グランスイート浮間舟渡はどうでしょうか？

[物件比較中さん]

現在現地ＭＲにて事前内覧会開催中。
そろそろ正式価格も決まりそうです。

有意義な意見交換ができれば幸いです。

[351: 匿名さん]

ここの共用施設棟の南側（国分株式会社の北側）で建築計画の立看板を見つけました。
一瞬、ここで話題に上っている日通跡地のことかと思いましたが、近接地ながら、どうも
それとは別もののようです。
曰く、用地面積５１００平米、高さ２０メートル、建築主：藤和不動産、施工：長谷工
となっていました。何々マンションとは明示されてはいませんでしたが、施主、施工業者名
からするとマンション以外は考えられないでしょうね。
２０メートルの高さ制限地区でのマンションは採算性に問題があるので、日通跡地に
マンションが建つ可能性は低いと見ていましたが、隣接地がマンションが建つとなると
日通跡地についてもやはり大方の予想どおりマンションということになるのでしょうか？

[352: ご近所さん]

ほんとにこの辺はマンションばかりですね。そういえば駅前のマルエツの裏の再生紙工場（？）も解体工事始りましたが、そこもマンションですかね。

[353: 周辺住民さん]

５０年近く北区北赤羽〜浮間の住民でした。
本当は北区都民で居たかったのですが、予算の都合で本物件を諦めて、埼玉の＊＊＊＊アに決ましした。最後までこの物件には地元を良く知る者としては魅力でした。
特に浮間公園周辺は大変環境の良いところですから残念です。私より資力があり若い方には良い所ですから検討お勧めです。ただ、ちょうど道路が渋滞する場所なので早く裏道を覚えてくださいね！グランスイーツのあ＊＊さんお元気ですか？＊＊＊＊アにしてごめんね！本当は私だって都落ちしないで契約したかったです。それではさようなら！最初で最後の書き込みです。Ｙ・Ｋより

[354: 匿名さん]

３５３さん

あの営業さんのことはよく知っています。
あまり、強引ではなかったのがよかったですね。
ですが、販社自体が変わったようで・・・・。

[355: 匿名さん]

いよいよ来週は「いたばし花火」ですね。
会場は準備が着々と進んでいます。
ここを訪れて、招待券をゲットされた方っているのかしら？

[356: 匿名さん]

インテリアオプションの案内が来ていますが、
皆さんどうされますか？
建築状況の確認を兼ねて説明を聞きに行くだけは
行って見みるつもりですが・・・・・。

[357: 匿名さん]

当たり前と言えば、当たり前でしょうが、
OPは割高感が否めませんね・・・。
永く住むので“どうしても”と思うものだけ
注文するつもりです。

[358: 匿名さん]

＞＞オプションは割高感が否めませんね。

そのとおりですが、汎用品で「40％引」となると結構その気になりませんか？
どこまで本当かよくよく調査してみる必要はありますが・・・・。

[359: 契約済みさん]

夜の浮間公園に散歩に行ってきました！
初めてぐるっと歩いてきたんですけど、きれいに整備されていて、静かな風が気持ちいい公園でした。
ワイン片手にくつろぐ、ヨーロッパ系のファミリー（おじいちゃんおばあちゃんから赤ちゃんまで！）
とかもいて、なんだかのんびりした雰囲気でした♪

来年の夏が楽しみです♪

[360: 周辺住民さん]

南側の道路挟んだすぐのところに、藤和不動産の大規模マンション７階建てが建築されるようですね。
グランスイート低層階にはかなりの影響が予想されます。

これから検討の方は要注意です。

[361: 匿名さん]

藤和のマンションについては、結構早い段階で情報がオープンになってましたけど、７階建てであの程度の土地の広さなら、たいして問題ないんじゃないですかね？大規模ってほどのはできないと思います。
それよりも、その奧の土地が買収されてますよね？ちょっとそちらのほうが気になります…

[362: ご近所さん]

7階建てマンション建設後の日照データを見る限り、影響は少ないはずです。
道路を挟んだ対面は距離もあるし、高さ２０ｍ規制もありますしね。
マンションも増えてきてますし、店舗などが増えるともっと注目される場所かもですね。浮間は。

[363: 匿名さん]

>>359
ワイン片手にくつろぐ、ヨーロッパ系のファミリー（おじいちゃんおばあちゃんから赤ちゃんまで！）とかもいて、・・・・・
　
　永年住んでいますが、いまだかつて見たことない光景です。

>>360-362
　それにしても、マンションラッシュですね。建築計画でも高さ「２０メートル」となっていましたので、多目的ホールはともかく、日照の影響は殆どないでしょうね。それよりも、あの辺りが整備されて、景観は良くなると思います。

[364: 匿名さん]

営業さんが契約者のふりしてレスするのはどこのスレでも日常茶飯事ですけど、
もっと上手くやりましょう。

[365: 匿名さん]

＞＞３６４さん
　
　とおっしゃるアナタは、どこぞの営業さんですか？
　少なくとも３６３は「営業さん」でも「契約者」でもありません。

[366: 匿名さん]

