BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part12

[契約済みさん]

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/
Part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44105/res/1-10
Part11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43996/res/1021-1030


【住民専用掲示板】
　住民どうし積極的な情報交換をしましょう！＜契約者専用です！＞
Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48233/

[No.2 by 匿名さん 2009-02-07 12:21:00]

おつかれ

[No.3 by 匿名さん 2009-02-07 12:30:00]

住民板はこちらにもあります。

BEACON Tower Residence PART 2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48299/

[No.4 by 匿名さん 2009-02-08 03:43:00]

内覧会大盛況あげ

[No.5 by 匿名さん 2009-02-08 07:13:00]

内覧かい評判いいみたいですね

[No.6 by マンコミュファンさん 2009-02-08 09:59:00]

住民版見たけど指摘箇所40箇所って凄い多くない？？
内覧業者連れて行っても普通はもっと少ないよ
出来が良いのは配管から勾配から密閉性やクロス等全て含めて20以下
40は明らかに多い
もし配管や勾配がおかしかったらそれは完全に論外
それで満足なんだ？？？評判良いんだ？？？
不思議

[No.7 by 匿名さん 2009-02-08 10:29:00]

人によって100箇所弱だって〜！！４０だって多いのに　それで満足している事じたいがありえな〜い　マンション購入初心者でしょ

[No.8 by 匿名さん 2009-02-08 10:36:00]

汚れとかは指摘すればすむよ。デザインとかに不満がないのはいいんじゃない？

[No.9 by 匿名さん 2009-02-08 12:35:00]

まったく煽っても無駄。
だいたい内覧会行く前に、どれくらい指摘するか調べてるっつうの。
50くらいの指摘は当たり前。
問題は内容。汚れなんかは引き渡し前の清掃で十分。
特別不具合ないんだから、大満足なんだろ。

ネガレスする人って、別れた彼女(BEACONTowerResidence)に復縁を迫るストーカー(競合マンションデベ)みたい。

[No.10 by 匿名さん 2009-02-08 13:29:00]

たぶん値段が折り合わない人が多いんでしょう。
そんなに悪い場所とは思えないし、好みにもよるがむしろ湾岸地域では比較的いいんじゃない？
個人的にはもう少しレインボーブリッジが近くに見える場所がよかったけど、ファミリーで住む人にはイオンと子供園ができるのが評価されると思う。

[No.11 by 匿名さん 2009-02-08 22:32:00]

今年内覧会の野村はあまりいい噂ないけど大丈夫かな？
裏に50階建というとやはり期待してしまうがどうだろう。
東雲キャナルコートは毎年一棟ずつ、仕様を上げつつ建っていった感があるが、それは景気に上手く乗れたということか。
BEACONTowerResidenceがかなり出来が良いのもプチバブル最後の物件だからとも言える。
野村には、このまま仕様を落とさずランドマークとして頑張って欲しい。

裏のこども園とジム、晴海通り側の公務員宿舎、合同庁舎が完成すればキャナルコート事業完了となる。希望を言えば野村側へ橋を増設するか、。キャナルコート側へのバリアフリーが進まないのであれば、キャナルコート駅または地下鉄入口を併設できないだろうか。

一つの街として、これだけの規模を創ることに参加できる楽しみはなかなか味わえないともいえるかな。

[No.12 by 匿名さん 2009-02-09 11:58:00]

もう検討版、おろしてもいい感じがする。
アンチも繰り返しばかりで、説得力や勢いがなくなったし（笑）、
内覧始まって契約者も満足してるみたいだしね。

もう買った人は入居待てばいいし、アンチや買わなかった人は他に移ればいいんじゃない？

[No.13 by 匿名さん 2009-02-09 12:40:00]

必死だな…。

[No.14 by 物件比較中さん 2009-02-09 12:42:00]

つまらん。

[No.15 by 匿名さん 2009-02-09 12:48:00]

質問なのですが。

契約者とか購入検討者が自分のマンションに熱くなるのは人の心理として当然だと思うけど、
「こんなマンションなんて糞」的な発言してる人って、なんで興味ないことにそんな熱くなれるの？

掲示板初心者なので誰か教えてください。

[No.16 by 匿名さん 2009-02-09 14:54:00]

＞１５
この埋立地域（豊洲、東雲、有明）の人が他エリアの物件スレで勘違い発言を繰り返してきたから
みんな辟易しているのです。

[No.17 by ご近所さん 2009-02-09 15:06:00]

公務員宿舎は資産価値に対してどういう影響を持ちますか？

[No.18 by 匿名さん 2009-02-09 16:01:00]

>>17
人口が増え街が賑やかになります
区画が整備され綺麗になります
街の整備事業で優先度が高くなります
交通インフラの整備優先度が高くなります

[No.19 by 匿名さん 2009-02-09 16:17:00]

>>15
私は、比較的長く、この掲示板サイトを見ていますが、
　・過剰にポジティブな発言に反発する人
　・デベを異常に毛嫌う人
　・人気があるスレでひたすら悪態つく人
　・検討＝人がマンション買うのを妬む人
などがありえるようです。

ともかく、無意味と思われるネガ＆アンチ活動の方は相当の時間を割いているので、それには驚かされますね。

[No.20 by 匿名さん 2009-02-09 16:17:00]

勝どきにも昔から公務員宿舎あるが…

[No.21 by 匿名さん 2009-02-09 16:18:00]

>>16
偉そう言っても　結局は　お前も同じじゃんかｗ　

自分の不快な思いを　ここで八つ当たりしてるだけ

他人のせいにして　自分の罵声を正当化してるなんて　卑劣なやりかた。

[No.22 by 匿名さん 2009-02-09 16:30:00]

15です。
皆さん、いろいろお返事ありがとうございました！

＞19
本当に不思議ですねぇ。
繰り返しになりますが、ポジティブ発言は別にいいじゃないのと思います。
買う人が目的の物（この場合はビーコン）にポジティブになるのって、当たり前だと。
やっぱりネガさんの熱さが腑に落ちませんね(笑)。

＞16、21
21さんのおっしゃるとおり、16さんのコメントって・・・謎。
もし勘違いしてる方が不適切な発言をして他人に不快感を与えてるとしたら、
それをそのまま返すって同じレベルになってませんかね(笑)。

