港南 WORLD CITY TOWERS◇15

[匿名さん]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分



前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
｜
10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44333/
11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44850/
12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43795/
13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44873/
14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44851/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[251: 匿名さん]

＞248

煽りだと思うが、一応解説。
マルエツもWCT住民だけが顧客ではなく、近隣住民の購買力を市場調査済み。
港南1丁目以外を対象とした2丁目〜5丁目住民を調査結果、マルエツで決定。
当然の結果です。

[252: 匿名さん]

ここにも坪350以上があったでしょ？
れっきとした高級マンションです。

[253: 匿名さん]

でもやっぱマルエツはやだなー。なんとかならないかなー。
品川シーサイドのジャスコ中心の買い物も来年４月までの辛抱と思って、フーデックスを楽しみにしてました。
これじゃあ来年の4月からも品川シーサイドのジャスコに行きます。

[254: 匿名さん]

キャピタルでプレミアム仕様は軒並み３００超え。

高級かどうかというのは３つの観点があって
①建物仕様・・・これは一応高級仕様
②販売価格・・Ａ棟の平均坪単価は２４０、Ｂ棟で２６０、Ｃ棟で２９０なので
　　　　　　　準高級というか当たり前の価格
③住民の所得層　　混在。お金持ちもいれば共働き若夫婦も日当たりの悪い１ＬＤＫ
　　　　　　　　　買った単身者もいる。

品川駅ビルにそこそこのスーパーがあるわけだし。
別に高額所得者がマルエツを喜ばないわけではないだろう。

これからの時代の高級マンションは坪単価５００万以上。３５０ってのは２年前の
都心底値。
　　　　　　　　　

[255: 匿名さん]

フーデックスとクィーンズ伊勢丹とではどっちがいいの？

[256: 匿名さん]

>219さん、
214ですが、以前都内のさる大通りに面したマンションの3階に住んでいた事がありましたが、
そこでは静かにしていると通りの音が漏れてきました。
２重サッシだったので窓は問題なかったのですが、犯人はキチンに繋がる排気ダクトで、
レンジフードがスピーカー役になっていました。

それに比べると、WCTはダクトにも防音対策が念入りになされており、換気システムも
当然入っていたりで、全く無音とはいかないでしょうが、ご懸念される程でもないと
思われます。

[257: 匿名さん]

マルエツとフーデックスとで商品に違いがあるのでしょうか？
私は現在マルエツをよく利用しているのですが、
特に野菜や魚、肉類の鮮度が落ちるわけでもなく、
無駄に高いわけでもなく不満はありません。
もしフーデックスの方が明らかにいいものがおいてあるなら
そっちの方がいいと思いますけど、、、、
マルエツに不満がある人たちは今現在、どういうところで食材を
購入しているのかとっても気になるところです。

[258: 匿名さん]

高級スーパーだと他店に行ってしまうという
マーケティングの結果ですよ　マルエツになったのは。

住む人の現状がデータをもとに
そう判断されたのだから背伸びしても仕方がない

[259: 匿名さん]

＞254
簡潔によく纏まった分析ですね。購入者としても首肯します。
今は都心が500万、都心を囲む一帯で350万といった所ですかね。

スーパーも品川駅との使い分けができるので、気軽なスーパーで充分。
それより２４時間営業の方をきちんと守って欲しい。

[260: 匿名さん]

＞254

C棟の平均坪が290な訳ないでしょう。
B棟ならわかるけど。
もうすぐB棟価格発表だからわかるけど。

[261: 匿名さん]

C棟日当たりの悪い１LDK購入の単身者です。２４時間スーパーなら、マルエツでも大歓迎。
泉レストランてなんですか。美味しければ良いです。
庶民的な方々もいらっしゃるのに高級を求めるほうが、中途半端ではずかしい。

[262: 匿名さん]

>２６０
ごめん間違えた。売り出し順でＡＢＣと思い違い。細かい違いを突かないで（；；）

[263: 匿名さん]

ここのカフェのハコは分譲なんですかね。それとも共用部のスペース貸し？
まさか運営委託ってわけじゃないでしょうけど。

[264: 匿名さん]

＞262

260です。了解しました。
（＾−＾）にっこり　

[265: 匿名さん]

泉レストランより、ゆで太郎に入ってもらった方が、私は嬉しいです。
とりあえず営業さんに直訴します。

[266: 匿名さん]

