港南 WORLD CITY TOWERS◇15

[匿名さん]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分



前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
｜
10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44333/
11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44850/
12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43795/
13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44873/
14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44851/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[522: 匿名さん]

>521
「おう。今日も余の庭で領民が元気に遊んでおるものよのう。」
荘園の主のような気分でしょうか。

>520
Ｃ棟東側の間違いでは？

[523: 匿名さん]

わかった。Ｃ棟の南側でしょ。そりゃ距離近いですからね。その分価格が安くなっているわけです。

[524: 匿名さん]

520です。
失礼致しました。Ｃ棟南側の間違いでした。
Ｃ棟南側（報知新聞側）です。

[525: 匿名さん]

A棟西側からC棟西側はそんなに見えるものですか？C棟南東角購入者です。

[526: 匿名さん]

A棟西側入居者です。

A棟西側からは、C棟の南・東側がみえます。
C棟東側の窓は比較的小さので、あまり気にならないかもしれませんが、
C棟南側の窓（特に南東）はよくみえます。

なので、来春からは、
A棟西側入居者も、カーテンは開けられないかと・・・

[527: 匿名さん]

斜めの視線は縦型ブラインドでカバーできます。シルキーの縦型なら明るさも視界も確保できます。
実際問題、見合は正面でなければ距離さえあれば気にならないものです。
それと、勇気のあるほうがカーテンを開け放ち、気弱な方がカーテンを閉じる。
タワーマンション密集地の月島など観察すると面白いですよ。

[528: 匿名さん]

変な疑問なんだけど、カーテン開けて外から見える状態で受精すると
犯罪になるのかな。猥褻物陳列とか？

[529: 匿名さん]

自室はプライベートの領域だから、公然ワイセツにはならないのでは？
露出が趣味の人にはもってこいの物件ですね。
しかし、今更驚く人がいるほうがびっくり。
私は最初から物件イメージ図で既に見合いになる向きは購入する気ありませんでしたが。
驚く人は現地みてないんですか？

[530: 匿名さん]

[531: 匿名さん]

ずうっと黙ってたんですけど、Ｃ棟西側の出っ張り部分（七メートル）に北を向く小窓があるんですが、
ここから奥まった側にある部屋が丸見えなんじゃないかと思いました。
これがあったので、僕はＣ棟西の北寄りの部屋を選びました。
営業の人は「そんなこと気にした人はいない」とか話してましたが、気にしないんじゃなくて気づいてないだけじゃないかと思いました。
やっぱり覗かれる可能性があるってのはいやですよね。

[532: 匿名さん]

受精ねぃ・・・

[533: 匿名さん]

423です。
しばらく見なかったら結構レスがあったので、一応リアクションをしておこうといまさら・・・。
仕事で小学校に行く機会が結構あるんだけど、校長なんかと話していると、426が言うように、
親からの子どもへのプレッシャーって相当なもんだと思う。プレッシャーの話じゃないかも
しんないけど、笑える話があって、遠足に持って行く水筒のサイズ。子どもの体力に合わせて
大きさを決めなくちゃ子どもにゃ持てない。ところが、親が水分が切れたら心配だって、
小1のガキに2リッター入りのステンレス水筒持たせるんだよ。重いから、子どもは中身を
全部飲むように努力した結果、おしっこ近くて、クラスのみんなを足止めさせてばっかり。
ま、親が周囲の環境から受けるプレッシャーってのもすごくあってさ、親がぶれちゃって
るから、子どももぶれちゃう。偏差値で自分の居場所が決められていた頃と違って、自分
がどこにいれば良いのか自分で決めづらい、というか、決めてもらわないと落ち着かない。
これから小学校に入学させるって人は知らないかもしれないけど、授業参観なんか悲惨だよ。
私語してるのは見に来てる親。そういう親相手してたら教師も精神疾患にならないわけがない。
それを駄目な小学校、教師と思ってりゃ、もっと駄目になると思う。
でも、この板見てる限り、いろんな意見の人が出て面白いなって思った。そういう多様性が
あるってことが地域社会には必要なんだと思ってるから。金がないから港南小学校にしか
通わせられないなんて考える必要なくて、その地域に住んでいるからその小学校に通わせる
んだって思うだけで良いと思うな、俺は。

