BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part12

[契約済みさん]

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44105/res/1-10
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43996/res/1021-1030


【住民専用掲示板】
　住民どうし積極的な情報交換をしましょう！＜契約者専用です！＞
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48233/

[501: 匿名さん]

”ネガさん”などという表現も如何なものかと・・・
空気のように無いものとして扱うことはできないのですか？
偽契約者がネガ誘ってるとしか思えません。

[503: 匿名さん]

>>501

「ネガ」と言えば噛み付かれる。
敵意がないことを表現して「ネガさん」と呼べばオカシイとか言われる。
496=498みたいなマトモで平和な契約者ですら、ここではとにかく何が何でもつつかれるのですね。
お気の毒・・・・・

[504: 入居予定さん]

>>503
自我自賛　ご苦労様です。（笑）

どう見ても>>501が、まとも。

[505: 入居予定さん]

＞質問に答えないとネガさんにつつかれそうなので(苦笑)、

この一文の必要性が理解できない。
無くても全く問題ない。

[506: 物件比較中さん]

↑うーん
でも、それ以前にネガレスって根本的に必要性ゼロだと思うのですが・・・
（決して“劣勢”な部分をフェアに見て指摘する人をネガと言ってるわけではありませんよ）

呆れるほど面白くない繰り返し“ベーコン”馬鹿とか、
他物件に書き込み、さらに引用する執拗さとか。
そもそも検討もしないほど気に入らないなら、検討版で悪意ある書き込みを続けるほど理解しがたいものありませんね。どういうメリットがあるんでしょう。不思議です。


既出の契約者の「買いたい人が買えばいい。気に入らなかった人は買わない」ってスタンスに賛成です。そして私は気に入るかどうか、比較中です。

[507: 匿名さん]

↑はい？
だから、ネガはとことん無視しようって話じゃないの？
掲示板では荒らしにレスする人も荒らしと同類。
ネガを相手にして煽るのもネガと同類でたちが悪い。
まぁ、>>498は契約者じゃなくて、前からこのスレに住み着いている煽り屋なんだけどさ。

[508: 匿名さん]

内覧会も終わり、いよいよ引き渡し!
場所は賛否両論ですが、運河側の眺めは都内では貴重な素晴らしい眺めですよ！

[509: 匿名さん]

CODAN側も悪く無いと思うんだけど。建築アートですよ、CODAN。特に夜景。

[510: 匿名さん]

瑕疵担保履行法に加入してるか知らずに買ってるなら、他人事だけど
心配になるよ。10年以内に雨漏りしたら、最悪泣き寝入りじゃん。

[511: 匿名さん]

>>510
躯体などは建築会社が保証するよ。
最悪泣き寝入りは、このご時世、どのマンションも同じ。

[512: 匿名さん]

契約者はこんなところで中毒患者になってたらダメだろ。
なるべく早くここから卒業して、暇人から脱却して下さい。
検討者は、しょせん検討中難民なんだから、早くはい上がれるように必死でがんばって。

[513: 匿名さん]

はい、マスター！

[515: 契約済みさん]

512さん

そうかもしれませんね・・・
ただ、契約者と（なぜか）ネガの間で無意味な誹謗中傷のやりとりが不毛に思えて仕方ありません。
それなら無視すればいいのかもしれませんが、無意味なことなんてやめた方が良いって考えるのは、
どうせなら皆平和にしようよって思うのは、甘ちゃんなんでしょうかね。

大多数の契約者は他物件についてそもそも何も関心がなく、
自分の買ったマンションに普通に満足して入居を楽しみにしてるだけなんですけどね。
なんで関係ない人が静かにさせておいてくれないのでしょうか。
「他物件を批判するから」とかよくわけのわからない理由が書かれますが、
それって１００％煽り（ネガ）が書いてるのにね。人間、合わないものは合わないのでしょうか。

[516: 契約済みさん]

全ての元凶は、偽契約者の>>498さんでしょう。
彼（ネカマちゃん？）が消えてくれれば静かになると思います。

本音を書けば入居まであとわずかで、今が一番楽しい時期です。
ネガとかいらないから静かに楽しいことだけ考えさせて欲しいです。

偽契約者の>>498みたいな煽りは、まじで要らないので消えて欲しい。
お願いだから消えて下さい。
頼むから消えて下さい。

[517: 一級建築士]

業界関係者です。ネガレスにたいして一言二言。

大成が施工する本物件が他のタワーマンションと同様、技術的レベルに於いて十分なレベルをクリアしていることは専門家の見地から明確であると断言できます。その上で、

ネガレスは（１）他物件のデベ、（２）高額物件を買えない妬みをもつ者、（３）それ以外、だと思いますが、
残念ながら(2)(3)は対処方法が無いのが実情ですが、(1)他物件のデベは、ただ単に（レベルの低い）子供の「悪口」を言うのではなく、業者としてパンフレットにも載っていないような情報等をもとに、物件比較情報を提供すべきです。当然自分の物件を名指しで褒めちぎることはできないでしょうが、もっと賢い方法、言葉使いで、他物件との違いを明白にして物件検討者の判断に資する情報を提供すべきです。

本件の販売は他物件に比しほぼ完了しており、今更ですが、検討者が閲覧する気も失せるディスカッションでは、他物件に意識を向かわせる書き込みも本来の意味を失ってしまいます。（本物件の良さはなかなか書けないでしょうが）本物件の比較的に劣後している部分をしっかりと指摘すべきです。また、書き込むﾃﾞﾍﾞも文系人間が多いと思いますが、そうであるならば、本物件のコンセプト、即ち、デザイン重視、ジムやプールといった嗜好色を排除して経費削減、部屋は基本スペックにとどめ、ニーズに応じたオプションで対応、といった思想面の優劣もはっきり書くべきです。駅からの距離を経済計算して価値に置きなおすこともできるでしょう。

