DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その11

[申込予定さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433481/
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[81: 匿名さん]

なんで俺が、まとめなあかんねん。おまえが暇そうやから、まとめとけ！77へ

[82: 匿名さん]

＞80さん
早く運行が開始されることを願っています

[83: 匿名さん]

明日からの仕事も頑張れそう。
いろんな意味でハナキンですな。

[84: 匿名さん]

湾岸タワマンの中でも、眺望などの条件のいい住戸を選ぶ重要性について語られています。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=40&o=416

[85: 匿名さん]

がっつりもうけちゃってください。

[86: 匿名さん]

スレがはやい。人気の証。瞬間蒸発ですな。早い者勝ちということでw

[87: 匿名さん]

抽選と言われた方います？

[88: 匿名さん]

私は言われてません。

[89: 匿名さん]

物件概要が昨日更新されていたようですね。
次回更新予定は19日になってますがその間に戦況はどのように変化しているんでしょうかね。

[90: 匿名さん]

81、宜しく！俺は妄想で忙しい

[91: 匿名さん]

>84
そう言いながら、そのコラムを書いた沖さんが
眺望の悪い部屋の多いキャビタルゲートプレイスを
著書では勧めているオモシロサ。

[92: 匿名さん]

私も今のところ抽選と言われてません。

[93: 匿名さん]

私も。むしろ8割大丈夫と。

[94: 匿名さん]

>>91
そういう話好き

・サラリーマンなんか今すぐやめなさい
・一番いいのはサラリーマン

同じ著者
おもろい

[95: 購入検討中さん]

じゃあ駄目かな。。。

[96: 匿名さん]

95
抽選って言われたの？

[97: 匿名さん]

俺も多分大丈夫そう。

[98: 匿名さん]

というのも、要望書を入れるにはこの段階では、
少なくとも銀行審査を通す必要があるでしょう。
となると、現状で何も言われていないのであれば、
この後、ひっくり返る可能性は低いですね。

だって、銀行審査って、どんなに早くても２〜３日はかかるでしょうし。
今、営業が把握していないのに、ひっくり返る可能性は結構低い。


と、勝手に考えています。


というわけで、今夜も美酒です。

[99: 匿名さん]

↑要望書というか、申し込み

[100: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

だから、現金の人がいるのですよ。

[101: 匿名さん]

人の不安ばかり煽るビギナーは黙ってろよ。

[102: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

改めましてこんばんは
ビキ女です(笑)

前スレ1000さんのコメント、拝見しましたよ。
ご賛同ありがとうございます。

やはり人によって考え方のレベルが違うのですよね。
同じ感覚の方もいらっしゃるということに希望を感じました。
入居した暁には、どうぞ仲良くしてくださいね。

小さな我慢がやがて大きな不満や嫌悪にならないよう皆でよりよい生活を実現していきたいと思っています。

[103: 匿名さん]

得体の知れない現金客より銀行の審査を通してる客の方がデベ的にいいでしょ(笑)

[104: 匿名さん]

浮かれてばかりだね？

[105: 匿名さん]

ビギナーが？

[106: 匿名さん]

ビギナーとは？なんですか？

[107: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ビギナーは、名前の選択項目にあって私が購入初心者なので選びました。
皆さんも、もっと固有のものを選んでください(笑)
匿名さんばかりじゃ誰が誰だかわかりません。

[108: 匿名さん]

すみふは売り残しが常だけど一期一次組はその中でも特に苦労せずリセール期待出来そうですね。
眺望があるからね。低層を欲しがる人は少ないかもだが高層となれば話は違う。
3日後のこの時間はムフフですな。

[109: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>60
いいえ、地名が付かないのがいいんですよ。
これは住友不動産の賭けだとどこかで見ました。
前代未聞の住友不動産を代表する物件の表れなのだとか。
マイナスに捉えるのは逆ですよ。

[110: 匿名さん]

住友は、本当に良い立地は手放さないんですけどね。

[111: 匿名さん]

ワールドシティタワーズとか、池袋や大久保で販売中のタワーとか
地名のない住友マンションはたくさんありますが？

[112: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

まあ、そうなんですか？(笑)
おかしいな。

[113: 匿名さん]

