DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その11

[申込予定さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433481/
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[851: 匿名さん]

この前見た時はエントランス階あたりを作っていたようだが、結構な高さだった。
相当豪華なエントランスになりそうです。

[852: 匿名さん]

花火大会って中央区の花火大会ですよね。一応情報としてインプットしておくと、選手村建設によりいつまで花火大会が開催できるのかが不確定とのこと。下記サイトに詳しいのでご参照ください。
http://ameblo.jp/dorattara/entry-11782064638.html

[853: 購入検討中さん]

817さん

北東角見ました。ありがとうございます！６５Aの部屋かと。これも確かに角部屋ということと、価格が他の角や７０平米のより、価格が安全圏だったので迷ったのですが、北向きより東向きの方が抜けがいいかなと思い、東を選んだ次第です。７０と７５は目下、迷い中です。

[854: マンション投資家さん]

このマンションは、貧乏人のたまり場に成るね。ＳＯＨＯ（事務所・仕事場）多くの住民以外が出入りするボロボロマンション。こんなのマンションと言えない。

[855: 匿名さん]

ご退場はあちらです→

[856: 匿名さん]

貧乏人はどうぞお似合いのKTTへ。

[857: 購入検討中さん]

何とか39階を確保しました(>_<)
単身なので、1LDKですが、皆様が仰っている程空きがありませんでした。
出来たら40階以上が良かったけど、今月GWに見に行ったら出遅れた感じでした(>_<)

テアロレジデンスと勝どきタワーも見学しましたが、純粋にここに住んでみたいと思いました。
購入を決めたら入居が待ちきれない感じです！
皆様、よろしくお願いします。

[858: 契約予定者]

いい選択をしたと思います
どうぞよろしくお願いします

[859: 匿名さん]

わたしもこのマンションに惚れて購入を決めました。初めてモデルルームに行ったときはドキドキしました。
現在住んでいる自宅マンションは購入時より値段が上がり含み益出ているので、そういった意味で所謂は勝ち組なのかもしれません。でも自宅の満足感は金額的な損得だけでは測れません。一度きりの人生なので自分の気に入った場所で過ごしたいと思いました。似たような考え方の方がいらっしゃっるようで大変うれしいです。
東向き高層階です。よろしくお願いいたします。

[860: 購入検討中さん]

859さん

おお！東向き高層階を申し込めたんですね。羨ましい！間取りはどの辺りなんでしょう？

[861: 匿名さん]

860さん
2LDKです。

[862: 匿名さん]

860ではないですけど、東の2LDK羨ましいです。
東の2LDK、間取はかなり完璧に近くて無駄がない印象があります。
いい選択しましたね。

[863: 購入検討中さん]

東向き2LDKはHP上には掲載されていませんね。
完売でしょうか？

[864: 匿名さん]

39階いいなー。どんな眺めかな。

[865: 購入検討中さん]

８６１さん

おお！羨ましいです！HPに間取りないですよね。確かに完売か？？？
2LDKも人気ですね。なるほど、盲点だった・・・。

２期以降の申し込みに向けて、１期の方のご意見を参考にします！

[866: 匿名さん]

ドトールの公式のホームページで物件概要みると、第二期の情報になってますね。
一期二次が予定されてたはずだけど、無くなったのかな？
これは何を意味しているのだろう？
それとも単に飛ばして書くとかもあるのかな？
詳しい方教えてください！

[867: 周辺住民さん]

前回って1期1次って表記ありましたっけ？もともと1期、2期って流れだったかと

[868: 匿名さん]

高層2LDK買われた方、羨ましいです！みなさんはどのような家族構成なんですか？子供は小さめですか？？

[869: 匿名さん]

高層2ldkの良い間取りは広さはどのぐらいです？
参考にしたいので教えてもらえませんか？

[870: 匿名さん]

東の2LDKは55平米弱ですね。
この東のは30階くらいまでの高層限定2LDKでした。

ちなみに夫婦と小さい子供1人です。

[871: 匿名さん]