公立の小学校は近くに舟渡小学校があるが、舟渡地区には中学校がないため、
板橋区立高島第一中学校、もしくは、板橋区立志村第五中学校に通わないと
いけない。

[367: 匿名さん]

次々とマンションが建てば舟渡地区の公立学校も新増設されるかも知れませんね？
前向きに考えましょうね。

[368: 匿名さん]

志村第六小学校、志村第三中学校もあり
越境で通えるはずですよ。
ちょっと遠いですが・・・。

[369: 契約済みさん]

３５９です！
契約者のふりした営業さんて、わたしのことでしょうか？？

残念ながら不正解です。
生まれてこのかた板橋区民、結婚２年目の２０代の若輩者です★

高校・大学が近かったもので、浮間は学生時代から身近なエリアでしたが、
今回はじめて浮間公園にいったもので、楽しくてアップしただけです・・・。
（どう考えても営業さんがわざわざするような内容ではなかったと思うんですが）

外人さんたちは、入り口付近のベンチのところに10名くらいでいらっしゃったんですけど、
子どもを連れたパパとすれ違ったときに日本語で「すいません」といって道を譲ってくださったのに
私は「Hi!」ととんちんかんな回答をして、旦那さんにツッこまれました（笑）
夏の公園ていいなぁと思いました♪

[370: 匿名さん]

このスレにここの営業さんが書き込んだことは皆無では・・・？
もしかして、スレの存在自体を知らない可能性すら＞＞＞＞

有益な意見、情報にくだらないいいがかりをつけるのはやめましょうね。

[371: 匿名さん]

デベの宣伝だらけのサイトですよ？
営業が書き込んでるのは承知で情報収集するのが、
このサイトの楽しみかたでしょう。

[372: 匿名さん]

営業さんの宣伝ばかりとも思いませんし、まったく情報操作を
していないとも思いません。
いいことも悪いことも、極端に言葉だけを信じてしまわずに
自分の目で確かめる、調べることが大切かもしれませんね。

ただ個人的には、人のコメントのあげあしをとるようなコメントは
意味も品もないしと思いますし、ただただ中傷するだけのコメントは
「なんか恨みでもあんの？それとも暇なの？？」くらいにしか思いません。

用がある人が書き込む、嫌なら見なけりゃいい、（中傷したりするのが、楽しい人も
いるんでしょうけど）そう思います。

[373: 匿名さん]

リクルートが出している『マンションズ』今週号２９０頁を見ていたら、
このマンションの建築中の写真が出ていました。
写真をよく見ると、右端に新幹線の架線支柱が写っていました。
地図で見るよりも、本当に線路が近いんですね。
電車の騒音と鉄粉が気になります。

[374: 匿名さん]

＞＞３７３
周知の事実をさも意味ありげに・・・・

それともただの「誹謗」、「中傷」マニアさん？

[375: 匿名さん]

一家揃って「鉄ちゃん」にとっては最高のロケーションにあるマンション
うちでは特に息子が喜んでいますよ

真夜中にず〜っと走っているわけでもないでしょ
うちにとっては電車の走行音も気持ちの良い環境音で〜す

[376: 匿名さん]

同感ですね。
毎日、窓から新幹線がそれも間近に見られるマンションなんて
そうそうあるもんじゃありませんよ。
何事もプラス思考、プラス思考。

[377: 匿名さん]

中学校まで歩いて２０分以上だと、子供のメタボ対策になっていいですね。

[378: 周辺住民さん]

結局こっそりチャリ通になって不良になるだけ。

[379: 匿名さん]

そのうち、日通跡地に某私立名門校が進出するので、中高校は大丈夫。

[380: 匿名さん]

こんなところに、私立名門校が進出してくるとは、考えられない。
どうせ、金だけかかる三流四流校でしょ。

[381: 匿名さん]

第５０回いたばし花火大会に行ってきました。
協賛企業・団体として、当マンションの名前が
読み上げられていました。

[382: サラリーマンさん]

今日、ここの前を通りましたが、新幹線＆埼京線の線路の隣なんですね。しかも中山道も近いし、目の前の道路もかなり交通量多いです。
まわりは工場地帯だし、僕は住めないと思いました。いくら安くても。
７５平米で3500万までなら少しは考える気もするけど、やっぱりダメでしょうね。

[383: 匿名さん]

このマンションは、新幹線と埼京線のすぐ隣なので、
パパの仙台出張のとき、乗ってる電車が通過する時間が
わかれば、駅まで行かなくても、マンションのベランダ
や窓から、子供達と手を振って見送りやお迎えが出来そ
うなのがいいですね。
パパの姿は確認できなくても、あたしと子供達が見送り
するのがはっきり電車から見えると思います。

[384: 匿名さん]

↑そんなことされたら旦那さんの睡眠の邪魔になりますよ。
新幹線くらいゆっくり寝かせてあげたら？
かわいそうに

[385: ご近所さん]