まぁ、地名はどちらでも良いかと。
ただ、ドゥトゥールがいいにくいので、ご近所さんからはドトールと言われるのは避けられないでしょうね。

[114: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

近くに本家ドトールができたら気まずいですね(笑)

[115: 匿名さん]

ビギナーくんは、笑笑くんだね？素敵！

[116: 匿名さん]

あくまでも噂ですが、有名な方が住むみたいですね。別荘かな？

[117: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

だーれー？

[118: 匿名さん]

109さん
住不はフラッグシップモデルにはフランス語を付けると聞きました
けして賭けごとではないですよ

[119: 匿名さん]

3日後には契約者専用スレができるのかな。
非公開で本当の契約者とやりとりしたいけど。

[120: 匿名さん]

最後の、ご挨拶では、ごさいますか、大崎より、ドトールにして、よかったです！さよなら！

[121: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

私も大崎よりよかったと思っています。
大崎は価格で断念しました。
でも、もっと高いこちらはあっさり決心してしまいました。
不思議なものです。

[122: 匿名さん]

この人、すみさんかな？

[123: 匿名さん]

大崎は完全高値づかみね。内容しよぼいし。こちらで大正解！

[124: 購入検討中さん]

実は私も大崎組です。タンクトイレと眺望で断念しました。

[125: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>118
そうそう、フランス語の件も書いてありました。
それに地名を付けないのがある種の賭けだとかなんとか。
ブログかエッセイのひとコマで個人が書いたものだったので主観的な表現だったのかもしれません。

[126: 匿名さん]

119さん
そうですね。建設的情報の遣り取りとかコミニュケーション深めたいですね

[127: 匿名さん]

富久クロスもよかったけどな。

[128: 匿名さん]

オリンピックに無関係な大崎より
オリンピックの中心である晴海のほうが恩恵は大きいし、オリンピックを心から楽しめそう！

[129: 匿名さん]

126さん
ここもそうだけど外部者が荒らしにくるから話の流れが寸断されちゃうんだよね。

[130: 匿名さん]

みんなの言う大崎って坪いくらだったの？

[131: 匿名さん]

山手線と大江戸線、勝負にもならない。

[132: 匿名さん]

山手線とくらべたらいかんよね…

[133: 匿名さん]

武蔵小杉とか、そのへんと比べる方が妥当じゃないですか？？

[134: 匿名さん]

山手線使わないでしょ…

[135: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>130
坪単価は覚えていないなぁ。
ここよりは安かったんじゃないかな。

>>132
私は山手線だいすきなんだよ♪
50周年記念車両が来たらうれしくて一周して遠回りして帰ったり、来るたびに写真撮ったり。
大江戸線は新しいくせに異常な走行音がしてきらいだなぁ。

[136: 匿名さん]

129さん
晴れて契約したら契約者専用板をつくりましょう
そこでじっくり情報交換しましょう

[137: 匿名さん]

スミフのマンション事業の考え方の参考。
後から買う人が値引かれるのは、確かに気持ちいいもんじゃないねー。
⬇︎

http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20140210/259539/?ST=sma...

[138: 匿名さん]

契約は初日が来週ですね。
契約終わったらどんなイベントがあるんだろう？

[139: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>137
疑問なんですけど、ならばなぜHP上に価格表を掲載しないのでしょうか？
他社は掲載しています。
私は、もしかしたら他の契約者と価格が違うかもしれないという疑念をほんの少しだけ抱いています。
なぜならオープンではないからです。

[140: 匿名さん]

俺もそう思った事有る

[141: 匿名さん]

途中で値上げしたいから、価格表は掲載しないのでは？

住友はいつもこうだよ。

[142: 匿名さん]

大崎よりほんと選んてよかったです。ドラマ撮してほしいなあ？

[143: 匿名さん]

ただここのスレで見るかぎり金額は大体一致はしているから人によって変えていることはないと思います

[144: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>140
絶対思うよね！

コンビニで値札が付いていなくてレジでピッとして価格を初めて言われて、ああそうですかと買うのに等しい。
だけど、桁が全然違う(笑)

[145: 匿名さん]

モデルルームに、聞く。会社でもわからないことあれは、聞くだろう？

[146: 匿名さん]

ビギナーさん。最後通告です。貴方はこのスレを明らかに汚し、
一方的に自分だけの話を進めていきます。これ以上続けるなら通報させていただきます。
いい加減にしてください。

