BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part12

[契約済みさん]

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44105/res/1-10
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43996/res/1021-1030


【住民専用掲示板】
　住民どうし積極的な情報交換をしましょう！＜契約者専用です！＞
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48233/

[409: 匿名さん]

まともに作れてるんですかね？
倒れることはないかと思うけど、数年で住めなくなるは嫌ですよね？
以下は、引用です。

マンション大手「長谷工」危険水域、株価３０円に
取引先が次々破綻


マンション市況の悪化で株価が著しく下落している長谷工コーポレーション（クリックで拡大）　東証１部上場のマンション建設大手、長谷工コーポレーション（東京）に大逆風が吹いている。マンション市況の低迷で不動産事業が営業赤字に転落したほか、２月に入り、マンション分譲会社の日本綜合地所が経営破綻し、同社向けの債権５９億円が回収不能に。株式市場の長谷工を見る目は厳しく、株価は約３０円の“危険水域”にある。

　長谷工の２００８年４−１２月期の連結最終損益は、３３億円の最終赤字となった。とくにマンション販売など不動産事業の業績が厳しく、同事業の売上高は前年同期比６８．８％減と大幅に悪化、営業損益は８６億円の赤字だった。

http://www.zakzak.co.jp/top/200902/t2009022641_all.html

[410: 匿名さん]

市況も益々悪くなってきそうですね。
アメリカのＳ＆Ｐが12年ぶり安値

ここの購入層は、（笑）を多用する無知な人がいるので念のため説明しておきますが、
Ｓ＆Ｐというのは日本でいうところのTOPIXのようなもの
日本でも、225社しかターゲットとしていない日経平均よりも東証全体のTOPIXを重要視しますが
Ｓ＆Ｐもアメリカではダウよりも重要視されています。

http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-36742320090228

[411: 匿名さん]

そんな素人みたいな解説する前に、S&P500と日経500の違いをしっかり勉強したら？
学んだことを披露する舞台に餓えてるのはわかるけど、そんな中途半端なレベルじゃたぶん使い物にならんと思うよ。

[412: 契約済みさん]

>>408
私（406）に返したレス？としか他には当てはまるのないよね。
本当に不思議な方が多いですね。
他人の会社のことを実際に知らないくせに「弱小企業」呼ばわり。
ひと様にそういうことを言っちゃいけませんって、ママに躾けてもらわなかったの？(笑)

弱小なのか、将来にわたっても存続するかどうかはこういう時代なのでわからないですが、、、
中学生でも知ってる企業ではあるんですけどねぇ。
まあ別にどうでもいいことですけれど、愛社精神は人並みにありますのでｗ

なんかここ疲れますね。契約者ってだけで、趣旨と関係ないことで噛み付かれて。
読んでても得るものないですね。よくわかりました。

[413: 入居予定さん]

412さん、
もう見られないかもしれませんが・・・契約者ってだけて標的になる検討版ですが、きっと“外資系企業勤務”ってところにひっかかったんでしょう。“外資”に対するやっかみ？みたいな感情のある日本人って、なぜかいます。
別に同じサラリーマンなわけで、特別なことでも自慢したわけでもないのにおかしいですけどね。

409さん、
引用されていることと「住めなくなる？」の論理的関連性がなく意味不明です。
そもそも数年で住めなくなるなんて思ってたら買いませんから。大丈夫です。無駄なご心配してくれなくても。

[414: 物件比較中さん]

ここも数年でこんな風になるのでしょうか。
ちょっと悲しいですね。
管理組合次第かもしれませんが。

[415: 物件比較中さん]

いや、ドア両横の格子のためか、随分違う印象だよ。

[416: 匿名さん]

必死さが伝わってきます
これが赤坂にあればまだ
東雲周囲を知っている人は残念ながら買う対象にならないと思います
ニ分も歩けば汚らしい団地だらけ
辰巳も汚い団地だらけ
暗い冷たい雰囲気
工事跡地
唯一の自慢はジャスコだけ

[417: 匿名さん]

まあ、なぜか日本には自分の勤め先を紹介するときに
必ず「外資系」とつけてしまう人も少なからずいるわけで。
外資系もピンキリだということは間違いないので、外資系と
いうくくりだけでは何も言いようがないわけですが。

[418: 匿名さん]

>>416
駅遠とネガされた次は駅の反対側の団地まで2分ときましたか。
よく次から次へとネガを思いつきますね。
整合性がないので世の中では通用しませんが、感心します。

[419: 匿名さん]

>>410
ＢＴＲ購入者って、君みたいな人が多いのかな？（笑）
凄い、レベルの住民層になりそうですね。（笑）
無知の知という言葉を送ろうか。

[420: 匿名さん]

共用廊下が外廊下になってる高層マンションは、
みんな、共用廊下側から見れば、団地風味炸裂です。
共用廊下を歩くときはできるだけ目をつぶっていれば
いいのでは？

[421: 匿名さん]

