有楽土地株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part12」についてご紹介しています。
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  6. BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part12
 

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契約済みさん [更新日時] 2009-06-16 17:05:00
 

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地:東京都江東区東雲1丁目1番21(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分
   東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44105/res/1-10
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43996/res/1021-1030


【住民専用掲示板】
 住民どうし積極的な情報交換をしましょう!<契約者専用です!>
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48233/

[スレ作成日時]2009-02-07 11:45:00

現在の物件
BEACON Tower Residence
BEACON Tower Residence  [【最終期】]
BEACON
 
所在地:東京都江東区東雲1丁目1番21(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分
総戸数: 440戸

BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part12

651: 匿名さん 
[2009-03-25 00:46:00]
無理だと思うよ
652: 匿名さん 
[2009-03-25 07:34:00]
>>649

今頃、何を言ってるのですか?
もう2ヶ月も前から、普通に第1声が、「1000万くらい引けるんですけど、如何ですか~」でしたけど・・・
653: 匿名さん 
[2009-03-25 07:51:00]
>>652
へぇ~。それにしては、このスレにそんな情報ないですよね。

プレミアムフロアーか、8000万近辺のキャンセル物件ならわかりますよ?
654: 匿名さん 
[2009-03-25 07:54:00]
今まで何度かロムって思ったけど、このスレは本当に検討している人(モデルルーム来訪者)は、ほとんど書き込んでないのではないかな。
2ヶ月というより、もっとまえ夏くらいから水面下では値引きしてました。知ってるでしょ?本当に居ないのでしょうか?もうそろそろ大丈夫でしょう購入者の書き込みを期待します。
655: 匿名さん 
[2009-03-25 08:38:00]
>>654
それが事実ならいくらがいくらとかくらい書いたらどうですかね?
IP抜かれてますから、発言には気をつけた方がいいと思いますよ?
656: 匿名さん 
[2009-03-25 09:17:00]
大手でないと体力無いからすぐ値引きしますね
売る時も安く為りますからぬ
657: 匿名さん 
[2009-03-25 09:24:00]
ジョイベン事業は、そんなに条件をころころかえられないよ。
658: 匿名さん 
[2009-03-25 09:38:00]
妄想値引き炸裂ですな
荒川外周まで行けばあるんでしょうが(笑
659: 匿名さん 
[2009-03-25 11:25:00]
値引きってそんなに悪いことなのですか?
なぜ内緒にしなければいけないの?
竣工後なら問題ないでしょ。
ちょっと理解できません。
660: 匿名さん 
[2009-03-25 11:31:00]
>>655
そんなに知りたければモデルルームに足を運んでください。ただ、ほぼ売れた今現在、値引きをしているかどうかは私も知りません。あくまで昨年の話ですよ。IP抜いてるなどと脅してまで、安く買いたければ、上の人も書いてますが、荒川区とか北区などで探したら如何でしょうか?
661: 匿名さん 
[2009-03-25 12:00:00]
江東区も北区も荒川区もイメージ変わらないのだが…
662: 匿名さん 
[2009-03-25 13:24:00]
全然違うけど。。。
663: 匿名さん 
[2009-03-25 13:30:00]
荒川区=ファミリー層多い>江東区=北区=工場多い
664: 契約済みさん 
[2009-03-25 14:09:00]
イメージがどうこうとか、誰かや場所を見下すとか、悲しいことです。
みんな、自分のライフスタイル(職場や家族構成、実家の位置など)に合わせて
好きな場所に住むだけではないですか?