[147: 匿名さん]

ビギナー女

あなた自体は歓迎だが、
あなたの書き込みは歓迎出来ないものが多い。
最近は違うが、昨日は特にひどい。

本当に楽しく意見交換する場なので、
もっと見るものの気持ちを考えてもらいたい。


どうせ、すぐ反論するんだろうけど、
これだけネガレスポンスがあることを受け止めた方がいい。まずは

[148: 匿名さん]

この情報社会で人によって違う価格言わないですよね。
他社でもHPで価格公開してないとこもありますし、スミフも時期によってはスーモとかで一部間取りの価格を公開してますよ。

[149: 匿名さん]

主張が強い人が潰される国、ニッポンだな。

[157: 匿名さん]

なんなんだここは！
購入者とか本当にいるのか

デベの営業マンばっかじゃねーの
不愉快

[158: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ああ、了解。だからか。

[162: 物件比較中さん]

住友であろうとライバルであろうと、少なくとも大手デベの営業が書き込みするなんて１００％あり得ないのに。
本気で思ってるの？バレたらクビだよ。
まともな会社に勤めたことないの？
ブラック企業にでも勤めてた？

[167: 匿名さん]

一般企業でSNSに書き込むとか、
懲戒になる可能性はありますよ。

ちなみにビギ女は、これだけ批判されても買うの？
やめた方がいいんじゃない？
住んでからもそんな感じなら近所づきあい無理だろうし。

[168: レス１０の１０００コメント主]

あえて、流れを見てますが、今のコメントで、ビギナーさんの発言に問題はないかと思いますが。不愉快なコメントでもないですし。むしろ、痛い腹をつかれて困ってしまう人が書いてるように思えてしまうのですが。

[169: 物件比較中さん]

実際に大手デベに勤めてる人間や役員もたくさん知ってるよ。
最近はそりゃ厳しいもんだ。
中小では会社ぐるみでやるゴ××見たいなところもあるけどね。
だいたい、個人コミッションで働いているわけでもない受託販社の営業マンが、ステマするメリットなそ何もないだろうが。
世間知らず。

[170: 匿名さん]

その通り！
この板は傲慢で謙虚さの欠いた成金が多い。

俺も成金だけどね。

[171: 匿名さん]

ギクっ
俺も成・・・(小)金

[174: レス１０の１０００コメント主]

あと、潔癖銭湯女とありますが、ビギナーさんの前スレでの注意っておかしいですかね？？？
泥や汚い体で、銭湯にそのまま入っても問題ないと思う人がここには多いんでしょうか？

ここのSPAじゃなくても、銭湯や温泉施設で、同じ事しますかね。
銭湯でも”入浴前に、体を洗いましょう”と書いてます。

これはマナーですよね。作法であり、礼儀。
子どもにきちんとしつけるのは親の責任。過去スレになってしまって、
読んでない人にはなんのこっちゃですが、泥んこのままSPAに入って、
自分とこの風呂は汚れないで済むという発言の旨の方がおかしいかと。

普通にマンションのルールでもありそうな内容です。
ルールに関して、こういう認識だと、モラルの低さを指摘されても仕方ない気が。
モラルの低さは民度の低さにつながります。せっかくのマンションの品を落としていいんですかね。

[175: 匿名さん]

成金が女欲しくて買うマンションね。
俺も昔はそうだった。

但しそう言うマンションこそ将来性があるのも事実。

みんなどうする？

[176: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>168
ご近所さんとしてお茶飲み友達にでもなりたいですよ。
ありがとうございます。

[177: 匿名さん]

ヒルズ見れば分かること

ここはどうかな

[178: 匿名さん]

成金側から言うけどおぼっちゃまってのはさ
子供の時だけじゃなく40、50になっても確かに何か違うな。
それは俺も感じる。
うまく説明できないけどね。

姉ちゃん、妹がいる男と男兄弟で育ったのも
なんとなく違いが分かるのと同じように
どこか出てしまう。

[180: スレ１０の１０００コメント主]

お茶、いいですね〜。でも、ここに住めたらでしょうかね（w）なんにせよ、ここの掲示板では、未来志向なお話がしたいですね。ネガティブな面もあるかと思いますが、それよりポジティブな面を見た方が面白いはずです。