一期販売のウエスト棟高層階以外は、竣工販売と営業から聞いていましたが、変わったんでしょうか？７月下旬２期予定になってますね。

[872: 匿名さん]

私が聞いた内容では竣工までにWEST50～52以外を売って竣工後EASTを販売していくと聞きました。

[873: 物件比較中さん]

55弱の2LDKですか。なんか悲しい。

[874: 購入検討中さん]

3LDKの間取りを2LDKにすることもできます。MRの部屋は元々、３LDKで、２LDKプランに変えてます。2LDKオンリーじゃなく、3LDKから変更プランでの2LDKもできますよ。

自分はMRの部屋で２LDKプランで申し込みしました。

[875: 匿名さん]

873さんには874さんのプランがオススメ。
ただ、55の2LDKってのは平均給与所得者にとって一般的な広さですからね。

[876: 匿名さん]

いいなーいいなー

[877: 匿名さん]

私は、874さんのプランと迷いましたが、北東角の65平米の2LDKにしました。

[878: 匿名さん]

55タイプの東側は、行ったときにはもうなかった。
北東角は高くて予算オーバー。
中層階を狙います！！！！

[879: 匿名さん]

872さん、情報ありがとう♪

[880: 匿名さん]

あれ？南が好調だからEAST南を
少し出すと聞いたけど。

どうなんでしょ？

[881: 匿名]

東側を購入、ご検討されている方にお伺いします。
晴海三丁目東地区(晴海グランドホテルのあたり)の再開発はどのように考えてますか？
ここが再開発されて高層ビルが建つと、眺望がかなりなくなってしまいそうで悩んでいます。
再開発の情報もあまりなくて…

[882: 匿名さん]

>>881
そうなんですよね。クロノスレで以前、その再開発は話題になりましたが、
詳しいことは分からないんですよね。

[883: 匿名さん]

頓挫したようで今のところ何も進んでいないようですよ。
もしBRTの計画などが進んでくれば影響あるかもですね

[884: 匿名さん]

トリプルタワーの後ろにトリプルタワー？w

[885: 匿名さん]

マエケン物件、不気味な程情報ないですね。
もしかして…

[886: 匿名さん]

55タイプ東は良い間取りだったんですか？
中層もありません？

[887: 匿名さん]

>>885
もしかして、って
ここの売れ行きを様子見してるんじゃないかなぁ、マエケン。

[888: 匿名さん]

様子見できる会社ってどこです？

[889: 匿名さん]

>>888
売主はマエケンじゃないの？
一般的なデべとは違うから、ここみたいなデべの売り方を見ているんじゃないかなと、勝手に想像しています。

[890: 匿名さん]

売主、マエケンなんてあるの？施工でしよ、彼らは

[892: 匿名さん]

やっぱり皆さん情報ないんですね。
あのあたりは築40年近い建物だし、地権者も少ないから
再開発決まれば進むの早そうですね。
せめて何階建くらいになりそうかだけでもわかるといいんですけど…

[893: 周辺住民さん]

晴海三丁目東地区は、都が区画整理を断念したあと去年URが今後の再開発についての事業化を検討する業者を入札して三菱地所設計が落札した段階。
入札概要⬇︎
http://www.ur-net.go.jp/orders/toshin/pdf/order_10639_3.pdf

ということでまだ何にも決まってません。眺望が心配なら南の高層ならほぼ大丈夫かと。

[894: 匿名さん]

ありがとうございます！

[895: 匿名さん]

>>886
室内に柱もなく、動線も無駄なところのない良い間取です。
私が要望書入れた段階で40後半の住戸は選べなかったですね。なので前半にしましたが。

晴海3丁目東地区再開発でタワマンが立たない限りは良い買い物だったと思います。

[896: 契約予定者]

手付金はもう払ったかたはいますか

[897: 匿名さん]

20%だけは支払いましたよ。

[898: 契約予定者]

897さん
20%も払ったんですか10%だと思えますが

[899: 匿名さん]

北高層階の1LDKでキャンセル住戸と思われる部屋が幾つかありましたが、売れたんですかね？

[900: 匿名さん]

お！オフィシャルHPで間取りでてますね。