23区で一番値上がり（下がり）しそうな場所は？

[土地勘無しさん]

ここに書き込まれている人の何割かは、投資目的でマンションを考えている人も多いようですね。
これから、23区で一番値上がりが期待できる区は？
下げ相場と読む方は、一番暴落しそうな区は？

[361: マンション検討中さん]

駒込

[362: 匿名さん]

武蔵小山の直基礎マンションが人気を博する時代だから、比較的地盤のいい中央線沿線が再び脚光を浴びるかも。そろそろ団塊世代が土地を放出するはずだし、最近の悟りきった若い世代はブランド価値よりも住みやすさや通勤利便性、価格のバランスがとれたバリューがある所を狙ってくるはず。

[363: マンション検討中さん]

武蔵小山に一票

[364: 匿名さん]

>>362
中央線沿いは駅前だけ
多摩は過疎化が進んでいるよ

[365: 検討板ユーザーさん。]

馬込LOVE＆PEACE

[366: 匿名さん]

>>364 匿名さん
多摩や23区というくくりで不動産や街の魅力を語るのは意味がない気がしますね。多摩でも人口が増えているところ、23区でも高齢化しているところはあります。区部も市部も人気のないところはないですし、逆に大規模開発とイメージ戦略で異様に価値が上がったところはバブルがいつはじけるか不安です。
一時的な宣伝に頼らずコンスタントに人気のある街は環境や住人の質など総じて良いのですが、流行に左右されない街というのは宣伝もそう多くありません。
ワイドショーやバラエティ番組、観光雑誌の情報にまんまとのってしまうような田舎者では、あとあと痛い目をみます。自分自身に審美眼がないとだめですね。

[367: 匿名さん]

品川シーサイド

[368: 匿名さん]

品川シーサイド
晴海

このあたりは若い夫婦がイメージ戦略に騙されて、つい買ってしまうんだよね
不動産関係者でこの辺に住んでる人や検討してる人、ほとんど聞かんわ

[369: マンション検討中さん]

都営浅草線沿線

[370: 匿名さん]

都営浅草線が話題に上った時は質のいい投稿が相次いだのに

[371: 匿名さん]

>>362 匿名さん

23区で一番コスパがいいのは板橋区なんですよ。

[372: 匿名さん]

人気がないってのは業者によって盛られた価格ではないからね。
湾岸なんてボッタクリだもんなあ。

[373: マンション検討中さん]

有明厨は有明が坪600になる言うてる

[374: 匿名さん]

江戸川あたりからジワジワ下がりそうだな

[375: 匿名さん]

都営浅草線の人形町～新橋

[376: 匿名さん]

浅草線推しはもういいよ。

[377: 匿名さん]

泉岳寺駅

[378: 匿名さん]

南千住

[379: 匿名さん]

新宿三丁目から四谷までの丸ノ内線沿線は地盤も良く四谷再開発に新国立競技場オリンピックなどで化ける

[380: マンション検討中さん]

国家戦略特区の有明