確かにお金持ちが多い地域というのは事実あるのでしょうが、
逆に悪いところをあげつらうなんて、「心が」貧しい人たちですね。
ここでそういうことを書いている人たちは住民ではなさそうなので、関係ないかもしれませんが、
あまりにも悲しい人たちが多いので。
665: 匿名さん 
[2009-03-25 14:34:00]
>>664

良いものは良い、悪いものは悪いで良いと思います。
貴女の理屈では、他人に、「心が貧しい人」などとあげつらうのも、同じように「心が貧しい人」の行いでしょうね。
私は、貴女の理屈に賛同はできないので、
心は豊かだと自負しておりますが、良いものは良い、悪いものは悪いと述べます。
東雲キャナルコートは江東区内では世帯年収も高く、治安も非常に良いです、それに比べ足立区や北区などはヤンキーも多くとても6000万出してマンションを買う気にはなれません。
東雲をこの目で見て住んでる方々のレベルを見て気に入ったから購入しようと思ったのです。
綺麗ごとは頭の中だけにして頂きたいですね。
666: 契約済みさん 
[2009-03-25 15:02:00]
>>665

真面目にレスいただいたので、こちらも真面目にお返ししますが、
あなたが東雲を良いと思うのは良いのですよ。
私も良いと思って契約したのですから、その点一緒ですよね?
ただ、「・・・それに比べ足立区や北区などは」と悪い方を述べるのは、意味がありますか?
ということです。

親しいお仲間とその点を話し合うのであればご自由ですが、ビーコンの掲示板で他を悪く言ってどうなるのですか?
実際、他地域や物件を叩くことで、掲示板が荒れますよね。

良いものを良いと思うのも言うのも、当然自由です。私も言います。
ええ、気に入ったからビーコンを購入しましたし。
でも悪い方を(思うのは自由ですが)わざわざ書く必要ありますか?

好ましい人に好きと表現するのは良いことですが、嫌いな人の悪口を言うのはモラルとして「悪い」のではないでしょうか。
そういう意味で私は他地域を悪く書くことを「心が貧しい」と書いたのですが、
それを逆に貧しいと、またキレイ事だと言われるのであれば、
考えが合わないようなので仕方ありません。。。
667: 匿名さん 
[2009-03-25 15:57:00]
私が賛成するかどうかは別として
思うのも書くのも心が貧しい人だという理屈なら筋は通っていると思います。
また、思うのは自由だが、書くのはモラルに反するというのも筋は通っていると思います。
しかし、
思うのは自由で、書くのは心が貧しいという理屈はおかしいと思います。
思っているのであれば、書くも書かないも心のレベルは同じだと思います。
もと言えば、心が貧しい人の中でも、常識的な人もいると思います。
逆に、心が豊かな人でも、モラルの欠如した人間はいるでしょう。
もしくは、日によって(気分によって)モラルの問題は変わる人もいるでしょうが、
心の貧しさは変わらないでしょう。以上。
668: 匿名さん 
[2009-03-25 16:14:00]
>665
実は先週末、東雲に行きました。
週末の午後でしたがキャナルコート内は閑散というか、人気(ひとけ)が無く怖いくらいでした。
営業中と札の掛かったレンタルビデオ店には客はおろか店員すら見当たらず、学習塾やピアノ教室なども
人の気配がありません。何より驚いたのは目抜き通りなのにトランクルームがあったことでした。
無機質な建物が犇いている様は、冷たい印象を与えると同時に、ここが「団地」であることを実感させられました。
建物から生活音が漏れることもなく、本当にここに人が住んでいるのか疑うほどでした。
また、運河沿いの遊歩道にも人はおらず、寒々しくマンションが日陰を落としていました。
以上のことから、私は東雲に自分が住むイメージを持てませんでしたが、人によっては静かで住みやすいと感じる
人もいるのかも知れません。
669: 匿名さん 
[2009-03-25 16:31:00]
>>665

東雲キャナルコートは「江東区では別格」と言っている割に、「足立区」「北区」は行政区でひとくくりにしている所が…
670: 匿名さん 
[2009-03-25 18:04:00]
>>668
うん
静かで住みやすいよ
671: 匿名さん 
[2009-03-25 22:23:00]
結局のところ、住民板の意見が全てですね。
672: 匿名さん 
[2009-03-25 22:43:00]
自分が好きか嫌いかといった好みの問題ならまだしも、上とか下といった話しは反感をかうだけですし、そこに住んでいる人を感じることができない鈍感な人だな
673: 匿名さん 
[2009-03-25 23:49:00]
>>668
たまたまだと思いますよ。
あと、そのレンタルビデオ店はネット予約制なので、借りる時の滞在時間が短いのです。
まぁ、好みは人それぞれだから、良いですけどね。