自分はビーコンも含めマンション購入を検討している者なので、読んでいます。
（その中で、どうしても不思議なコトだったもので・・・）
いろいろ勉強になりました。ありがとうございます！

[No.23 by 契約済みさん 2009-02-09 17:03:00]

アングラでもあやしいサイトではなく、分譲不動産を購入検討しようかというイイ歳した大人の健全なコミュニティーにて。

日常生活では、会話はおろか遭遇することさえ到底有り得ない人（達？）の思考形態に接触出来たのも、自分は一つのよい経験だったと思うようにしています。

[No.24 by 匿名さん 2009-02-09 22:29:00]

15=22は育ちがいいんだろうね。
ロクな書き込みないし、そういうのを楽しむ斜めな気持ちがわかないなら、こんなとこ見ないで欲しいもの買いなよ、お嬢さんｗ
（あ、嫌な意味でなく本当に素直そうだからさ。）

[No.25 by 匿名さん 2009-02-09 23:26:00]

ネガレス族がPart11にいてくれるおかげで、平和だね

[No.27 by 匿名さん 2009-02-10 07:44:00]

今朝も平 和ですね

[No.28 by 匿名さん 2009-02-10 08:45:00]

>>24
君の読みは間違ってると思うな。
その人も、恐らくネガレスの人ですよ。
文章から滲み出てるでしょ。

[No.29 by 匿名はん 2009-02-10 08:50:00]

野村はいくらで来るんでしょうね。
みなさんが期待している駅・新橋はちょっとできそうに無いけど、
公務員パワーで大逆転もありえるのでしょうか？

[No.30 by 匿名さん 2009-02-10 09:08:00]

橋や駅は期待しても無駄でしょ。
レインボーブリッジが見えない部屋は価値下がると思うけど、今売る理由はわからない。

[No.31 by 匿名さん 2009-02-10 09:11:00]

すまそ。
見えない→見えなくなる
まぁ、暴落は今すぐなげ売らないといけない理由があるからでしょ。

[No.32 by 匿名 2009-02-10 09:17:00]

むしろイオンの土地の再開発の方が可能性としてはある。まだ先の話しでしょうけどね。

[No.33 by 匿名さん 2009-02-10 10:06:00]

＞28
24だけど。そうか？もともと「ネガの熱さが腑に落ちません」って内容だぞ？
もっかい読んでみ？
ざっと読むかぎり、意味不明なネガは6と7（同一人物？）だけだとオモ。

ハエはPart.11に固執しててくれって感じだなｗ

[No.34 by 匿名さん 2009-02-10 18:08:00]

こういうの見つけました。

http://www.a-lab.co.jp/research/press080801.html

[No.35 by 匿名さん 2009-02-10 18:12:00]

三井はトヨタ、野村はホンダ、三菱地所は輸入車、東京建物はマツダって感じですか？

[No.36 by 匿名さん 2009-02-10 19:26:00]

我らがニチモや有楽土地は何位でしょうか？
三菱地所や野村より上でなければ、許せない！！

[No.37 by 匿名さん 2009-02-10 20:10:00]

>>36
いらっしゃいWコンクリート業者さん

[No.38 by 匿名さん 2009-02-10 20:12:00]

ニチモが一位
有楽土地が二位ですよ

[No.39 by 契約済みさん 2009-02-10 20:35:00]

>>36

頭悪そうなネガねぇ。
これでネガに一斉に火をつけようってんだから、なんか可哀相なほど芸がないね。
せめて「やるなァ」って感じのコメントにしてよ(笑)。

実際の契約者で、ニチモと有楽土地が三菱地所や野村より上なんて思ってる人いないから。

[No.40 by 匿名さん 2009-02-10 20:40:00]

>>37

36はヒンコン業者だろｗ

[No.41 by 匿名さん 2009-02-10 20:52:00]

ニチモはオートバックスって感じかな？で有楽はガリバー

[No.42 by 匿名さん 2009-02-10 20:58:00]

>>39

釣られてる人は、もっと頭が悪く見えちゃうよ。
華麗にスルーすればいいのに（笑）。

[No.43 by 匿名はん 2009-02-10 21:55:00]

保育園＆高齢者施設は9F建てなんですね。CODANより低い感じでしょうか。

[No.44 by 契約済みさん 2009-02-10 22:13:00]

>>42
なんか不思議と言うか、可哀相に見えちゃってさー。　（・＿・、
そうだね、アドバイス聞いとくよ、ありがとう。

[No.45 by 匿名さん 2009-02-10 22:17:00]

>>38
われらがBACONのニチモと有楽土地のワン・トゥー・フィッシュですね。
それを聞いて興奮がおさまりました。

[No.46 by 匿名さん 2009-02-10 22:18:00]

>>40
Wコンクリート業者が顔真っ赤ですね
父さんも時間の問題ですね（。・_・。）
PRINCESS

[No.48 by 匿名はん 2009-02-11 00:59:00]

ヤフオクに出せば売れるよ。

[No.49 by 匿名さん 2009-02-11 01:02:00]

一部の人だろうけど、ＢＴＲの購入者性格悪そう。
まぁ、私は昼間、ほとんど居ないからいいけどね。

[No.50 by 42 2009-02-11 01:07:00]

>>44
あたしには、君の方が可哀相に見えるよ。

現実の世界ではあまり関わりたくないね。

マンションの人とは、挨拶くらいだろうからいいけど。

[No.51 by 匿名さん 2009-02-11 01:13:00]

まったくタワーは建設に長い期間かかるから、買えなくてがっかりの方が多くなってしまうのですね。
買えない方は、もともと買うことのできる社会的信頼も得ていないのですから当然ですね。

[No.52 by 匿名さん 2009-02-11 01:22:00]

そんな高いマンションでもないし、まだ残ってるから、いつでも買えるのでは？
ただし、眺望などの良い部屋は売り切れていると思いますが。

[No.53 by 匿名さん 2009-02-11 01:25:00]

結局は、↓こういうこと。。。消費者も馬鹿ではないかー。（・＿・、

http://www.a-lab.co.jp/research/press080801.html

[No.54 by 匿名 2009-02-11 01:34:00]