>>418　=　>>411さんは
「世の中では通用しません」という言葉が大好きみたいですね。（笑）

>整合性がないので世の中では通用しませんが、感心します。

>>416は整合性がないわけではないですよ。
団地には、駅を通り越さずに辰巳橋側からも行けるのですよ。
その場合は2分程度ではないですかね？
つまり、現在のキャナルコートにある分譲マンションの中では、
もっとも”辰巳団地”に近く、もっとも駅からは遠いマンション！
それが、BEACON Tower Residence ！！なのです。

>>418　=　>>411さん、君は、もっと文章や行間を理解しましょう。
>>410も>>416も、もう少し読解力を持てば、理解できるでしょう。
薄っぺらい知識を、公の場で書くだけでは、世の中では通用しませんよ。（笑）

[422: 匿名さん]

＞＞４２１は、相当の粘着質だな。
せっかくのお休みなんだから、
外に行って元気に遊んできなさい！

[423: 匿名さん]

>>421
>>その場合2分程度ではないですかね？

現地行ったことないなら、ないと言えばいいのに。

たまには散歩に出かけてくれば？
あっ捕まらないようにしてくださいねっ。

ネガする人は、捕まると静かになるから笑えます。

最上階に40万で住んでた元○士とかね。

[425: 匿名さん]

>>424
お前は警備に取り押さえられるから安心して(-^∪^-)

[427: ファン]

拝啓421

契約者・ネガ問わず手当たり次第に吹っ掛けたけど、薄っぺらさではトントンでしたね。


私は、徒歩2分の団地はコーダンの事かと思っておりました。その前の廊下の繋がりからです。

もう春が近づいて、再内覧の方もいるみたいですね。あなたのご活躍の板もそろそろお役御免でしょうか。

[428: 匿名さん]

>>423
辰巳団地、2分もあれば行くよ。
現地行ったことないの？

[429: 匿名さん]

みなさん、４２１は、悪気はあっても
現実世界で実行するだけの根性はない人なんですから、
もう少し暖かく見守ってあげましょう。
いくら書き込みしたって、風説の流布になる
ほどの影響力のあるサイトでもないし、
このサイト自体、軽い暇つぶしネタとして
利用されてるだけなんですから。
真剣に対応するのは無駄ですよ。

[430: 契約済みさん]

421さんは、おそらく近所に住んでおられるようなので
どうせなら、周辺のよいお店情報とか書いてくれるくらいの心のゆとりを持って欲しいと思う。
人生の運気も変わってくるし、友達も増えると思うんだ。

[431: 匿名さん]

いよいよ今月引き渡し！
楽しみです！

[432: 匿名さん]

>>426
セキュリティー情報は教えられませんが相当数のカメラがありますよ。

[433: 匿名さん]

もうちょっとで手が届く価格帯なのはわかるけど、無駄に粘着してる人が多くない？
無駄な書き込みが何千と続いてるように思う。

[435: 匿名さん]

頭悪すぎ

[436: 匿名さん]

>>420
共用廊下が内廊下になっているマンションは
あまりにも部屋の風通しが悪く、
隣の家の焼肉のにおいが自分の家まで
入ってくるのが苦痛です…。

[437: 匿名さん]

内廊下って「ホテルライク」じゃなくて「下宿ライク」な気がする。

[438: 匿名さん]

内廊下物件がいいか、外廊下物件がいいかという話になると、必ず感情的にどちらかの肩を持つ人がでてきて荒れるもとだね。しかし、内廊下物件なのに、廊下側に排気がきてる物件っていうのも珍しいね。

[439: 匿名さん]

ここは外廊下なんだから内廊下でないといやだという人は買わない。
ただそれだけ。

それをわからず粘着ネガだけがしつこく書き続ける。
部外者がそれを面白がって釣ってるだけ。

[440: マンコ。ミュファンさん]

住友さんも、外廊下のCT品川は瞬間蒸発で売れたのに、内廊下のCTは全く売れてないですねーｗ

[441: 匿名さん]

↑
単に、立地の問題

[442: 匿名さん]

値段の問題でしょ

[443: 匿名さん]

内廊下の方が高級で高いに決まってる
あとは好みの問題
ビーコンの人達は一生懸命ビーコンを売り込みたくて仕方ないんだね
無理だよ
どうやっても シティータワーに仕様では勝てない

[444: 匿名さん]

下宿くんは湾岸東スレでホイホイされなさい。

[445: 契約済みさん]

契約者ですが、基本的に 439さんのご意見に賛成。
廊下の問題だけでなく、すべてそうだと思います。
気に入った人が買って、気に入らなかった人が買わない、ただそれだけ。

それと、ネガ・ポジともに不毛と思えて仕方ありません。
どんなにネガが執着しようとも、自分が気に入って買ったものを後悔することもないですし、
逆に営業や信者？が良いところを書きたてたところで、楽天で数千円のキッチンツールを買うわけでなし、
何千万もする一生の買い物を「つい買っちゃった」りすると思いますか？
そういう意味で、ネガ・ポジともに無駄なところに労力を使ってるようにしか見えません。

・・・まあ愉快犯と言うか、面白がって煽ってる暇つぶしもいるんでしょうけれど。
これを楽しいと思える価値観がよくわからない。。。

[446: 契約済みさん]

