Brillia（ブリリア）有明 City Tower その7

[契約済みさん]

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415709/

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分

建物竣工予定日：平成26年12月下旬（予定）
入居予定日　　：平成27年3月下旬（予定）

総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社
　　　　

売主：東京建物株式会社 (売主)
　　　国土交通大臣(15)第6号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　〒103-8285　東京都中央区八重洲1-9-9

　　　住友不動産株式会社 (売主)
　　　国土交通大臣(15)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)


販売代理：東京建物不動産販売株式会社 (販売代理)
　　　　　国土交通大臣(１０)第2885号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
　　　　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　　　〒163-0665　東京都新宿区西新宿1-25-1　新宿センタービル

　　　　　住友不動産販売株式会社 (販売代理)
　　　　　国土交通大臣(11)第2077号(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
　　　　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　　　〒163-0023　東京都新宿区西新宿4-32-12　西新宿フォレスト3階


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[401: 匿名さん]

家の広さは８割自慢なんだよね。
その気持ちを捨てれば
60-70㎡で4人家族で十分。

[402: 匿名さん]

ご当地アイドル
有明４８

ＡＲＫ４８とかできないかな。

[403: 匿名さん]

急にネガが増殖してきましたね(笑)

BACの第3期の登録が始まりましたので、BACが売れては困る人達が必死になっているようです。販売開始が迫っている新豊洲か、販売中の晴海でしょう。営業マンや業者ではなく、同エリアの既契約者か検討者が相対的に資産価値を高めるために、他マンションをネガっているように見受けられます。（同じ湾岸の中で、そんなことしなくていいのに）

この物件が人気があることは、第二期までに約85%が完売し、残り住戸も以下のような状況ですから、竣工前に完売することは間違いなく、人気が高いことは明らかです。
http://farm3.static.flickr.com/2939/14083446990_eed4be868f_o.jpg

[404: 匿名さん]

お台場48なら出来そうね。

港区台場では無いけど、お台場ではあるし。

[405: 匿名さん]

ネガもポジもどちらの話も行き過ぎ！笑
冷静に様々な情報や、実際に現地に行けばわかる事。
駅からは遠いし、周りに今は何もない。物流倉庫確定。
豊洲市場が出来れば人の動きや車の動きも変わるでしょう。
歩道は広くて広々、開発されていないエリアなので、価格は他の近隣物件に比べれば抑えられている。2つの兄の改善点を踏まえた上での設計。震災後物件なので対応策もねられている。

そんな内容を踏まえたうえで、後はそれぞれの判断基準によりけり。
価値観の押し付け合いは見苦しいなー。

[406: 匿名さん]

>>405
ネガなんていないよ。
ネガる価値のある物件じゃない。

マンションを検討するために平均以上の知識を持っている人ならここはまったく対象外。

ここの執拗な宣伝煽りの単調さ、
投稿内容のレベルの低さはあまりに異様。

マンションのことが、まるで分からない素人さんを、
くだらない煽りでなんとかしようとする姿勢に対する反感を持った人たちが、正義感から書き込んでいるだけだよ。

[407: 匿名さん]

ネガ多いじゃん。

[409: 匿名さん]

まぁ売れたら困る人なんだろうけど。なんだかなぁ

[410: 匿名さん]

↑ほら単調。複数見せかけだし（笑）

いつも見張ってるから反応は早いけど中身ゼロ。

[411: 匿名さん]

ほうほう。そういう事にしたいのですね？（笑）

[413: 匿名さん]

1人の自演のような気がしてならない。
建設的なスレにしましょうよ。

[414: 匿名さん]

現地行けば分かるよ。

駅前は完成されているが、何もない。
美容院も本屋、電気屋、歯医者、飯屋、何一つない。

イメージとしては、大学の体育館の横に住む感じ。
ご参考までに。

[415: 匿名さん]

ライフスタイルが自分にあってれば良し

美容院は自分の愛人が美容師だから
ホテルであった時に切ってくれるから問題無い。
けど国際展示場駅にあるよね。
電気屋と本屋もAmazonとヨドバシどっとこむが良い。
でも国際展示場駅に大きな本屋あるよね。
電気屋見たかったら
ゆりかもで新橋出て有楽町ビッグカメラ見るわ。
飯屋は豊洲市場に恐ろしいほどできるわ。200店舗近い。
既存でもお台場方面もあるし。
周辺三分圏内にも出来る予定です。

[416: 匿名さん]

全国の住宅着工件数って 年間90万戸だよ。
そのうち都内は14万件 うち5万戸がマンション
去年の統計だからBACの600世帯も入ってる。
都民の人口１０００万人

供給量を考えると
どうなるかイメージつかめるね。

どう考えても
地方が過疎って
都内に集中
当然、山の手線周辺と湾岸エリアに集中だね。

[417: 匿名さん]

スレ違い。

[418: 匿名さん]

>>412
なるほど！自分の物件にケチつけられたくないから、ここに常駐して、デメリット書かれないように見張ってる人がいるってことなんですね。

スレ該当のマンション買った人は投稿できないようにしないと、こういった掲示板がどんどん検討の参考にならなくなってしまいますね。

私はむしろ他のマンションを選んだ人が、なぜここを選ばなかったか…そういった意見が聞きたいですね。

マンションへの褒め言葉は、広告、営業でいくらでも聞けるので、物件への客観的な意見を聞きたいから、ネガさんの投稿は大歓迎です。

[419: 匿名さん]

考えすぎよ。（笑）

オリンピック効果で湾岸が人気化してるだけでしょ。
人気化すればネガも増えるのは当たり前でしょうに。

完売までゆっくりいきましょ（笑）（笑）（笑）

[420: 匿名さん]

7年後を想像できる人と出来ない人の違い。
想像出来たとしても、センスによって異なるけどね。

投資はセンスだよ。目の前だけみてても大儲け出来ない訳です。