レジデンシャルステートタワー南千住はどうですか？

[物件比較中さん]

結構安いと思うけど・・・


物件データ：
所在地：東京都荒川区南千住3-13-1、東京都荒川区南千住3-5-23(住居表示)
価格：2480万円-3560万円
間取：1LDK＋DEN-3LDK
面積：42.17平米-60.66平米

【管理担当です。重複スレッドより物件データを転記しました。】

[No.2 by 物件比較中さん 2008-11-11 00:39:00]

モデルルームというか、もう出来上がってるので見てきました。
一棟丸ごとのアウトレット物件なので安いです。
ただ、場所はモロに山谷の涙橋交差点なので、
地域性を考えずに買うと後悔するかもしれないですね。

[No.3 by 匿名さん 2008-11-12 23:00:00]

涙橋だけに涙目（;_;）

[No.4 by 購入検討中さん 2008-12-01 00:13:00]

ここは安すぎないか・・・

[No.5 by 入居済み住民さん 2009-02-03 17:11:00]

というか、近辺は実家がある人（笑）

食器棚やカウンター等のキッチン周りは結構収納できるかな♪
洗面化粧台の収納も、鏡の裏に棚があったりして凄いと思う！
でも、トイレの収納は…私的には無駄な気がする。

逆に衣類の収納には困る。
設置されてるクローゼットやカウンターだけでは足りない。
窓が多いので衣装持ちさんは箪笥の置き場所にも困ると思う。

一番の魅力的は、お風呂に暖房乾燥機がついていること！
浴室に暖房があると凄く快適！
さらに乾燥機能があるから、入浴後にそのまま衣類をバスルームで乾燥出来る。

都心へのアクセスは凄く便利。
電車の他にマンション前のバス乗り場から１本で東京駅にも行ける。
周辺環境では山谷が気になるけど、それは2〜30年前の話で一角に面影が残るだけ。
現在の山谷は外人の観光客や長期滞在者が非常に多く、プチ国際交流できるって感じ。

マンションの玄関はセキュリティがしっかりしてるけど、裏口は大丈夫かな？って感じです。
強風だとエレベーターもすぐ安全機能なんたらで止まっちゃうし・・・・；

でもバリアフリーで部屋と部屋の間に段差ないし、お風呂に手すりもついてるから、結構快適に過ごせます☆

[No.6 by 匿名さん 2009-02-14 10:11:00]

でもここは安いよね。

徒歩5分程度しか離れていない　ブランズタワー南千住　とは価格がぜんぜん違う。

どういうこっちゃって感じ。そんでもって、そんなに高いブランズタワーはほぼ完売って

訳がわからない。だったらここは、とっくに完売でしょ。

[No.7 by 匿名さん 2009-02-14 13:48:00]

＞06さん
みんながあなたのように「安けりゃ何でもいい！」じゃないってこと。
訳わかんなくないよ、全く。

[No.8 by 匿名さん 2009-02-14 16:05:00]

安けりゃ何でもいい!って そんなにひどかねえだろ！

ここは、お買い得だよ。単身ＤＩＮＫＳにゃ。

[No.9 by 匿名さん 2009-02-15 19:50:00]

http://www.rst-minamisenju.com/

まあ見てみろって。

[No.10 by 匿名さん 2009-02-15 19:52:00]

何向きのお部屋なんですか？

[No.11 by 匿名さん 2009-02-15 23:03:00]

60.66㎡で3LDKって言っていいのか？まして3部屋ともベットルームだって！
たしかに単身ＤＩＮＫＳにゃ、お買い得ですね。
オレはパスするけど。

[No.12 by 匿名さん 2009-02-16 00:13:00]

ここも、もう一つの三丁目のマンションもたいして立地の差はないと思うが。

[No.13 by 上等 2009-03-06 10:11:00]