スミフがなくトウタテが入ってるのがびっくりしました。頑張ってるんですねトウタテ。

[No.55 by 物件比較中さん 2009-02-11 01:47:00]

>> 53

意図せずだろうがTOTの宣伝になっちまうぜ。

[No.56 by 契約済みさん 2009-02-11 02:35:00]

久々にのぞきましたが。（いつのまにかPart.12になってる…）
相変わらずですね。

私は契約者ですが、別にビーコンが一番とか、ましてやこのデベが最高なんて思っていませんよ（笑
オール電化など好みでしょうし、免震がいいか耐震がいいかなんて東京直下型が来て初めてわかること。今あーだこーだと騒いでもあまり意味ないかと。
Ｗコンやアップルは縁あって近隣のマンション住人になるわけですから、普通に仲良く気持ちよくお付き合いできたらと願っています。子どもがいたら学校での友人関係になるかもしれないわけですから！

こういうごく普通にあっさりとした感覚の契約者が９割以上じゃないでしょうか。
（一部に過激な人？がいるのは、集合住宅で言えばビーコンに限らないでしょうしね）
・・・と、Part.11の頃から、特に面白くもない普通のことを書いてきましたが、やっぱり面白くないからか（笑
一部の過激の人たちの熱い？レスに隠れてしまうのでしょうかねー。

[No.57 by 匿名はん 2009-02-11 09:11:00]

そうですねー。この辺りはマクラーレン率が異様に高いです。

[No.58 by 匿名さん 2009-02-11 10:36:00]

当事者不在の代理戦争を自ら志願してやってるだけだよ。
タワーごとに派閥があって、こんな醜い争いをリアルで繰り広げてると思ってるの？

[No.59 by 匿名さん 2009-02-11 11:02:00]

９割以上の「普通の人」「平和主義の人」より、一部の過激派の方が目立つのはマンション掲示板に限ったことではないよな。
Ｗコン転売屋もビーコン信者も実際にはごく一部で、それこそＷコン住民とビーコン契約者はそれらを鬱陶しく思ってるだけなんだろうな。

[No.60 by 匿名さん 2009-02-11 11:32:00]

もっと言えばWコンスレにBEACONの内容やWコン中傷の書き込みがないのに、何故かBEACONのスレにはWコン世界一、BEACON中傷レスが書き込みされる。

何故そうなるか？

答えは簡単、私欲のため、金のため、利益のためにBEACONを中傷したいだけ。

[No.61 by 匿名さん 2009-02-11 11:36:00]

FinalAnswer

中古物件は新築に価格が引っ張られるのだから、本来はBEACONが
高値で完売し、野村がその上を行くのが最高のはず。
なのに新しく建つマンションを事ごとく否定せざる得ない理由が
ある。

[No.62 by 匿名さん 2009-02-11 11:39:00]

上値を追う展開じゃないだろ。
買手が減少している中で奪い合ってるんだよ。
短期的な視点で醜い争いを繰り広げてるから、こんだけ必死なんだよ。

[No.63 by 匿名さん 2009-02-11 11:53:00]

江東区にある５４階建てマンションの最上階に住んでる元相撲取りの詐欺師が逮捕されましたが、それってWコンだよね。

[No.64 by 匿名さん 2009-02-11 11:57:00]

資産は時間の経過とともに価値が劣化していくのは仕方ないこと。
そういった意味で中古が上昇していくというのは幻想に過ぎない。

現実的な見方をしてみよう。
既存タワーにとって、新たなタワーができることは資産価値上昇につながる？
本来は、人口集中からインフラ整備拡充というプロセスを得て資産価値はあがるもの。

現時点で可能性があるインフラは、子供園、官舎下駄履きの商業施設、築地移転ぐらいかな。
これらは現状価格の維持を下支えする要因にはなるだろう。

一方で、新築タワーの便乗価格で既存物件を売り抜けるのは流行廃りがあるから、今はブームは過ぎ去ったとみるべきだろう。
流動性が乏しいからすぐに売れる値段まで下げないと取引が成立しにくいのは当然だと思う。
仮に大幅下落で取引が成立しても一過性と考える方が無難。
そんな値段で売らないといけない人は限定的だと思われる。

売り場を逃した人がわめいても仕方ないと思う。
ここにも多少は投資目的として考えていた人がいたんだろう。
かつて売れると思っていた値段で全く見向きもされないのは悔しいだろうけど、
じっくり検討する人にターゲットを変更していくか、
価格だけで取引を成立させたいなら一段と値段を下げるかしないと更に泥沼にはまるのでは？？

[No.65 by 匿名さん 2009-02-11 11:58:00]

>>62
短期的＝短絡的

中古業者が早く利益あげたいから下げろ下げろとうるさい。
給与やボーナスが下がった訳でもないのにね。

[No.67 by 匿名さん 2009-02-11 13:59:00]

>>66
そうですか？
ニチモはここの売主ではないので関係ありませんが、大変ですね！

[No.68 by 匿名さん 2009-02-11 14:23:00]

>>63
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090211-00000525-san-soci

これですね。WコンのEASTです。

[No.69 by 匿名さん 2009-02-11 14:58:00]

我らがBEACON Tower Residenceは
一流デベロッパーが売主であって、
ニチモやモリモトが売主なんて、ありえない！！

[No.70 by 匿名さん 2009-02-11 15:23:00]

>>69
はいはい、いつもご贔屓に
Wコン業者のネガリストさま（ё_ё）

[No.71 by 匿名さん 2009-02-11 20:12:00]

ヒンコンタワー…名前の通り、不吉ですね。。。

[No.72 by 匿名さん 2009-02-11 21:45:00]

時々見かける、Wコン業者というフレーズですが、これは何のことなのでしょうか？
いいかげん止めてもらえませんかね？

一部の人間がｗコンと対立させようと必死に煽っていますが、
BEACON住民の総意ではありません。
どんなマンションでも多数の人間がいれば変な人もいます。
>>70などはその典型でしょう。
もう一度書きますが、BEACON住民の総意ではありません。
あしからず。

[No.73 by 匿名さん 2009-02-11 22:08:00]