>>669
ごもっとも。私も江東区でひとくくりにした場合は、ちょっとって感じです。
ただ、東雲キャナルコート内では、世帯年収も高く、周りの団地にいるようなドキュンがいないということを伝えたかったのです。
周りの団地にいるようなドキュンというのは、、
時々、イオンで見かける襟足だけ伸ばして、その部分だけ金髪にしている子供を連れてる夫婦(しかも夫は子供の髪型まんま同じ)等のことです。
674: 匿名さん 
[2009-03-25 23:55:00]
だが同じ江東区なんだな、これが
675: 匿名さん 
[2009-03-26 00:38:00]
ばかか。おなじにほんじんじゃないか!
676: 購入検討中さんなんだけど・・ 
[2009-03-26 00:39:00]
ビーコン良いよね。
MRも何回も足運んだ。
仕事の合間をぬって、朝昼夜と視察もしてみた
何度もハンコ押そうと思った
窓下にみえる茶色のあまり綺麗でない建物群もみなれた・・・
教育環境の問題点も目を瞑ろうとおもった
でも・・・

ただただデベロッパの脆弱性が惜しい
どうしてもそこがネック・・・・

えいやで買いたいけど。。。
677: 匿名さん 
[2009-03-26 00:50:00]
やめたら?もう良い条件の部屋はあなたの前から消えたから。

それほど悩む物件じゃないじゃん。ほか当たれば良いだけ。できる?
678: 匿名さん 
[2009-03-26 04:27:00]
はっきり言って、何処のデベだろうと、購入(引き渡し)後に期待できることなんか、たかが知れてるよ。
たしかに、しっかりしたものを作っているかは重要だけど、買った後に売り主に過度な期待をしても無駄だと思うよ。
679: 匿名さん 
[2009-03-26 04:31:00]
デベが脆弱でない場合、どんなメリットが享受できるのか?
考えてみたら?
680: 匿名さん 
[2009-03-26 07:38:00]
>673
住民版見てみた。
「キャナルコートに新駅作れ」
「新しく橋架けろ」
「辰巳駅をキャナルコート駅に名称変更しろ」
etc...
こういうのを「どきゅん」って言うんじゃないの?
681: 匿名さん 
[2009-03-26 07:47:00]

こういうのをドキュソといいます
UR側が一方的に計画外の話しを持ち出すことに対するフェアトレードをBEACON住人は提示しているだけだと思いますが。
683: 匿名さん 
[2009-03-26 08:44:00]
>>678

開き直り乙
684: 匿名さん 
[2009-03-26 09:52:00]
>>679

マンションなんてデベが全てと言っても過言ではないと思います。
例えば、親や】知人などにマンション買ったと言った場合、必ず、どこのマンションって聞かれますよね?
その時、普通は、三井だよ、とか三菱地所だよなんて言いますよね?
長谷工だよなて言うと、不動産オタクじゃないと、え?どこ?って感じですよ。
685: 匿名さん 
[2009-03-26 09:55:00]
有名デベのメリットって知人に自慢することぐらいなの?意味ないような気が・・・
686: 匿名さん 
[2009-03-26 10:01:00]
>>684
友人・知人に「どこのマンション?」って聞かれて、「三井よ」とか「三菱よ」って答えるんですか?
マンション買ったことを聞いて、「どこの?」って質問はごく普通に「場所」を聞いているんだ思いますけど。
ちなみに今、三井の分譲マンションに住んでいますが、そんなこと答えたことありません(笑)。

あなた、ちょっと恥ずかしい人ですね。。。
687: 匿名さん 
[2009-03-26 10:30:00]
もう終わったマンションなんだから次行けよ
688: 匿名さん 
[2009-03-26 10:38:00]
「どこのマンション?」と聞かれて、