金融情勢の低迷が長期化する懸念がある中、消費者の購買意欲を掻き立てる為の、有意義なコミュニケーションを望みます。

[518: 匿名さん]

読んでいてそれほどネガレスひどいとは思わないけどな～
湾岸他物件の方がよほど書かれてますよ

[519: 匿名さん]

所詮妬みでしょ。信じる人のほうが少ないと思うけど。

[520: 契約済みさん]

妬むって！！

いい歳した大人が日がな一日、他人の物件の悪口書きまくれるくらい
時間を自由に使えるってだけで、ある意味じゅうぶん勝ち組。

[521: 匿名さん]

暇なひとが羨ましいですね。

まっ私は暇な生活は無理ですけど。

[522: 匿名さん]

ほんとに建築士なら、そんなくだらん書き込みいらんから、専門的な比較分析での書き込みしてくれ。
ここには、専門家が長期不在です

[523: 匿名さん]

>>517

頭の弱い方ですね？　分かります。

[524: ご近所さん]

大成の腕章つけた人たちが、イオンとかに昼飯を買いに行ってるんだと思うのですが、
いつも７～８人で広がって、たばこくわえながら歩いてます。

子供もワンコも多いエリアなんで危険です。

購入者さんからデベに言ってもらうのが、一番効くと思うのですが･･･

[525: 匿名さん]

購入者は、住む前は大目にみます。
そんないちゃもんで手抜きされたらかなわんし

[526: ご近所さん]

敷地内でもたばこくわえながら休憩してますよ。
最後に掃除して仕上げるんでしょうけど、こんなかったるそうに造られたらたまらん！
と思うような感じですよ。

時間がもしあれば、工事の風景ご覧になるといいですよ。

大目に見ないほうがいいと思うけど･･･

[527: 匿名さん]

変なところに落書きでもされたら困るけど、きっちりつくってくれるなら全然OKです。

[528: 匿名さん]

ここ住みはじめて隣の建設現場がそうだとイラットくるのは間違いないとは思う。

[529: 匿名さん]

いいよ別に。タバコくらい。
ストレス抱えながら作られてもいいのできないよ。

[530: 匿名さん]

契約者不在のレス
無駄なリソースでしかないな

[531: 匿名さん]

フツーの契約者は建設中に近隣とのトラブルを招いておいてくれるオプションは望んでません。

ここまで上がってていまさら手抜きとか考えもしないし。524さん、525は特殊な発言です。

でも、残念ながら自分で目撃してないので「こんな話があるらしいけど…」という調子で営業に話を持ち込むこともできません。「そんなことありません。」と言われたら「ああ、そうですか。」としか言えない。

[532: 匿名さん]

自分で動かず人任せな癖に愚痴だけは一人前に垂れる周辺住民。
てめーが自分でやれよ蛆虫が。

[533: 匿名さん]

…532にわいた。

[534: 匿名さん]

が…532にわいた。

[535: 匿名さん]

新手のネガレスですね
心理学得意みたいです

[536: 入居予定さん]

子供にそろばんを習わせたいのですが、近くの教室をご存知ないですか。また、個人のピアノ教室をご存知の方いらっしぃませんか。

[537: 匿名さん]

ここってどのくらい値下げしてますか？
ご存知の方いらしたら教えてください。

[538: 匿名さん]

値下げしなきゃ買えないなら辞めた方がいいよ

修繕積立費、管理費滞納予備軍

[539: 匿名さん]

どの位下げているでしょうねぇ？ここでは解らないと思いますよ。

部屋も限定されているからタイプと希望の価格をぶつけてみては？
入居前はひとつのチャンスかもしれませんね。

[541: 匿名さん]

>>537

モデルルームに行けば、すぐに分かります。
その時、紙に、自己資金4500万、年収800万程度、親の遺言でローン組む気は全く無しと書いて下さい。
恐らく、「絶対に内緒ですよ」「今回だけですよ」などと言われ6000万程度の部屋で売れ残ってるものを、薦められると思います。

[542: 匿名さん]

判子つかないと交渉すらできないよ。

[543: 匿名さん]

値下げ交渉できる身分じゃないでしょ。
背伸びはやめて買えるエリアを探しなよ

[544: 近所をよく知る人]

ここしばらく、終電で帰る途中で、居室内に灯りが点いているのが見えます。
こんな遅くまで突貫工事してるんだな・・・、というのがよく分かりますね。

[545: 匿名さん]

近所をよく知る人ってようは金がない人ってことでしょ。

[546: 匿名さん]

そうそう。
内覧会の手直しでしょ。
その部屋はあなたが買えないお部屋。

[547: 匿名さん]

>>544
確認会は完璧に修復されてましたよ？
突貫だかなんだか知りませんが、仕上げは丁寧で大満足です

[548: 匿名さん]

きっと買えない人が恨めしそうに部屋の明かりを見上げてたのかな。
夜遅くまで丁寧に仕上げていただいて感謝してます。

[549: 匿名さん]

好きだよ、BEACON住人（笑）
その調子でちょっと湾岸アンチ叩きに出張してくれないかな？（笑）

[550: 匿名さん]

>>544

やめなよ。すごく悲しいよ、あなた。
突貫って・・・マンション買ったことないのね。
BEACONに限らずこの入居前の時期って、内覧で指摘された箇所を修復してるんだよ。
共有部分ならともかく、居室部分の明かりはそういうこと。ＯＫ？

近所をよく知るってことは、ご近所さんなんでしょ？なんで斜めに見るのかな？
そういうの悲しくならない？
だから「妬み」とか言われちゃうんだよ。ほっとけばそんな余計なこと言われないのに・・・。