港南 WORLD CITY TOWERS◇15

[匿名さん]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分



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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[751: 匿名さん]

ぶっちゃけSJコートより床はりかえたほうが安くないか？

[752: 匿名さん]

７４８さん、ご丁寧な返答ありがとうございました。面材合わせとか納入のタイミング
を考えたらシスコンにまかせるしかないと半ばあきらめていたのですが、気持ちが
変わりました。早速情報をいただいた会社に連絡してみようと思います！

[753: 匿名さん]

>>748
情報ありがとうございます。
設置は引越し当日で大丈夫なんですね。
立会いで1日無駄にならいなら、シスコンのメリット何もないですね。

他にトイレ、パウダールームの収納。
コーティング、鏡、クロス変更を考えているので効率よく済ませたいと思ってました。

[754: 匿名さん]

>>751　床張替えの3分の1くらいの値段ですよ。
張替えは引越しと同じくらい大変です。
それにコーティングしないと張り替えるまで、ずっときたない。
今の家は子供もいるので、築4年でかなりひどい状態です。
奥さんが専業主婦でまめとかご主人が超まめとかでないと、
コーティングはした方がいいと思います。
ＵＶコーティングなら1日あたり100円以下のコストです。
費用対効果で考えれば、ただみたいなものですよ。

[755: 匿名さん]

B棟北東角部屋に遂に待望のマンション内モデルルーム完成！！

[756: 匿名さん]

別にシスコンの足を引っ張るわけではないですが、シスコンで頼んでも工事そのものは引渡し後に
なりますよ。通常、残金精算して鍵を受け取ってから実際の引越しまでの間に工事をしてもらうということです。どうも一部の方に誤解があるようですので。。。

[757: 匿名さん]

>>755
そりゃ反則ですね（笑）
北東角部屋の超絶眺望見せられたら、即金でも買いたくなってしまいますよ

[758: 匿名さん]

別にシスコンの肩を持つわけではありませんが、シスコンで頼むと、引っ越し日
以前に工事を行ってもらえます。
シスコンに頼まなくてもそれは（多分）可能ですが、その場合その日に自分が
立ち会う必要があります。
また、大きなものの搬入の手配・調整も自分がしなくてもしてくれます。

シスコンのメリットはそんなもんです。後はそれが費用に見合うかどうか。

[759: 匿名さん]

>>755
何階にできたのでしょう？
購入者ですが、いっぺんみたいですね。
内覧会はまだ先みたいだし。

[760: 匿名さん]

4階
公園から絵画かけてあるのとか、ソファが置いてあるのが見えるよ

[761: 匿名さん]

始めまして、Ｃ棟購入者です。来年の入居を楽しみにしています。
本日お休みだったので、見学がてらＡ棟中庭を拝見しました。が、
放置自転車がけっこう目立ちますね。あれって住民のかたの自転車なんでしょうか？
あれではＢ、Ｃ両棟竣工後に、放置自転車だらけになってしまうのでは・・・

それと夕方、タクシーの降車で中庭の芝まで入り込んでいましたが、
車の重みで芝がつぶれてしまうのではないでしょうか。

Ａ棟入居済の方々はどう思います？
　

[762: 匿名さん]

中庭に放置自転車？　タクシーが中庭に入り込んで芝をつぶしてた？
本当にＷＣＴの話ですか？　別のマンションをご覧になったのでは。

[763: 匿名さん]

巧妙な煽りか？

[764: 匿名さん]

タクシーは中庭には入れないですよね。
自転車の放置見たことないな。とてもできないよ。
中庭は防災センターから直接見えるところだから。
陽気のせいでもないだろに。

[765: 匿名さん]

761の話はホントだよ。チャリンコは７〜８台止めてあったけど、今見たらないから、近所のお母さん連中が遊びに来てたんじゃないの。
タクシーは7時半頃かな、強引に中庭まで入り込んでＵターンして出て行ったよ。部屋から見てたから憶えてる。
降りた客は気取ったおんな二人組み。来客ならともかく、住人だったらタクシー降車のマナーが未だに守れてないってかんじだね。
住んでるマンションのマイナス面を書かれると、762や763のようにすぐに煽りとか決め付けて、排除したがるやつっているよね。なさけねー。
どーせこの書き込みも煽り扱いか？