「新しい東京の真ん中」と答える。
689: 匿名さん 
[2009-03-26 12:54:00]
さて今日から入居ですね
690: 匿名さん 
[2009-03-26 12:59:00]
内覧時みたいに直してくれるわけでもないし、賃貸で何処がつくったかより、いつできたかに関心があったことを踏まえると、
691: 匿名さん 
[2009-03-26 15:28:00]
>>686
親や友人なんだから場所なんて知ってる前提なんですが・・・
どこのマンションか?って本当に聞かれませんか?
自分的にはありえないのですが。
ここが良い悪いは別として、どこのマンションかは普通に聞かれますよ。
692: 匿名さん 
[2009-03-26 15:35:00]
>>686

>あなた、ちょっと恥ずかしい人ですね。。。

これもよく意味が分かりません。
どこのマンションかに拘ることが、なぜ恥ずかしいことなのですか?
分かりやすい説明をお願いします。

まともな説明ができなければ、貴方は、失礼で常識を知らない人間ということになりますね。
それこそ恥ずかしい人です。。。
マンションを購入するような年齢層の人間ならば礼儀や常識を知るべきです。
自ら教養がないと言っているようなもの。
693: 購入検討中さん 
[2009-03-26 15:50:00]
↑この人鬱陶しい
694: 匿名さん 
[2009-03-26 16:29:00]
692さん、
熱くなり過ぎで怖いよ。

686さんの言うことわかるけどなあ。私も場所のことだと思うよ。
友達に「どこのマンション?」って聞いて、「三井ですの。(←イメージ。笑)」って返ってきたら、ちょっとヒクけどな。
学歴とかディベロッパー?とか一流モノが好きなのは、人間当たり前の感情なのかもしれないけど、それをそのまま前面に出しちゃうのは、ちょっと恥ずかしい感じしない?
695: 匿名さん 
[2009-03-26 16:51:00]
694は優しいね。


“親や】知人などにマンション買ったと言った場合”

・・・だから、前提は最初に話をしたときと思うもんね。

棟内モデルルームできたのかな?
696: 地元不動産業者さん 
[2009-03-26 16:59:00]
「どこのマンション」
売買仲介をしていると、お客様にはよく聞かれます。
もちろん、場所のことではなく、デベや施工のことです。

エリア、間取り、価格帯、築年数ほどではないにしろ、
デベのブランドは大事です。

長谷工は安心できるブランドですが、三井や三菱ほどではありません。

お客様に「どこのマンション?」
質問されたら、デベや施工会社を答えます。有名な場合は設計事務所や設計士の名前を出します。
(安藤忠雄設計ならそれは一つの資産価値です。個人的嗜好は別として)

親や知人なら、自然な会話の流れとして、
どの場所で探しているかは知っている前提で良いと思います。

場所を聞くのであれば、「どこのマンション?」
ではなく、「どこにあるマンション?」が自然と思います。
697: 匿名さん 
[2009-03-26 17:12:00]
場所のことなら、わざわざここに書く意味がないでしょう。
場所は、東雲なのだから、話の流れから、知人がデベのことを聞いてきたと解釈するのは明白。
その質問に対して、”江東区だよ”では、あまりにもお粗末。
>>686は、弱小デベのマンションを購入してしまったから、僻んで揚げ足を取ったようにしか見えない。
かなり格好悪いよ。三井のマンションに住んでるというのも嘘でしょう。
698: 匿名さん 
[2009-03-26 17:13:00]
や・・・業務(不動産)と、一般的な会話って違うと思うけど・・・。
699: 匿名さん 
[2009-03-26 17:14:00]
なんだかどうでもいい話しが好きですね。

ここのメインデベロッパは大成建設グループの有楽土地で契約は有楽土地と契約ですよ?