＞どんなにネガが執着しようとも、自分が気に入って買ったものを後悔することもないですし

お言葉を返すようですが、自分は少し後悔しております。

＞何千万もする一生の買い物を「つい買っちゃった」りすると思いますか？

します。タワー購入は２度目ですが、
不動産については、勢いで買ってしまうことが多々あります。
むしろ、私のような人間のほうが多いとよく耳にします。

いろいろ悩んで買わない人は一生買わないとのことです。

[447: 匿名さん]

↑脳内契約者

私は傍観者ですが・・・

ここまでする・・・ネガって・・・怖い・・・
「勢いで買ってしまうことが多々あります。私のような人間のほうが多いとよく耳にします。」
２度もタワーを勢いだけで買っちゃうようなバカ・・・もとい軽率な人、多くないですから（笑

[448: 入居予定さん]

446さん本当に無理がある・・・・・・・・・・

二度も勢いでタワー購入しちゃえる金銭的余裕がおあり・・・・・・・・という設定なんでしょ？
その設定を信じるとして、後悔してるなら１割程度の手付金放棄してでもキャンセルした方が良いのでは。それとも「つい全額現金で買っちゃった」設定？ｗ

445さんの意見に同意で、買いたい人買わない人それぞれ自由で、そもそもそれをぶつけ合う必要がないと思います。仲良くって言うのもヘンだけど、なんで平和に無関心でいけないんでしょうか。

[449: 契約済みさん]

446ですが、事実ですよ。
特に金銭的余裕があるわけでもありません。
前の部屋が高く売れただけのことです。
不動産って勢いで買うものだと思っていたけど、違う人もいるんですね。

自分の考えと違う意見を全て嘘だと思ってしまう>>448などが、

＞買いたい人買わない人それぞれ自由で、そもそもそれをぶつけ合う必要がないと思います。

などとしれって言ってしまう矛盾には、苦笑してしまいます。

[450: 契約済みさん]

私、中古を検討しているとき、「ビーコン買うから売り出す」っていわれた物件を見ました。2年くらい前だからかなり早く契約されていた？のか、しかもその中古かなり高かった。
当時の売り出し価格よりも高く、買えなかったのですが、まさか自分もビーコン・・・という感じです。
築浅物件であれば、１〜２年前は物件は売り出すと利益が出た物件もあるようですよ。

音の問題とか心配でしたが、2度選ぶ人がいるということはタワーマンションの居住性は、よいということですね。
安心しました。ありがとうございます。

[451: 物件比較中さん]

この掲示板、まともな情報がなくて参考にならん。
ネガレス、脳内契約者、部外者、マンション評論家きどりばっかだな。
まあ掲示板見て１００％の情報を得ようと思う奴はいないと思うが、あまりにも無駄な情報が大杉。

[452: 契約済みさん]

>446さん

何がいいのでしょうか？
いや、何を訴えたいのでしょうか？
むなしさですか。

つまらない釣りにみえますのでおやめなさい。

[453: 契約済みさん]

>>452
分かりませんか？（笑）
最初から書いてるでしょ。
お言葉を返すようですが・・・と
>>445みたいな決め付けや、ネガレスを頭から否定する考えに異を唱えているのですよ。

契約者の中にだっていろんな考えの人間がいるし、いろんな立場の人間がいます。
ネガ・ポジ合戦も結構なことだと思っている契約者もいるということです。
理解できましたかね？釣りとか、脳内とか、訳の分からない先入観がある貴殿には理解できないかもね（笑）

[454: 物件比較中さん]

もうやめたら？ｗ
掲示板を「契約者同士でも争う図」を完成させたっぽい、446=453の勝ちってことでｗ

第三者的にはもう飽きたから。

[455: 匿名さん]

本当に契約者なら
もっと堂々としていればいいのに
ネガに、びくびく怯えてる契約者は無様。
第三者の振りをする関係者は、もっと惨めｗ

まぁ、本当の第三者的には面白い見世物だから歓迎だけどねｗ

[457: 物件比較中さん]

456さん、

私も物件比較中ですが、そういう真面目な質問はこの掲示板ではなさらない方がいいかもしれませんよ。
ネガは悪いことしか書きませんし、当然ポジは楽観的なことしか書きません。
素人が匿名掲示板での情報にどれが正しくどれが誤りか判断するのはほぼ不可能かと思いますので、
しかるべき場所で正式な回答を得られた方が良いかと思います。

（しかるべき場所＝もちろん売主やディベロッパーではありません。）

[458: 匿名さん]

446の意見について
別にその通りだと思うんだけど
読んでいて他の人が目くじら立てて怒るほどの内容では全くない
一億二億持っている人は5〜6000万の物件はそうためらいも無く買うだろうが 1000万位しか持っていない人にとっては 気軽に買う事は理解不能なんでだろう
ようするに人それぞれ
別にはたから見てネガでもないし 正直な気持ちじゃないかな
ただ446さんが遊び心でビーコン買うならば 選択は誤ったかもしれないね