ところで昨日・今日のインテリアオプション会に参加された方いますか？
所用があり、来場できませんでしたがどうでしたか？

[386: 匿名さん]

No.384 by 匿名さん

マンションの最寄り駅、浮間舟渡でしょ。
東北、上越、長野、秋田新幹線乗るんだったら、普通
大宮から乗りません？
埼京線で大宮に行った方が、上野に出るより便利だと思いますが。

[387: 匿名さん]

３８５さん
オプション会はこれからも何回か開催を予定しているそうなので今日は様子見程度。
それよりも着々と建築が進んでいるのが確認できてよかったです。

３８６さん
上野から乗る人もいれば東京から乗る人もいるでしょう。
微笑ましくていいじゃないですか。
ささいなことにイチイチ目くじら立てるのもどうかと思いますよ。

[388: 後悔者]

他のデベと違って、丸紅はお客様窓口を設けていないよね。

苦情とかがあると、どこへ行っていいかわからない。

１０４で代表番号を調べて担当部署を調べねばならなかった。

お高くとまっている雰囲気があるよね。

まあ、うちのグランスイートだけど。

[389: 匿名さん]

久しぶりに覗いてみたら、なんだか同じっぽい人があーでもない、こーでもないと
人のスレのどうでもいいとこに噛みついてるみたいですね。余計なお世話ってやつですか。

買うのを悩んでる人、買う気のある人のコミュニティなんだから、あげあしとるだけなら
ご遠慮いただきたいですね。

[390: ご近所さん]

387さん
これからも何回か開催予定なんですね。ありがとうございます。
建築も着々と進んでるみたいだし、楽しみですよね。

[391: 匿名さん]

>>389さん
どうでもいいことにツッコム「噛み付き魔」がひとりや二人いたほうが、スレに活気？があっていいではありませんか？

[392: 購入検討中さん]

新幹線や埼京線の乗客から部屋をのぞかれたりしませんか？
線路に近いから、部屋が丸見えになってしまいそうなので。
どなたか教えてくださいませんか？

[393: 匿名さん]

普通、部屋から電車の中を見るのは難しいですが、車中から部屋は見えますよね。
ここはまだ建設途上なので実際のところは分かりかねますが、新幹線との角度との
関係で、ご懸念の「丸見え」状態ということはないように思います。
埼京線については、ご懸念は無用かと・・・。

[394: 近所をよく知る人]

いつも話題になっている真ん前の日通跡地ですが遺跡が出たのでしばらくはそのままだという噂をききました。

[395: 匿名さん]

埼京線からでもよく見えますよ。

[396: ３３３です]

３３３です
ようやく契約が決まりました。
とは言うもののここの物件では無いんです（；＿；）
私は電信柱の無い整地された駅前、ボイドスラブを初め充実した構造設備等、この物件を大変気に入っていたのですが、
先日、ここ以外の物件を何件か見に行った時、ダンナが別の物件に興味を持ってしまい、とうとうそちらの物件に落ち着くことになってしまいました。
この物件と違ってまわりがあまり充実した立地ではありませんが、喜んでオプションカタログを見てるダンナを見ていたら、しょうがないかなぁと思うようになりました。

未練タラタラですね（＾＿＾；

浮間公園は近いのでこれからもよく来ると思いますし完成したこの物件を見るたび、
ちょっと後悔したりするのかと、ちょっとだけ不安です（笑）

[397: 匿名さん]

>>埼京線からでもよく見えますよ。
そりゃ見えるでしょう。建物自体は。

[398: 匿名]

333さん
はじめまして。
うちは、夫が気に入って、決めました。
ペットもＯＫなので、今から楽しみにしています。

アフターケアも、マンション関連本にありましたように、契約時にご説明いただきました。
また、契約者専用のＨＰからメールでお問い合わせもできます。
施工状況もアップされ、信頼感が増しました。
営業の方もクイックレスポンスしてくださいます。
最初は正直なところ、「どうかなぁ？」と思っていたのですが、だんだん決めてよかったかなと思いつつあります。
なにしろ、あのインテリアはほかにない魅力でしたし。

埼京線からはもっとマンションが見えるかと期待したのですが、あっという間に通り過ぎちゃって(笑)。
新幹線の防御壁も高いし、埼京線はその向こう側、しかもベランダ側の部屋は埼京線からは見るのにムリな角度かと思われます。

最初からポイントが高くなかったので、徐々によい印象に変わっていますが、やはりずっと都心に住んでおりましたので、ショップやおいしいケーキ屋さんやレストラン、銀行などがないのは、やはり不便で、気が重いです。(笑)
住めば都になればいいのですけどね。

[399: 物件比較検討中さん]

333さんの旦那さんが、ここよりも興味を持った内容とは、どのような内容なのか興味があります。
よかったらお聞かせ願えないでしょうか？

[400: 匿名さん]

買った理由、買わなかった理由はひとそれぞれ。
買った以上は、前向きに「楽しい住いのインテリア」でも考えましょう。