[766: 匿名さん]

巧妙というよりきわめて稚拙な煽りですね。道路から中庭へはチェインがあって物理的に入れないし、自転車なんて1台も見てません。

[767: 匿名さん]

普段は両方共、見た事がありませんが、765さんは、今日たまたま
ご覧になったのでしょう（タクシーの注意書き立て札も有りますし）
でもいつもは、その様な事はありませんので、ご心配なく。

[768: 匿名さん]

>>766
駐車場入口ゲート手前の横断歩道のところから乗用車くらいなら入れます。
憶測だけではなく、確認くらいしてください。

[769: 匿名さん]

現在、Ａ４棟のかたが地下に回るとエレベータが遠いという理由で中で降りていると思います。
Ｃ棟はタクシーで駐車場までくることはなさそうだけど、Ｂ棟のひとのモラルは試されるね。
宅配やピザ等の出前なども中庭にバイクを止めていたりするので、
いろいろ利便性を考えると中庭の駐車場入り口がロータリーであれば解決しそうですけど。

[770: 匿名さん]

中庭の中途半端な公園より、ロータリーの方がいいですよね？
これは変えられないんですかね？

[771: 匿名さん]

ロータリーにすると違法駐車が増えるから、信号機のトコにゲートを
移動して居住者以外の車両進入禁止にすりゃいいのに。

[772: 匿名さん]

それは無理。でしょう＾＾

[773: 匿名さん]

>>771
スーパーができるたら車両進入禁止は困ります。
車で乗り入れて買い物したいですよね。

[774: 匿名さん]

Ｃ棟マルエツが出来たら、違法駐車凄いかな？

[775: 匿名さん]

巧妙な煽りの自作自演がまた現れたね。しかし飽きない人だね。

[776: 匿名さん]

>>775
おまえもな

[777: 匿名さん]

なんであんなところにゲート作ったんだろう。マルエツ出来たら間違って入ってくる車結構いるだろうなぁ。外からゲートまったく見えないからね。

[778: 匿名さん]

昔、ＷＣＴの略称の話で盛り上がっていたことがありましたが、
昨日現地を見に行ったら、工事用のネットがすべてはずれていました。
そうなってみるとこのマンション、あまり青く見えませんね。

まあ、略称は何でもいいけど。

http://photos.yahoo.co.jp/ph/kim_oga/vwp?.dir=/427d&.dnm=854c.jpg&...
http://photos.yahoo.co.jp/ph/kim_oga/vwp?.dir=/427d&.dnm=375c.jpg&...

[779: 匿名さん]

このマンション、部屋の中からの風景はもちろんすばらしいですが、夕方など品川駅からインターシティ経由
で歩いて帰るときなどは、西日に大きなガラス面が反射し、金色に輝きます。
朝の埠頭からの眺めも同様です。本当に素敵なデザインのマンションです。
来年のグッドデザイン賞はもらえると思っているのですが・・

[780: 匿名さん]

青がかっこよかったのに、地味〜になっちゃったね。

[781: 匿名さん]

これから皆さんが入居すると、モザイク状になって
さらにかっこわるくなってしまいます。
やっぱり全世帯ミラーガラスにするとか、
カーテンの色を統一させた方がきれいだと
おもうのだけどなぁ

[782: 匿名さん]

カーテン色の統一・・・
思想教育ですか？

[783: 匿名さん]

海外などでは、市の条例などで色の統一は結構ありますよ。
私の知っている市では、窓の外から見えるカーテンやブラインドの色は白と決まっていました。
内側は何色にしても自由ですし、町並みはきれいで素敵だと思いました。

[784: 匿名さん]

ウィーンのフンデルトバッサーズハウスなんてのは、歴史地区にありながら　窓周りのデザインは住む人の自由ってことになってました。
それでも街並みや景観と調和しているのは、さすが芸術の都。
住む人の美意識が日本とはレベルが違うのを痛感しました。