うちはC棟中層階でWCT内では低所得クラスの人間ですが、
それでもマルエツでは買うものがありません。
おそらく品川駅地下の食品売り場に通うことになりそうです。
あそこの鮮魚コーナーは安くて質がすごく良いです。（中島水産だっけかな？）
品川のエキュートの中にあるお惣菜（特につばめグリルのハンバーグはテイクアウトだと600円くらいと激安）だしほかにもおいしくてお手ごろな値段のものがたくさんあります。
それが品川に住もうと決めた理由の要因でもあります。
それなのに自身のマンションにマルエツ・・・・・・・
多分行くことはほとんどないと思います。

[267: 匿名さん]

当方、ローンきつきつ組ですのでマルエツで結構です。
リンコスは、以前近くにありましたが品揃えが高く、輸入品が多いので、
日用品はパンぐらいしか買ったことないです。ハレの日用ですかね。
（実は、そこも販売不振でマルエツに衣替えになりました）
フーデックスは狭い店舗しか知りません。そこは、品揃えが中途半端でした。
高級志向の方は、クイーンズ伊勢丹やエキナカへどうぞ。
マルエツでいいので、末永く営業してほしいものです。

[268: 匿名さん]

馬鹿だねお前ら。フーデックスは小規模。広い店はマルエツになるんだよ。
都市型っていうのは、借り入れ店舗面積が狭いっていう意味なの。
北千住にもフーデックスがあるし、真中の交差点の先にもマルエツがあるよ。
http://www.maruetsu.co.jp/recruit/2006/skaisha06-03.pdf

[269: 匿名さん]

ごめん。東日暮里だった
Foodexpress東日暮里店 Tel ：[phone]
116-0014東京都荒川区東日暮里5-16-1-101

[270: 匿名さん]

せめて外観だけでもおしゃれにしてもらいたいですね！

[271: 匿名さん]

267さんに賛成。
かつて自由が丘のザ・ガーデン近くに住んだ事があるが、我が家の家計には合わず、
結局遠くの東急ストアばっかり行ってた。
品川駅のクイーンズ伊勢丹、敷地内のマルエツの組合わせの方が、ふつーの人には
断然便利と思う。

[272: 匿名さん]

マルエツのＨＰ見ると、
・店舗規模３００〜５００坪程度がマルエツ
・店舗規模１５０〜２００坪程度がＦＯＯＤＥＸで、こちらの方は２４時間営業を特長とする「スー　パーコンビニエンスストア」
と、使い分けているように見えるのだが・・・。

ＦＯＯＤＥＸの方が、高級食材なんてことがあるの？　食材の品揃えは同じで、単に日用品の品揃えが、店舗面積の小さい分、ＦＯＯＤＥＸの方が悪いのではないかなあ？

単に、「マルエツ」はカタカナ日本語でださい、「ＦＯＯＤＥＸ」は外国語でおしゃれというだけの愚かな議論をしているだけならくだないね。

２４時間営業の「マルエツ」がマンションの足下にあれば、まさに「超スーパーコンビニエンスストア」が身近にあるということで、よっぽどマンションの資産価値を高めると思うのだが・・・。

ということで、私は是非「マルエツ」に来てもらいたいです。

[273: 匿名さん]

マルエツは特徴ないスーパーですよね。高くもなく、安くもなく、
品質も並。サービスや内装も並。
無難といえば無難。
ただ、イオン傘下になるかもしれないので、その方が期待できるかも。

[274: 匿名さん]

店の外観、看板はおしゃれにお願いします。

[275: 匿名さん]

251が書いてるけど、港区って言ったって「港南」なんだよ、港南。
港区内にも結構あるんだけどさ、南青山とか白金とか。
都営住宅が一番多いのは港南なのは事実なんだよ。
今の都政では港区の地価の高い場所の都営住宅は立て替えをやめて
そこを売っぱらいたいわけだ。
となるとそこに住んでた奴らが大挙して押し寄せるのは湾岸地区しか
ないでしょう。マルエツで決まり。4

[276: 匿名さん]

高級食材店を歓迎したい方がいるようだが、クイーンズに行ってごらん。
野菜なんて滅茶苦茶高いだけだよ。
どこにでもあるにんじんが、３本２５０円とか・・・。
そんな店がマンション下にあって、本当にうれしいの？
金持ち気どったってしょうがないよ。

[277: 匿名さん]

華麗にスルー

[278: 匿名さん]