検討者がビーコンとWコンを比較しようが対立させようが勝手です。
それより、ここの書き込み者と購入者を同一視するほうがいい迷惑。
内容云々ではないと思うけど。

[No.74 by 匿名さん 2009-02-11 22:10:00]

レス住民とリアル住民は完全に分断されてるいった考えが正しい認識かと。

[No.75 by 匿名さん 2009-02-11 23:25:00]

69：レス住民
56：実際の契約者
こんな感じだろうね。

＞71
そういう言葉を使っちゃいけませんよ、って子どもの頃にパパとママがちゃんと教えてくれなかったんだね。
可哀相に。あなたは悪くないよ。親が悪いんだから。

[No.76 by 匿名さん 2009-02-11 23:30:00]

Ａ：朝は4本足、昼は2本足、夜は…。これは何か？

Ｂ：人間だ。

Ａ：バ カ め！！　この掲示板を見ている奴は分かるな？

[No.77 by 匿名さん 2009-02-12 01:21:00]

朝は、真ん中の脚が増えて３本足。

[No.78 by 物件比較中さん 2009-02-12 03:04:00]

晴海を見ちゃうと駅までほとんど同じ距離の中央区物より高いこの物件を選ぶ理由が見つからないな・・・。

[No.79 by 契約済みさん 2009-02-12 04:05:00]

似たような時期に中央区で売り出されていたMRみましたが、値段は似たようなものでしたが
とにかく設備がコストの関係で、あまりにも酷すぎました。
まるでプレハブみたいな部屋。
中央区ブランドにこだわる人はそれでも良いかもしれませんが、私はBEACONにしましたよ。

[No.81 by 匿名さん 2009-02-12 08:00:00]

>>76

ヒンコンタワー！！

[No.82 by 匿名さん 2009-02-12 08:03:00]

売り主が最初は４社だったのが、２社になったからですよね！？

夜（将来）は分からないけど…。

[No.83 by 匿名さん 2009-02-12 08:33:00]

そんなん？
もっと唸らせる答えなんじゃないかなあ。

[No.84 by 匿名さん 2009-02-12 08:36:00]

ん〜
どう考えても全ての物件の中でビーコンが一番ダメダメ
まず支持層まで70Mなんて有り得ない
細長い免振も有り得ない
だって地面とゴムでしか繋がってないんだよ
危ないよ

[No.85 by 匿名さん 2009-02-12 08:47:00]

>>84

全ての物件って？全部知ってるの？
せめて、東雲ではとか、湾岸では、くらいにしないと、
ただのお鹿馬ちゃんだと思われちゃうよ。

[No.86 by 匿名さん 2009-02-12 10:36:00]

>>84

いるいる、こういう「自分は何でも知ってんの」的な人(笑)(笑)(笑)。
脳内評論家。

友達としても恋人としても、ぜったい嫌だーこういうタイプｗ

[No.88 by 匿名さん 2009-02-12 11:08:00]

>>87
ここの有楽土地事業比率53%に上がったよね。
有楽土地は来月150億以上入金が期待できるわけだが。
不動産なんて金が動いた瞬間赤字が黒字逆転なんてよくあること。

[No.90 by 匿名さん 2009-02-12 12:16:00]

素人向けに解説お願いします。

[No.92 by 匿名さん 2009-02-12 15:57:00]

1990年に竣工された20年近く前の都庁と、比較しても仕方ないと思いますよ。
（技術は進化するっていう意味で。老朽はいずれどの建物もしますが。）

[No.93 by 匿名さん 2009-02-12 19:09:00]

長谷工じゃなかったらよかったのに。

[No.94 by 匿名さん 2009-02-12 19:16:00]

ニチモはついに脱落？
長谷工も相当きびしいようだし・・・

[No.95 by 匿名さん 2009-02-12 19:23:00]

大成は儲けたお金で都庁直せ
完成当時から雨漏りひどいなんて明らかに手抜き工事
大成は下請けに対してお金をカットし過ぎてるから 下請けだってその分手抜きします

[No.96 by 匿名さん 2009-02-12 19:29:00]

>どちらもデザイン優先で大成のタワー
都庁はさすがにこったデザインだけど、ここはいたって普通のマンションでは？

[No.97 by 匿名さん 2009-02-12 20:51:00]

縦長の窓だったらかっこよかったなぁ。

[No.98 by 匿名さん 2009-02-12 21:00:00]

>>77

真ん中の脚が生える（再生）とは、「民事再生」ということですか？

[No.99 by 匿名さん 2009-02-12 21:35:00]

大成建設への支払いに懸念がでれば土壇場で引き渡し拒否か
名鉄頑張れ
鉄道バスはあかんけど
悲劇やな

[No.100 by 匿名さん 2009-02-12 21:44:00]

>>99
妄想すごいね。
グループ会社で引き渡し拒否なんか有り得ないし

[No.101 by 匿名さん 2009-02-12 21:53:00]

ここは買った人の満足度と、買えなかった人のネガリストとの温度差が激しいですね。

買えるなら満足できるマンションということなのでしょうね。

[No.102 by 匿名さん 2009-02-12 21:59:00]

＞101さん
はい！
麻布、田町、白金…、
相当いろんな物件見ましたけど、庶民のワタシが買える中では
価格、デザイン、内装、眺望、施設、構造…すべてにおいて超、超、満足です！
この掲示板、狭い世界で言い争ってるようですけど、他の地域の人から見れば失笑ものですよ。
ワタシは自分が満足できるかどうか、それだけで今幸せなのでいいっす！
地震起きたらどうなるか…。
起きてからのお楽しみってことで！

[No.103 by 匿名さん 2009-02-12 22:58:00]

>>101

ここは「関係ない部外者なのに熱いネガ」と「信者に見せかけてネガ仲間を煽るネガ」の
自作自演状態がほとんどですよ(笑)。
たまに実際の契約者と思われる人の発言は、「別にビーコン最高とは思ってない」「Ｗコンも近所だし仲良くしたい」という淡々とした意見のようです。

私？ビーコン掲示板が面白いから見てる部外者です(笑)。

[No.104 by 匿名さん 2009-02-12 23:18:00]

検討者か購入者、実需か投資かで思考回路がことなるのはわかりますが、ここはそのギャップが異常に大きく、その上、買わないのに住みつく人が多い。
なぜ？

[No.105 by 匿名さん 2009-02-13 00:03:00]

