港南 WORLD CITY TOWERS◇15

[匿名さん]

■WORLD CITY TOWERSについて、有意義に情報交換をしましょう■

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分



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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[382: 匿名さん]

書き方が不足していました。
中でも、港南５丁目の入管辺り一帯の埠頭は、対岸にお台場・左手にレインボー
ブリッジが大きく迫り、橋の後方は、汐留等の東京湾岸が一望出来ます。
まさに息を呑む絶景です。
品川駅からバスが出ているので行ってみて下さい。

まじめに答えてしまったのですが、もしかしてイヤミな質問じゃないですよね。

[383: 匿名さん]

東側高層階の方はそれで良いかもしれませんが、
東側低層や中庭側（西側）低層の方々の感想も聞きたいです。

[384: 匿名さん]

西側低層階ですが、思ってたより眺望は良かったです。
正確には「契約時のシュミレーション眺望より良かった」という感じです。

[385: 匿名さん]

384です。
ちなみに報知よりは上の階です。

[386: 匿名さん]

北側入居者です。
この間、友達が来てゲストルームのビューバス
にも入ったし、共用施設はすべて東側にあり、
よく利用している、特にラウンジ。
よって、378さんに異存なし。
>379=383 さん　これでイイ？　何が聞きたいの？

[387: 匿名さん]

379です。
Ｃ棟東側なので逆の眺望を見るＡ棟の方々の意見が知りたかったのです。
ありがとうございました。
ちなにみ＝383ではございませんのでm(__)m

[388: 匿名さん]

C棟の東側はB棟しか見えないのでしょうか？

[389: 匿名さん]

>>388
ベランダに出るか窓辺に張り付くかしない限りは、そのはずです。

ところで、ＷＣＴにおいて「Ａ棟で北にしか窓がない住戸」
「Ｂ棟で西にしか窓がない住戸」「Ｃ棟で東にしか窓がない住戸」
というのはそのほとんどがメゾネットです。

メゾネットであれば、下階からは斜め上方向にも視界があり
ますので高層階であれば視界の上半分は空だと思います。
また、低層階であれば上階からアリーナガーデンや中庭が
見下ろせるかと思います（上階の手すりもベランダの手すりも
透明ですから視界をさえぎらないはずです）。

[390: 匿名さん]

B棟やC棟の北側の場合、何階以上であればレインボーブリッジが見渡せますでしょうか？
特にぐるぐると回っている部分が見えるのは何階以上でしょうか？

[391: 匿名さん]

＞３９０
ＭＲのシミュレーションで確認するのが一番です。
あれは正確でしたね、というか押さえ気味くらいですから信用できます。
Ｂ，Ｃの北側は、さえぎるものが少ないので３階でもレインボーブリッジは見えますが、
見渡すとなると１５階くらいからかな。ぐるぐるはもう少し低くても見られるでしょう。
車が走っているのを見るのは高い階がいいのですが、
高すぎないほうがレインボーブリッジ自体は迫力があっていいです。

[392: 匿名さん]

契約者ですが、質問です。
港南小学校の評判はいかがでしょうか？

港区の小学校は総じて問題ない学校ばかりだと思いますが、
区内で学校を選択できるようなので、
様子が分かれば教えていただけますか？

[393: 匿名さん]

正直なところ、あまり良い評判は聞きません。
ゆとりのある家庭は、皆、私立に通わせるようです。

[394: 匿名さん]

＞３９２
都内で、私立中学に進学させる親は中所得者層でも一般化しているようですが、
私立小学校は国立を除き、富裕層中心ではないでしょうか。
小学校は公立でも３年生ぐらいから進学塾に入れれば教育は問題ないのでは？
ＷＣＴなら、筑駒・慶応中東部・麻布・開成・桜蔭など有名私立中学には通いや
すい立地だと思います。

[395: 匿名さん]

開成は山手線のちょうど反対側だから、ちょっと不便ですよね。
横浜方面の私立でも聖光や浅野なんて通学可能でしょう。

[396: 匿名さん]

小学校はどうかと質問されているのだが。
都内であれば、私立の中学校がいいのは自明。

小学校は無理して私立に入れる必要はないのではないか。
それに私立小学校は確かに金持ちが多いが、レベルが高いとは一概に言えない。
タワマンの新しい住民が増えて、港南小学校もそこそこのレベルのような気がするが・・。

実際のところ、この辺りの小学校のレベルはどうなのだろうか？

[397: 匿名さん]

うちの子は港南小に通わせてますが、すぐに友達も出来たらしく安心してます。
学業レベルが気になる方はそれなりの小学校がいいかもしれませんが、
うちは小学校から勉強は押し付けないタイプなので、特に不満はありません。

[398: 匿名さん]

>>384
正確にはシミュレーションです。

[399: 匿名さん]

ＷＣＴは最終的に6000人規模の住民が生活されるわけですから
当然多くのお子さんが近くの小学校（港南小）に通学することに
なると思います。
要するに今後の港南小のレベルを左右する大きな要素はＷＣＴの
住民であることを忘れてはなりません。
私が大阪で住んでいたとき、一部上場企業の会社員が多く入居している
マンション群の近くの小学校はレベルがアップしたと聞いております。

[400: 匿名さん]

中学受験前提であるならば
どこの公立小学校かというよりも、どこの塾かという方が大事かと。
品川には塾はありませんよね。
みなさんどちらまで通わせていらっしゃるのでしょうか。

[401: 匿名さん]

>>399 さん
ＷＣＴの住民がレベルを下げたと言われないように教育しないと
いけないですね。セレブ、富裕層が多く住んでるので心配は無用
かと思いますが。