悪意を持って事業比率7%の長谷工だけを、ここのデベロッパとしたいというのが見え見えです。

そんなに悪意を込める必要があるなんて、お仕事お疲れさまです。
今日から待ちに待った入居です。
契約者の笑顔が伝わってきます。
700: 匿名さん 
[2009-03-26 17:24:00]
どこのマンション?(どこのデベのマンション?)と聞かれた場合
普通に有楽土地と答えます。それでいいのでは?
恥ずかしいのは>>686みたいに誤魔化すことですよ。
私は、自分が気に入って買ったマンションですから、堂々と答えますよ。
701: 匿名さん 
[2009-03-26 17:27:00]
↑長谷工だけだった場合、恥ずかしいみたいに聞こえる
702: 匿名さん 
[2009-03-26 17:36:00]
692みたいな人がいるBEACONには住みたくないな・・・超憂鬱
703: 匿名さん 
[2009-03-26 17:38:00]
692は池沼でしょ
704: 匿名さん 
[2009-03-26 17:41:00]
あ、ごめん間違った686だった。
池沼怖い・・・何するか分からない
705: 匿名さん 
[2009-03-26 17:43:00]
マンション選ぶのにデベが何処かを全く考えないのは、ある意味、池沼と言われてもしょうがないかもね
706: 匿名さん 
[2009-03-26 17:51:00]
この話題は不愉快からもういい
707: 匿名さん 
[2009-03-26 18:12:00]
なんやかんやで結果、良いマンションだと思いますよ
708: 契約済みさん 
[2009-03-26 18:23:00]
久々にのぞきに来ました。
まだにぎわってるんですねぇ。他人のマンションによくまあこれだけ熱心に(笑)。

有楽土地でも長谷工でもどっちでもいいですよ。
物件概要で比率が書いてあるから、それ以下でも以上でもなく。
で、たいていの契約者は、一流ディベなどと思っていないですし、単純にマンションそのものが
気に入ったから購入したんだと思いますよ。
だから、外野が、ディベが二流だなんだと騒いでいるのは、(はぁ、そうですけど…)って感じで何か不思議な感じなのです。

今週末入居です。
江東区嫌いな人、有楽・長谷工嫌いな人、ビーコンそのものが嫌いな人、
皆さん早くご自分の気に入ったマンションが見つかって、さらに買えるといいですね。
709: 匿名さん 
[2009-03-26 18:56:00]
大成建設のマンションでいいよもう…
710: 匿名さん 
[2009-03-26 19:44:00]
何で話がすり替えられてる?
もう良いけど。
すり替えられちゃうんじゃ話しにならないね。
711: 匿名さん 
[2009-03-26 21:07:00]
676は有楽土地の経営に不安感持っているんじゃないかな
712: 匿名さん 
[2009-03-26 21:20:00]
>>708
そのとおりです。散々選んで買ったマンションです。デベも含むて気に入ったから購入したのです。デベが気に入らなければ買わなければよいのです。胸をはれない>>686さんのような方とは同じマンションに住みたくないですな。
713: 匿名さん 
[2009-03-26 21:23:00]
改めて読み直すと>>686は単純に勘違いしただけかもね。

行間を読めば、どこのマンション?というのは、どこの場所?ではなくどこのデベという意味なのだが・・・
714: 入居予定さん 
[2009-03-27 02:28:00]
どこのマンションか・・・
会話によって、地域を指すか、デベロッパーを指すか、施工会社を指すかは違いますよね。

既出であり、一部の契約者の意見でしかないかもしれないですが、
BTRがトップランカーのデベロッパー物件ではないとわかってますし、
と同時に大成さんの施工と管理を信用しているのも事実です。
蛇足ですが、東雲は郊外のニュータウンの機能を有した街だと思いますが、
同時にニュータウンにしたら都心部へのアクセスが良いことには魅力を感じてます。

購入者の皆さんは多面的な検討のうえで決定打を見つけて決断をしていると思います。
私の場合はキャナルコートのコンセプト(利便性と居住性とデザイン性)が気に入りました。
その延長線上に計画されたこのマンションが気に入りました。
それを建てたのがどこのデベロッパーで、どこのゼネコンだったかというのは、
建物の信頼性を考える局面では重要な要素ではありましたが、検討の出発点ではありませんでした。