ＢＥＡＣＯＮ最高！！　
Ｗコン売って良かった〜！
ＢＥＡＣＯＮ最高！！

[No.107 by 匿名さん 2009-02-13 08:02:00]

>>106

このマルチを散々してる人って、売主本人なの？
もし、違うならば、くだらない嫌がらせは、止めた方が良いよ。
いろいろな意味で後悔することになるんじゃないかな。

[No.108 by 匿名さん 2009-02-13 08:14:00]

ここってやっぱり駅から遠すぎだよ。夜道は恐すぎる。
TTTから見下された感を感じながら生活するのも…。
共有部もショボイし……。
なんだかね。

[No.110 by 匿名さん 2009-02-13 08:20:00]

晴海レジデンスのスレでこんなこと書かれてた。
私は悔しいよー。　（・＿・、

No.924 by 別物件契約済みさん　2009/02/13(金) 02:26
これで、中村某というプチバブル時の怪しい男が「ブランディング」という名目で経費を使いまくり、アドレスは江東区、辰巳駅から9分、同じ長谷工施工、床暖房無し、部屋内の柱・梁多し、タンク付トイレ、駐車場は6割しか設置されていない、最後にデベJVからは既に半分がいなくなってしまうという驚きのビーコンタワーレジデンスよりも安いんです。
今、内覧の最中ですが、どうしようか迷っています。
難癖つけてキャンセルできないか思案中です。
No.925 by ご近所さん　2009/02/13(金) 02:40
そういえばこのトランジットなんとかの中村くんて、プロパストの社長も転がして、雑誌を2,3冊作らせてたね。
結構いい思いしたのかな。
ただ、社長さんはそんな諸々のツケのためか、今つらい思いしてるんだろうね。
ま、ここはその手のモノとは関係ないので、いい。

[No.111 by 匿名さん 2009-02-13 08:44:00]

ベーコン最高ぅ！

[No.112 by 匿名さん 2009-02-13 08:47:00]

>>110

イニシアの営業が書き込んでるんだろ

[No.113 by 匿名さん 2009-02-13 08:58:00]

うん、笑えるほど営業っぽい語り口調

[No.114 by 匿名さん 2009-02-13 12:38:00]

長谷工の営業マンもきたないから仕方ないですね。
豊洲の悪口言ったり、豊洲タワーの価格表出してきたり。

[No.115 by 匿名さん 2009-02-13 12:47:00]

営業さんだっていいじゃまいか．．不況だし、掲示板だけでもステキに盛り上がりたい。

根暗（ひたすらネガ＆アンチ）な人より、はるかにまし。＜営業さん。

営業さんのお話しは、腹八分目で聞いておけばいいだけです。

[No.116 by 匿名さん 2009-02-13 13:17:00]

そう言えばWコン信者の書き込み減った？
もしかしてWコン54階の犯人かな？

[No.117 by 契約済みさん 2009-02-13 14:22:00]

>>114

本当にMR行った方でしょうか？
私は契約するまでに何度もMR行きましたけど、営業マンから
豊洲の話も、他の物件の話も全く出ませんでしたよ。ましてや価格表なんて。
他にどちらを見られてますか？ということで、豊タワは出しましたけど、
「皆さんこの近くで比較検討されますよね」という普通の会話が出ただけでした。

過激なことを書かれているのは、営業マンというより、やはり暇なアンチでしょうね。
実際の営業マンがこんなところをのぞいて、足の引っ張り合いなんてするでしょうか。

[No.118 by 匿名さん 2009-02-13 16:48:00]

ニチモ逝ってしまわれましたね。
http://www.tdb.co.jp/tosan/jouhou.html

[No.119 by 匿名さん 2009-02-13 18:05:00]

逝ってしまうニュースよりも先にビーコンからは自ら脱退申請して、
処理も完了してるのでそっとしておいてあげればいーじゃん。

[No.120 by 匿名さん 2009-02-13 18:37:00]

モリモトは？

[No.121 by 匿名さん 2009-02-13 19:15:00]

結果的には大成建設が有楽土地と最初から二社で開発していれば良かったですね。

とりあえず有楽土地54%、名鉄38%、長谷工8%で事業継続で安心できそうですが。

近隣のマンションで問題にされているエレベーター、セキュリティ、配管、風の問題は皆無で、期待通りに仕上がっています。

[No.123 by 匿名さん 2009-02-13 20:04:00]

頼みの綱の有楽自体もそうとう厳しそうですね・・・

[No.125 by 匿名さん 2009-02-13 20:11:00]

売り主の変更は正当なキャンセル理由として
認められるものなのでしょうか？

[No.126 by 匿名さん 2009-02-13 20:20:00]

>>116
なんで賃貸を借りてるやつが信者なんだよｗ
馬鹿なの？

[No.132 by ご近所さん 2009-02-13 22:43:00]

ビーコンまでいけばどうかわからないけど、高速道路の２４時間聞こえる地響き音には
なれません！
窓開けると割れんばかりに音が入ってテレビも聞こえないし、早く引越したいです。
もとはといえば、高速道路が先にできていて住めないような場所にマンション群が
建っているんですよね（防音壁代わり？）

排気ガスのせいで慢性的な気管支炎にもなるし、公害に対して免疫がある人じゃないと
この辺りは住めません。

メリットってなんだろう・・。

[No.134 by 匿名さん 2009-02-13 23:07:00]

ビーコンは騒音ないでしょ。内覧会でもあがってないし、キャナルコート歩いてても思わない。

[No.136 by 匿名はん 2009-02-13 23:12:00]

晴海通りなら少しはあるかもしれないけど、少なくとも高速からの騒音は無いよ。

[No.137 by 匿名はん 2009-02-13 23:17:00]

そんなことよりニチモさん民事再生申請したね。

[No.138 by 132です 2009-02-14 00:00:00]

>>134
>>136

やっぱりビーコンまで奥に入ると地響き音はしないのですね。
うちはちょうど高架橋と同じ高さのせいか、すんごい音がして、窓あけれません。
しかも２４時間！！

ところで、ビーコンの南東向き（運河側）っていくらぐらいだったんでしょう？

音がしないなんて本当にビーコン住人が羨ましいです。
（ネタではありません。これだけ音がうるさいのです）

[No.139 by 契約済みさん 2009-02-14 00:24:00]