>>276
同じものだからね．．．。
お金持ち（笑）のクイーンズでも、
安い方の鶏モモ（つくば鶏）がグラム98円の日は夕方で売り切れる。
高いほうの鶏肉（何とか地鶏）は余ってるのに。
お金持ちは高い方から買っていくなんていうのは、幻想ですよ。

でも看板はおしゃれにね。

[279: 匿名さん]

そうですね。マルエツで便利だと思います。看板など外観の面での住民の意見書のようなものは受け入れてもらえないですかね。主な購入者なわけだし、、。多少の心遣いがタワー内での営業を促進させる気もしますが。

[280: 匿名さん]

自分も、スーパーはマルエツで問題無いと思います。
週末や親兄弟、知人を招待して少しグレードの高い食材が欲しい時は
クイーンズ伊勢丹や成城石井と使い分けをすればよいかなと思っています。
ＷＣＴ入居者の事だけでなく近隣住民のマーケットも含めて２４ｈスーパーが
維持存続される事も考えなくてはなりませんし。（潰れては意味がないですから）

でも、カフェだけはもっと検討して欲しいですね
泉レストランのＨＰを見ましたが、カフェに該当するような
業態は見当たりませんでした。新規の業態を模索中なのでしょうか
店舗の広さにもよりますが、カフェにプラスして軽い飲食ができる
ような店ならば、例えば妻の具合が悪い時に子供の食事をさせるなど
使い道もありそうな気もします。
そうでない、ただの喫茶店であるならば、気軽においしい飲み物を
テークアウトできるセガフレード・ザネッティなどの出店をお願いしたいです。

[281: 匿名さん]

>273
私は逆に「イオンがダイエーを救済する代わりに、業績が良く都市に多い
マルエツも傘下に要求」のニュースにショックを受けています。

かって住んでいた所は広いマルエツがあり、良く行く親戚には狭いフーデックス、
今は、シーサイドのイオンを利用していますが、買いやすく、品揃えが豊富
なのは、何といってもマルエツです。
イオンは、自社製品ばかりに力を入れており、種類が少なく（元々が
郊外型スーパーなので）、鮮度に於いても何度かがっかりしましています。

[282: 匿名さん]

280ですが
自分も看板などファザードのデザインは可能な限りＷＣＴのイメージ
に合わせて欲しいと思います。
オレンジはなるべく控えてもらってブルー基調など

[283: 匿名さん]

マルエツって、あのマークから見るとダイエー系列ですか。

たとえ内容が同じでも、ポロロッカとか横文字の方が良い感じがするのは、
日本人の舶来かぶれ（死語？）のせいかな。
だって、「ワールド・シティ・タワー」が「世界都市楼閣」の名前だとイメージ良くないよね。

普段はジャスコで買い物するから、棟内にはイメージアップのスーパーが良かった。
将来の中古価格に影響あるかも知れないし。

[284: 匿名さん]

京都市内のマクドナルドの外装は、あの派手派手しい赤ではなく、
古都の景観に溶け込む茶色です。
ＷＣＴのマルエツのマークがブルーになれば、拍手喝采します。
何とか考えてください。
それと、エディ決済もお願いします。

[285: ＷＣＴ入居者]

Foodex,Lincosでなくマルエツで良かったと思っています。
普段使いなら安い食材の方がいいし、高級品を使いたければクイーンズ伊勢丹や成城石井で購入すればいいと思います。
自分のマンションに高級スーパーが入ればいいと思っている方々もいるでしょうが、大多数はマルエツに文句ないでしょう。
それに元々マルエツが入ると説明されているのですから。。。
但し、看板はＷＣＴのイメージを損ねないよう配慮していただきたいものです。

話は変わりますが、ららぽーと豊洲のスーパーあおきを視察してきました。
静岡のスーパーですが、侮れません。高級感たっぷりです。
しかも商品価格もこなれていました（オープンだからかな？）
正直豊洲が少し羨ましいです。

[286: 匿名さん]

マルエツじゃなくてmaruetsuって斜体で書かれてグリーンを基調としたおしゃれな店舗もあるよ。

[287: 匿名さん]

Edyは大崎のFoodexでも使えたので、たぶん大丈夫と思います。
Foodex閉店しちゃったけど。

[288: 匿名さん]

こんなことなら大丸の方が良かった。
まるえつ系とは聞いていたがそのまんまじゃん。

[289: 匿名さん]

