グランスイート浮間舟渡はどうでしょうか？

[物件比較中さん]

現在現地ＭＲにて事前内覧会開催中。
そろそろ正式価格も決まりそうです。

有意義な意見交換ができれば幸いです。

[162: 契約済みさん]

≫１６１さん。

ご回答いただきありがとうございました。

[163: ご近所さん]

さきほど、通りすがりに見ました。

４、５階あたりまで立ち上がって来ているようでした。
その後の売れ行き状況はどうなんでしょうか？
最近モデルルームに行かれた方レポートをお願いします。

[164: 匿名さん]

話題になった日通跡地、何やらボーリング調査？が始まったようです。
今のところ何の建築計画も掲示されてはいませんでした。

何ができるのか、いろいろ取りざたされていますが、「温泉」でも掘り当てて
レジャー施設というのもいいんじゃないでしょうかね？

意外と「大穴」かも・・・・？

[165: 入居者]

うちのグランスイート・・・

酷いよ

[166: マンコミュファンさん]

№165さんへ
投稿するならば，どこのグランスイートがどのように酷いのか書いてもらえると参考になります。
これだけでは，単なる愚痴かひがみとしか思えませんし，少しも参考にならないです。

[167: 匿名さん]

>>166さん

　この手のレスは、スルーするに如かずかと・・・・・

[168: 匿名さん]

遅レスでスミマセン

　以前話題に上っていたここの営業さんについてです。

　ＭＲオープン当初、感じの良い営業さん（所長かと思ったがそうではなかったよう）がいた
のに、このところ見かけなくなったので聞いてみたら既に”異動”したとのことでした。

　ここの”エース”かと思っていましたが、あるいは、オープン当初だけの応援だったのかしら？
いづれにしても残念ですね。
　何人（何社）もの営業さんと接しましたが、総合力では、ピカイチでしたよ。

[169: 匿名さん]

>>164　さん
ボーリングだけでなく、ブルドーザによる掘り返しもやっているようです。
　”温泉”調査とは、ユニークな発想ですが、普通に考えれば、土質、土壌調査が始まった
　のではないかと思います。
　
　商、住ならともかく、「工」だとイヤですねぇ〜。

[170: 匿名さん]

日通跡地
　ここの営業さんはどういった説明をしているのでしょうか？

　ＭＲとなりも建設工事が始まったようだし・・・。

[171: 匿名さん]

温水式床暖房は付いていないのですね
寒がりのわたしにはココ無理ですね

いまどきのマンションで？
信じられませんわ、23区内で床暖房のない新築分譲マンションなんて

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3811/

[172: 匿名さん]

≫１７１さんってこのスレ内でも度々、床暖床暖っておっしゃってる方ですよね？
そんなに冷え性なんですか？？大変ですね。
あたしはどちらかというと暑がりなので、床暖は不要です。その分が値段に反映されるなら
（安くなるなら）全然なくってOKですけど♪

[173: 匿名さん]

>>171　さん

　>>温水式床暖房は付いていないのですね
　　寒がりのわたしにはココ無理ですね

　　いまどきのマンションで？
　　信じられませんわ、23区内で床暖房のない新築分譲マンションなんて<<


　とか何とか言いながら、何度かしつっこく投稿するのは？？？
　　
　　床暖さえあれば、他は申し分のない物件だとか！？

[174: 匿名さん]

てか、
床暖完備が最低必須条件ってことだろう。
行間を読んでやれよ。

[175: 匿名さん]

最低条件とするなら、そもそもここに何度も「信じられな〜いっ」なんてヒネリのないスレを書き込む必要はなく、検討対象外とすれば済む話しでしょう？(何度も話しにでてますが、床暖房はオプション付けで可能ですし)

それをわざわざいらっしゃるのは、イジッて欲しいってことじゃないんですか？

放っておくのが一番かと。

[177: ご近所さん]

浮間公園の桜（ソメイヨシノ）は終わりましたが、サトザクラが見ごろ、
加えてサクラソウ祭りがたけなわ、このあたりも一年のうちで最もいい季節の到来です。

今週は、予期せぬ強風で公園散策もだいなしですけど・・・ね。

[178: 匿名さん]

