　〒163-0665　東京都新宿区西新宿1-25-1　新宿センタービル

　　　　　住友不動産販売株式会社 (販売代理)
　　　　　国土交通大臣(11)第2077号(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
　　　　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　　　〒163-0023　東京都新宿区西新宿4-32-12　西新宿フォレスト3階


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[521: 匿名さん]

オリンピックで世界の富豪が来るわけだし
有明のあんな目立つ場所にかっこいいビルがあったら

富豪がアレ欲しいな

って言えば、値段は青天井だぞ。

[522: 匿名さん]

ネガが急に静かになりましたね。IDが停止になったのか？やはり約1名だけが複数名のように成りすまして執拗にネガティブコメントを繰り返してたのかな。またID変えて、来るんだろうけどね。

[523: 匿名さん]

もう受付締め切りだから、ネガさん、いったん諦めたんじゃないの。
次の募集がきたら又、活動するかもね。
ネガさんは共通して、
・駅から遠い。
・橋を渡るのがきつい。
・有明の開発遅れ。
こればっかり言うからちゃんと調べたよね。
駅から全然問題ないし、橋とか美しく気持ちいい。
有明の開発には夢いっぱい。
ネガさんのおかげでかえっていい方向になりましたね。

[524: 匿名さん]

ここが過疎化し過ぎてて、ネガにも相手にされてないだけでしょ。ネガを呼び込みたいだけみたいな投稿は恥ずかしいから、やめたほうがいいよ。

[525: 匿名さん]

ネガに相手にされて伸びてもしょうがないから、帰ってこなくていいよ。
伸びてるスレはどこも1、2名のネガが暴れてるだけだから、あの状態が人気を表してるとも、過疎ってなくていいとも思わないし。

[526: 匿名さん]

ここはいいマンションだよ。

[527: 匿名さん]

今日、抽選かなー。
申し込んだ人当たると良いけどね。
人気のお部屋はかなりの高倍率でしょうな。

[528: 入居予定さん]

駅が遠いのはホントにつらい・・・真剣に悩みました
でも値段で納得した。させた。

[529: 匿名さん]

3期も完売のようで。
3期2次は7月上旬と、いいペースで売れてますね。

[530: 匿名さん]

抽選なんてないから（笑）
つまり、転売は不可能。

自分で処理できる人だけ買うこと。

[531: 匿名さん]

抽選経験者です。
自分の時は15倍以上でしたよ。
その時はハズレました。

[533: 匿名さん]

最後に角部屋を残してるし
これは即完売だなー。

[534: 匿名さん]

3期2次の価格表もでましたね。

大事に護られてきたパンダ部屋もついに放出のようですし、正式価格化された部屋の数みても、秋をまたずに完売しそうですね。

〉530
1期1次は不動産経済研究所が平均2倍、最大18倍だった旨のレポートだしてますから、少なくとも抽選ありは確定です。

[536: 匿名さん]

抽選がないとか言ってる人
抽選で苦労した私にとっては害のある発言ですよ。

[537: 匿名さん]

というかこれまで全期で登録即完だから、逆に抽選がないとしたら(全戸1倍)、デベ優秀すぎでしょう。
完全にコントロールして売っているということだから。

[538: 匿名さん]

少し考えればわかるでしょうな。
抽選の苦労

[539: 匿名さん]

ベイズからの客と言うよりも
有明一本
お台場付近に住みたい組でもう大量

[541: 匿名さん]

人気あるならさっさと売っちゃえばいいのにと思うのですが、何か理由があるのでしょうか？

[542: 匿名さん]

>>541
それを大人の事情と言います。

[543: 匿名さん]

BAYZがある東建はともかく、住不はAGCまでしばらく同エリア同程度の物件がなくなりますしね。
DTは流石にBACの客とはターゲットが違うし。

[544: 匿名さん]

有明やお台場付近の
新築タワーマンションって
ここしかないからね。

次の計画があったとしても
最短でも4、5年先じゃないの

[545: 匿名さん]

豊洲から流れると言うより
お台場の新築分譲タワーマンションってないから
どう考えても人気物件でしょうな。

[546: 匿名さん]

有明と台場は全然違うので一緒にしないでくださいよ。
多摩川挟んだ二子新地(川崎)と二子玉川(世田谷)ぐらい価値が違います。

[547: 匿名さん]

確かに
この有明はお台場そのものの位置にあるな。
有明でもお台場と言って良いのだろう。
広告でもお台場有明マンションと言ってたし
そもそもお台場と言う住所が無いし。

[548: 匿名さん]

タワーズ台場は港区台場アドレスだよ。
埋立13号地が台場、有明は埋立10号地なので、定義上は有明はお台場に含まれないらしい。ちなみに13と10を併せて臨海副都心というククリになる。
一般的にもフジテレビや周辺商業施設周辺を台場と認識しており、有明を台場とは認識していないね。有明はビックサイトやテニスの森というイメージ。
有明は有明。台場は台場といった感じで、行く目的が違う別の街だな。
有明を台場と同一視したいのは有明住民の希望的観測とデベロッパーの都合。
まぁ、台場も有明も近いからどうでもいいけどね。

[549: 匿名さん]

お台場と台場は全く別物

お台場はリゾート
台場は住所

お台場と言う住所がないので
有明のあの位置をお台場と言える話し。

[550: 匿名さん]

>>548

あなたは
お台場と台場の違いが理解できてないね。

[551: 匿名さん]

大江戸温泉は江東区青海だから台場じゃない。でも、お台場。
オーヴォのお台場ビッグトップも住所は江東区青海、でもお台場。

お台場有明マンションも、台場じゃないけどお台場でOKってことですね。

[552: 物件比較中さん]