先日内覧会行ってきましたが、音は全くしませんでした。
窓をあけて、ぴしゃっと閉じたときの無音状態に驚きましたよ。
高速から離れてるからか、二重サッシが効果的なのかはわかりません。
とりあえず音の心配はなかったです。

>>135
掲示板をよーく読み返すことをお勧めします。
私を含め実際の契約者は、近隣のマンションのことを特に何とも思っていません。
近所のマンションなのだし、普通に仲良くできればと思っているんですよ。（そういう発言多いはずですが。）
掲示板でＷコンやアップルを叩いているのは、ビーコンのネガがビーコンを貶めるために近隣のマンションを叩くんですよ。火がつきますからねぇ。

もう一度言いますが、実際の契約者は他のマンションを叩くほど暇でもないし特に興味がないのです。

[No.140 by 匿名はん 2009-02-14 03:19:00]

モリモトの販売分だった部屋は金額決まりましたか？この時期なので勝手に値引き期待してま

　す。

　詳しい方教えてください。お願いします。

[No.141 by サラリーマンさん 2009-02-14 06:49:00]

モリモトもニチモもいないんだよ。

取引先激減の長谷工さんも危ないよ。

[No.144 by 匿名さん 2009-02-14 08:28:00]

内覧しましたが、窓を開けていてもホントに静かで癒されました。ペアガラスで十分です。
外廊下も暴風が吹き抜けるといったこともなく、エレベーターホールは景色が見えて想像していたより全体的に素敵な仕上がりでした。
実際に検討されていらっしゃる方の参考になれば…

[No.145 by 匿名さん 2009-02-14 09:06:00]

ビーコンは一つも安心な企業が入っていない
絶対に今後苦労しますよ

[No.146 by 匿名さん 2009-02-14 10:34:00]

マンションが完売して、入居後にマンションの躯体や設備に
深刻な問題が起きない限り、新築販売時の売主がどうなろうと
あまり問題はないのでは？
このマンションが完売して、入居後に品質の欠陥が発覚する
ことがないマンションかどうかが、現時点では確定できないこと
が問題であるのだけれども。

[No.147 by 132です 2009-02-14 11:01:00]

>>144
窓開けて静かだなんて本当に羨ましいです。
数十メートル違うだけでこんなに違うんですね（涙）
１年中、窓開けれない生活も嫌気が差してきました・・・
ちなみに窓閉めればほぼ無音です。


南東向きの価格帯、ご存知の方がいれば教えてください〜
低層階希望です。

[No.149 by 契約済みさん 2009-02-14 13:08:00]

147さん。南東低層は確か5000万台からあったように思いますが、早い段階で売り切れたんじゃないでしょうか。南東中・高層はキャンセル物件が１〜２戸残っているようです。6000万円台だと思いますが、詳細は営業さんにお聞きした方が良いでしょう。北東の低層ならyahoo不動産で１戸出ています。ただし、売り出し価格よりもかなり高い価格設定です。ご参考まで。

[No.150 by 匿名さん 2009-02-14 16:39:00]

>>147さん
どちらのマンションですか？

[No.151 by 匿名さん 2009-02-14 16:57:00]

148さん、アップルは安くてもやめときます。あの外観と名前で○かにされてしまいます。それにあの社長のイメージが強くて。

[No.152 by 匿名さん 2009-02-14 18:29:00]

窓を開ければ普通に、ゴーゴーという音がしましたが、皆さん本当に音しなかったの？
私は、この音が割りと好きだから文句は全くないですけど。
ちなみに、南東の3ｘ階です。

147=151あたりは、どう見ても煽りですから、賢い住民予定の方々は、放置でお願いします。

[No.153 by 匿名さん 2009-02-14 19:12:00]

うちは北側で、窓をあけても、思ったより静かでしたよ。
桜橋まで来るとかなりうるさいかも？って感じましたから。
お隣りのキャナルファーストならあまり変わらないんじゃないでしょうか。

[No.154 by 匿名さん 2009-02-14 19:17:00]

タワーマンションは、基本、目から見える範囲の音は全部拾いますので、
高層階へ行けばいくほど音はするでしょう。ただし、サッシを閉めて問題ないのなら、
ＯＫでしょう。

友人が大阪の武蔵小杉タワーの次に高い高層マンション３８Ｆに住んでますが、
やはりサッシを開けた時の音は半端ないそうです。

[No.155 by 匿名さん 2009-02-14 20:02:00]

高層階に行けば行くほど、音はうるさくなるってことは常識でしょうね。
だからCODANなんて全く音がしないですよ。

[No.156 by 匿名さん 2009-02-14 21:59:00]

さえぎるものがなければ音はするけど、高層バルコニーで一番すごいのはやっぱ風だよ。
風にくらべれば音はあまりたいしたことないかな

[No.157 by 132です 2009-02-14 23:03:00]

マンション名はあかせませんが、ご近所です。
どうぞよろしくお願いします。

バルコニーで聞こえる音は桜橋で聞こえる音以上に聞こえます。
また、ちょうど高架橋の高さなので走っている車も見え、視覚的にきますね。
（こんなに走っているんだ〜と・・）
以前住んでいたところが、住宅街だったこともあり音に過敏かもしれませんが・・

>>149さん
情報ありがとうございます。
5000万からですか〜ちょっと我が家の経済力では無理ですね（苦笑）

うちは低層階ですが高層に行くほど音を拾うとは驚きです。
逆に静かだと思っていました。
ＣＯＤＡＮは目の前のタワー群が防音壁になっているため静かなのでは？

色々教えて頂きありがとうございました。

[No.158 by 匿名さん 2009-02-14 23:41:00]

音が上に行くほど伝わりやすいかは解りませんが、
南西高層の内覧ではベランダでの騒音も
全く気になりませんでした。

まあ、都内で完璧な静寂なんて
はなから期待してませんが。

[No.160 by 物件比較中さん 2009-02-15 00:14:00]