>>9さんへ。

そのＣＭ、今朝初めてテレビで見たのでここのスレにたどり着きましたが、そんなに前から放送されていたのですか。

なんと言っても驚きの”Foxxi misQ”の起用で、
プロモーションビデオのような、なんともオシャレな作品に仕上がっていますね。

追い風になるような気がします。

☆.。.:*・゜゜*。・*゜★上等★ ヽ(*ﾟ∀ﾟ)ノ.・。*゜♪。☆彡

[No.14 by 匿名さん 2009-03-06 10:54:00]

浴室乾燥機とか、バリアフリーとか、お風呂に手すりなんて、
今やマンションの標準なので、ここは特筆するものが無いんだよねぇ。
どこにでもある床暖房も無いし。
食器棚がついてるのがアドバンテージくらいかな。

つか、できあがってから結構建つのに、
設計性能評価取得予定ってあるけど、まだ取ってないの？

現地行ったけど、駅からここまでの雰囲気がなんとも・・・。
≪家族と別れる泪橋≫なんて、縁起悪くて気分的に遠慮したい。
それに、駅に【拳銃を見かけたらうんぬん・・・】
のポスターがあるなんて、普通じゃない気が・・・。ちょっと怖いよ。

一応候補に入れてみたけど、安いなりの理由がよくわかる物件だと思った。
これ、率直な感想。
沢山アウトレットに出てたけど、売れたのかなぁ。。。

[No.15 by 匿名さん 2009-03-06 11:19:00]

日経に一面広告出してましたね

[No.16 by 匿名さん 2009-03-08 01:51:00]

この物件の販促員、ララテラス前での勧誘が酷過ぎ。最低。
あのしつこさは迷惑行為以外の何ものでもないし、物件の評判を落としているだけのような気がする。
地区に偏見があるわけじゃないけど、これでは購入しても「レジデンシャルステートタワーに住んでます」なんて近所にすら絶対言えないなあ。

[No.17 by 匿名さん 2009-03-08 02:20:00]

なんだろうね、きっとバイトなんだろうけど、しつこいし数人でたむろっててだるそうにやってるし、
全然やる気ない感じで「これいります？」ってティッシュ渡そうとしてたよ。
そんな声のかけ方ねえだろって思ったよ・・・。

[No.18 by 匿名さん 2009-03-08 20:37:00]

【管理担当です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

[No.19 by 匿名さん 2009-03-29 10:56:00]

完売したみたいですね。
ローンキャンセル待ちって言われました。確かに場所はともかく駅距離と価格は
魅力的でしたからね。

[No.20 by 物件比較中さん 2009-03-31 11:21:00]

ホントに完売したらしいです。私はキャンセル待ちに登録するまではいかないですが。

[No.21 by 物件比較中さん 2009-03-31 11:22:00]

ホントに完売したらしいですね。

私はキャンセル待ちに登録するまではいかないですが。

[No.22 by 匿名さん 2009-03-31 12:47:00]

泪橋だけに涙目(;_;)
早速キャンセル２戸になってるが…。

[No.23 by ご近所さん 2009-04-05 02:14:00]

なんで完売したのにセールスマンがまだいるの？
今日サンクスの前のベンチでここの会社の新入社員とおぼしき集団が
みんなでこの物件バカにしてたよ。
周りがビジネスホテルばっかりだって。
けっこう腹立った。

[No.24 by 物件比較中さん 2009-04-14 21:47:00]

4月11日号の東洋経済を見てみろ。南千住のリーマンショック後価格７０㎡で４２８８万とあるぞ。
本当に安いのか？

[No.25 by 匿名さん 2009-04-14 23:46:00]

↑モノ次第でしょうね。

[No.26 by ご近所さん 2009-04-21 00:25:00]

まだセールスマンがいる・・・・

[No.27 by 匿名さん 2009-06-08 02:09:00]

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B0%8F%E5%A1%9A%E5%8E%9F%E5%88%91%E5%A...
↑
小塚原（こづかっぱら）って知ってる？

みなさんちゃんと説明受けた？
隣はドヤ街ということも。