ヴィーナスフォートもお台場だもんなぁ

[553: 契約済みさん]

住民スレで話題になっていたけど、シティタワー有明とモーレツに紛らわしい（ググっても混ざって出てくる）。
知人が訪ねてきたときに間違えたりデリバリー誤配が間違いなく発生する。

ブリリア台場有明シティタワーか、ブリリア・シティタワー台場有明にして欲しいなー。

広告では「台場有明」って使っているし、港区アドレスでなくても、台場地域というのはもう少し広い範囲（東京臨海副都心地区）をさすので問題ないでしょう。
東京ディズニーランドより違和感ないはずです。

[554: 契約済みさん]

553です。訂正　×台場地域　->　○お台場地域

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%8A%E5%8F%B0%E5%A0%B4

[555: 入居予定さん]

>>553
ホント、その名前に変えて欲しい

今でも友人に話すとシティタワー有明買ったのねって言われる
お台場よりのマンションとか、ブリリア付くほうとか、説明めんどくさい

どっちかが名前変えるまでは、ずっとこんなやり取り続くんだろうね
やだなー

[556: 匿名さん]

必死すぎ（笑）屁理屈こねても定義されている。
有明はお台場に含まれない。ググってごらん。

お台場（おだいば）は、東京都港区台場、品川区東八潮、江東区青海のうち青海南ふ頭公園以北から成るエリアである。
広義では東京港埋立第13号地全体を指し、さらには第10号地をも加えて東京臨海副都心地区を指す。

有明は江東区豊洲地区に属する。東京湾埋立10号地にあたり、東京臨海副都心の一部をなす。台場の東、東雲の南西、豊洲の南に位置する。中央を首都高速湾岸線・東京湾岸道路・りんかい線が横切り、それを基準にして北に有明一丁目と有明二丁目、南に有明三丁目と有明四丁目が置かれている。有明三丁目はオフィスビルやホテルが立ち並び、年間1300万人が来場する東京ビッグサイトがある。

[557: 匿名さん]

ブリリア有明シティタワーとブリリア有明スカイタワーも似てるよね。
なんでこんな名称にしたんだろうね？

でも、デリバリーや宅配便は住所だから誤配は心配ないよ、マンション名を書かなくても届く。
免許証とか公式な書類なんかも住所にマンション名は記載されないよ。
友達を呼ぶときも、駅からの方向が違うから道案内をちゃんとしてればＣＴＡとは間違えないはずだけど、別のブリリアに行っちゃう可能性はあるよね。

[558: 契約済みさん]

>>556　さん、

553です。
参照してる部分に「広義では東京臨海副都心地区を指す。」ってあるので、お台場でOKですね。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E8%87%A8%E6%B5%B7%E5%8...

はい、買っちゃったので必死です（笑）。入居前から間違われるので。

ただ、私は地名の議論するつもりは全然なくて、シティタワー有明と区別できる名前にして欲しいのです。
なので地名は有明のままでもいいですが、ブリリアとシティタワーの名前を変更するのは困難だと思いませんか。

お台場でなくてもいいので地名をかえるしかないかなって思います。

[559: 匿名さん]

BACの有明をお台場としたくない発言者は
台場の住所を持つ港区民さんですか？
すみませんねぇ。
BACもお台場と名乗らせてくださいな。
ある種、お台場はリゾートのステータスなんだし。
よろしくお願いします。

[560: 入居予定さん]

そうだよね。ご近所さん、みんなで仲良くお台場を盛り上げていこう！
オリンピックもくるしね

[561: 入居予定さん]

ところで、マンション名変更検討依頼の提出先ってどこかにあるかな？

[562: 匿名さん]

ブリリア・シティタワー台場有明、いいですね

[563: 匿名さん]

ブリリア有明ダイバーシティタワー

[564: 入居済み住民さん]

>>563
ナイスアイディアだけどすみふさんのシティタワーが目立たないかな。やっぱ、ブリリア・シティタワー台場有明がベスト？

[565: 匿名さん]

やっぱり名前考えた人
ブリリアとシティタワー両者の顔立てないといけないっぽいよね。
つまり、両者の間に何か入れるべき。
お互いが結婚したんだから

ブリリア ベイベー シティタワー

ベイ 港 とベイビーを兼ね備えてる。

[566: 匿名さん]

そろそろ、躯体上がって
メイン玄関方向もできてきたから、
役所に住居表示申請だね。

名前、提出しちゃったら。もう決定だよ。
時期的にもうしちゃってるかもしれないよね。

ちなみに、入居後でも理事会が出来たら
変更で話し合えるけど費用発生するし。
一度決まったら変えるのは良くない。
賃貸マンションならオーナー変わった時は
ある話しだけど。

[567: 匿名さん]

もともとのマンション名が
(仮称)有明北２－２－Ａ街区計画で
それからブリリア有明シティタワーになったんだから
受け入れよう。

[568: 匿名さん]

ご説明しますと
いま時期に住居表示の申請と言うものがあって
役所に出すんですが、大型マンションだと事前協議してるはず。
名称も出すんだけど
それより何番何号も大事でしょうな。
有明1ー何番ー何号
覚えやすいのが良いのと
地番に近かったら
有明1ー３ー何号となるんだけど
地番に13があるけど
縁起上嫌だよね。

号は最初の建物が一になる可能性高いから
有明1ー3ー1かな。
覚えやすい？

[569: 匿名さん]

すまん
有明1-3 は有明テニスの森方面で使われてたよー

じゃあ マーレふきんが 有明1-4 だから
有明1-5-1が有力？

[570: 匿名さん]

号はあの区画最初のだから
一が良いよね。
有明1ー何番ー1が覚えやすい。