明日引き渡しなもので夜中に興奮して書いてしまいました。
715: 匿名さん 
[2009-03-27 08:26:00]
696おかしくない?
客が既に買いたいエリアがきまってるから、『どこのまんしょん』がデベになるわけだろ?
最初に客に聞いた、『どこおさがしですか?』が、デベを聞いてるなんてのは、地元で細々とやってる、品揃えのエリアが決まってるような、ニッチエリアの業者しかないだろ。
716: 匿名さん 
[2009-03-27 09:18:00]
朝から必死ですね
新手の*****です。

717: 匿名さん 
[2009-03-27 09:24:00]
凄い反論の嵐ですね
熱くなりすぎでは?
反って価値が下がりますよ
718: 匿名さん 
[2009-03-27 09:37:00]
結論

ネガスレ住人=60%中古販売業者または、20%ローン審査が通らなかった検討者、10%まったく買えなかった検討者、10%通りすがり

購入者=一流デベにこだわらず、価格、立地、収支バランスを総合的に考慮。オール電化、免振構造などの基本設計、街を作るキャナルコート事業への共感した結果、大成グループを信頼して有楽土地と契約。

検討者全員が同じ意見になるはずもない。

ただ契約者は概ね同様の意見だろう。

400世帯は今日で引き渡し完了。それが事実。
719: 物件比較中さん 
[2009-03-27 12:58:00]
購入者=一流デベにこだわれず、B~DクラスデベJV中既に2社がお父さん状態でも、プチバブル市況の中でより安価なタワーを消去法で選択。オール電化、免振構造、「キャナルコート」のイメージを拠り所としながら、市況悪化による高値掴みと基本仕様の低次元さを堪えて契約。長谷工の存在を脳内より消し、海外での大事故も無かったこととして大成グループを信頼して有楽土地から引渡しを受ける。本地区最後の分譲物件のはずが、野村という一流デベの登場により脆くも崩れ去り、周辺環境整備の希望が唯一の慰めとなる現在に至る。

これが結論でしょうか。
720: 匿名さん 
[2009-03-27 13:06:00]
姫しつこいな
721: 契約済みさん 
[2009-03-27 14:34:00]
719

↑すごい粘着体質投稿・・・怖い・・・何か強烈な私怨でもあるんでしょうか。

マンションどうこうより、こういう人が契約者じゃなくて良かった。。。
722: 匿名さん 
[2009-03-27 14:35:00]
20%もローン通らなかった人がいるマンションってどんなマンションですか(苦笑)
ここって、まじで貧困層の集まりなの?
723: 匿名さん 
[2009-03-27 14:40:00]
>>721
私怨ていうより、貴方みたいな人がそうやって煽るからでしょ。

それに>>718さんも

>ネガスレ住人=60%中古販売業者または、20%ローン審査が通らなかった検討者、10%まったく買えなかった検討者、10%通りすがり

こんなことを書いても全く意味がないし、ネガの心に火を付けるだけです。
そういうのやめませんか?無意味だし面白くないでしょ。

私は、>>719とも>>721とも同じマンションには住みたくないですね。
>>721が契約者ではないことを祈ります。
724: 匿名さん 
[2009-03-27 15:19:00]
それが姫ちゃんの自慰ですから。

なんの生産性もないけど、それによって彼は保たれているのです。
可哀想に。
725: 匿名さん 
[2009-03-27 16:17:00]
723も煽りですよね。

前半はもっともらしくいけたけど、後半には本性出ちゃった感じ。

〆が煽りです。
726: 匿名さん 
[2009-03-27 18:54:00]
まぁ、煽り屋じゃなくても
アホみたいなドキュンと同じマンションに住みたくないというのは、皆の本性でしょうね。
アタシも住みたくないもの。。。
727: 匿名さん 
[2009-03-27 19:00:00]
>>722

ヒンコンタワーレジデンス
728: 匿名さん 
[2009-03-27 20:27:00]
何と言ってもビーコンは支持層までの距離が地域No.1の深さだからね
729: 匿名さん 
[2009-03-28 12:05:00]
いろんなタイプの方が入居を始めてます。
挨拶などは感じの良い方が多いですよ。
掲示板ではがっかりする発言も多いのですがひとまず安心して引っ越します。
730: 匿名さん 
[2009-04-14 03:20:00]
ここってまだ売ってたんですね
ニチモが倒産したから、しばらく宣伝は控えられていたのかな?
731: 匿名さん 
[2009-04-14 07:30:00]
真夜中に掘り起こしましたね
732: 匿名さん 
[2009-04-14 08:11:00]
1年後までそっとしておきましょう。
733: 近所のマンション住民さん 
[2009-04-15 13:02:00]
何を掘り起こしたのですか?