ところで、
”４月限定の特別販売、なんと２００ポイントサービス実施中”
ってチラシに書いてあるが、
「２００ポイントサービス」ってなに？
わかる方教えてください。

[179: 匿名さん]

相変わらず過疎っていますね。

やはり、ここも皆さん買控え、あるいは模様眺めでしょうか？

[180: 匿名さん]

誰もアゲナイもんだからここまで下がってしまった。

販売（複）代理が、お役御免になるみたいだよ・・・・。
売れ行き不振の責任転嫁？？？

[181: 契約済みさん]

販売代理が変わるという連絡がきました。
まあ，いままでの販売方法だとなかなか売れない気がしていたので，
かえってよかった気がします。これからはもっと積極的に販売していってほしいですね。
今まで，色々なモデルルームに足を運んでみましたが，ここが一番よかったので契約しました。
価格が一番魅力的でしたが，設備もまあまあだし，池袋等にも近いし，公園あるし・・・。
今の一番の心配ごとは，マンション前の空き地です。
ここに，スーパーみたいな施設ができたら，かーなーり嬉しいのですが☆
情報を入手した方は，是非書き込みお願いします！

[182: ご近所さん]

>>181さん
　あの広大な用地に何が建つのでしょうね。

　通りすがりにいつも覗いていますが、未だ建設計画の掲示はされていません。
　もうかれこれ、１カ月近く、大型クレーン車が常駐しており、敷地内のあちこちを
　掘っている（？）ようなのですが・・・。

　スーパーなどの商業施設が望ましいのですが、交通アクセスの点からはどうでしょうか？
　
　再び倉庫、工場などが出来ないことを祈っていますが・・・。

[183: 契約済みさん]

>>１８２さん
まだ建設計画がされていないんですね〜。
いま住んでいるのが近所ではないので，情報を得るすべがありません。
もし，何か分かりましたらまた書き込みおねがいします！

このマンションの利点を皆さんが気づき，契約する方が増えることを願っています〜。

[184: 匿名さん]

＞＞日通跡地

　今やっているのは、調査というよりも、コンクリート杭の打ち込み工事のように見えます。
　まだ、建築計画も掲示されていないのに変ですね？

＞＞販売会社の変更

　4月一杯で、代わったようですね。丸紅のＨＰから、それまでのＬＧエステートが消えています。
　そのせいかどうか、連休中ビラまき・案内板など見かけませんでした。
　すぐそばの藤和の販売が始まったし、書き入れどきのはずなのに・・・・。。

[185: 匿名さん]

販売代理が変わったのですか、知りませんでした。
資料は結構わかりやすかったと思ったのですが。

公園が近いのはすごく魅力があります。

＞すぐそばの藤和の販売が始まったし
すみません、どちらの物件のことが教えてください。

[186: 買いたいけど買えない人]

>>185さん

　この板の「ご近所のマンション」にも出ています。

　たぶんここかと・・・・。

　http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A...

[187: 物件比較中さん]

この「ご近所のマンション」には床暖房が標準で付いているのですね〜

[188: 買いたいけど買えない人]

＞＞１８７さん

　あっレイのお方でしたか・・・・？？

[189: 契約済みさん]

近所のマンションは，５２戸なんですね〜。
私は１００戸以上の規模のマンションにしか興味がなかったので，気にしていませんでした。
やっぱり，ある程度の規模の方が，修繕積み立て費等の面で安心感があります。
床暖房は，結局使わなかったり，温かくなるまでに少し時間がかかる等，そんなに重宝しないって方もいますよ。
そんなにこだわることではないと思います〜。

[190: 周辺住民さん]

>>近所のマンション

　あれとここでは、ターゲットが違うと思いますよ。

新しいのが次々に出てくること自体このあたりの発展につながりますので、

大いに歓迎すべきことではないでしょうか？

[191: 契約済みさん]

そうですね☆
新しい建物ができることはこの土地の発展にもつながっていくことと思います。
栄えてほしいですね！

[192: 匿名さん]

１９１さんへ

そうでつねぇ〜
区のため区民のため近隣区のために日通さんの跡地には
ゴミ焼却場とか住民の役に立つ施設が出来るといいと思いませんか？

[193: 匿名さん]