晴海では同じ長谷工絡みで、床暖房、タンクレストイレ、柱が室内にあまりない建物となっているようです。
また価格もここの坪250に比して、坪210くらいとのこと。
レインボーブリッジ、東京タワー、大華火祭も部屋から楽しめるように配棟されているみたいです。
更に、ここと同様にカフェもあるだけでなく、ここには無い誰でも眺望を楽しめるスカイガーデンも設置されています。
駐車場もここでは６０％ですが、向こうは１００％設置され、洗車スペースも用意。待ち時間とメンテで大変な機械式ではなく、自走式。
更に価格は５００円から２２０００円とのこと。
一番大きいのはアドレスで、江東区ではなく、中央区。
車も足立ナンバーではなく、品川ナンバーとなります。
ただこれは、元々駐車場設置率６０％の物件を契約される方は、それほど車のことなど気にしていないと思うので、あまり重要でないかもしれません。
色々と選択できる幅が広がり、検討者にはいい流れになってきましたね。

[No.161 by 匿名さん 2009-02-15 00:21:00]

建物の躯体がショボすぎる
なんであんな広大な埋立地にコンニャクみたいなビルを東西に向けて建てて住まなければならないのか
ブリリアマーレのが遥かにマシだよ

[No.162 by 匿名さん 2009-02-15 00:25:00]

160は営業さん？

私はどっちでもない中立な立場ですが、あえて比較してビーコンを落とすような書き方って、
なんだかさもしい感じですよ。。。
逆にあなたが晴海の物件が良いと感じてるなら（と言うか、書かれてることは全て良いことですよね）
別に比較するまでもなくそちらを買えばいいだけな気が。。。
皆さんに「教えてあげてる」のでしょうか(笑)。

[No.163 by 匿名さん 2009-02-15 00:28:00]

もうそんなに情報出てます？
周辺が育つと良いですね。
イメージ的にはお隣の島のクレスト？

[No.164 by 匿名さん 2009-02-15 00:57:00]

確かに晴海爆安いね
本来今までずっと長谷工物件はあの価格なんだよ

[No.165 by 匿名さん 2009-02-15 01:03:00]

更に東雲物件は本来あの価格以下のはずなんだけど・・・。
なぜこんなことになってしまったのか・・・。

[No.166 by 匿名さん 2009-02-15 02:12:00]

>159

マンションの外壁を音は伝わって反響していくから、
上層階へ行けば行くほど“ウワーン”って感じの独特の音が大きくなるよ。
ただ、音の耐性には個人差があるでしょう。

[No.167 by 匿名さん 2009-02-15 02:15:00]

一応、ここの右の囲み記事にも書いてあるよ。

　http://www.jj-navi.com/edit/tyosatai/blk1/vol19/index.html

　ネガキャンじゃあないよ。自分は窓開けない状態でうるさくなければＯＫで、
　眺望重視派なので高層階をいつも選ぶし。

　ただ、高層に住む人は、それなりの心構えをしておいたほうが良いよ。

[No.168 by 匿名さん 2009-02-15 02:27:00]

上層階は音源からさえぎるものが少なくなるため、ゴーという都会音
は低層階と比べ逆にうるさくなる面があります。
40階ぐらいでも高速道路が見渡せる場所であれば、窓を開けるとテレビの
音がかなり聞きづらくなります。特に、暴走族が通るとむかつきます。

冬場は窓をあけないので問題ないのですが、夏場の騒音は確かに悩みの
一つです。
でもいい風が通るので、ついつい窓を開けてしまうんだよなぁ。

[No.169 by 匿名さん 2009-02-15 09:43:00]

>>162
通りすがりですが、どの辺が「ビーコンを落とすような書き方」になってますかね。
気にし過ぎなのでは。

>>165
Wコンの頃は本来の東雲価格でしたね。

[No.170 by 匿名さん 2009-02-15 09:48:00]

ｗコンは長谷工じゃないから（笑）

[No.171 by 匿名さん 2009-02-15 09:53:00]

通りすがりですが、
ウィークポイントは全く語らずという点ではないですか。
例えば、清掃工場横とか。

[No.172 by 匿名さん 2009-02-15 09:54:00]

イオン（大型スーパー）もキャナルコートもなく、近隣の豊洲さえもが倉庫と朝鮮の街であった時の東雲価格がｗコン分譲時の価格です。
AP/PMがオープンし、イオンができ人が増えキャナルコードができ、水辺公園もでき、豊洲が発展した今の東雲価格としてはＢＥＡＣＯＮは妥当でしょう。

ｗコン分譲当時とは、全く街がちがうのに、比べて煽ろうとする浅はかで愚かな人が、まだ存在することに軽蔑してしまいます。

[No.173 by 匿名さん 2009-02-15 10:05:00]

165
ビーコン以外は適正価格だよ

[No.174 by 匿名さん 2009-02-15 12:32:00]

内覧会の結果を言うと

展望
予想より抜けて広い空が広がりました。南側は海、北は低層が浅草方面まで広がり、東は葛西臨海公園、ディズニーランド、西はベイブリッジ、東京タワーが見えます。展望なら西→北＝東→南がいいかな。

室内
廊下の石張はおしゃれ。フローリングも悪くない。強いて言えば、トイレくらい？お風呂も石張りでもよかった？ただメンテナンスを考えたらユニットがいいかな。収納が少ないのが。部屋が余るからどこかを収納にするか。廊下側の窓がやっぱしいらないかな。開けることなさそう。

キッチン
おまけの吊り戸棚を、バックスペースに設置できたらよかったなぁ。天板も石張りが良けど、メンテナンスを考えたら、これでいいかな。

廊下
ステンレスの綺麗な造り。メンテナンスはよさそう。配管もまったく見えずGOOD!!

