DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その11

[申込予定さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/433481/
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[527: 匿名さん]

運河の臭いと水質改善はされるんでしょうか、そこが心配です。

[528: 匿名さん]

勝どき東地区再開発の165mは、DTの50階に相当します。今回販売住戸は全て負けます。営業が資料を持っていますので見てみてください。となりの105mには勝ちますが抜けは限定的で、DTイースト棟の方が抜けます。

[529: 匿名さん]

高い買い物なので、きちんとビューシミュレーションした方がいいですよ。私はSketchUpでシミュレーション作りました。北は49階でもかなり圧迫感あります。勝どき東が、うっとうしいです。私は北東角にしましたが。

[530: 匿名さん]

お台場海浜公園から晴海にかけては、すでに相当水質はきれいだと思いますよ。付近に釣人が多い理由が分かります。昔から住んでいる人はその変化はよく知るところのようです。

[531: 匿名さん]

ご心配頂き有り難うございます。ちゃんと営業さんから資料見せてもらいました。何回検証しても眺めは大丈夫です。

[532: 匿名さん]

>528さん

情報ありがとうございます。営業さんにずっと言ってたのにそういった資料は出てこなかったので気になってました。

[533: 匿名さん]

臭いの改善はないですか？

[534: 匿名さん]

>529さん

私も北東角部屋です。
どんな眺望になるかドキドキです。
北東角は抽選になった階あったんですかね？うちは抽選なかったのですが。

[535: 匿名さん]

勝どき東があってもそこそこ眺望ありと判断し北を買っています。上は抜けなくても、
脇からの眺望はある程度あるかな？

[536: 匿名さん]

北眺望　ウェスト棟47階相当

[537: 匿名さん]

眺望は内覧会で喜ぶかガッカリか、
博打みたい。
しょうがないか。

[538: 匿名さん]

内覧会時は勝どき東できる前なのでかなりぬけますよ。

上のグーグルアースも、勝どき東の形状違うしね。

[539: 匿名さん]

北西眺望　ウェスト棟47階相当

[540: 匿名さん]

同じくらいの階数で南の眺望はどんな感じですか

[541: 匿名さん]

南は煙突以外遮るものはないでしょう。
33階以下はマエケンが東側斜め45度から90度にかけてかぶってくるけど、窓際に張り付いて見ない限り殆ど視界に入ってこないのでは？

[542: 匿名さん]

ちなみにGoogle earthの一画面より実際の視野角度は広いので上の画像は参考程度に。
眺望の中で気になるであろう部分を切り取ったものとして捉えてくださいね。

[543: 匿名さん]

南眺望　ウェスト棟47階相当

[544: 申込予定さん]

みなさん今日申込みですかね？

[545: 購入検討中さん]

お見合い半端ないね

[546: 匿名]

眺望無くても 隣の勝どき東は運河沿いに カフェテラスや色んなお店が出来るみたいなので 使わせてもらいましょいよ。

[547: 匿名さん]

W棟東の32階はどんな眺望になるのでしょうか？

[548: 買い換え検討中]

隅田川の新しい橋がかかりましたね。汐留や浜離宮が近くなり楽しみです。

[549: 匿名さん]

12時からの部で購入申込会行ってきます！
南46階、やったぜ。

[550: 匿名さん]

予想以上に東が人気だったんだね。
一次の余り部屋も気になるけど二次で東も検討してみようかな。

[551: 買い換え検討中]

今日は北風が強いので景色が澄んでいます。これからの季節はもやがかかるので今一ですね。５４９さん、南側いいですね。

[552: 匿名さん]

わー、橋、かかりましたねー！すごい！

築地市場がまだあるから、通れるのはまだ先なんですかね～

[553: 申込予定者]

こうやって改めて見ると東の眺望いいですね
ずーっと抜けているようだし水辺も綺麗に見えますね
東選んだ方大正解でしたね

[554: 匿名さん]

意外と西もええよん

[555: 匿名さん]

周辺がどんどん開発進んでいくので恩恵をかなり受けられそうですね。
勝どき東の人道橋、駅出口、様々な店舗。環状2号線、選手村による晴海埠頭付近の整備、豊洲市場…
２年後が楽しみですね。

[556: 申込予定者]

んだな

[557: 周辺住民さん]

橋架かりましたねー開通は環状二号線と同じく2年後ですね

[558: 匿名さん]

マエケンの建物で東の33階以下は塞がれてしまわないか心配です。

[559: 申込予定者]

3丁目の再開でその辺りの事も考えて計画してる様に
思えます。航空写真見ると位置関係がわかるから
見てみて下さい

重なる事はなさそうですよ

[560: 匿名さん]

物件概要が変わりましたね。

[561: 購入検討中さん]

西側高層の眺望わかるかた、いらっしゃいますか？

[562: 匿名さん]

559さん

被らないように設計されてるんですね！

[563: 匿名さん]

今日行った人どうでしたか？

[564: 購入検討中さん]

西の高層ってこんな感じですかね？
豊海の再開発があると聞いているので、
それ次第で大分変わってしまいそうですね。

[565: 匿名さん]

価格付きで表示されてる間取りは先着順？

[566: 匿名さん]

一期一次分かと思われます。

[567: 申込予定者]

565さん
すいません
どこに出ているのか教えて頂けませんか
よろしくお願いします

[568: 匿名さん]

567さん
スーモに出てます。

[569: 申込予定者]

ありがとうございました
見て見ます

[570: 匿名さん]

分譲マンションの質と売れ行きは連動するか
http://www.mh3.co.jp/?p=5926

[571: 匿名さん]

今日行かれた方、販売に出した300のうちどれ位が決まったかとか聞かれましたか？
私は自分の間取りがどれ位出たのか気になっていて、聞いてみようと思ってます。

[572: 匿名さん]

最近、運河が赤いと思っていたらこの界隈で赤潮が発生してるって新聞に出てたよ。

[573: 匿名さん]

茶色いよね。急に暖かくなったからかな？

[574: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[575: 匿名さん]

200戸／300戸登録か。

[576: 匿名さん]

今日はいい天気でした