268が紹介してくれてるマルエツＨＰの写真見てみなよ。
オレンジでなくグリーンぽくローマ字記載で、なかなかいいよ。

[290: 匿名さん]

＞283
一応解説しておきますとポロロッカは、マルエツグループの底辺ブランドです。
田町のマンションで一時話題騒然になっていたので、覚えていられるのでは。

その意味で、マルエツは可もなく不可もなくで、当初計画通りの無難な選択と
なっています。
ただ、看板は少し工夫を凝らして欲しいのと、洒落たカフェは是非要望したい
ですね。

[291: 匿名さん]

EDYはマルエツでも使えると営業から聞いたような気がするが−−−
ところで歯医者の方はどこになるのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[292: 匿名さん]

http://kokubunnji-de-shop.up.seesaa.net/image/DSC02652.JPG
おしゃれ！

[293: 匿名さん]

しかしさあ、WCTってのは、アメリカ人からするとWTCを連想させて
なんて縁起の悪いマンションだと思うだろうね。

[294: 匿名さん]

>285さん
車なら、ららぽー豊洲もいいけれど、同じくこの秋オープンした
噂の川崎駅のLAZONA（ラゾーナ）に行って来ました。
ホームセンターや大型家電チェーン店、スーパー、無印、ロフト等
何でもあり、廻りきれなくて途中で帰って来ました(笑）

品川駅からも簡単に行けて、車もＯＫで、これから楽しみが増えました。

[295: 匿名さん]

B棟購入者です。
多くの方がおっしゃっているようにむしろマルエツで良かったです。
マスコミ勤務なモノで夜かなり遅いことが大半という事もあり、
24時間あいていて、手頃な値段で生鮮食品・惣菜が購入できる方がかなりありがたいです。
汐留のfoodexは何回か行った事がありますが、あまりいい印象がないし。

共働きの嫁も同じ感想です。

さらに>292さんのリンク先の店頭サインであれば文句なしかと。

[296: ＷＣＴ入居者]

>>294
情報ありがとうございました（＾＾）ｐ
近く家族で行ってみます。
車だとどのくらいかかるのかな？ららぽ豊洲と同じくらいかな？

[297: 匿名さん]

Ａ棟居住者です。
煽る輩を駆逐して、スーパー騒動もあっさり落着ですね。
このマンションは良識ある方ばかりのようで、安心しました。

[298: ＷＣＴ入居者]

>>295
私もFoodexにはあまり良い印象がありません。
店が狭くて、品数が少なく高いイメージです。（横浜元町のFoodexを見てですが、、）
話は変わりますが、高輪レジデンスはマルエツの高級スーパーLincosです。
以前、視察に行きましたが、店は狭くて、お高い値段の印象でした。
高級スーパーだからいいなあとは思いませんでした。
関心のある方は是非見に行ってください！

[299: 匿名さん]

266です。
やっぱりマルエツには買い物には行かないと思うけど、
マンションの外観としては292さんがリン
ク張ってくれた写真のようなグリーンのMARUETSUなら
マンションの下にあっても許せるかな。住友さんよろしくおねがいしますね。

[300: 匿名さん]

292さん、写真リンク有難うございました。
この看板なら、いけそうですね。
あとは、カフェか。　　　住不さん、洒落たの頼みますね。
ボードウォーク散策の人がちょっとお茶するには、格好のロケとなりそうですし。

[301: 匿名さん]

>>299(２６６様）
私は来年入居で品川駅近辺の情報をほとんど持っていないので
中島水産やつばめグリルのハンバーグ　知りませんでした
こういう情報助かります！引っ越したら利用してみますね
カフェには私も期待しちゃいまーす。

[302: 検討者]

WCTのスーパーはマルエツ系と聞いていましたが、正直品揃えには期待していません。
しかし、昔からあるオレンジのロゴがWCTのブルー基調の外観にはまったくそぐわないと
思うのは、入居者の方、すでに契約済みの方も含めてみんなの総意ではないでしょうか？
WCTの外観はたいへん魅力的と思うので、できるだけマッチした店舗デザインをお願い
したいものです。

[303: 匿名さん]

マルエツでいいので、店頭に野菜や特売品を置かないでほしいな。
あと自転車も。

[304: 匿名さん]

そもそも潰れかけたダイエー自体がロゴマークダサすぎで変更してるんだから、
マルエツがあんなマーク使う義理ないですよ。

[305: 匿名さん]