ここは購入を考えている人の掲示板ですが
192さんはそのような場所のすぐ近くに住むのが希望なんですか？
それでしたら、すでにあるゴミ焼却場近くの物件を探された方が
手っ取り早いと思いますよ。
人それぞれ価値観は違うので、区民の為を思って書いているのでしょうけど。

[194: 匿名さん]

いまどき「そうでつねぇ〜」はイタイですね。

[195: 契約済みさん]

ごみ焼却場？普通の考えなら，そんなところには住みたくないですよ！！
しかも，あの跡地にそんな建物が建つなんて考えられないし。
スーパーとかがいいです。
この掲示板には常識ある方の書き込みを希望しますよ。

[196: 購入検討中さん]

あそこは暗いし穴みたい。

[197: 契約済みさん]

196さん>>
意味が分かりません。
検討中ならもう少し意義のあるコメントお願いします。

[198: 購入検討中さん]

ベリスタは立地的にどうかなってことですよ。
奥まってて暗いじゃないですか。
モデルルームの跡地にも何か立つかもしれないし。
音もうるさそうだし・・・。

[199: 周辺住民さん]

あそこは、線路よりも17号の騒音が難点でしょうね。
こことは、２００〜３００メートルしか離れたいないのですが、工場に囲まれていて
何か閉塞感が・・・・・（「暗いし、穴」？？）

[200: 周辺住民さん]

１７号の騒音はこちらの方が心配ですが？
交差点が一番うるさいですよ。
走り出しの音って響きます・・・

[201: 匿名さん]

音の感じ方は人それぞれ、どこまでなら許容できるかを自己（家族を含め）判断するしかないのではないでしょうか。
しょせんは、近接物件なので、こことベリスタを比較しても無意味なような気がしますが・・・。

[202: 匿名さん]

２０１さんのご意見は、ごもっともなんですが
ご参考までに…

１７号は橋を板橋区側に越えた停止位置がかなり手前なので、
車が止まるのはちょうどベリスタの前付近になってしまうようです。

走り出しの音は、こちらのほうが交通量も多いので耳につくかもしれませんね。

[203: 周辺住民さん]

＞＞17号の騒音

ベリスタの上層階からは、17号が直下でしょう。

音は上に反響しますので、ベリスタのほうが遥かに煩いと思いますよ。


比較して優劣を競っても意味のないことは分かりますが・・・・・

[204: 周辺住民さん]

うちは少し離れてますがうるさいですよ。
窓を閉めていればいいですが、開けているときは・・・
慣れです。
ちなみに夜の方がきになります。

[205: 周辺住民さん]

このマンションの前の通り（国道？北赤羽〜高島平）も日中は結構交通量多いですよ。
音もさることながら、排ガスも相当です。通りに面している以上、当然でしょうけど・・・。

[206: 物件比較中さん]

跡地は病院になるそうだと、不動産からききました！！

[207: 周辺住民さん]

凄いニュースですね！！
ホントだとすれば、ここを検討中の方のみならず、周辺住民にとっても朗報ですが・・・。

[208: 匿名さん]

よかった〜♪

[209: 契約済みさん]

病院ですか？本当はスーパーがよかったけど・・・。
でもでも，いいことですね！総合病院ならなおいいな〜。小児科があるところだと，お子さんがいらしゃる家庭にとっては助かりますね☆
マンションを検討してくれる人たちも増えそうで嬉しいです。

[210: 匿名さん]

この話、糠喜びでないことを祈りたい心境です。

一日も早く、公表されるといいですね。

[211: 契約済みさん]

他のサイトで、周辺住民の方から夜の８時以降にお子さんのいる家庭に営業の方が出向いた
という話が出ていました。
あまり良識的とは言えないですね。
ここ何日かの話なので、新しく入った営業さんだと思いますが…。
確かに前の営業の方は、あまり意欲が感じられなかった面がありましたが、
その時の話題にも出ていたように、品や良識…常識といったほうがよいでしょうか
（よる８時過ぎの営業はどうかと思います）周りに住んでいる方に悪いイメージを
持たれないよう配慮していただきたいと思います。