[534: 匿名さん]

>>533
流れちゃった話題を蒸し返すなら読みやすいように
>>で元の書き込み番号をつけるなり、転記しましょう。
それをやってもらっても話の脈絡がよくわからない。

環境に左右されるのは人間誰でも同じ。
行かせる学校が授業崩壊しているような所ならどんなにいい子でも曲がりますよ。それは事実。
資金があればベストな所に行かせられるとわかっているのにそれが出来ないとしたら
親は心配でしょうね。
しかし、資金難な人は子供の学費より、マンション選んだ時点で
子供の学費より住居が大事と答えが出てるからあまり同情の余地はないかもしれない。
本当に子供にお金をかけたいのなら無理して家買ったりしませんからね。

[535: 匿名さん]

受精と買い手しまってあわてている人が約一名。

[536: 匿名さん]

それで、見える見えないの話はどう決着がついたの？

[537: 匿名さん]

見合いの問題は入居後出るだろうね。B棟西／南西とC棟東／南東なんか真正面で中窓や
バルコンが対向している。しかも双方とも相手棟に半ばを遮られているものの、半分は
確保されている南西や北東の夜景を見ようとして、夜にカーテン／ブラインドを開ける
だろうから。さらに、景色を見るために双眼鏡を持ってバルコンに出る奴も居かねない
が、対向棟からそれを見つければ、いい気分ではない。 「李下に冠を正さず」で、見
合い部屋には見合い部屋のマナーが求められるし、ここでも住民の質が試されるという
事だとオモ。要するに「見られていても恥ずかしくない生活」をすること（キツ！）。

[538: 匿名さん]

573さん、The Chatcher in the Rye読んでみて。
（ライ麦のスペルこれでよかったかな？）
主人公ホールデンが、学校から追放されて、
ニューヨークのホテルにいるシチュエーションで、
窓から眺めると「パーバート（変態）がたくさんいるな」
と思う話が載っています。ニューヨークでは、双眼鏡で
眺めるのは普通のことで、男女がお互いに口に水を含んで掛
け合って遊ぶくらいのことは、カーテンを絞めないで
できるようでないと、生きていけないのかも？
日本もそうなるでしょう。

[539: 匿名さん]

ニューヨーク支社で土曜に出社すると、近くのマンションのベランダに
出て来て裸になる女が居て、「おい出てきたぞ」とか言って皆で双眼鏡
で見てた。欲求不満の独身キャリアウーマンか、いずれにしてもＮＹで
は珍しい話ではない。しかし日本では．．．．いくらワールドって言っ
たって．．．．．
ＷＣＴを変態マンションにしないでネ。

[540: 匿名さん]

sage

[541: 匿名さん]

ヒッチコックの映画「裏窓」を思い出した。
米映画では双眼鏡で覗くシーンって、
確かに結構出てくるね。

[542: by 匿名さん]

現地を見て来ました。
屋上は今ひとつでしたが、スカイラウンジはなかなか良かったです。
内廊下の天井は確かに低いけど、外廊下よりは全然いいですね。

もうＡ棟には入居している方が多いのに、あまり人がいない感じがしたのが意外でした。
騒がしいのはいやだけど、閑散としたのも…。
Ｂ、Ｃ棟の入居が終われば、もう少しほっとする感じになりますかね。
24hのスーパーが出来ても人が少なくて、営業時間短縮になったりしたら不便だし。

でも希望の間取りの部屋が買えそうで、水辺の風景、眺望やホテルライクな感じが気に入ったので、購入しようと思います。

[543: 匿名さん]

>542
今はお高いでしょうに、資金力ありますね。

[544: 匿名さん]

＞543
待てば下がるんですか

[545: 匿名さん]