青の補色はオレンジなんだけど…。

[306: 匿名さん]

>303
特売品を店頭に置かないのは店側との協議次第で可能だと思うけど、
自転車が置かれてないのを期待するのには無理があるんじゃないかな。
Ｃ棟地下にイオンのような自転車置き場をおくスペースの余裕はないような・・・
店側といくら話し合っても、自転車に乗ってくるのは近隣住民だしね。

[307: 匿名さん]

スーパー客専用の駐車場と駐輪場が作られるようで歩道での駐輪は禁止だそうです。

[308: 匿名さん]

都営アパートの駐輪場でよく見かける、前後に子供用の補助シートを取り付けた超庶民的自転車でマンションの周囲が埋め尽くされる日もそう遠くないでしょうね。（＾−＾）にっこり　

[309: 匿名さん]

>>303
マルエツの店頭に特売品を並べてるのは
見たことないので大丈夫だと思います。

自転車置き場もＣ棟と公園の間なので問題ないでしょう。
定借タワーができれば、港南の人はそっちに行くだろうから、
自転車で来る人も少なくなると思います。

マルエツはリクエストすれば、1度は商品を入れてくれて、
売れれば継続して扱ってくれます。
惣菜も値段なりにおいしいし、日常使いには悪くないですよ。

[310: 匿名さん]

泉レストランのカフェはＨＰで見ると
「RievenJ」という名でグリーンを基調にしたデザインですね。

[311: 匿名さん]

六本木の泉ガーデンタワーにある「リーベンハウス」が開店
するということなら、結構いいんじゃないですか！

http://www.izumi-rest.com/rievenhouse.html

[312: 匿名さん]

マルエツは、ジャスコやイトーヨーカドーより、お惣菜や手作りパンがおいしいです。
特に揚げ物なんて、他店のは油っこくて食べれませんが、マルエツは大丈夫です。
本家のダイエーと違って、独自の方針でやっており、経営的にもいい状態です。

ところで、昨日、この掲示板はマンション内からアクセス出来ませんでしたが、
その時間帯にレスがあるのは、どこからアクセスしてるのでしょう？
やはり、外部の方が多いのですかね。

[313: 匿名さん]

私もアクセスできませんでした。詳しい事は分かりませんが、
ＷＣＴでもスイスイ以外を利用の人が結構いるのでしょうね。

[314: 匿名さん]

＞３１２　外部の方が多いのですかね

私を含め、入居前のＢ棟・Ｃ棟契約者もＡ棟入居者と同数程度存在します。
それに、検討者を含め、ここに来る外部からのアクセス者は、入居者数とは
けた違いじゃないでしょうか・・・。

[315: 匿名さん]

港南の既存住民4500人
2002年以降できたマンションの住人約3500人、ＷＣＴ既存２５００人ＷＣＴ購入予定者
２５００人
他物件の営業さん50名
マンションオタク5名
くらいでしょうか。

[316: 匿名さん]

購入検討者です。
港南地区のマイナス要因に　食肉センターの存在を挙げる場合があります。
しかし　災い転じて福となす　ではありませんが　美味しい肉が安く買えれば何よりです。
また雑誌などには　センターが近いため　港南は美味しい焼肉やが多い　との記事もあります。
ところがセンターに問い合わせたところ　消費者への直販はやっていないとのこと。
そこで既居住の方にお伺いしますが　港南地区食肉市場（価格や品質）の実態は如何でしょうか？

[317: 匿名さん]

また形態を変えた荒らしですね。
可哀想ですがスルーで。

[318: 匿名さん]

３１５．可哀想に。買えなかったけど、諦めきれないんだろうね・・・。

[319: 匿名さん]

↑316の間違い。ごめんなさい。

[320: 匿名さん]

まったくつまらんヤツだ。
嵐にも使えねーよ。

[321: 匿名さん]

スーパーも利用しやすいマルエツだし、看板も緑の横文字ならば問題なさそう。
カフェも、泉レストランであっても、リーベンハウスなら外観も悪くなさそう。
ということで、懸案が１つずつ解消し、入居がとっても楽しみになってきました。
あとは、腕のよい歯医者が入るとよいですね。

[322: 匿名さん]

リーベン-Ｊなら大門にお店があるので寄ってみてはいかがですか？
カフェとしては全然問題ありません。

[323: 匿名さん]

