港南 WORLD CITY TOWERS◇15

[匿名さん]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分



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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[542: by 匿名さん]

現地を見て来ました。
屋上は今ひとつでしたが、スカイラウンジはなかなか良かったです。
内廊下の天井は確かに低いけど、外廊下よりは全然いいですね。

もうＡ棟には入居している方が多いのに、あまり人がいない感じがしたのが意外でした。
騒がしいのはいやだけど、閑散としたのも…。
Ｂ、Ｃ棟の入居が終われば、もう少しほっとする感じになりますかね。
24hのスーパーが出来ても人が少なくて、営業時間短縮になったりしたら不便だし。

でも希望の間取りの部屋が買えそうで、水辺の風景、眺望やホテルライクな感じが気に入ったので、購入しようと思います。

[543: 匿名さん]

>542
今はお高いでしょうに、資金力ありますね。

[544: 匿名さん]

＞543
待てば下がるんですか

[545: 匿名さん]

＞543
待てば下がるんですか？

[546: 匿名さん]

C棟南東部屋契約者です。
Ａ棟からお部屋が丸見えとのことですが、リビングとリビングが向かい合っているってことはないですよね？
Ａ棟の寝室やリビングでも小さい窓と向かい合っているという認識でいるのですが…

[547: 匿名さん]

そういう意味ではなく、昔は安かったけど今は高い値にもかかわらず・・という意味かと

[548: 匿名さん]

>>544 >>545
待てば、買えないほど高くなります。
今回の売り出しも、去年の同じような部屋に比べ相当あがってそうですよね。
正式発表はまだなのかな。
先着順販売も順調にはけているようなので、後になるほど高くなりそうです。

竣工後売りの北東角プレミアは、ワンランク上の価格帯になりそうです。
竣工後の販売は、かなり後ろにずれ込みそうだという事でした。（夏？）

＊担当営業さんは、そちらは売る自信が無いとも。。。

[549: by 匿名さん]

共同住宅ではね、資金力があることより、ルールを守ってお互いに快適に暮らす努力をすることの方が大切なんだよ。
せっかく購入したマンション、買わなきゃよかった…って思う人が出ないように、落ち着ける空間にしていきましょうね。

[550: 匿名さん]

＞548
えっ、来夏まで延ばすんですか？
それって、坪換算でどの位になりそうな感じなんでしょうかね。

[551: 匿名さん]

個人的には、グレード考えると第二のＶタワーになるだろうと期待してますけどね。

[552: 匿名さん]

>546
リビング同士が見合いになることはないと思いますよ〜

皆さんそうですよね？

[553: 匿名さん]

グローヴの抽選はずれたらＷＣＴに回ってくる人多いと思う。

[554: 匿名さん]

>552
いや、残念ながら我が家（Ｃ棟東ミニメゾ）とＢ棟西のお宅はリビングが
見合いになります。(＾_＾;)
まあ、70〜80ｍ離れていることだし、うまくやっていきましょう。
やはり縦ブラインドが有効かな？

[555: 匿名さん]

グローヴのスレ見てると、今回抽選では賃貸用投資組が相当数いる感じ。
ここは含セカンドの居住用購入が多数派なので、ちょっとコンセプト違いの気がするが。

[556: 匿名さん]

Ｂ棟東側購入者です。
ＤＷに上下式のシェードのカーテンをつけるつもりです。
ＤＷの左か右に３０ＣＭ程度の窓がありますが、皆さんはそちらにも
シェードをつけていますか。つけないと見栄えが悪いでしょうか。
また、シェードは外から覗かれる心配がないので、レース地（それより
やや厚手ですが）１枚を考えているのですが、それだと夏の日差しが厳
しので、遮光カーテンもつけるべきか迷っています。アドバイスいただ
ければ幸いです。

[557: 匿名さん]

当方、Ｃ棟西側なので556さんより夏の日差しがきつそうで、ちょっと心配なのですが、
今の所バーティカルブラインドにして、遮光カーテンは入れない積りです。
(リビングの話。ＢＲには入れます。）
556さんと同様アドバイス頂ければと思います。

[558: 匿名さん]

A棟　東　高層階ですが、私の部屋では、やや厚手のシェード＋シェードの手前にレースカーテン
をつけています。
夏の午前中の強い日差しにはシェード、昼から午後はレースと使い分けています。
非常に快適です。
昼間にリビングに人がいる場合はあったほうがよいかと。

[559: 匿名さん]

見合い部屋になるのでは？とかあげくのはてには
覗き、ヒッチコックの「裏窓」の話まで出てくる始末ですが
例え、見合いになる部屋があるとしても、ＷＣＴは各部屋共そこそこの広さの平米数が
確保されていますので、同じ部屋で長時間生活している方は余りいらっしゃらないみたいです。

高層マンションの不思議は、同じ部屋の中からでも少しの立つ位置の違いにより
外の視覚に入ってくるものが違ってくる事です。
又、上下左右にいくつも部屋が連なっていますので
一つの部屋の一つの窓だけをジーッと見る事など疲れるだけだと思います。
ＮＹにも住んでいましたが、ＷＣＴは日本人が日本人の感性でもって造った
マンションだと思います。

お向かえさんの部屋の中を覗いているより各部屋からの眺望が素晴らしいので
他人の生活の様子など気にならないのが現実でしょう。
住んでみると良く解りますので、気になさる事は無いと思います。

[560: 匿名さん]

品川駅の発展とあわせて今後長期にわたって評価の高まるマンションでしょうね。
周辺の雰囲気まで一変させるほど影響力とデザインセンスのあるマンションですよ。
不動産市場の価値観だけで見てはいけない。
ライフスタイル視点で評価すべきかも

[561: 匿名さん]

図面を測ってみる限り、「目が合ったら嫌だな」とかベランダに
物干し（禁止）に出て「挨拶しなきゃ」とかのチープな見合部屋
はＷＣＴにはないと思う。５５９さんの言うとおり窓の配置や角
度など、日本人の感性で、これ以上ないほど工夫されている。お
そらく「ああ、人が居るな」ぐらいで表情も分からない程度の見
合しか無いのでは？あとは、何かの弾みでお互いを意識するよう
な状況になったら「スマートに軽く会釈」、これでいきましょう。