＞543
待てば下がるんですか？

[546: 匿名さん]

C棟南東部屋契約者です。
Ａ棟からお部屋が丸見えとのことですが、リビングとリビングが向かい合っているってことはないですよね？
Ａ棟の寝室やリビングでも小さい窓と向かい合っているという認識でいるのですが…

[547: 匿名さん]

そういう意味ではなく、昔は安かったけど今は高い値にもかかわらず・・という意味かと

[548: 匿名さん]

>>544 >>545
待てば、買えないほど高くなります。
今回の売り出しも、去年の同じような部屋に比べ相当あがってそうですよね。
正式発表はまだなのかな。
先着順販売も順調にはけているようなので、後になるほど高くなりそうです。

竣工後売りの北東角プレミアは、ワンランク上の価格帯になりそうです。
竣工後の販売は、かなり後ろにずれ込みそうだという事でした。（夏？）

＊担当営業さんは、そちらは売る自信が無いとも。。。

[549: by 匿名さん]

共同住宅ではね、資金力があることより、ルールを守ってお互いに快適に暮らす努力をすることの方が大切なんだよ。
せっかく購入したマンション、買わなきゃよかった…って思う人が出ないように、落ち着ける空間にしていきましょうね。

[550: 匿名さん]

＞548
えっ、来夏まで延ばすんですか？
それって、坪換算でどの位になりそうな感じなんでしょうかね。

[551: 匿名さん]

個人的には、グレード考えると第二のＶタワーになるだろうと期待してますけどね。

[552: 匿名さん]

>546
リビング同士が見合いになることはないと思いますよ〜

皆さんそうですよね？

[553: 匿名さん]

グローヴの抽選はずれたらＷＣＴに回ってくる人多いと思う。

[554: 匿名さん]

>552
いや、残念ながら我が家（Ｃ棟東ミニメゾ）とＢ棟西のお宅はリビングが
見合いになります。(＾_＾;)
まあ、70〜80ｍ離れていることだし、うまくやっていきましょう。
やはり縦ブラインドが有効かな？

[555: 匿名さん]

グローヴのスレ見てると、今回抽選では賃貸用投資組が相当数いる感じ。
ここは含セカンドの居住用購入が多数派なので、ちょっとコンセプト違いの気がするが。

[556: 匿名さん]

Ｂ棟東側購入者です。
ＤＷに上下式のシェードのカーテンをつけるつもりです。
ＤＷの左か右に３０ＣＭ程度の窓がありますが、皆さんはそちらにも
シェードをつけていますか。つけないと見栄えが悪いでしょうか。
また、シェードは外から覗かれる心配がないので、レース地（それより
やや厚手ですが）１枚を考えているのですが、それだと夏の日差しが厳
しので、遮光カーテンもつけるべきか迷っています。アドバイスいただ
ければ幸いです。

[557: 匿名さん]

当方、Ｃ棟西側なので556さんより夏の日差しがきつそうで、ちょっと心配なのですが、
今の所バーティカルブラインドにして、遮光カーテンは入れない積りです。
(リビングの話。ＢＲには入れます。）
556さんと同様アドバイス頂ければと思います。

[558: 匿名さん]

A棟　東　高層階ですが、私の部屋では、やや厚手のシェード＋シェードの手前にレースカーテン
をつけています。
夏の午前中の強い日差しにはシェード、昼から午後はレースと使い分けています。
非常に快適です。
昼間にリビングに人がいる場合はあったほうがよいかと。

[559: 匿名さん]

見合い部屋になるのでは？とかあげくのはてには
覗き、ヒッチコックの「裏窓」の話まで出てくる始末ですが
例え、見合いになる部屋があるとしても、ＷＣＴは各部屋共そこそこの広さの平米数が
確保されていますので、同じ部屋で長時間生活している方は余りいらっしゃらないみたいです。