今週末食肉市場まつりだから、宣伝なんじゃねーの？
オレもすっかり忘れてたよ。10/14、10/15 の両日よろしくね！！
（＾−＾）にっこり　

[324: 匿名さん]

リーベンハウス、ロゴも含め、良さそうですね。
マルエツとあわせ、天王洲勤務者も結構利用しそうですね。
321さんが言われる通り、残るは歯医者さんか。

[325: 匿名さん]

泉レストランってなかなか面白いネーミングだと思うけど。
別にそのまんまでいいじゃないの。
なんかお子様ランチがおいしそう。

[326: 匿名さん]

＞315
マンションオタク５名は、ちょっと笑いました。
確かにこのスレに棲みついているオタクっぽい人、いますよね。

[327: 匿名さん]

Ｂ棟契約者です。内覧会が近づいてきましたね。案内が来ました。楽しみな反面、業者には頼まない予定なので、ちょっと不安です。皆さんは、やはり頼まれるんでしょうか？

[328: 匿名]

Ｃ棟契約者です。私は頼むつもりです。ゼネコンのスレ等を読んで不安になったもので。
一生モノに５万円ならまあいいかと。

[329: 匿名さん]

Ｃ棟契約者ですが、今の所頼まない予定です。
家族4人でしっかり見ようと言ってますが、確かに素人では不安もありますよね。
できれば、Ａ棟入居者の方の先輩としての経験談をお伺いできればと思います。

[330: 匿名]

内覧会の立会いで良い業者をご存知でしたら教えて欲しいです。

[331: 匿名さん]

私そもそも立会い業者に頼むという習慣自体をあまり知りません・・。
あまりに悠長すぎるんだろうか・・。

[332: 匿名さん]

やっと水曜祭りも終わったか・・・。

[333: 匿名さん]

私も最初は専門家に内覧チェックお願いしようと思いましたが、やめました。
過去の対応を見てると、問題があれば入居後でも対処してもらえる気がしてきました。

[334: 匿名さん]

ケープの内廊下が暗い！と書いてて
デベと戦ってるあの人はどう？

[335: 匿名さん]

表面上のキズや汚れは素人でも内覧会で十分に指摘できます。
うちでは清水の私本人より、清水の担当者が率先して指摘していました。
どれだけ事前に部屋を綺麗にしても引越し時に何かしら汚れますから、
内覧会で少々の汚れを指摘して後日確認するのは無駄だと思います。

入居までに分からなかった不備は入居後3ヶ月点検で指摘できます。
うちではトイレのペーパーホルダーにやや不満がありましたが、
こちらの指摘前に(どなたかが指摘したらしく)新型に交換してくれました。

備え付けの韓国製洗濯機の脱水時の振動が問題になっていたようですが、
うちでは特に気にならなかったものの、日本製に交換してくれました。

知人宅ではちょっとした施工ミスが入居後しばらくして発覚しましたが、
清水は平謝りに謝ってすぐに施工してくれたようです。

それよりも深刻な施工・構造上の問題については、
内覧業者を呼んでも短時間では判明しない事と思われます。
販売側には瑕疵責任がありますから、それを盾に取るのも一手でしょう。

入居後7ヶ月経っての感想としては、床の一部に軋む部分があるものの、
以外ではとりあえず何も不備、不満はなく、快適に暮らしております。

[336: 匿名さん]

A棟居住者です。
内覧会のチェックを業者にお願いするかで悩みましたが、結局頼みませんでした。
理由として建物の構造自体の問題はまず考えにくい事
内装に関してはインターネットでマンションチェックリストを
プリントアウトして持参し家族でチェックしました。
半年以上も経つと、室内が明るいので目立つと言う事もあるでしょうが
傷、汚れ等は結構付いています。
十年も経つと改装も必要になってきますし
今では業者にお願いしなくて正解だったと思っています。

只、内装業者も多く入っていて、多分仕上がりにもばらつきがあると
思われますので、心配な方は頼まれるのもいいと思います。

たまたま我が家の場合仕上がりも良くてチェックするのが
楽だったのかもしれませんが、住フさんもチェック箇所を見つけて下さったりで
結構、楽しみながら内覧会を終えました。

[337: 匿名さん]

>>334
あの人でしょう。間違いない。

No.842 by 匿名さん 06/10/10(火) 21:03
もう管理人さんも堪忍袋の緒が切れたみたいで、一連のクレーマ発言を削除されましたが
No.802 の「言論封殺」の言葉が象徴的ですが、この人、グローブやケープはもとよりＷＣＴやＴＴＴのスレでも病的な粘着ぶりで顰蹙を買っている人物です。