ところで、入居後も販売を継続していても
今のご時勢はしょうがないというか、件数
からは善戦しているのではないですかね。
武蔵小杉がほとんど完売というニュースを
見ましたが、価格帯が違いますものね。
734: 物件比較中さん 
[2009-04-18 01:37:00]
まだまだ残戸数は多いのにもう廃れてますね。このスレ。
というか、元々契約者の方が盛り上げていたのかもしれませんね。
住民版では北向き万歳さんが追い詰められて消えちゃうし・・・。
中々凄い状態ですね。
有明も値引きを始めたみたいですし、ここも坪190万位に落とせば、絶対額的に多少のアドバンテージは出てくるかも。
晴海が中央区であの価格ですから、同じ駅遠物件、かつ江東区のここはもっと安くしないと進まないですよね。
因みに私は港区の未入居中古でほぼ決めています。
735: 匿名 
[2009-04-18 09:19:00]
晴海とよく比較されますね、最近の売れ残り物件はどれも。
どっちも埋め立てだけど、中央区と江東区という行政区の違いで晴海が優位に考える人もいるでしょうね。
でも、60m未満の高層建物と、それ以上の超高層建物とでは全然違うんですけどね。
736: 地元不動産業者さん 
[2009-04-18 20:45:00]
>>735
それいっちゃうとタワーの低層・中層購入者の立場が無くなっちゃうんですけどね。
737: 735 
[2009-04-18 21:46:00]
>>736
なんで?
眺望のことなんか言ってないよ。
建築基準の話。
姉葉事件だって全部60m未満だったでしょ。
738: 737 
[2009-04-18 21:49:00]
ごめん。
「姉歯」だった。
739: 匿名さん 
[2009-04-18 22:46:00]
ブリリアが2割引きだって。ここもそろそろだな~。
740: 匿名さん 
[2009-04-18 22:52:00]
マジですか?
741: 匿名さん 
[2009-04-18 22:59:00]
マジだよ。ブリリアのスレ見てみ。
742: 物件比較中さん 
[2009-04-19 16:55:00]
いつの間にかこの物件って「東京駅までのバス便」物件にっていたんですね。
これってヤバイ物件の絶対条件のような。
ブリ有明、住友の有明、ゴクレの勝どきや水天宮・・・等々。
やっぱり同じカテゴリーなんですね。
743: 匿名さん 
[2009-04-20 12:13:00]
中央区に失礼だろw
744: 匿名さん 
[2009-04-20 17:01:00]
中央区って言っても晴海や勝どきだし。
745: 匿名さん 
[2009-05-02 21:46:00]
集中引っ越しも終わったご様子なのですが、明かりがCTT並みにポツポツです。
営業さんは採算ラインは超えてると言ってますが、本当ですか?
いつ契約するのがいいのか迷ってます。
746: 匿名さん 
[2009-05-04 20:10:00]
この時期でも本当にビックリするほど明かりが少ないよね
普通に考えて半分売れてるとは思えない
ビーコンは少し待てばかなりのダンピング期待出来るんじゃない?
748: 匿名さん 
[2009-05-04 20:19:00]
モデルルームオープンの垂れ幕は、未入居の所に掛かってるんだよね?
それとも掛けると謝礼とかもらえるのかな?
俺、掛けても良いのだが・・・
749: 匿名さん 
[2009-05-04 20:29:00]
あの垂れまくの部分全部 売れてないの?
こりゃ深刻だよ
それに入居後に窓に垂れまくする物件は見たことないぞ
750: 匿名さん 
[2009-05-04 22:34:00]
CTTもTOTも窓に貼りまくりですがなにか。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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