港南 WORLD CITY TOWERS◇15

[匿名さん]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分



前スレ
01 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41008/
｜
10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44333/
11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44850/
12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43795/
13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44873/
14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44851/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[562: 匿名さん]

もともと、真四角なタワーを３つ並べたら眺望的にも視線的にも問題が多いし
平均的に条件を揃えると、全体がメリハリのない建物になってしまう。
そもそも、芝浦アイランドの賃貸２棟、グローヴを意識して、同じ設計では
立地で負ける。建物の企画と新規性でブランド価値を高めようという意図が
あったように思います。
こんな複雑な形状のタワー住居群は世界的に見てもめずらしい。
ＭＯＭＡのコレクションに加えてもいいほどユニークです。
視線問題は、当然一定の基準で対処していたはず。
普通の視力ならば確か８０ｍ以上はなれていれば、相手の顔や表情、視線の向きが識別
できずに相手を見つけても「目が合う」という感じにはならないようです。（詳しい文献を
知っているわけでもないですが）
とはいえ、商品としてのマンションはすべての部屋に完璧な配慮を施すのでなく
方位によるメリハリをつけて価格差というファクターで「許容」を求めることもある
のではないでしょうか。だから面白い建物が実現したのだと思います。

[563: 匿名さん]

条件の良い部屋に住んでる人はみんなそう言うよね。
脳内妄想がまた始まったか・・・

[564: 匿名さん]

真ん中に報知新聞があるの忘れたの？
ほんとお花畑プンプン

[565: 匿名さん]

実際とんでもない美人が多数住んでいる。とんでもないオバサンも少しいたりもするが。
このあたりは航空関係者には通勤の便からいって人気。当然ＣＡ経験者とかいる。
あとはＣＸの関係者も住んでいたりします。

[566: 匿名さん]

ＣＡと書いた後にＣＸって書くと、キャ○イ航空になるんですけど。
キャセ○のクルーが住んでるってことですか？

[567: 匿名さん]

Ｃ棟西向き７Ｆ購入者です。
アクア入居者に質問です。
虫（蚊や蛾、ゴキとか）の対策はどの程度必要でしょうか？

[568: 匿名さん]

ＣＸ＝フジテレビのことです

[569: 匿名さん]

先着順販売住戸
Ａ棟・・・０戸
Ｂ棟・・・０戸（未販売住戸あり）
Ｃ棟・・・２９戸（▲５戸）
コツコツですね。

アナウンサーでも住んでるんですか？

[570: 匿名さん]

既に入居住みの皆様にお聞きしたいのですが、ソフトバンクの携帯の
通信状態はいかがなものでしょうか。

[571: 匿名さん]

先日遊びに来た友人は二人ともボーダフォン(ソフトバンク)携帯ですが、
何の問題もなく使ってましたよ。南側高層階です。

[572: 匿名さん]

見合いはあると思いますよ。
でも、同じＭＳだし気にしない人は気にしないでしょう。

[573: 匿名さん]

天王洲アイルから浜松町までのモノレール線について、朝のラッシュ時の状況を教えて下さい。混みこみでしょうか？？

[574: 匿名さん]

>>573
昔、大井競馬場から天王洲に通ってた者ですが、浜松町方面は楽勝ですよ。
朝だと羽田に着く飛行機もそれほど多くないし、旅客も京急に分散するので、
座れないことはあっても、ギュウギュウ詰めになることは、まずないでしょう。

[575: 匿名さん]

図面を見ると、見合いについては本当によく考えられているのがわかるね。
斜め窓やFIX窓・不透明窓を使って覗き込めなくしたり、両面バルコニー
にしてリビングを反対側にもっていったり。
それでも見合いが避けられないところにはメゾネットなどの付加価値を
つけたり。
パンフでは「板状タワーを採用して建物の間の距離を広げた」ことだけを
強調してあるけど、この設計もなかなかたいしたものだと思う。
（あくまで図面では、ね。入居してみたら思ったほどじゃなくてがっかり
する可能性もあるけど）

それと今気づいたんだけど、見合いになるところは部屋のサイズが
大体同じになってるみたい（60平米⇔65平米とか40平米⇔45平米とか）。
これも設計上の配慮なのかな？

[576: 匿名さん]

>573

大抵の場合、座ろうと思えば席は空いています。
むしろ夕方から夜にモノレールで外出しようとすると
混みこみだったりします。

[577: 匿名さん]

C棟北向契約者ですが、DWのリビングにカーテンを付けないと何か不都合はあるでしょうか？
寝室でも外から覗かれるは（公園を挟んで相当の距離もあり）気にしませんが、他に、夏の暑さ（冷房効率が異様に悪くなるとか）、冬の寒さ（夏の逆で暖房効率が...）とか、既に一年過ごされたA棟の方のご意見を伺えれば幸いです。

[578: 匿名さん]

Ａ棟住民です。

北向きでブランとの見合いを気にしないのであれば
カーテン・ブラインドの必要はないように思います。
それ以外の方位向きだと、夏場の直射日光を遮る為に
カーテン・ブラインドが一定の時間帯、不可欠です。

ＤＶの部屋は気密性が高いので、冬場の寒さも
それほどではないと想像しますが、
Ａ棟住民も3月入居で、真冬を経験していないので何とも・・・

[579: 匿名さん]

>578さん
東側購入者ですが、やはり夏はＤＷのカーテン無しとはいかないようですね。
薄手のシェード１枚を考えていますが、やはり厚手じゃないと夏の日差しを
しのぐのは厳しいでしょうか。

[580: 匿名さん]

Ａ東側入居者です。日中は外出しているため、
カーテンはほとんど使用しておらず、いつも開けたままです。
開放感があって、なかなかいいですよ。
たまに朝眩しいときにレースのカーテンをつける位ですので、
居住する人の環境にもよって、カーテンが必要かどうか違ってくると思います。

[581: 匿名さん]

577です。

「寝室でもないので」の筈が、「ないので」が消えていました。逆の意味になってしまい、失礼しました（照れ笑い）