DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その11

[申込予定さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433481/
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[621: 購入検討中さん]

でもずっとドトールって言われるんだろうな？

[622: 匿名さん]

晴海で1番・・・狭っ

[624: 匿名さん]

買えた人が羨ましいです。
値上がりすると思うよ。ほんと。

[625: 匿名さん]

高層買えて良かったです。来週契約予定です。ちなみに西向きです

[626: 匿名]

同じ住不の勝どきステーションコートは完売したんでしょうか!?

[627: 匿名さん]

ドトール買えない人を、ステーションコートに流すために残してあるようです。

[628: 購入検討中さん]

今後の販売で、75平米の７５Aとモデルルームの７０B、どっちがいいか迷ってます。７５A
のほうは７５平米あるわけじゃないんですよね・・・。２００万の差ですが、迷ってます。

[629: 匿名さん]

早速、1期1次とは購入者の属性が変わって来ますね。
マンションを買う上で、200万円は大した差ではありません。購入時に節約した200万円が転売時に大きな差になってしまうことがあるからです。またDTは200万の違いを気にする人に好適なマンションではないと思います。湾岸でこういうオラオラ系のマンションを検討するなら、広さの数平方メートルの差より今後の近隣の開発で受ける影響が最小限の住戸を選ぶことに注力した方が良いのでは？

[630: 匿名]

ここはマンション内のタワーパーキングですか!?

[631: 購入検討中さん]

あ、どちらも東向きで、200万は気にしません。間取りが75と70でどちらがいいか悩んでます。75はクローゼットの数が多いし、70はウォークインクローゼットがあるし。

[632: 匿名さん]

2020年くらいに売ろうかなと思っていたけど、実際購入確定となると住み続けたくなるわ。
東47階です。

[633: 匿名さん]

>632
まぁいつ売るかは住んでみてから決めればいいことです。

[634: 匿名さん]

何人家族でどの間取りかは知らないけど永住もいいですし。

[635: 匿名さん]

駐車場は、マンションの内部のボイド空間に、タワーパーキングが、設置されています。
W棟も、E棟も、32かいくらいまでの高さにパワーパーキングがあります。

[636: 匿名さん]

昨日も、かなり新規の客がいましたよ。
もちろん、申し込みの歓喜の人もいました。

それから、中国人富裕層もいました。

営業のかたは、かなりご満悦で自信をのぞかせてました。
今回の販売は、かなりの成功みたいですよ。
まあ、1LDKが、高層は少しごさんだったみたいですが、
それでも、南と東を追加だししてるので、
良いできのようです。



そのため、もうしたの方もほとんど同じ値段になる可能性が高いみたいです。

[637: 匿名さん]

1LDKは何故売れてないんですかね？
地域だから？
独身なら欲しがると思うけど

[638: 匿名さん]

うーん、素人の私から見ても、独身向けの立地とは思えないですけどね。

[639: 購入検討中さん]

1LDKにしては高杉、遠杉、控除受けれない広さ

[640: 物件比較中さん]

ここに限らず1LDKは投資用に購入されることがあるが、ここは投資物件としては利回りが悪いから動きが悪いという話。
営業にも確認したが同様の話をされました。