特徴
・些細な問題や住民がうんざりしている問題を病的な正義感を振り回して執拗に粘着した挙句、
　デベロッパーや行政に徹底追求しろと要求。自省を促されると言論圧殺的言説と主張する。

諸々の問題を掲示板の参加者同士で冷静に議論するのは必要な事ですが、今回の遊歩道の件に
象徴されるように、この方が登場すると、とんでもない方向にスレが乱れてしまいます。
有意義な掲示板となりますよう、どうかご注意くださいませ。

[338: 匿名さん]

保育園の情報知っている方お願いします。
開始時期、定員等の詳細教えて下さい。

[339: 匿名さん]

>335
336です。三ヶ月点検で我が家も床の軋みを話ましたが
「じか張りではありませんし、板張りなので湿度などの影響を受けて
軋みが出る事があります。もう少し月日が経つと
軋みは無くなると思いますので、少し様子を見て下さい」
との事でした。
今は軋み音はしなくなりました。

いつまでも軋み音がするようであれば
定期点検時に清水さんに話してみると対処して下さいますよ。

[340: 匿名さん]

あの三角地帯のスチール塀の中の宿舎まだ壊されてないけど
あの工事いつ終わるのかな？

[341: 匿名さん]

ゲストルームのニューヨークスイートかマンハッタンスイートの予約は
何ヶ月待ちかしら？　一度でいいからニューヨークに行ってみたかった
んです。ついでにマンション内にジャズのお店でもあったらいいですね。
ニューヨークに行かずにニューヨークにいる気分になれるって素敵ですね。
スカイランジに流れてる曲ってどんなのかな。シカゴジャズみたいなのかしら？
まさか演歌北島ファミリーじゃないでしょね。

[342: 匿名さん]

子連れの方々が、バスでベビーカーを通路の真ん中に置くのが気になります。
最近は、車内でベビーカーを畳まないのは当たり前なのでしょうか。
子供が騒いだり歌ったりお菓子を食べても、まったく注意しないし…。
WCTに限ったことではないですけどね。

[343: 匿名さん]

>342さん
Ａ棟住人ですが、そんなヤンママばかりではないと思いますよ。
ちゃんと母親から教育受けている人は若くても常識があると思います。
342さんが見たママは例外って思ってください。
あとその場ではっきり言ってあげる事も大切では。
私は気弱ですので言えませんがが。<＾-＾>

[344: 匿名さん]

335、336さん、
レス有難うございます。329ですが、納得しました。
3ヶ月点検でも対応できそうなので、業者は頼まない事にしようと思います。

3ヶ月点検といえば、共用部の点検は管理組合理事さんでやられるのでょうか？
今、私が住んでいるマンションは小規模ですが、初代の理事としてやった共用部
の点検、屋根のてっぺんまで昇ったりして結構大変だった事を思い出します。
ＷＣＴクラスの規模だと、ほんとに一大行事になりそうですね。

[345: 匿名さん]

>>342
それってガラガラだからじゃないんですか？

[346: 匿名さん]

>>345
私もそう思う。
ベビーカーが邪魔なほどバスが混んでることなど皆無。

[347: 匿名さん]

>>342
いまはどこのバス会社でもベビーカーは折りたたまない事が標準ですよ。
バスの座席を折りたたむ方が良いとの考え方が浸透しています。
時代は変わりましたね。
港南地区で保育園が異常に不足していることも問題ですが・・・。

[348: 匿名さん]

確かに、
夕方、幼稚園の迎えと思われるグループが、玄関ホールの真ん中で
長おしゃべり、それは未だ良いとしても、子供達が走り回ろうが、
大声で奇声を上げようが、おかまいなしで、コンシェルジュも諦め顔・・・
片方では、そうでない人達もいるので、人それぞれと、いつも感じています。

[349: 匿名さん]

かつては日本中どこでも井戸端会議や子供の騒ぎ声が聞こえたものでした。
少子化によってそれがほとんど見られなくなって寂しい限りでしたが、
都心回帰、それもごく一部の地区は特に鮮明ですが、特に港南地区は
かつての活力ある姿が見られ、大変良いことだと思います。

[350: 匿名さん]

>>348さん
同感です。ちょっと常識ないなと今まで思っていたのですが、
同じように感じてた方がいたんでほっとしました。