エレベーター
一、二階と同様にダークでおしゃれ。高層からは東京タワー、ベイブリッジが見えます。速度も高速タイプなので2フロア1秒くらいかな。

カフェ
大きなテーブルが二つ。小さいテーブル、ソファーが複数、テラスへも出れる仕様。アルコールやおつまみもGOOD

ロビー
2フロア吹き抜け、建てストライプが美しい。真ん中の花台？に花が飾れると雰囲気がだいぶ変わると思います。外にオブジェがありました。想定外でびっくり。

エントランス
建物は黒石張りで間接光が美しい。歩道も磨石かと思ってましたが…。ロゴマークが立体オブジェになってたのも、かっこよくて、びっくりしました。

全体的に90点くらいです。値段があと坪20万安ければ。金消契約前に全戸値引きしてくれれば100点ですよ。

[No.176 by 匿名さん 2009-02-15 15:46:00]

実際みると 以外と小さいね
あの小さい敷地面積にあんな高いの建てて大丈夫なんでしょうか？

[No.177 by 匿名さん 2009-02-15 17:46:00]

エレベーターが狭すぎる以外はとくにないです

[No.178 by 匿名さん 2009-02-15 17:49:00]

名前が好きじゃない（個人的に）意外は特にないです

[No.179 by 匿名さん 2009-02-15 20:41:00]

>>176
そんなレス書いてるから契約者に笑われるんですよ！

[No.180 by 匿名さん 2009-02-15 23:25:00]

>>176

夫が（大成ではないですが）建設会社勤務です。
ずぶの素人に「大丈夫？」って言われるほどには、
うちに限らずどこの建設会社も研究をサボってないと思いますけれど。

ご自分のお仕事の心配だけされていては時間が余りますか？(笑)

[No.181 by 契約済みさん 2009-02-15 23:53:00]

ここは素人の建設＆マンション評論家きどりの集まりなんですよ！（しかも時間だけは大量にあるねｗ）
だから放っておきましょう〜。

[No.182 by 申込予定さん 2009-02-15 23:56:00]

いまだに、がんと営業が値下げしてくれないのはなぜ？

　私には敷居が高いのでしょうか？

[No.183 by 匿名はん 2009-02-16 00:11:00]

指値で申し込んでみたらどうですか？
キャンセル住戸なら手付けぐらいアリでしょ。

[No.184 by 申込予定さん 2009-02-16 00:16:00]

182です。ありがとうございます。頑張ってみますが、亀戸に妥協しようか悩みますがぎりぎりまで
あしげに通って交渉します！

[No.185 by 物件比較中さん 2009-02-16 00:20:00]

ちょっとした経緯で現地を見ました。
専有部分の仕様は元々期待していなかったので、正にそのようなレベルでした。
ウリのカフェは「お遊び」という印象しか受けませんでした。
これを何年もたせることがてきるのか・・・。
唯一面白いのはエレベーターからの眺望でしたが、逆に言えば、なぜこの部分に住戸を配置せず、エレベーターを置くのか・・・。
何かチクハグ感ばかりが目立つ物件でした。

[No.186 by 購入検討中さん 2009-02-16 00:25:00]

みなさん教えてください　3年後にマンション購入か、今か迷ってます。

今買いたいのですが、高齢の親との同居中で、3年後あたり購入が濃厚ですが、

3年後にはいいエリアには物件がなく、郊外しか物件がないイメージです。

ビーコンがいま唯一私の希望通りの物件なのですが・・・

[No.187 by 匿名さん 2009-02-16 00:36:00]

↑「教えてください」は、えーと、何を？笑

なんとなくわかる気はしますので・・・購入時期ですよね。

いろんな評論家さんが出ていらっしゃいますが（苦笑）、
実際には「わからない」というのが事実かなと思います。
３年前の今頃、誰がこの100年に一度の大不況を想像できたでしょうか。
逆に３年後、バブルとまでは言わなくても、すごく好景気になっているかもしれない
というのを100％否定できる根拠もありません。

ちなみに３年後には良いエリアは残っていないというのも一概には言えないと思いますよ。
超都心にある築３０〜４０年という老朽化した公団を取り壊していくというのだって計画にあるのですから。

なので私個人的には、「自分たちが買いたいと思ったときが、買いどき」と言っておきます。

[No.188 by 購入検討中さん 2009-02-16 00:40:00]

１８７さん有難うございます。　ゴーイングマイウェイで行ってみます！

[No.189 by 匿名さん 2009-02-16 00:49:00]

消費税が上がる前までに買ったらいかが？

[No.190 by 匿名はん 2009-02-16 01:37:00]

意外と1年後にここの未入居物件が安く買えるかもしれないですね。
3年後なら野村さんの新築と中古物件の比較検討もできるかも。

[No.191 by 物件比較中さん 2009-02-16 06:17:00]

数年後、ここも激安物件が出るだろうから待ったほうがいいよ。

だが高齢の親と同居ならタワーなんてやめなよ

[No.192 by 匿名さん 2009-02-16 08:02:00]

>>187

＞３年前の今頃、誰がこの100年に一度の大不況を想像できたでしょうか。

結構、予想していた人は多かったですよ。
私も、予想出来ていました。
マスコミ以外に情報源がない人には難しいでしょうけどね。

で、そんな私が>>186お質問に答えます。
回答は、今でも3年後でもなく、今年の10月に買うべきです。

[No.194 by 匿名さん 2009-02-16 09:01:00]

＞＞１９３
郊外のはなしで都心は関係ないでしょ。

[No.195 by 匿名さん 2009-02-16 09:34:00]

東雲が都心だと思っているあなたは残念だ
豊洲は都会でしょ
オフィスも多いし今や住民も多い
有明は都がブロデュースする臨海副都心レインボータウンでオフィスやホテルもあり逆にオフィスとホテルがほとんど
東雲は単なる郊外型団地
まさに郊外型集合住宅街です
高い建物があれば都心ではない！

[No.196 by 匿名さん 2009-02-16 09:50:00]

ここの話しじゃないでしょ？

[No.197 by 匿名さん 2009-02-16 09:50:00]

東京タワーが見えるとこは都心でしょ？

[No.198 by 匿名さん 2009-02-16 09:58:00]

じゃあ、川口も都心だね。
タワマンから東京タワー見えるよ。

[No.199 by 物件比較中さん 2009-02-16 10:07:00]

192さん　なぜに１０月が買い時ですか？その心を教えていただきませんか？

[No.200 by 契約済みさん 2009-02-16 10:08:00]

ビーコンに関わったモリモトも破たんしたし、ニチモも破たん。
長谷工も大丈夫かと思う今日この頃・・・・鬼門のマンションと化して
3年、5年、10年後の資産価値は大丈夫なのかマジ心配で寝れん。