[785: 匿名さん]

各フロアで色を統一、フロア別に色別けして虹のように七色にしてはどうでしょうか。
とてもお洒落だと思いますよ。

[786: 匿名さん]

私も中庭に駐輪してあるのを見ました。　どうも住人の人達のようです。　感じとしては、母親が、子供さんを乗せて自転車で買い物に出て戻った時に、中庭で、子供を遊ばせるのに、自転車を中庭の工事フェンス脇に止めていたような印象でした。

[787: 匿名さん]

じゃあ、全然OKでしょ。
恒常的に止めてる訳じゃないし。
その場(中庭)に居る人のなら。

[788: 匿名さん]

>782
外観をよくするための努力が思想教育？
イギリスは地区によって屋根の色が決められたりしてますよね。
それも思想教育？
私は全戸全面ミラーフィルムに一票

[789: 匿名さん]

残念ながらここは日本です。

[790: 匿名さん]

C棟契約者です。バルコニーが１つしかないところで、バルコニーから９ｍ離れた所にも部屋があります。エアコンを置く場合室外機までがとても遠いので特別な工事が必要だと言われました。
シスコンで頼むと20万くらいになりましたが、家電量販店でもこのような複雑な工事で取り付けすることもできるのでしょうか？

[791: 匿名さん]

>790さん
Ａ棟入居者です。たしか内覧会の時にエアコンパイプ配管用の図面をもらえるはずです。
普通ならその部屋にエアコンを設置する場合の室外機まで、パイプを通すための太目の
配管が既にされているはずで、後は電気屋さんにそこを通す作業をしてもらえばＯＫの
はずです。私の場合も部屋から室外機まで１０Ｍ近くありましたが、パイプの代金だけで
他には特別費用はかかりませんでした。勿論後から設計変更して作った部屋であれば
その限りではないですが。

[792: 匿名さん]

>791部屋から室外機まで１０Ｍ近くありました
そうなんですか、凄い遠方ですね。
本来ならバルコニーになるところに
部屋を作ってしまうと、思わぬ所まで大変ですね。

[793: 匿名さん]

>>778
こんなに地味だったっけ、ここって。
イラストだと青くてカッコイイのになぁ。

[794: 匿名さん]

先着順販売住戸
Ａ棟・・・０戸
Ｂ棟・・・０戸（未販売１５５戸＋αあり）
Ｃ棟・・・２３戸（▲３戸）
徐々に徐々に・・・。

[795: 匿名さん]

>785
とてもすばらしいセンスですね（T_T）

[796: 匿名さん]

>791さん

貴重なご意見有難うございます。差し支えなければどちらの量販店でされましたか？
大手であればどこでもして頂けそうでしょうか？

[797: 匿名さん]

>796さん

７９１です。作業そのものは、あらかじめ天井裏に敷設されている太い筒にエアコンパイプをするすると通すだけの話ですから、10分くらいで片付きます。ですから、通常の作業代金＋パイプ１０Ｍ
代金（たしか、1〜２万円）ですむと思いますが。私は、大田区の中小の電器量販店で頼みましたが
先方もそのための特別な費用という話にはなりませんでした。
ただ、エアコンから室外機までパイプを通すための筒が敷設されていることは事前に確認する必要ありますよ。

[798: 匿名さん]

７８５さん同感です。
ＴＴＴの外壁はパースで見る限りお洒落です。
ＷＣＴもパース・実物は悪くは無いんですが写真で見ると地味でキタナイ感じなります。
たぶんカーテンの色がバラバラで外壁の色に合わないせいと思います。
色を統一できるといい感じになるかも？

[799: 匿名さん]

何千万円もする部屋なので最初からビルトインのエアコンを全室付けて欲しかったです。
ビルトインであれば、すっきりしてお洒落です。（後付けの場合取付不可の部屋有）
今時エアコンを付けない人なんて居ませんよね。

[800: 匿名さん]

全室ビルトインはそうはありません。この近辺では高輪ザレジデンスがそうですが、
８０平米クラスでも億超えとなってしまいますよ。