Brillia（ブリリア）有明 City Tower その7

[契約済みさん]

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415709/

所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分

建物竣工予定日：平成26年12月下旬（予定）
入居予定日　　：平成27年3月下旬（予定）

総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社
　　　　

売主：東京建物株式会社 (売主)
　　　国土交通大臣(15)第6号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　〒103-8285　東京都中央区八重洲1-9-9

　　　住友不動産株式会社 (売主)
　　　国土交通大臣(15)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)


販売代理：東京建物不動産販売株式会社 (販売代理)
　　　　　国土交通大臣(１０)第2885号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
　　　　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　　　〒163-0665　東京都新宿区西新宿1-25-1　新宿センタービル

　　　　　住友不動産販売株式会社 (販売代理)
　　　　　国土交通大臣(11)第2077号(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
　　　　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　　　〒163-0023　東京都新宿区西新宿4-32-12　西新宿フォレスト3階


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[241: 匿名さん]

>>239
押し返されるとかネガティブですよ
追い風にしましょうね

[242: 匿名さん]

この近所のスーパーは意外とリーズナブルで良いのそろってますね

[243: 匿名さん]

先日MRに行ったものです。
３階の4300万台の部屋が安くて目にとまったのですが、要望書が入っている花がつけられていたので、
やっぱりこの値段なら人気でるよなー、と思ってましたが、今日みると次回以降販売予定になってました。
こんな販売方法ってあるんですね。。なんか客寄せのためあからさまで微妙ですね。。

[244: 匿名さん]

客寄せ用の宣伝住戸はあるよー。
どこの世界でもあること。
ちなみに一期、二期、とリーズナブルなお部屋は
かなりの高倍率でまず当たらないよ。

[245: 匿名さん]

最終日にパンダ部屋に登録します

[248: 匿名さん]

>>245
がんばって白黒はっきり付けてください

この時期だから
五倍チャンスカード持ってる人多そう。

[249: 匿名さん]

日本人は広告商売人だねー

この前マック行ったら
新発売トンカツバーガー399円だって
399円だと100個売れて
400円だと95個しか売れないかもね

マンションもお値打ち価格に
「から」と書くのは当たり前だとして

問題は客がマックのレジで
おねーさんになんで399円なんだと詰め寄る事だね。

[250: 匿名さん]

ブリリア有明シティータワーは
お台場ビーチからもいい感じに見える

[251: 匿名さん]

価格押さえられたお部屋は高倍率じゃないのー
二桁の倍率とかだったら当たる気しない。
宝くじみたいなもんやね。
しかし、この物件は人気すぎるし。
yahooの不動産検索でもトップになってた。

[252: 匿名さん]

この角度からもよく見えること

[253: 匿名さん]

徒歩圏内に100円ショップがあるのも良い

[255: 匿名さん]

600戸販売期間二年のうち
販売開始一年間で500以上即完売

残りあと一年間で100以下をゆっくり売って行く。
何期にも分けて、数戸ずつしか売り出さない方法は
商売うますぎだよね。
超人気物件はこのやり方に限る。

[256: 匿名さん]

人気物件だけに全部早く売ってくれればいいのに。
売ってくれないよー。
販売してくれないよー。
って思ってる人も多そうだね。

[259: 匿名さん]

ブリリア有明シティータワーそろそろ完売させるかな？

ちょっと心配なのが
残りの未販売の部分は一般に売ってくれるだろうか。

売れ行き好調すぎて、どう考えても、
法人が買いたいでしょうな。

推測ですが、
法人がまとめて買いたがってる物件だろう。
立地価格仕様のどれをとっても評価が高い。

[260: 匿名さん]

法人て賃貸とか投資だよね？クロノの賃貸ダブつきとかなりキツイ状況の住民板みるとマイナス要素でしかないでしょう。
投資向けじゃないところがここの即売れしない要因であり、良さでもあるんじゃない？