高層マンションの不思議は、同じ部屋の中からでも少しの立つ位置の違いにより
外の視覚に入ってくるものが違ってくる事です。
又、上下左右にいくつも部屋が連なっていますので
一つの部屋の一つの窓だけをジーッと見る事など疲れるだけだと思います。
ＮＹにも住んでいましたが、ＷＣＴは日本人が日本人の感性でもって造った
マンションだと思います。

お向かえさんの部屋の中を覗いているより各部屋からの眺望が素晴らしいので
他人の生活の様子など気にならないのが現実でしょう。
住んでみると良く解りますので、気になさる事は無いと思います。

[560: 匿名さん]

品川駅の発展とあわせて今後長期にわたって評価の高まるマンションでしょうね。
周辺の雰囲気まで一変させるほど影響力とデザインセンスのあるマンションですよ。
不動産市場の価値観だけで見てはいけない。
ライフスタイル視点で評価すべきかも

[561: 匿名さん]

図面を測ってみる限り、「目が合ったら嫌だな」とかベランダに
物干し（禁止）に出て「挨拶しなきゃ」とかのチープな見合部屋
はＷＣＴにはないと思う。５５９さんの言うとおり窓の配置や角
度など、日本人の感性で、これ以上ないほど工夫されている。お
そらく「ああ、人が居るな」ぐらいで表情も分からない程度の見
合しか無いのでは？あとは、何かの弾みでお互いを意識するよう
な状況になったら「スマートに軽く会釈」、これでいきましょう。

[562: 匿名さん]

もともと、真四角なタワーを３つ並べたら眺望的にも視線的にも問題が多いし
平均的に条件を揃えると、全体がメリハリのない建物になってしまう。
そもそも、芝浦アイランドの賃貸２棟、グローヴを意識して、同じ設計では
立地で負ける。建物の企画と新規性でブランド価値を高めようという意図が
あったように思います。
こんな複雑な形状のタワー住居群は世界的に見てもめずらしい。
ＭＯＭＡのコレクションに加えてもいいほどユニークです。
視線問題は、当然一定の基準で対処していたはず。
普通の視力ならば確か８０ｍ以上はなれていれば、相手の顔や表情、視線の向きが識別
できずに相手を見つけても「目が合う」という感じにはならないようです。（詳しい文献を
知っているわけでもないですが）
とはいえ、商品としてのマンションはすべての部屋に完璧な配慮を施すのでなく
方位によるメリハリをつけて価格差というファクターで「許容」を求めることもある
のではないでしょうか。だから面白い建物が実現したのだと思います。

[563: 匿名さん]

条件の良い部屋に住んでる人はみんなそう言うよね。
脳内妄想がまた始まったか・・・

[564: 匿名さん]

真ん中に報知新聞があるの忘れたの？
ほんとお花畑プンプン

[565: 匿名さん]

実際とんでもない美人が多数住んでいる。とんでもないオバサンも少しいたりもするが。
このあたりは航空関係者には通勤の便からいって人気。当然ＣＡ経験者とかいる。
あとはＣＸの関係者も住んでいたりします。

[566: 匿名さん]

ＣＡと書いた後にＣＸって書くと、キャ○イ航空になるんですけど。
キャセ○のクルーが住んでるってことですか？

[567: 匿名さん]

Ｃ棟西向き７Ｆ購入者です。
アクア入居者に質問です。
虫（蚊や蛾、ゴキとか）の対策はどの程度必要でしょうか？

[568: 匿名さん]

ＣＸ＝フジテレビのことです

[569: 匿名さん]

先着順販売住戸
Ａ棟・・・０戸
Ｂ棟・・・０戸（未販売住戸あり）
Ｃ棟・・・２９戸（▲５戸）
コツコツですね。

アナウンサーでも住んでるんですか？

[570: 匿名さん]

既に入居住みの皆様にお聞きしたいのですが、ソフトバンクの携帯の
通信状態はいかがなものでしょうか。

[571: 匿名さん]

先日遊びに来た友人は二人ともボーダフォン(ソフトバンク)携帯ですが、
何の問題もなく使ってましたよ。南側高層階です。